-
![Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?]( "Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... wyższej) lub, osobiście prowadziła gospodarstwo rolne albo pracowała w gospodarstwie rolnym przez co najmniej pięć lat. Zabudowa siedliskowa może obejmować budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Powinny być zlokalizowane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego bądź zgodnie z warunkami zabudowy uzyskanymi przez właściciela ...
-
![Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?]( "Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?")
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... może kompletna konstrukcja dachu. Okazało się, że na przykład czterospadowy dach ocieplony i kryty blachą dachówkową z licznymi lukarnami i koszami, który pokrywa budynek o powierzchni zabudowy około 600 m kw. kosztować może w granicach 250 do 400 zł za m kw. połaci dachowej. W koszcie tym około jedna ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... To rozwiązanie przeznaczone jest głównie dla rolników, ponieważ zabudowa siedliskowa związana jest z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. W skład zabudowy siedliskowej może wchodzić budynek mieszkalny i budynki gospodarcze. Jeśli nie spełnia się ustawowych wymogów bycia rolnikiem, po nabyciu takiego gruntu, należy go odrolnić w celu wybudowania domu ...
-
![Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe]( "Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... uwzględniają odsetki). Tymczasem roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu z naszego przykładu wyniesie 3000 zł (przy założeniu, że na działce stoi budynek mieszkalny). Warto ponadto zaznaczyć, że rata za przekształcenie będzie malała, a opłaty za użytkowanie wieczyste mogą potencjalnie rosnąć. Dodatkowymi kosztami przekształcenia są ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... jest to wyłączny problem zadłużonego sąsiada, ale również pozostałych mieszkańców Wspólnoty Mieszkaniowej. Brak regularnie wpłacanych zaliczek może bowiem spowodować, iż budynek nie zostanie ocieplony na czas, a winda naprawiona. Co gorsza, należności z tytułu mediów zostają pośrednio rozdzielane na pozostałe lokale, a zatem pozostałym ...
-
![Domek letniskowy jako inwestycja?]( "Domek letniskowy jako inwestycja? [© oleshkonti - Fotolia]")
Domek letniskowy jako inwestycja?
... , bez obaw, czy nawet w okresie wzmożonej aktywności turystycznej znajdziemy miejsce zakwaterowania. Co więcej, w zależności, czy domek letniskowy uznany zostanie za budynek mieszkalny, czy nie, zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi stawkami podatkowymi od budynków lub ich części, jeśli spełniają ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera]( "Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera")
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera
... o posiadanie miejsc parkingowych (wyrok SA w Warszawie z 10 lipca 2017 r., sygn. akt VI ACa 490/16). Deweloper w 2005 r. wzniósł budynek mieszkalno-usługowo-biurowo-handlowy, w którym urządzono parking, a następnie wyodrębniał i sprzedawał kolejne lokalne mieszkalne. Oczywiście prawo własności obejmowało udział w nieruchomości wspólnej, ponadto ...
-
![5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego]( "5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego
... takimi jak centra handlowe czy biurowce oraz takie, na których postawiono tylko miejsca garażowe/parkingowe. Jeśli na jednej działce stoi zarówno budynek mieszkalny, jak i inny, np. usługowy lub handlowy, to przekształcenie nastąpi dopiero po podziale działki i oddzieleniu części wykorzystywanej na cele mieszkaniowe od ...
-
![Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie]( "Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie")
Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie
... lokalizacji Warszawy, około 3 km od ścisłego centrum stolicy. Obiekt został zaprojektowany przez renomowane biuro projektowe Rafaela de La- Hoz Castanys. Budynek podzielony będzie na segmenty 9 i 8 - kondygnacyjne. Powstanie w nim również dwupoziomowy garaż podziemny na 298 stanowisk. Powierzchnie zaprojektowanych mieszkań będą zamykały się ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... opłacić. Kupując mieszkanie na bardzo wczesnym etapie budowy możemy zaoszczędzić nawet do kilkunastu procent jego wartości. Jeśli deweloper planuje wybudować budynek za pieniądze klientów, będzie chciał sprzedać jak najwięcej mieszkań na samym początku realizacji inwestycji, aby zapewnić sobie odpowiednie zaplecze finansowe ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?]( "Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?")
Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?
... ds. sprzedaży i marketingu w Monday Development Pracujemy nad projektem nowej inwestycji w prestiżowej dzielnicy Poznania – na Sołaczu. Będzie to kameralny budynek mieszkalny w bliskim sąsiedztwie parku. O szczegółach poinformujemy niebawem. Marta Ulbrych, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w Neocity Polska Jesteśmy na etapie analizowania ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... nadal znajduje się we wczesnej fazie rozwoju. Prekursorem na rynku był państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. Nowi inwestorzy stopniowo wchodzili na polski rynek, ale znaczący przełom nastąpił dopiero po 2019 r., gdy ...
-
![Słoneczne Patio: apartamentowiec w Warszawie]( "Słoneczne Patio: apartamentowiec w Warszawie")
Słoneczne Patio: apartamentowiec w Warszawie
... ". Inwestycja, składająca się z 40 mieszkań, jest realizowana przez warszawskiego dewelopera Hirny BD S.A., a jej wartość wynosi około 21 mln zł. Nowy budynek mieszkalny powstaje na początku pasa uzdrowiskowego usytuowanego przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym. Komunikację z centrum miasta zapewnia nowy węzeł drogowy ul. Marsa - Trasa ...
-
![Osiedle Poezji: III etap dobiega końca]( "Osiedle Poezji: III etap dobiega końca")
Osiedle Poezji: III etap dobiega końca
... października 2009 roku do użytku zostanie oddanych 30 mieszkań wybudowanych w ramach III etapu inwestycji. Trzeci etap Osiedla Poezji obejmuje czterokondygnacyjny budynek mieszkalny, przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę i podziemny garaż. W budynku znajduje się 30 dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchni od 45 do ...
-
![Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec]( "Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec")
Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec
... z bardzo ciekawą częścią komercyjną, która zdecydowanie podniesie wartość poszczególnych lokali” – dodaje Prezes. Na warszawskiej działce ma powstać trzykondygnacyjny budynek mieszkalny (czwarta kondygnacja to poddasze użytkowe), w którym znajdą się lokale o podwyższonym standardzie wraz z garażem podziemnym. Na drugim poziomie zostaną ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... wraz z odsetkami. Tymczasem roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu z naszego przykładu wyniesie 3000 zł (przy założeniu, że na działce stoi budynek mieszkalny). Gdyby natomiast wystąpić o przekształcenie powyższego gruntu we własność w 20 roku użytkowania, to za wykup zapłacimy niecałe 99 tys. zł, a pierwsza ...
-
![Cynamonowy Dom na Ursynowie]( "Cynamonowy Dom na Ursynowie")
Cynamonowy Dom na Ursynowie
Giełdowa spółka budowlana pozyskała kolejny duży kontrakt w tym roku. Na zlecenie SM "Na Skraju" UNIBEP zbuduje na warszawskim Ursynowie budynek mieszkalny "Cynamonowy Dom". Wartość umowy to 95 mln zł netto. Budowa obiektu ruszy 8.11.2011, a przewidywany termin zakończenia to 30.09. ...
-
![Kurkowa 14 - nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Kurkowa 14 - nowe mieszkania we Wrocławiu")
Kurkowa 14 - nowe mieszkania we Wrocławiu
... i Pomorską. Obszerną działkę na lokalizację swojej nowej inwestycji wybrała wrocławska Grupa PROFIT Development w kooperacji z francuską grupą Nacarat. Minimalistyczny, funkcjonalny i szykowny budynek mieszkalny może stać się łakomym kąskiem dla tych, którzy chcą osiedlić się w zabytkowej części miasta, ale nie odpowiada im lokum w wiekowej ...
