cena on, (strona 7/12) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › cena on

Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy

... odniesienia dla skutków tegorocznej powodzi może być też kataklizm z 2010 r. Skutkował on szkodami o wartości około 12,8 mld zł, a więc zbliżonymi do górnego zakresu szacunków ... Statystycznego można obliczyć, że od 2010 r. do 2022 r. średnia cena 1 mkw. sprzedanych lokali mieszkalnych z rynku wtórnego wzrosła następująco: pow. prudnicki - 37% pow. ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, nieruchomości, ceny materiałów budowlanych, ceny mieszkań
Oferta mieszkań w blokach z wielkiej płyty rosła w 2024 roku

... sprzedaż. Swoje szacunki na ten temat przygotowuje portal Unirepo. Monitoruje on kilkadziesiąt portali ogłoszeniowych i stara się wskazać ile faktycznie na rynku jesteśmy w ... ściany czy niedomagające instalacje wentylacyjne i elektryczne, to w pełni uzasadniona jest niższa cena za metr kwadratowy. Wielkiej płyty zawsze brakuje Od lat jednak dane ...

Tematy: rynek wtórny, ceny mieszkań, oferta mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania używane, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, wielka płyta, bloki z wielkiej płyty
Ceny mieszkań w I 2025. Spadki są zbyt małe

... dochodu. Na wykresie widać również, że od 2014 r. do połowy 2020 r. wynosił on od 28% do 32%. Ten schemat zmieniła dopiero pandemia, a dokładniej związane z ... o powierzchni 100 m² bez udziału kredytu. Podobnie jak w poprzednim przypadku zakładamy, że cena mieszkania jest średnią ceną transakcyjną na rynku pierwotnym dla siedmiu największych miast. W ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?

... kto może być przedstawicielem dewelopera, a także bardzo ważne – czy nie jest on w stanie upadłości lub likwidacji. KROK 3: Kluczowe jest sprawdzenie, czy deweloper posiada ostateczną ... czy forach dyskusyjnych. Eksperci podają, iż nieufność powinny wzbudzać sytuacje: gdy cena mieszkania jest wyjątkowo atrakcyjna; kiedy sprzedający wywiera presję na ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, stan mieszkania
Powierzchnia lokalu: rzeczywistość a umowa

... projektowanej, tym samym cena za metr wzrasta. Stosowaniu przez deweloperów klauzul powodujących brak możliwości odstąpienia od umowy przez nabywcę – mimo zmiany powierzchni lokalu – stara się przeciwdziałać Polski Związek Firm Deweloperskich przez ustalony Katalog Zasad Umowy Deweloperskiej. Dopuszcza on co prawda możliwość zmiany ...

Tematy: powierzchnia lokalu, umowa z deweloperem, pomiar powierzchni lokalu, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, odbiór mieszkania od dewelopera, wielkość mieszkania
Budowa domu: od czego zacząć?

... życie, budując dom, który niewątpliwie jest inwestycją na całe życie – ponadto może on potem równie dobrze posłużyć dzieciom czy wnukom. Najpierw działka Jak ... przyjmijmy, że będziemy budować dom jednorodzinny. Przy czym pamiętajmy, że niska cena nie powinna być decydującym kryterium wyboru – musimy bowiem dokładnie przeanalizować położenie działki, ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

... domu, który jest drogi, zanim nie upewnisz się jak może być ostateczna cena jego sprzedaży. W wielu wypadkach, ceny transakcyjne znacznie różnią się od cen ofertowych ... , porozmawiaj z pośrednikiem do spraw nieruchomości i przedstaw mu swoją propozycję ceny. On może negocjować w Twoim imieniu. Podsumowując, pamiętaj że dom, szczególnie ten pierwszy ...

Tematy: zakup domu, kupno domu, rynek nieruchomości, dom, wybór domu
Apartament: co go wyróżnia?

... rynku wtórnym, dostępny jest trzypokojowy apartament o powierzchni 160 m kw. Zgodnie z definicją posiada on 3 m wysokości oraz taras i loggię o łącznej powierzchni 40 m kw. Projekt aranżacji ... Parkiem Wodnym, Park Dreszera, Pola Mokotowskie, Park Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie. Cena za jaką apartament został wystawiony na sprzedaż to 4,5 mln zł ...

