-
![Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości]( "Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... generuje ogromne koszty dla wspólnoty. Pytanie więc, kto za to finalnie zapłaci – współwłaściciele z własnej kieszeni, czy niesolidny deweloper – dodaje ekspert kancelarii Rączkowski, Kwieciński Adwokaci. Z roku na rok pozwów wspólnot mieszkaniowych jest coraz więcej. W wyrokach sądy zasądzają odszkodowanie w wysokości wprost proporcjonalnej do ...
-
![Jak działa TBS?]( "Jak działa TBS? [© malp - Fotolia.com]")
Jak działa TBS?
... ograniczył również wysokość maksymalnego czynszu pobieranego przez TBS – nie może on przekraczać 4% wartości odtworzeniowej lokalu rocznie – tłumaczy Daniel Reck, partner z Kancelarii Duraj & Reck i Partnerzy. Mieszkania nie dla bogatych ani biednych TBS-y budują mieszkania pod wynajem dla ludzi o średnich w skali kraju zarobkach ...
-
![Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?]( "Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom? [© Freepik]")
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?
... komentują Jan Pruski oraz Bartłomiej Zatoński, prawnicy z zespołu Prawa Nieruchomości kancelarii Wolf Theiss. Projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju ... raczej modernizacja tych z nich, które już teraz wymagają gruntowego remontu oraz budowa nowych o zdecydowanie niższym standardzie niż oferowany w akademikach prywatnych. Taki ...
-
![Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów]( "Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów [© maciejr23 - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów
... w ramach tego procesu. Zmiany komentuje mec. Adam Ziębicki, prawnik z kancelarii Chałas i Wspólnicy. Wśród najważniejszych zmian należy wymienić m.in.: nowy podział ... on tylko zapłacić nałożoną na niego karę - komentuje mec. Adam Ziębicki, prawnik w kancelarii Chałas i Wspólnicy. Na mocy nowelizacji cała procedura ulegnie zmianie. W przypadku ...
-
![Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy]( "Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy [© brizmaker - Fotolia.com]")
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy
... . O tym, w jaki sposób wykonawca może uniknąć odpowiedzialności za zakupiony materiał i jego wady, oraz o odpowiedzialności wynikającej z rękojmi, rozmawiamy z mec. Rafałem Kufietą z Kancelarii Prawnej Rafał Kufieta z Wrocławia, ekspertem portalu Superdekarz.pl. Jaka jest pana generalna rada dla wykonawców, kiedy podejmują się zlecenia, np ...
-
![Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka]( "Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka [© natali_mis - Fotolia.com ]")
Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka
... musi wykazać, że jego działania nie przyczyniły się do niedotrzymania terminu i wskazać okoliczności, które do tego doprowadziły – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Opóźnienie przez złe warunki atmosferyczne W przypadku zwłoki nie można jednak domagać się od wykonawcy zapłaty ...
-
![Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe?]( "Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe? [© blachowicz102 - Fotolia.com ]")
Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe?
... uwzględnić w projekcie budowlanym liczbę oraz lokalizację miejsc parkingowych zgodnie z wytycznymi określonymi w decyzji o warunkach zabudowy – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Wskaźniki parkingowe wyzwaniem dla deweloperów Odesłany do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego deweloper powinien ...
-
![Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?]( "Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę? [© pixabay.com]")
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
... , Counsel i członek zespołu w praktyce rynku nieruchomości i budownictwa w warszawskim biurze kancelarii Wolf Theiss. Zmiany w Prawie budowlanym, które weszły w życie 1 stycznia 2023 ... stronie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Biuletynie Informacji Publicznej. Budowa systemów dostępów elektronicznych to oczywiście wielkie wyzwanie. Trzeba ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność: nowe opłaty dla deweloperów?
... – aby osiągnąć jak najwyższą wartość, co przekłada się na większy wpływ do budżetu miasta. Autorem komentarza jest adwokat Anna Maksymiuk z kancelarii
-
![Prawo własności gruntów z bonifikatą]( "Prawo własności gruntów z bonifikatą [© Camellus - Fotolia.com]")
Prawo własności gruntów z bonifikatą
... wieczyste. Za dokonane przez ten sąd wpisy nie będą pobierane opłaty sądowe - wyjaśnia r.pr. Konrad Młynkiewicz, Dyrektor Działu Prawa Administracyjnego Kancelarii Sadkowski i Wspólnicy. Koniec opłat za użytkowanie wieczyste? Po dokonaniu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo współwłasności gruntów zniknie obowiązek uiszczania opłat ...
-
![Prawo budowlane w obliczu pandemii]( "Prawo budowlane w obliczu pandemii [© lily - Fotolia.com]")
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... zakresie prawa nieruchomości i procesów inwestycyjno – budowlanych adwokat Magdalena Hajduk z Kancelarii Ślązak, Zapiór i Wspólnicy przeanalizowała jaki wpływ na prawo ... obowiązek realizacji inwestycji w zgodzie z założeniami planu miejscowego. W takich warunkach dopuszczalna będzie budowa na terenie bez formalnego dostępu do drogi publicznej. Nie ...