-
![Wielka płyta trzyma się mocno]( "Wielka płyta trzyma się mocno [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wielka płyta trzyma się mocno
... . Jednak są czynniki, które powodują zmianę tych proporcji. Tradycyjna cegła wciąż uznawana jest za najlepszy budulec, z którego może być wzniesiony budynek mieszkalny. To przekonanie sprawia, że ponad 73% klientów poszukujących obecnie ofert sprzedaży mieszkań, preferuje zakup lokalu w budynku z cegły. Lokalami w budynkach wznoszonych ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... -4,75%). Tymczasem roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu z naszego przykładu wyniesie 3000 zł (przy założeniu, że na działce stoi budynek mieszkalny). Warto ponadto zaznaczyć, że rata za przekształcenie będzie malała, a opłaty za użytkowanie wieczyste mogą potencjalnie rosnąć. Dodatkowymi kosztami przekształcenia są ...
-
![Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż]( "Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
... dla mieszkań (0,73 zł za m kw. rocznie). Pozostaje jeszcze kwestia podatku od udziału w częściach wspólnych budynku. Przyjęliśmy, że jest to budynek mieszkalny (stawka 0,73 zł za metr rocznie), w którym udział właściciela mieszkania jest na poziomie zaledwie 50/1200, a co za tym idzie, danina ...
-
![Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie]( "Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie")
Nowe mieszkania w Katowicach: Osiedle Tysiąclecie
... . Osiedle „Nowe Tysiąclecie”, zlokalizowane będzie pomiędzy ulicą Chorzowską a Drogową Trasą Średnicową, w sąsiedztwie terenów zielonych. W pierwszym etapie powstanie jeden 17- kondygnacyjny budynek na 149 mieszkań. Powierzchnia dostępnych w projekcie lokali wynosić będzie od 30,54 m2 do 128,33 m2. Ponad połowa lokali ...
-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... klientów Home Broker zapytanych o to, w której dzielnicy chcieliby zamieszkać, wskazuje na Krzyki. To rozwijający się obszar, nad którym góruje najwyższy budynek mieszkalny w Polsce, czyli Sky Tower. Ale to nie jedyna atrakcja Krzyków. Prestiżu dodają dzielnicy takie obiekty jak tor wyścigów konnych Partynice ...
-
![Osiedle Moderno we Wrocławiu]( "Osiedle Moderno we Wrocławiu")
Osiedle Moderno we Wrocławiu
... przynależeć będzie ogródek lub komórka lokatorska. Na mieszkanie 3-pokojowe z komórką lokatorską z na Osiedlu Moderno trzeba wydać przynajmniej 347 tys. zł. Budynek będzie się składał z sześciu kondygnacji, pięciu naziemnych i jednej podziemnej. W budynku przewidzianych jest wiele przeszkleń, między innymi duże, panoramiczne okna i szklane ...
-
![Pogoda dla bogaczy czyli deweloperzy rozpieszczają zamożnych]( "Pogoda dla bogaczy czyli deweloperzy rozpieszczają zamożnych [© Jackin - Fotolia.com]")
Pogoda dla bogaczy czyli deweloperzy rozpieszczają zamożnych
... takie rozwiązanie w standardzie, w innych trzeba dopłacić. Bardzo rozbudowany HMS mają do dyspozycji mieszkańcy wrocławskiego wysokościowca Sky Tower (to najwyższy budynek mieszkalny w Polsce). System jest konfigurowany indywidualnie pod każdego klienta, zatem zakres jego możliwości jest ograniczony praktycznie tylko przez wyobraźnię klienta. Można ...
-
![Ruszyła sprzedaż mieszkań w Mennica Residence]( "Ruszyła sprzedaż mieszkań w Mennica Residence")
Ruszyła sprzedaż mieszkań w Mennica Residence
... warszawskiej Woli. W ramach I etapu powstanie 188 mieszkań o metrażach od 28 m2 do 232 m2. Potencjalni nabywcy mają więc z czego wybierać. Budynek mieszkalny Mennica Residence zlokalizowany jest na warszawskiej Woli w kwartale ulic: Grzybowskiej, Żelaznej, Pereca i Waliców. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 188 mieszkań o różnych ...
-
![Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?]( "Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?")
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... w tym roku chcemy rozpocząć budowę 251 mieszkań na działce położonej przy ulicy Nakielskiej na warszawskiej Woli. Będzie to nowoczesny siedmiopiętrowy budynek mieszkalny położony w bezpośredniej okolicy Parku Sowińskiego i Parku Powstańców Warszawy oraz przystanków tramwajowych, autobusowych oraz przyszłej stacji drugiej linii metra przy Wola ...
