-
Nieruchomości wakacyjne na południu Europy: przecena
... okolicach przecena nieruchomości. Jak wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank dla 7 krajów tego regionu,przecena od szczytu hossy wynosi od 6,8% (Portugalia ... 700 m kw. z m.in. siedmioma sypialniami, czterema jadalniami, podwójnym garażem i pokojem do pracy. Na terenie znajduje się ponadto basen, ogród palmowy, kort tenisowy i woliera ...
-
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... . Specyficzny czas wzmożonych przeprowadzek ma też kadra menedżerska, która często zmienia miejsce pracy i zamieszkania z początkiem roku. Która z tych grup jest dla rodzimego rynku najmu najważniejsza? Na to pytanie Lion’s Bank szukał odpowiedzi w publikacji GUS na temat warunków mieszkaniowych Polaków (dokument ujrzał światło ...
-
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem
... za 3 kwartał 2017 r.), to dziś dynamika jest prawie dwa razy szybsza. Dane udostępniane przez bank centralny są jednak opóźnione, bo dopiero podsumowują trzeci kwartał bieżącego roku. ... z nich to utrzymująca się od dłuższego czasu bardzo dobra sytuacja na rynku pracy. Ta powoduje, że coraz więcej Polaków stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a ...
-
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... kupujących jest dziś najwyższy w ponad 12-letniej historii danych zbieranych przez bank centralny. W drugim kwartale właściciele mieszkań w dużych miastach chcieli dostać za swoje mieszkania ... dobrą koniunkturę na rynku mieszkaniowym wspiera sytuacja na rynku pracy połączona z hojnymi transferami socjalnymi. To powoduje, że Polacy odważnie podejmują ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... jest stabilna, obecnie proponujemy klientom wybór spośród ponad 1700 mieszkań, a cały bank ziemi w naszym posiadaniu przekracza 17000 lokali. Mamy nadzieję, że wpływ ... . Oczekują dobrze zaprojektowanych mieszkań, by w razie potrzeby korzystać z nich także w ramach pracy zdalnej. Sylwester Śniadecki, prezes Śniadecki Development i Śniadecki Investment ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... . Kluczowa jest obserwacja czynników, które dotychczas wspierały popyt na mieszkania: rynek pracy, stopy procentowe oraz dostępność kredytów. Jednocześnie zyskowność deweloperów mieszkaniowych ... specjalne umowy z bankami, aby zrealizować te oczekiwania. Grupa ROBYG ma obszerny bank ziemi, który zabezpiecza naszą działalność na kolejne 3-4 lata. ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... Botanica, Nowe Kolibki czy Brabank. Firma zgromadziła też spory bank ziemi pozwalający na jej dalszy rozwój. Natomiast średnia populacja 100 największych miast świata ... które nie przyciągają dobrą infrastrukturą, zapleczem uniwersyteckim czy łatwością zdobycia pracy. Inwestorzy długoterminowi wybierają stolice i inne duże aglomeracje. Nawet jeśli ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... jest sukcesywne zwiększanie podaży. Nasz bank ziemi został oczywiście zabezpieczony, a w najbliższych miesiącach ruszymy z nowymi projektami, m.in. na poznańskim Grunwaldzie i w Warszawie. Pewne trendy są widoczne już dzisiaj. Nasi klienci szukają większych przestrzeni, gdzie z łatwością wygospodarują miejsce do pracy zdalnej. Chętniej też sięgają ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... dobrze skomunikowanych z dużymi ośrodkami. Zmiany w kulturze pracy, w tym rozpowszechnienie i większa akceptacja pracy zdalnej przez pracodawców przyczyniła się do ... tym rynek mieszkaniowy może dotknąć znaczące ograniczenie podaży nowych mieszkań. Posiadamy znaczący bank ziemi, ale nieustannie poszukujemy gruntów pod nowe projekty inwestycyjne, by ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... , które były kupowane już po wyższych cenach, inflacja napędza koszty materiałów i pracy, więc trudno mi sobie wyobrazić, by nowe projekty miały być uruchamiane ... kryteria ustalania zdolności kredytowej sprawiły, że popyt na finansowanie zakupu przez bank wyraźnie spadł i klientów kredytowych faktycznie jest mniej. Mamy natomiast klientów gotówkowych ...