Tematy: apartamenty, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Bezpieczny zakup domu

... … piaskarnia Po długich poszukiwaniach znaleźliśmy w końcu piękny dom w atrakcyjnej okolicy, którego cena mieści się w granicach naszej zdolności kredytowej. Co robić? Czy w ... kupna-sprzedaży pozwala nabywcy na zgromadzenie środków, np. kiedy stara się on o finansowanie inwestycji kredytem hipotecznym. Ostateczna umowa kupna-sprzedaży powinna mieć ...

Tematy: zakup nieruchomości, dom, zakup domu, kupno domu, wybór domu
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy

... tu został wpływ kosztów transakcyjnych i podatków, które uszczupliłyby ewentualny zysk, Gdyby cena rynkowa nieruchomości nie wzrosła, albo nie doszłoby do cesji i inwestor ... z tego typu modelu inwestycyjnego były bardzo wysokie. W okresie kryzysu na rynku mógł on natomiast doprowadzić nawet do straty całego kapitału. Ograniczenia w cesjach Według ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety

... naszym domu, nie patrzmy w kategoriach – tańsze czy droższe ogrzewanie podłogowe, czy tradycyjne. Cena, jaką płacić będziemy za ogrzanie domu, zależy jedynie od wyboru paliwa, ... w warstwie kleju do płytek. Należy jednak pamiętać, że musi być on przeznaczony do ogrzewanych posadzek" – dodaje Wojciech Rutowicz. Folie grzejne, o grubości około 2mm, ...

Tematy: ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie domu, ogrzewanie mieszkania, budowa domu, koszt ogrzewania
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... stoi drewniany dom o powierzchni 74 m kw. Wymaga on jednak gruntownego remontu gdyż został wzniesiony w 1945 roku. Cena tej nieruchomości jest w związku z tym przystępna. ... . W związku z tym, że pokoje hotelowe przeważnie są niewielkie, to i ich cena całkowita bywa przystępna. Na przykład we Władysławowie wyposażony dwudziestometrowy pokój w ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkania używane droższe niż nowe

... . W stolicy dla przeciętnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m kw. wynosi on 2,25 tys. zł miesięcznie. Przez okres 4 miesięcy wynajmowanie mieszkania może więc ... kw.). W takim zestawieniu najatrakcyjniejszym rozwiązaniem wydaje się więc nabycie mieszkania w przedsprzedaży. Cena takiego lokalu jest bowiem o blisko 60 tys. zł niższa ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?

... czystości i porządku w gminach zakłada, że właściciel działki musi odśnieżyć chodnik, o ile jest on położony bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Gdyby więc pomiędzy granicą działki, a ... 10 stopni), a opady zbyt obfite wystarczające może być zastosowanie soli. Jej cena nie jest wygórowana - opakowanie o wadze 25 kg kosztuje kilkanaście złotych. ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... komórki, numer księgi wieczystej jeśli jest prowadzona, łączna cena przedmiotu umowy ustalona pomiędzy stronami oraz termin i sposób płatności, w szczególności to czy środki pochodziły będą z wkładu własnego kupującego, czy też przy nabyciu lokalu będzie on posiłkował się kredytem. W przypadku posiłkowania się kredytem pamiętać ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

... i nie. W pierwszym przypadku chodzi o umowę, która gwarantuje pośrednikowi, że tylko on będzie zajmował się sprzedażą mieszkania. Druga pozostawia tę kwestię otwartą. ... podejmowane działania i ponoszone koszty” – mówi Agnieszka Grotkowska. Krok 5: transakcja Cena to podstawa. W przypadku sprzedaży nieruchomości ostateczna transakcja powinna opiewać na ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012

... jednak łagodzony spodziewaną liberalizacją w dostępie do finansowania kredytowego. Może on zostać zrealizowany poprzez zapowiedzianą przez KNF rewizję wydanych rekomendacji ... i Home Broker. Ostateczna cena powstaje z połączenia uzyskanych wyników, po uprzednim przyznaniu im różnych wag, według wzoru nr1: Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe

... gaz, a konkretnie ich nowe cenniki. Zgodnie z danymi GUS, we wrześniu br. uśredniona cena nośników energii była wyższa o 6,4% względem poziomu sprzed roku. Najbardziej podrożał gaz, za ... a przed rokiem rachunek wyniósł 4,5 tys. zł, to w tym sezonie grzewczym może on być aż o 580 zł wyższy. Gdyby jednak zapotrzebowanie na ciepło było w tym sezonie ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... prawne, które lepiej zabezpieczają interesy najemców niż właścicieli wynajmowanych nieruchomości. Niewielka cena spokoju przy najmie okazjonalnym Problem ten częściowo rozwiązuje funkcjonujący od 28 stycznia 2010 roku tzw. najem okazjonalny. Jest on zarezerwowany tylko dla właścicieli mieszkań, które będąc osobami fizycznymi nie prowadzą ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... zakupu lokali za 500, 700 tys. czy nawet 1,8 miliona złotych netto. Ich cena zależy od wielkości i zdolności do generowania dochodu. Do tej pory, aby poważnie ... charakter. Osoba kupująca lokal użytkowy jest potencjalnie narażona na to, że może on utracić swoją wartość bądź nie generować oczekiwanego dochodu z uwagi na nietrafioną lokalizację. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki

... Światowego Dnia Wody. Dziś już po raz 21 obchodzimy Światowy Dzień Wody. Został on ustanowiony, aby przypomnieć o fakcie, że ponad miliard ludzi na świecie nie ma ... wody, ale dzięki napowietrzeniu strumienia wody nie traci się na komforcie jej użytkowania. Cena wysokiej jakości perlatora to około 20 – 30 złotych za sztukę, a efekt? Zgodnie z ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem

... zmiany na cały aktualny sezon grzewczy jest ograniczony. W lutym br. uśredniona cena nośników energii była wyższa o 1,1% względem lutego sprzed roku. Najbardziej podrożało ciepło z sieci (o 4,9%). W ... a przed rokiem rachunek wyniósł 4,9 tys. zł, to w tym sezonie grzewczym może on być o 660 zł większy. Wartość ta uwzględnia fakt, że w styczniu 2013 r. ...

Tematy: koszt ogrzewania mieszkania, koszt ogrzewania, mieszkania, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013

... wzrost jest więc pokłosiem zakończenia się programu Rodzina na Swoim. Zaburzył on odczyt indeksu i naturalną sezonowość na rynku nieruchomości. Możliwość otrzymania ... Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje z połączenia uzyskanych wyników, po uprzednim przyznaniu im różnych wag, według wzoru nr1: Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013

... widzenia właściciela jest oczywiście niepożądane. Czasem kalkulując cenę za mieszkanie popełnia on jednak błąd nieświadomie. Nie bez znaczenia jest fakt, że w Polsce ... ktoś zaczyna sprzedaż z nierealną ceną, musi dojść przeciętnie do dwóch obniżek, zanim cena zostanie urealniona. Mechanizm ten znacznie wydłuża proces sprzedaży. Statystycznie rzecz ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie

... metodologia obliczeń może powodować, że gdy ceny ziemi w większości województw rosną, to średnia cena dla całej Polski spada (pisaliśmy o tym 22 lipca w analizie „Pozorny spadek ... pokazać przeciętną wartość ziemi w całym kraju – niezależnie od tego, czy podlegał on w ostatnich miesiącach obrotowi, czy nie. Z punktu widzenia inwestora jest to więc ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Mieszkanie dla młodych bez rynku wtórnego

... cena m kw. nie przekracza limitu – ten okresowo będzie publikowany przez BGK i wynosić będzie 110% średniego wskaźnika, który odzwierciedla koszt odtworzenia m kw. mieszkania na danym terenie. I tak dziś można szacować, że w Warszawie będzie on ... transakcyjnej. Przykładowo w Bydgoszczy dziś przeciętna cena transakcyjna wynosi ok. 3,8 tys. zł za m kw., ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja

... kwota ze sprzedaży tego lokum będzie miała większą siłę nabywczą, niż dzisiejsza cena zakupu. Czynsz z czasem rośnie Nie jest to jednak jedyny plus inwestowania ... na mieszkanie, które generowało zysk pokrywający comiesięczne koszty kredytu, to dziś może się on cieszyć sporym zyskiem w związku ze wzrostem stawek czynszu prawie o połowę oraz relatywnie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań
Sprzedaż mieszkania: pomoże home staging

... kosztem w procesie przygotowania go do sprzedaży i w przypadku przeciętnego mieszkania nie powinien on przekroczyć 1,5 tys. zł, choć oczywiście dokładna kwota zależy od jakości farb ... sprzedaży trzeba zwykle wydać ok. 1 proc. wartości nieruchomości. Efektem jest cena rosnąca nawet o 10 proc., więc zainwestowane pieniądze zwracają się z kilkakrotnym ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Zakup mieszkania krok po kroku

... kwota taka przy remontowaniu bądź wyposażaniu mieszkania jest nieoceniona. Ale wynegocjowana cena za mieszkanie to nie koniec wydatków, bo należy doliczyć jeszcze tzw. ... jeśli kupujemy nieruchomość od dewelopera, należy pamiętać o tzw. odbiorze technicznym. Wymaga on choćby podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa, a najlepiej zatrudnić do niego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wybór mieszkania, lokalizacja mieszkania, kredyt na zakup mieszkania
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?

... „M” dla studenta warto przeanalizować na przykładzie pięciu mieszkań jednopokojowych, których cena 1 mkw. jest równa średniej. Wspomniane lokale deweloperskie o powierzchni 30 mkw. są dostępne ... 3,50%, 4,00% oraz 4,50%) konieczności wniesienia wkładu własnego (w przykładzie obliczeniowym wynosi on 10% ceny lokalu) W ramach kompletnej analizy trzeba ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, koszty kredytu hipotecznego
Wynajem mieszkania od A do Z

... które ma w przyszłości pokrywać najemca. Często w ogłoszeniu znajdziemy bowiem formułę, w której cena podawana jest jako np. „1000 zł miesięcznie plus czynsz” lub „ 100 zł ... sprzęt najemca. Najemca jest ponadto zobowiązany do dbania o powierzony lokal. Powinien on pamiętać, że prawo i zobowiązuje go do oddania lokalu w niepogorszonym stanie po ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?

... przepisami, osoby zaciągające kredyt hipoteczny muszą też dysponować odpowiednim wkładem własnym. Obecnie wynosi on 5%, co dla kredytu o wartości 300 tys. zł oznacza 15 000 zł. ... 100 mkw. W przypadku rodzin z przynajmniej trójką dzieci są to odpowiednio: 85 i 110 mkw. Cena nieruchomości musi mieścić się w limicie ustalanym przez BGK. Kredyt to nie ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?

... jest swego rodzaju paszportem lub dowodem osobistym dla nieruchomości. Przedstawia on sytuację prawną lokalu i jest podstawowym wyznacznikiem m.in. praw jakie mają do ... której nie jest prowadzona księga wieczysta może być korzystny pod względem ekonomicznym (cena niższa nawet do kilkudziesięciu procent), ale wiąże się z podwyższonym ryzykiem. By ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014

... rynkach ceny zmieniają się nieznacznie. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie w 2014 r. przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania spadła o 5,1 proc. do 6076 zł. Dużo mniejsze zmiany zanotowaliśmy w ... Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny może on prowadzić on do wzrostu cen na rynku pierwotnym, z kolei tam gdzie ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015

... zł i 5282 zł za mkw. Piątym najdroższym miastem jest Gdańsk, gdzie przeciętna cena wynosi 4984 zł za mkw. Spośród dużych miast najniższe ceny mieszkań niezmiennie ... oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny może on prowadzić on do wzrostu cen na rynku pierwotnym, z kolei tam gdzie o mieszkania w MdM ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości