-
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... i w efekcie porównanie ich wysokości z obowiązującymi na rynku średnimi stawkami. Średnia wysokość czynszu w stołecznych biurowcach wynosi 15,5 EUR/mkw./mies. Najtańszy wynajem biura kosztuje 7 EUR/mkw./mies., ale budynki oferujące powierzchnie w cenie poniżej 10 EUR/mkw./m-c. stanowią zaledwie 2 proc. zasobów. W jednej czwartej budynków biurowych ...
-
Biura w Warszawie tanieją
... wszystkich ulg, efektywny czynsz może być o nawet o 20% niższy od wywoławczego. Dodatkowo Warszawa wyróżnia się wysokim i rosnącym poziomem pustostanów, który obecnie wynosi ... szybko rozwijającą się kategorią są reprezentacyjne pokoje biurowe urządzone pod klucz (biura serwisowane). W tym przypadku trzeba się liczyć z ceną od kilkuset do nawet ...
-
Bliska Wola Tower: mieszkania, biura, aparthotel
Warszawa, zbieg al. Prymasa Tysiąclecia i ul. Kasprzaka. To właśnie pod ... najlepszych osiedli mieszkaniowych” – mówi Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding SA. Biura i apartamenty na wynajem dla inwestorów Na piętnastu piętrach Bliska Wola Tower zaprojektowano lokale biurowe oraz ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... eksperci Walter Herz. Najbardziej dynamicznym rynkiem do testowania projektów typu mix jest Warszawa, ale także i inne miasta. Inwestycje oferujące różne funkcje powstają we Wrocławiu, Łodzi ... z 14 kondygnacyjną częścią wyższą, w której na większości pięter rozlokowane są biura oraz 6 kondygnacyjną częścią niższą, gdzie mieści się hotel i centrum ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... poradzili sobie ze spłatą nawet gdyby rata wzrosła nam o kilkaset złotych. WARSZAWA W Warszawie coraz częściej mieszkania kupują obcokrajowcy Problemy ze ... pory nie cieszyły się większym zainteresowaniem, mówi Karolina Górska z wrocławskiego biura Metrohouse. Dodaje, że po ekspansji zakupów inwestycyjnych, rynek coraz bardziej się stabilizuje, ...
-
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości
... do celów realizacji konkretnych procesów bądź zleceń, które mają określone ramy czasowe i wymagają krótkich okresów umów najmu. Elastyczne miejsca pracy Biura serwisowane gwarantują bowiem automatycznie pełny zakres usług biznesowych, a powierzchnie coworkingowe, poza rozbudowanym wachlarzem usług zapewniają również przestrzeń do asocjacji z innymi ...
-
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?
... dodatkowej powierzchni, zapewniającej od razu pełną gamę usług biznesowych - mówi Bartłomiej Zagrodnik, Partner Zarządzający w Walter Herz. Opcje wynajmu biura Możliwość wynajmu biura daje nam większość powstających w największych ośrodkach biznesowych kompleksów biurowych. W przypadku nowo powstających biurowców przestrzeń z przeznaczeniem na ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... programu Mieszkanie dla Młodych na inne grupy docelowe przyniosło wymierne skutki. Nasze biura sprzedaży odwiedzają teraz zupełnie nowe grupy klientów, co świadczy przede wszystkim ... zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki, szczególnie poza dużymi ośrodkami miejskimi, jak Warszawa czy Kraków, jednak nie obawiamy się odpływu klientów z rynku ...
-
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... inwestorzy z tego segmentu rynku wynajęli zdecydowaną większość biur, na które podpisane zostały umowy. Warszawa, która jest głównym rynkiem biurowym w naszym kraju, pełni także funkcję ... wszystkim w celu konsolidacji kilku lokalizacji lub zwiększenia metrażu. Motywacją do zmiany biura jest dla nich również możliwość obniżki czynszu, tym bardziej że ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... które interesują przede wszystkim inwestorów. Łódź to tradycyjnie już najniższe ceny, a Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę. Tak, w dużym skrócie, można podsumować ... na obraz stołecznego rynku mieszkań – przyznaje Dariusz Mitrowski, z warszawskiego biura Metrohouse. Nie inaczej było w przypadku pozostałych miast. Wprawdzie kredytobiorcy mogą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... , gdyż wzrost cen mieszkań sprawia, że pożyczamy coraz wyższe kwoty. WARSZAWA Koniec wakacji pod znakiem wzmożonego ruchu Ostatnie tygodnie przyniosły wzrost zainteresowania ... co w obecnej sytuacji jest niezmiernie cenną informacją, mówi Maciej Górka, dyrektor biura w Gdańsku. Za m kw. lokalu na rynku wtórnym w Gdańsku płacimy przeciętnie 6390 zł, ...
-
Rezydencja Kościuszki w Piastowie
... dostać się w kilkanaście minut. Osiedle Rezydencja Kościuszki budowane przez BARC Warszawa S.A. położone jest w eksponowanej, centralnej części Piastowa. Kompleks tworzą dwa czteropiętrowe ... mieszkańcami Piastowa lub jego okolic, jak i takie które mieszkają w Warszawie. Do biura sprzedaży dewelopera trafia podobna ich liczba, ale łączy je jedna ...