-
![Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?]( "Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... naszej samowystarczalności i bezpieczeństwa energetycznego. - wskazuje Karolina Lewandowska, Associate z kancelarii Wolf Theiss. Znaczące podwyżki cen prądu boleśnie dotykają zarówno konsumentów ... , że obowiązek ten dotyczy magazynów o mocy powyżej 50 kW. Budowa dużych magazynów o łącznej zainstalowanej mocy elektrycznej przekraczającej 10 MW wymaga ...
-
![Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?]( "Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań? [© Barak Broitman z Pixabay]")
Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?
... nie jest więc sam koszt wykonania placu zabaw, lecz ograniczenia wynikające z umiejscowienia go na działce. Dr Agnieszka Grabowska-Toś, radczyni prawna z Kancelarii Radców Prawnych Kania Stachura Toś, autorka bloga dla deweloperów „Jakim prawem”: Ta kwestia jest chyba najbardziej newralgiczna, jeśli chodzi o realizację ...
-
![Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica]( "Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica [© astrosystem - Fotolia]")
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica
... mamy do czynienia z samowolą budowlaną? Zgodnie z obowiązującymi przepisami może być to budowa nowego obiektu, jego przebudowa, nadbudowa czy prace związane z rozbudową, w ... nie wymagają pozwolenia lub zgłoszenia do odpowiedniego organu – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Rozbiórka, grzywna, a nawet ...
-
![Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?]( "Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane? [© pixabay.com]")
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?
... i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje organ administracji ... wątpliwości w kwestii obowiązków po stronie inwestora, najlepiej skorzystać z pomocy kancelarii prawnej. Specjaliści przeprowadzą inwestora przez wszystkie wymagane formalności. Kiedy ...
-
![Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji]( "Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji [© pauws99 - Fotolia.com]")
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji
... zaniedbania powstały w wyniku działań poprzedniego przedsiębiorcy – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Warto dbać o dobre stosunki z ... może być zagrożona np. przez… sąsiadów. Przykładem może być budowa galerii handlowej i biurowca w Poznaniu, przeciwko której protestowali okoliczni mieszkańcy twierdząc, ...
-
![Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?]( "Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią? [© Olesya Shelomova - Fotolia.com]")
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?
... na światowych rynkach nieruchomościowo-budowlanych wróżą więc powolny powrót do normalności. Jak tłumaczy Paweł Cholewiński, Partner, Szef Praktyki Nieruchomości w kancelarii Kochański & Partners: - Problemy wynikające z Covid-19 najmocniej odczuły firmy budowlano-nieruchomościowe w gospodarkach nastawionych na eksport. Był to skutek zamknięcia ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... w braku jego uzyskania nie można żądać zmiarkowania kary umownej powołując się na okoliczność, że budowa domu została już w znacznej mierze zrealizowana. Warto pamiętać, że dokonując oceny zasadności żądania zmiarkowania ... wzbogacenia uprawnionego” (tak: wyrok SA w Katowicach, V ACa 483/08). Katarzyna Zabłocka, aplikant radcowski w Kancelarii ...
-
![Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?]( "Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy? [© helenedevun - Fotolia.com]")
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?
... problemów związanych z pracami na budowie, ale nakładają na wykonawcę obowiązek dbania o porządek na terenach wokół powstającej inwestycji – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Na każdej budowie wykonawca zobowiązany jest m.in. do gromadzenia odpadów budowlanych w pojemnikach specjalnie do tego ...
-
![Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?]( "Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić? [© Irina - Fotolia.com ]")
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?
... może pozwolić na kontynuowanie przerwanych robót, jeśli dalsza budowa nie doprowadzi do ich uszkodzenia. Jeżeli jednak odkryty zabytek posiada wyjątkową wartość, konserwator zabytków może wstrzymać inwestycję nawet na pół roku – mówi Jacek Kosiński z kancelarii Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. Co dalej z hotelem ...
-
![Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?]( "Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?")
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?
... w granicach działki (działek), na których mają się mieścić zgodnie z projektem.. Pozwolenia nie wymaga również budowa wolnostojących, parterowych budynków rekreacji indywidualnej (tj. przeznaczonych do okresowego wypoczynku) o powierzchni zabudowy do ... zgodne są z postulatami osób związanych z branżą budowlaną. Adam Puchacz, adwokat w kancelarii ...
-
![Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?]( "Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?
... – pewnie żadne ministerstwo ani biuro legislacyjne Sejmu nigdy nie przebada realnego wpływu specustawy na rzeczywistość. dr Tomasz Ludwik Krawczyk, partner kancelarii
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
... w nim lokali. Firmy, które nie przekażą świadectwa, mogą narazić się na grzywny w wysokości 5.000 złotych. Problem analizuje mec Patrycja Chmiel z kancelarii prawnej Causa Finita. Zobowiązany właściciel lub zarządzający Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię potrzebną do ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
