analizy analityk, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analizy analityk

Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania

... wszystkich typów lokali. Wzrost ich wartości był niemal dwukrotnie większy niż większych mieszkań - wynika z analizy serwisu domiporta.pl. 45 tys. PLN - tyle, mógłby zarobić właściciel 30-metrowej kawalerki w Warszawie kupionej ... Warszawy różnica między rynkiem wtórnym i pierwotnym wynosi ponad 100 tysięcy złotych. Bartłomiej Baranowski, Analityk ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kawalerki
Ile da ci zaoszczędzić platforma parkingowa?

... , która zamiast dwóch miejsc garażowych, kupi dwa miejsca na jeżdżącej jak winda platformie – wynika z analizy domiporta.pl. Platformy parkingowe są coraz częściej wykorzystywane przez deweloperów, ale korzystanie z nich to ... MetalTechu, częściej wybierane przez deweloperów są wygodniejsze w użyciu platformy niezależne. Bartłomiej Baranowski, analityk ...

Tematy: kupno mieszkania, miejsce postojowe, miejsce parkingowe, platforma parkingowa
Odwlekasz zakup mieszkania? Zobacz, jakie może to mieć konsekwencje

... kwestia, na którą warto zwracać uwagę przy wyborze idealnego momentu na zakup własnych „czterech kątów” – wynika z analizy przygotowanej przez HRE Investments. Warto też zwrócić uwagę na koszty urządzenia lokum, koszty transakcyjne i koszt innego ... , że nie każdy ma realnie wybór pomiędzy najmem, a zakupem mieszkania. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań, decyzje zakupowe, wykończenie mieszkania, koszty transakcyjne
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy

... w Polsce możemy obserwować zjawisko rozwierania się nożyc cenowych – wynika z analizy serwisu Domiporta. Ofertowe ceny zakupu nieruchomości rosną przy coraz niższych oczekiwanych stawkach najmu. Czy taki trend może się ... niskim standardzie lub metrażu za wygórowane stawki osobom, których nie stać na inne lokum. Michał Guzowski Główny analityk ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkania, ceny nieruchomości
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?

... Karolina Klimaszewska, analityk Otodom. Obraz typowego polskiego kredytobiorcy – mieszkania Warto zauważyć, że w naszej symulacji wzięliśmy pod uwagę kredytobiorców zarabiających znacznie powyżej średniej krajowej. Jednak nawet oni nie mają aktualnie łatwej sytuacji, planując zakup mieszkania. Wyniki analizy możliwości kredytowych pokazały ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, stopy procentowe, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych

... niewielka, a ich ceny zaczynają się w Polsce od 4-5 mln zł. Jak wynika z analizy SonarHome, apartamenty luksusowe z rynku wtórnego stanowią zaledwie 0,5% całej oferty (na rynku ... 1m2 apartamentu w Warszawie wynosi 34,6 tys. zł/m2. – mówi Barbara Bugaj, główny analityk SonarHome W pozostałych miastach Polski ceny apartamentów są niższe, jednak poziom ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, apartamenty, inwestowanie w luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości
500+ na wynajem mieszkania nie starczy, ale...

... do zmiany obecnie zajmowanych lokali na większe i wygodniejsze. Więcej dzieci, mniejsza uciążliwość wynajmu Z analizy średnich cen najmu wynika, że na rozszerzonym programie 500+ najmniej skorzystaliby mieszkańcy Warszawy, Gdańska, Wrocławia ... to, liczba osób korzystających z wynajmu mieszkania systematycznie rośnie. Bartłomiej Baranowski, Analityk ...

Tematy: czynsz najmu, wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, 500+
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?

... w czasach pandemii, gdy istnieje podwyższone ryzyko pojawienia się paniki i emocji inwestowanie w nieruchomości bez wcześniejszej analizy może być wysoce nieefektywne. Czy pandemia spowodowała duże obniżki na rynku nieruchomości? Jak kształtuje ... źródeł, czy też od specjalistów zajmujących się rynkiem nieruchomości. Ewelina Staruch, Analityk ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, flipping, rentowność najmu
Mieszkanie na parterze wraca do łask?