-
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
... nieruchomości jako interesujący. Najbardziej popularne aktywa spośród inwestycji nieruchomościowych: Biura: 26% Obiekty handlowe: 21% Budynki mieszkalne: 21% Obiekty logistyczne: 12% Hotele: ... miejsce w rankingu zajmują Wielka Brytania, Francja, Polska i Turcja. Warszawa znajduje się wśród najatrakcyjniejszych miast, w których warto inwestować, obok ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... 000, a Częstochowa, Bydgoszcz, Sosnowiec i Katowice po 9 000 mieszkańców. W tym samym czasie Warszawa zyskała aż 55 000 mieszkańców. Istotne wzrosty zanotowały także Zielona Góra (22 ... kosztów. Praca zdalna będzie coraz popularniejsza, gdyż pozwala zmniejszyć powierzchnię biura, obniżyć koszty prądu itp. Poza tym daje dostęp do tańszych pracowników z ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... uwzględniać w cenach oferowanych nieruchomości. Trudno sprzedawać, gdy magazyn pustoszeje Takim decyzjom sprzyja też skromna konkurencja. Okazuje się bowiem, że w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź) pod koniec ubiegłego roku deweloperzy mieli do sprzedania tylko około 37 tysięcy mieszkań – wynika ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... w naszym kraju? Czy odwiedzają biura sprzedaży deweloperów? Jakimi lokalami się interesują? W jakich lokalizacjach? Czy wśród kupujących są również ... jednak na uwadze, że nasze inwestycje realizowane są w dużych miastach takich jak Warszawa, Łódź czy Katowice, w których odsetek cudzoziemców będzie najwyższy, a także fakt, że z niektórymi inwestycjami ...
-
Polskie miasta w walce o neutralność klimatyczną
... Warszawa i Wrocław będą wytyczać szlaki dla innych rejonów Europy i świata w kierunku osiągnięcia neutralności klimatycznej. ... Olimpia Port we Wrocławiu. To dziesięciotysięczne osiedle powstało na skutek współpracy inwestora i biura projektowego z przedstawicielami miasta i radą osiedla już we wstępnych fazach projektowych. Olbrzymia inwestycja ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... nich ceny na naszym rynku są bardzo korzystne, mówi Bartosz Tomaszewski, właściciel biura Metrohouse w Toruniu. Jako, że Toruń jest miastem atrakcyjnym turystycznie, ... najmu osiągnęła następujący poziom: Warszawa - 5,5% Kraków - 3,6% Łódź - 4,7% Wrocław - 3,9% Poznań - 3,3% Gdańsk - 3,8% Szczególnie kusząco prezentuje się Warszawa oraz Łódź, gdzie ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... gruntów, a co za tym idzie ograniczoną dostępność tego produktu. Warszawa jest jednak największym w Polsce rynkiem mieszkaniowym z bardzo zróżnicowaną ofertą, z której każdy na pewno wybierze mieszkanie dostosowane do własnych potrzeb. Wioletta Kleniewska, dyrektor Biura Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Najbardziej dynamicznie rosną i będą rosły ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... ilości wynajmowanej powierzchni, wolumenu transakcji, średnich cen nieruchomości Warszawa zajmuje najwyższe pozycje. Warszawa ma ponad 1,76 mln mieszkańców i ta liczba ciągle rośnie. ... nas dzisiaj powtarza, że nie ma czasu. Korzystając z usług ogólnopolskiego biura nieruchomości oszczędzasz czas. Zakup nieruchomości w Gdańsku nie stanowi już ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... popytu będzie skutkować obniżeniem czynszu najmu. Adam Jakubczak - Właściciel biura AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości, Łódź: Jako łódzkie biuro nieruchomości zajmujące ... z prywatnego wynajmu całych mieszkań. Tomasz Obarski – Warszawski Agent Nieruchomości, Warszawa: W Warszawie notujemy wyraźny spadek wynajmu mieszkań, zwłaszcza 3-pokojowych i ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... (w naszym portfolio nabywcy mają do dyspozycji mieszkania w kilku lokalizacjach – Warszawa: Bemowo, Praga oraz nowe centrum Łodzi). Z naszej perspektywy Klienci w ... skutkuje zwiększonym zainteresowaniem naszą ofertą. Magdalena Błaszkowiak – Pepel, specjalista ds. sprzedaży z biura Greenbud Development Wakacje to dobry czas na zakup nieruchomości. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... . Lepiej się więc zabezpieczyć składając kilka wniosków jednocześnie, dodaje ekspert Expandera. WARSZAWA W stolicy popyt na mieszkania nadal na wysokim poziomie Ceny nabywanych lokali w ... 8-9 tys. zł za m kw., mówi Krystian Walerzak, pośrednik z warszawskiego biura Metrohouse. Wzrosty cen mieszkań zdopingowały mieszkańców Warszawy do zainteresowania ...