-
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... , które powstają w największych miastach w Polsce. Bank, na stronie poświęconej programowi, wyjaśnia, że początkowo inwestycje FMnW będą koncentrowały się w dużych miastach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto i Łódź. Wynika to ze skali rynku najmu i dostępności pracy. W przyszłości deweloperzy mają budować mieszkania ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... zastrzeżeń. Wartość udzielonych kredytów w ramach programu wyniosła w omawianym czasie 1,1 mld zł. Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 8237 wniosków na łączną kwotę ponad 187 ... Bank PBC wykazały, że aż 40 proc. Polaków w przedziale wiekowym 20-35 lat, a więc dość dokładnie korespondującym z parametrami MdM, nie ma żadnej pracy, a połowa z ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... Chętnych na mieszkanie nie brakuje, bo dobra sytuacja na rynku pracy i niskie stopy procentowe zachęcają ludzi do zaciągania kredytów. A ci, którzy ... restrukturyzacyjne lub upadłościowe. A jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank będzie musiał rozwiązać umowę o prowadzenie rachunku i zwrócić nabywcom zgromadzone pieniądze. Pisząc ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... inwestycji, ale wymaga to intensywnej pracy ze strony specjalistów ds. ekspansji. Rozbudowywany od lat bank gruntów pozwala nam obecnie na budowę ... jednak hamowania tempa wprowadzania do sprzedaży nowych projektów. Posiadamy bogaty bank gruntów zakupionych kilka lat temu w bardzo korzystnych cenach. Ponadto, w ostatnim czasie dokonaliśmy zakupów ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... przestrzega Open Finance. 15 września 2008 roku, czyli 10 lat temu, upadł bank inwestycyjny Lehman Brothers. Moment ten to symboliczny początek kryzysu finansowego, ... łatwością mogłyby doprowadzić podwyżki stóp procentowych, ale też gwałtowne pogorszenie na rynku pracy lub w gospodarce. Poważnym zagrożeniem jest też ryzyko nasycenia się rynku najmu. ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... głównie kobiety z dziećmi i nie będą one w stanie zapełnić tej luki na rynku pracy, co może przełożyć się na duże opóźnienia w realizacji inwestycji. Ostatni ważny ... najem, lecz mieszkania i pokoje w dużych miastach rozchodzą się na pniu. PKO Bank Polski S.A. opublikował raport, w którym podano, że podaż mieszkań na wynajem spadła w niektórych ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... zabezpieczony bank ... pracy, jednak nie w kierunku ekspansji, a utrzymania pozycji rynkowej. Prognozujemy, że bardzo duży, niezaspokojony obecnie popyt wróci ze zdwojoną siłą w pierwszym półroczu 2024 roku. Właśnie teraz przygotowujemy się na ten czas, by z pełną mocą ruszyć wtedy z projektami. W ostatnich miesiącach znacznie powiększyliśmy nasz bank ...
-
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... przy czym mniejszą powierzchnię jednostek równoważą bardziej rozbudowane części wspólne, takie jak współdzielone przestrzenie do pracy i wypoczynku, pralnie, sale treningowe. W ocenie banków W przypadku finansowania inwestycji PRS przez bank, z punktu widzenia ryzyka, korzystniejsze dla banków wydaje się być finansowanie projektów realizowanych na ...
-
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... rządy odbywały się zwykle przy udziale deweloperów. Także prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego program mieszkań na wynajem w zakresie procesu inwestycyjnego jest ... kierunku, nie dotykają istoty sprawy. Dopóki nie poprawi się rynek pracy, zarówno jeśli chodzi o liczbę miejsc pracy, jak i poziom zarobków oraz poczucie bezpieczeństwa, własne M ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... . Trzeci natomiast powinien być opcją awaryjną. Powinien to być bank, w którym mamy największą szansę na uzyskanie kredytu. W jego wyborze pomoże nam ... i spokoju. – Mieszkańcy Trójmiasta, mimo przewidywanego dłuższego czasu dojazdu z podmiejskich lokalizacji do pracy w centrum miasta, nie poprzestają na odkrywaniu nowych lokalizacji i coraz częściej ...
-
2020 rok: inflacja nie pomoże deweloperom
... deweloperów. Takich inwestorów mogą natomiast ucieszyć projekcje dotyczące sytuacji na rynku pracy. Narodowy Bank Polski spodziewa się bowiem stabilizacji stopy bezrobocia na bardzo niskim ... może być nawet ważniejsza niż prognozowany spadek dynamiki PKB. Brak trudności ze znalezieniem pracy będzie bowiem pozytywnie wpływał na poziom płac i optymizm ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... wszystkim zagranicę, a po drugie, sytuacja na rynku pracy tego nie wymaga. Miejsce wykonywania pracy determinowane jest przede wszystkim miejscem zamieszkania, a nie ... mieszkań. Trend ten w najbliższych latach powinien się nieco odwrócić – Bank Gospodarstwa Krajowego w perspektywie 2019 - 2025 rozdysponuje w ramach akcji kredytowej 1,3 miliarda ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... tylko pojawia się dobra propozycja zakupu szybko ją finalizujemy. Posiadamy obszerny bank ziemi. W 2017 roku przeznaczyliśmy na ten cel przeszło 230 mln zł, w ... na znaczeniu zyskała większa powierzchnia mieszkania, w którym mieściłby się dodatkowy pokój do pracy. Większym zainteresowaniem cieszą się również mieszkania z ogródkami czy dużymi tarasami ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... lokali deweloperskich na poziomie około 15% niższym niż w 2019 roku. Rynek pracy pozytywnie zaskakuje Problemem jest także gorsza kondycja gospodarstw domowych. Tu ... cięcie oprocentowania detalicznych obligacji, kusi ofertą atrakcyjniejszą niż statystyczny bank. Wielu Polaków swoje oszczędności postanowiło też zaangażować na rynku mieszkaniowym ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... rosną – głównie za sprawą wcześniej wspomnianej dynamiki płac. Poprawiająca się sytuacja na rynku pracy ma ponadto wpływ na coraz lepsze oceny koniunktury. Ten odbudowujący się optymizm stymuluje ... na dłuższe okresy nie jest zabronione, ale przy badaniu zdolności kredytowej bank musi liczyć ją tak, jakby kredytobiorca zadłużał się na nie dłużej ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... pod uwagę stłumione zatrudnienie w branży technologicznej oraz perspektywę kontynuacji modeli pracy zdalnej i hybrydowej, perspektywy dla cen mieszkań w San Francisco rysują się w ciemnych ... pandemii nie jest do utrzymania. Niedawne podniesienie stóp procentowych przez Bank Kanady będzie prawdopodobnie ostatnią kroplą, która przeleje czarę. Korekta ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... , dużo ciekawiej wygląda pakietowa oferta PKO BP, w której marża w pierwszym roku wynosi 1,1 p.p., a potem od 1,35 p.p. Ale bank wymaga od klienta wykupienia m. in. ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata, posiadania bądź zakupu rachunku w banku i karty kredytowej (którą można zastąpić ubezpieczeniem na życie). Nadal ...