-
![ATAL Baltica Towers: aparthotel i mieszkania w Gdańsku]( "ATAL Baltica Towers: aparthotel i mieszkania w Gdańsku")
ATAL Baltica Towers: aparthotel i mieszkania w Gdańsku
... Zatoki Gdańskiej – plaża, molo, promenada, ścieżki rowerowe oraz pobliskie parki. Teren inwestycji jest wyjątkowo malowniczy – wypełniony zielenią i niezwykle przestronny. Budynek aparthotelowy zaprojektowano od strony zachodniej, a mieszkaniowy od wschodu. Osiedle wyposażone będzie w kort tenisowy, ogólnodostępne tarasy widokowe na ostatnich ...
-
![Budowa domu, czyli długo i klasycznie]( "Budowa domu, czyli długo i klasycznie [© PAWEL - Fotolia.com]")
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... w liczbie nowych „indywidualnych” mieszkań z 2016 r. wynosił 99,26% (patrz poniższa tabela). Ten wynik nie stanowi zaskoczenia, gdyż w budownictwie indywidualnym jeden budynek zwykle zawiera tylko jedno mieszkanie (klasyfikowane zgodnie z terminologią GUS-u). Poniższe zestawienie zawiera informacje, która może być bardziej zaskakująca dla wielu ...
-
![Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie?]( "Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie?
Proces zakupu mieszkania nigdy nie jest prosty, nawet jeśli wydaje nam się na pierwszy rzut oka, że nie sprawi nam wielu problemów. W praktyce jednak często okazuje się, że już na samym początku naszej drogi trafiamy na pierwszy kłopot w postaci podjęcia decyzji, które mieszkanie nam się najbardziej podoba. Warto więc zadać pytanie co wpływa na to ...
-
![Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu]( "Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu")
Nadolnik Compact Apartments. Kompaktowe mieszkania w Poznaniu
... Grupy Partner jest również Młyn nad Cybiną. U zbiegu ulic Sarniej i Sośnickiej na poznańskim Zielińcu, XIX-wieczny młyn jest aktualnie przekształcany na budynek mieszkalny. Finalnie w młynie, składającym się z dwóch części, będzie 131 mieszkań. Inwestycja wyróżnia się stylem loftowym oraz położeniem przy Jeziorze Swarzędzkim. Całość ...
-
![O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?]( "O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania? [© Photographee.eu - Fotolia.com ]")
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... na komfort życia. Okazuje się, że przy wyborze mieszkania kluczowe znaczenie ma bezpieczeństwo miejsca, w którym będzie znajdować się dom lub budynek mieszkalny. Jako priorytet, wskazało na to ponad 66 proc. badanych. Aspekt ten jest ważniejszy nawet od poczucia prywatności (55,1 proc.) oraz ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... . Budynki o zróżnicowanej wysokości od trzech do dziesięciu pięter wyróżniać się będą ciekawą architekturą. Inwestycją zaplanowaną na ten rok jest też budynek mieszkalny przy ulicy Na Podgórniku, obok Cytadeli, położony w sąsiedztwie największego poznańskiego parku, pomiędzy Cytadelą a Starym Rynkiem. Lokalizacja zapewnia nie tylko spokój ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... rentowność inwestycji. Zmiana przepisów niewątpliwie będzie miała duży wpływ na rynek wtórny. Przykładowo do tej pory można było sprzedawać jedynie budynek, bez gruntu, na którym stoi. Od nowego roku bez przeszkód będzie można handlować również działką, ponieważ podmiot będzie jej właścicielem ...
-
![Lex deweloper - jak działa?]( "Lex deweloper - jak działa? [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Lex deweloper - jak działa?
... deweloperów. Dlaczego? Daje ona bowiem narzędzie do odmiennego od już zaplanowanego, zagospodarowania każdej nieruchomości inwestycyjnej, pod warunkiem że celem jest budynek mieszkalny wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Chociaż brak jest w chwili obecnej przetartych szlaków wydawania decyzji lokalizacyjnych, to pierwsze wnioski są już złożone ...
Zakątek Telimeny w Krakowie w przedsprzedaży