-
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?
... a kolejne 32,5 proc. w przyszłości chce być w jakiś sposób związana z tym krajem. Warszawa miejscem chętnie wybieranym przez Ukraińców W stolicy obecnie zameldowanych jest ponad 5,5 ... dzieci dorosną. Wszystko zależy od rozwoju sytuacji - mówi Beata Ślinko z biura Metrohouse w Olsztynie. Kredyt dla obywatela Ukrainy Obywatel Ukrainy może praktycznie ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... z 13 sektorów nieruchomości, np. mieszkaniowych, hotelowych (resorty), komercyjnych (biura, galerie handlowe, logistyka), zdrowotnych, przemysłowych czy centrów danych (chmura). ... ,4%, a najgorzej kształtuje się on w Rzeszowie, bo na poziomie 16,9%. Warszawa to 39,4%, a Łódź tylko 24,5%. Partycypacja społeczna w planowaniu przestrzennym oznacza ...
-
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... dziecka, stawały się coraz bardziej odległe. Potencjalni klienci, zamiast szturmować biura deweloperów, czy oglądać z pośrednikami mieszkania najczęściej decydowali się na ... lokalizacjach należy liczyć się z comiesięcznym wydatkiem powyżej 2 tys. zł. Najdroższa tradycyjnie jest Warszawa, gdzie rata za takie mieszkanie może wynieść 2,8 tys. zł. Jednak ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... ożywienia na rynku wynajmu mieszkań. W niektórych miastach akademickich, takich jak Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Łódź, Lublin czy Olsztyn chętnych najemców jest mniej ... bądź nie przedłuża dotychczasowych umów najmu – wyjaśnia Paweł Koronkiewicz, właściciel trójmiejskiego biura Estate Polska. Badanie „Studenci na rynku nieruchomości 2020” Centrum ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... który należy uwzględnić w kalkulacji opłacalności inwestycji. Nadal najdroższym miastem jest Warszawa, w stolicy za wynajem m2 mieszkania dostaniemy średnio 42,40 zł. ... za ofertami w modnych enklawach i dzielnicach, w których zlokalizowane są ośrodki naukowe i biura. Coraz częstszym najemcą mieszkań są także duże firmy, które opłacają odstępne w ...
-
Osiedle Międzyborska 11 w Warszawie
... jak Mostostal Warszawa i Grupa 5 Architekci, to czysta przyjemność – powiedział Maciej Krenek. Spółka deweloperska RE project development, należąca do Raiffeisen evolution project development z Austrii, rozwija własne projekty deweloperskie, w skład których wchodzą budownictwo mieszkaniowe i komercyjne - centra i parki handlowe, biura oraz hotele ...
-
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... możemy sprawdzić sami na stronie Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości, lecz lepiej zlecić sprawdzenie tego przez fachowców, np. z biura nieruchomości – podpowiada Jacek Pacholczyk z portalu Dom.eu. Mieszkania nowe W przypadku nowego budownictwa klienci mają do czynienia z podwójną obfitością: dużym wyborem ...
-
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
... nieruchomości są tymi najbardziej kompetentnymi? Dzięki uprzejmości agencji CeBRiS z Wrocławia prezentujemy ranking najlepszych agencji nieruchomości z Warszawy, Poznania i Wrocławia. Wiemy, które biura nieruchomości działające na terenie tych trzech miast mają najkrótszy czas reakcji na zapytanie mailowe klienta. Do kogo zgłosić się w Warszawie ...
-
Home staging zyskuje na popularności
... sfrustrowane brakiem sprzedaży. Obecnie klientami usługi są najczęściej mieszkańcy dużych miast takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań i Trójmiasto, Zakopane czy Kraków. – Usługa home stagera jest wykorzystywana nie tylko przez biura nieruchomości, a coraz częściej przez prywatnych właścicieli, którzy nie mogą sobie poradzić ze sprzedażą ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... uwagi na wysokie koszty budowy i w konsekwencji również wysokie ceny lokali. Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków i Trójmiasto, moim zdaniem, najłagodniej odczują ewentualne spowolnienie ... firmy mogą być systematycznie eliminowane z rynku. Izabela Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Ponieważ mieszkań na rynku ciągle brakuje sądzimy ...
-
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... dwa takie cykle. Najpierw więc deweloperzy ograniczali nowe budowy (w 2020 i 2022 roku), a potem biura sprzedaży szturmem brali kupujący stymulowani tanim kredytem (w 2021 i 2023 roku). Efekt ... , którą przedstawił niedawno bank UBS. W publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła dopiero 23 miejsce na 25 przebadanych rynków pod względem ...
-
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zaś na wzrost zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców o ok. 5%. Z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) wynika jednak, że poprzedni miesiąc ... nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Wyjątkiem był Kraków (zaledwie 18 mieszkań) i Warszawa (29). Najwięcej tak dużych metraży było w marcu w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (505 lokali ...