-
Własne mieszkanie już przed 30-tką
... nie posiada odpowiednio wysokiego wkładu własnego, który często jest niezbędny, aby bank zgodził się na udzielenie kredytu. Decyzja dotycząca opuszczenia rodzinnego domu może ... w momencie, kiedy jest to tylko jakkolwiek możliwe, np. po kilku latach pracy i zgromadzeniu potrzebnych środków na pokrycie wkładu własnego. Nawet jeżeli dla wielu klientów ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... pracy – z tego względu, skupiając się na rynku warszawskim, wartość lokalu wzrasta, gdy ten położony jest np. na linii metra. Dobra lokalizacja to również miejsce w bliskości terenów zielonych oraz takie, gdzie nie trudno o liczne punkty handlowo-usługowe, np. tańsze sklepy spożywcze, pocztę, aptekę, bank ...
-
Dom Development buduje Żoliborz Artystyczny
... Dom Development sprzedawaną w oparciu o rachunek powierniczy prowadzony przez BRE BANK. Osiedle Żoliborz Artystyczny to inwestycja składająca się docelowo z ośmiu kolonii ... , oczkami wodnymi i fontannami, pozwolą wieczorami odpocząć po całym dniu pracy. Dodatkowo, z myślą o najmłodszych, w zacisznym zakamarku kolonii, zaplanowano nowoczesny i ...
-
Ceny mieszkań: dostępność wciąż niska
... młodego pokolenia Polaków i oczywiście koronny argument za masową emigracją. Narodowy Bank Polski co kwartał publikuje informację o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości ... przeciętnego Kowalskiego. Powodem takiego stanu rzeczy są wysokie koszty pracy w Polsce. Z powyższego diagramu, który pokazuje cenową dostępność mieszkaniową w Polsce, ...
-
Mieszkania czynszowe z rządowym wsparciem
... na wynajem po przystępnych cenach, a to za sprawą specjalnego funduszu inwestycyjnego tworzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Łatwo dostępne budownictwo czynszowe ma ułatwić sytuację pracowników i osób poszukujących pracy oraz pobudzić wzrost gospodarczy. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest elementem rządowego programu "Inwestycje Polskie ...
-
Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł
... niemal każdego. Realizacja takich marzeń wymaga jednak kapitału. Tym razem Lion’s Bank sprawdził jak musi on być duży, gdy ktoś chce zostać właścicielem zamku ... Brytania). Składa się on z 3 sypialni, pokoju dziennego otwartego na kuchnię, bawialni, gabinetu do pracy, tarasu i garażu. Cena ofertowa to 995 tys. GBP (5,3 mln zł). Właściciel apartamentu ...
-
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
... miejscach odbiłoby się to również negatywnie na lokalnej gospodarce z powodu utraty miejsc pracy. Brak jest opracowań wskazujących na niewystarczający stopień ochrony nabywców przy stosowaniu OMRP. ... na jego rzecz nie zmieni to okoliczności, ponieważ przy kredycie inwestycyjnym bank wymaga min. 20% wkładu własnego. Po zawarciu umowy środki te są ...
-
Żoliborz Artystyczny: kolejne mieszkania już w sprzedaży
... , pięcio-, sześcio- i siedmiopiętrowa (dominanta) zabudowa, pozwolą na stworzenie przestrzeni integrującej mieszkańców i pozwalającej na odpoczynek po wytężonym dniu pracy. Żoliborz Artystyczny wpisuje się również w historyczny trend nazewnictwa żoliborskiego i dołącza do Żoliborza Oficerskiego, Urzędniczego czy Dziennikarskiego. Patronami nowej ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]