... - 80% krajowego rynku pierwotnego, z pewnością jest dobrym punktem wyjściowym do analizy. Po podzieleniu mieszkań prezentowanych przez RynekPierwotny.pl pod względem położenia ... na parterze jest ważnym elementem oferty rynkowej – dodaje Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Deweloperzy próbują przekonać klientów do lokalu na parterze ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, mieszkanie na parterze
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... Czynnikiem, który w największym stopniu może wpłynąć na zahamowanie tego zjawiska jest poprawa sytuacji na rynku pracy. Analizy wymaga także porównanie cen najmu w programie Mieszkanie Plus oraz cen rynkowych. W założeniach autorów rządowego ... rynek deweloperski i rynek najmu będzie dalej będą się rozwijać. Michał Krajkowski, Główny Analityk ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Ceny nieruchomości na tle PKB

... Wskaźnik PKB można też „zaprząc” do przewidywania zbliżających się tendencji cenowych na rynku nieruchomości - wynika z analizy przeprowadzonej przez Home Broker. Gdyby bowiem uśrednić zmiany jakie zaszły od początku 2005 roku w dwudziestu ... 14% od początku 2008 roku), a ceny nieruchomości spadły w tym czasie o około 20%. Bartosz Turek, Analityk ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości na świecie, ceny mieszkań w Europie, PKB
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne

... miesięcy możliwości pożyczkowe Polaków rosną. Mniej nowych i luksusowych Ograniczanie możliwości zadłużania się w okresie analizy skutkowało jednak także spadkiem popularności lokali wykończonych w wysokim standardzie. Ich udział w liczbie zawieranych ... nakładów finansowych. Kolejne kwartały pokażą czy był to tylko przypadek. Bartosz Turek, Analityk ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... rokiem przeciętne oprocentowanie depozytów przekraczało 5% – mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. – Natomiast obecnie jest już o połowę niższe. To ... coraz bardziej atrakcyjny – mówi Jarosław Sadowski, Expander. – Jak wynika z naszej analizy, najkorzystniejszy będzie zakup mieszkania pod wynajem w stolicy. Mimo, że w Warszawie ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?

... objęty programem Mieszkanie dla Młodych – komentuje Mikołaj Fidziński, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl. – Pojawia się jednak problem z dostępnością mieszkań w ... transakcyjnymi na rynku pierwotnym w stolicach województw w II kw. 2013 r. Jak wynika z analizy, w zdecydowanej większości miast, próg w programie MdM jest niższy od przeciętnych ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe
Jak migracja wpływa na rynek deweloperski?

... . studentów). Tym niemniej, dane GUS-u mogą być przydatne do analizy rynków mieszkaniowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Trzeba bowiem ... związany m.in. z atrakcyjnymi możliwościami zamieszkania na terenie powiatu poznańskiego – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Jeśli uwzględnimy tylko ludność w wieku produkcyjnym ...

Tematy: migracja, migracje ludności, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Przeprowadzka, czyli zło konieczne

... Polaków (1,40%) zmieniła krajowy adres zamieszkania – tłumaczy Andrzej Prajsnar – analityk portalu RynekPierwotny.pl. Ponad połowa migrujących rodaków (0,74% ogółu populacji), ... bardzo różne wyniki pod względem mobilności swoich mieszkańców. Dość zaskakujące wyniki analizy statystycznej wskazują, że wzrost podaży mieszkań na wynajem nie ...

Tematy: przeprowadzki, zmiana miejsca zamieszkania, mobilność, zmiana mieszkania, zmiana pracy, wynajem mieszkania
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli

... z pierwszej ręki. Deweloperzy wierzą w giełdę Jednym z ciekawszych aspektów analizy osiągnięć sprzedażowych deweloperów mieszkaniowych notowanych na warszawskiej giełdzie jest ich ... pozycji, czyli mniej niż połowę obecnej stawki – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.pl. I nie ma tu większego znaczenia ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo

... porównać z podobnymi statystykami, które zebrano pod koniec 2006 r. W ramach analizy, można wziąć pod uwagę koszt opomiarowanej wody oraz opomiarowanego ciepła i dodatkowo ... , to okaże się, że wynagrodzenie przeciętnego pracownika realnie wzrosło o jedną trzecią – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. Podany wynik uwzględnia już podwyżkę kosztów ...

Tematy: opłaty za wodę, opłaty za czynsz, koszty utrzymania mieszkania, ceny wody i ścieków
Procedury administracyjne bolą deweloperów

... . Jeżeli planu nie ma, cały proces się wydłuża, trzeba uzyskać WZ i dopiero można przystąpić do analizy opłacalności inwestycji, a może się zdarzyć, że taka analiza będzie musiała objąć również np. badania geologiczne ... naszej firmy działek w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych lokalizacjach i w optymalnych cenach. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, bariery działalności
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... . Jeżeli planu nie ma, cały proces się wydłuża; trzeba uzyskać WZ i dopiero można przystąpić do analizy opłacalności inwestycji. A może się zdarzyć, że taka analiza będzie musiała objąć np. badania geologiczne. ... na którym w najbliższych latach będziemy realizować inwestycje. Jednocześnie stale śledzimy rynek ziemi. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?

... dane z sześciu - siedmiu krajowych metropolii. Właśnie taki sposób analizy wybrał Narodowy Bank Polski. W czerwcowym raporcie tej instytucji o stabilności ... 62 tys.), nie towarzyszyła adekwatna zmiana wartości nowych kredytów mieszkaniowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Ta wyjątkowa sytuacja, wskazuje na dużą rolę ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?

... do różnych grup klientów. Ostateczny kształt każdej z rozpoczynanych inwestycji zależy od szczegółowej analizy potrzeb lokalnego nabywcy. Poza najważniejszymi w naszej ofercie, inwestycjami przeznaczonymi do klasycznej sprzedaży ... lokalizacjach, usytuowane jak najbliżej centrum miasta i zapewniające doskonałą komunikację. Kamil Niedźwiedzki, analityk ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo deweloperskie
TOP 10 wyróżników nieruchomości luksusowych

... część prywatną domowników ma co piąta nieruchomość klasy premium wystawiona na sprzedaż – wynika z analizy domiporta.pl. W jednej z rezydencji w Wilanowie sypialnia gospodarzy usytuowana piętrze ma oprócz pokoju kąpielowego z wanną ... zostało zamontowane na przykład w jednej z luksusowych willi w Konstancinie-Jeziornej. Beata Zielińska, analityk ...

Tematy: rynek nieruchomości, luksusowe nieruchomości, penthouse, apartamenty
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele

... największych miastach nie widzieliśmy już dawno. – O ile na początku 2018 roku nasze analizy wykazywały kilkuprocentowe zmiany cen w porównaniu rok do roku, to już ... analizowanych miastach wzrosty cen przekroczyły więcej niż 10 proc., mówi Marcin Jańczuk, analityk z Metrohouse. Pokaźne podwyżki cen mieszkań uwidoczniły się zwłaszcza na trójmiejskim ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, popyt na kredyty
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?

... powierzchni zaledwie 17m2. Lokal znajduje się w „przyziemiu”, czyli w piwnicy starej kamienicy. Najdroższym spośród „najtańszych” wytypowanych do analizy lokali jest mieszkanie we Wrocławiu. Wystawiono je za 99 tys. zł. Lokal ma powierzchnię 15 ... nieruchomość na zamianę, która jeszcze musi spełnić warunki sprzedającego. Bartłomiej Baranowski, Analityk ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko

... stolic nie pokazuje pełnego obrazu. Istnieje bowiem bardzo mocne powiązanie pomiędzy pensjami i poziomem czynszów – wynika z analizy HRE Investments. W sumie nie powinno to dziwić - zarabiając więcej, najemcy są też w stanie więcej zapłacić za dach ... , że jest to raj podatkowy przyciągający najbogatszych ludzi świata. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?

... było, że mieszkały w nich osoby zarażone, straciły dodatkowo nie więcej niż 3% wartości. Przeprowadzenie tak dokładnej analizy było możliwe ze względu na dostępność danych oraz fakt, że publicznie ogłaszano, w których budynkach wykryto ... miastach jest częściowo (10-20%) generowany przez naszych wschodnich sąsiadów. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, w co inwestować, inwestowanie pieniędzy, inwestycja w mieszkania
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)

... kw. 2020 r. widoczny jest wzrost zakupów mieszkań pod wynajem do 39 proc. Przedmiotem analizy jest rynek wtórny, w przypadku nowych mieszkań szacujemy, że odsetek może ... ). Przyczyną tej zmiany była oczywiście epidemia koronawirusa, mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl . Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że największe wzrosty ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?

... do najszybszej zmiany cen mieszkań. Wzrosty były nawet dynamiczniejsze niż w Estonii (średnio niecałe 12% rocznie). Według analizy przygotowanej przez portal Global Property Guide, ważnym powodem węgierskich podwyżek cen była bardzo aktywna polityka ... bogatszych krajów unii. Wymusiło to znaczne podwyżki pensji w kraju. Bartosz Turek, główny analityk ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, wynagrodzenia, ceny mieszkań w Europie
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?

... nadążającą podażą - tak podsumował ostatni rok Kazimierz Kirejczyk, główny analityk ds. rynku mieszkaniowego i Przewodniczący Panelu Strategicznego przy Zarządzie JLL. ... lakmusowy rynku pierwotnego, czyli sześciu największych polskich miastach. Nasze analizy pokazują, że za skokowy wzrost aktywności deweloperskiej odpowiadają dziś mniejsze ośrodki. ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, sprzedaż mieszkań