-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... , niewielka liczba atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów czy presja na wynagrodzenia ekip budowlanych. Utrzymujące się ograniczenia w uzupełnianiu oferty długoterminowo mogą wpływać na mniejszą liczbę transakcji na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali w największych aglomeracjach w Polsce nadal są niższe niż ceny w Europie Zachodniej, jednak ...
-
![Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?]( "Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje? [© dompress.pl]")
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... a ceny utrzymają się na wysokim poziomie. Przyczyną podwyżek cen, jakie można było zaobserwować w ostatnim czasie, był wzrost kosztów materiałów budowlanych i siły roboczej oraz zakupu gruntów ... , jakie widzimy to brak siły roboczej oraz problemy z dostępnością materiałów budowlanych, które mogą zahamować rozwój nowych inwestycji. Rosnące stawki na ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... , z uwagi na wysokie koszty budowy i w konsekwencji również wysokie ceny lokali. Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków i Trójmiasto, moim zdaniem, najłagodniej odczują ... będziemy mierzyć się ze stale rosnącymi cenami wykonawstwa oraz materiałów budowlanych. Nadal ilość wolnych gruntów dostępnych w miastach będzie malała, choć obecnie dostępne zapewnią ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... . W badanych powiatach okalających wybrane stolice regionów, poza nielicznymi wyjątkami, ceny były stabilne. Większe wahania obserwowaliśmy z reguły tam, gdzie w danym kwartale doszło ... zwrotu. Dlatego skuteczny inwestor powinien uważnie śledzić dysproporcję w cenach gruntów rolnych i budowlanych. Okazuje się, że na terenach podmiejskich, na których ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych oraz wysokim popytem. ... na bardzo niskim poziomie, ok. 5,5% . Inwestorzy godzą się na wysokie ceny przy spadających czynszach, gdyż porównują zwrot z inwestycji w nieruchomości komercyjne z historycznie ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... powierniczego na nabywcę, podwyższając tym samym ceny oferowanych mieszkań. Likwidacja decyzji o warunkach ... decyzji o warunkach zabudowy może ograniczyć dostępność nowych gruntów, a co za tym idzie także szybkiego ... podstawie ustalonego harmonogramu i postępu prac budowlanych. Likwidacja otwartego rachunku powierniczego najbardziej wpłynie ...
-
![Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów]( "Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów [© FikMik - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... miast deweloperzy mają problem z zakupem nowych terenów, bo albo takich gruntów nie ma, albo ceny zakupu przekraczają granice opłacalności projektu. W tej sytuacji coraz częściej, zamiast ... kosztów budowlanych ma największy wpływ na poziom cen, które od długiego czasu utrzymują się w trendzie rosnącym. Wzrost średniej ceny mieszkań pozostających w ...
-
![Koszty budowy problemem deweloperów?]( "Koszty budowy problemem deweloperów?")
Koszty budowy problemem deweloperów?
... , wiceprezes zarządu Grupy CTE Obserwujemy duży problem z kontraktowaniem robót budowlanych. Ich ceny wzrosły o około 15 proc. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom ... w Eco Classic Wzrost cen robocizny i materiałów budowlanych to jeden z głównych problemów deweloperów, poza ograniczeniem dostępności gruntów i szalonym wzrostem cen, które nadają ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... branży ciążą także rosnące koszty materiałów budowlanych oraz malejąca dostępność działek pod zabudowę wielorodzinną ... na zapowiadany przez analityków „lepszy moment”. Ceny mieszkań, wbrew oczekiwaniom, poszły nawet w górę. Z ... wyzwaniem w tym roku będzie pozyskanie nowych gruntów oraz uzyskanie wszelkich decyzji administracyjnych, jeśli sytuacja ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... obniżeniem nowej podaży. Robert Stachowiak, prezes zarządu SGI Na ceny mieszkań wpływ ma wiele czynników. W dobie wysokiej inflacji, niepewności związanej z działaniami wojennymi w Ukrainie, stale rosnących kosztów materiałów budowlanych, niedoboru pracowników, braku gruntów w dobrych lokalizacjach i wysokich cen za metr jeszcze dostępnych terenów ...
-
![Budowa domu: kupno działki od A do Z]( "Budowa domu: kupno działki od A do Z [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Budowa domu: kupno działki od A do Z
... pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek przy rozpoczęciu prac budowlanych. Często zależy nam na zakupie działki w pobliżu ... położone w bliskiej odległości do stacji kolejowej mają wyższe ceny niż ich odpowiedniki oddalone od tej ... W ewidencji gruntów i budynków (wydział geodezji miejscowego starostwa) uzyskamy wypisy z rejestru gruntów i mapę szczegółowo ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... z wprowadzania na rynek i sprzedawania większej liczby mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Ceny wyznaczone przy udziale indeksu hedonicznego wzrosły, co oznacza faktyczny ... mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, jak i zakumulowanych zasobów gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe firm ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... ogrodu i atrakcyjnego zielonego otoczenia przy rosnącej wartości gruntów. Dlatego na znaczeniu od lat mocno ... jest ich coraz mniej, a ich ceny niezwykle drożeją. Jeden z największych aktywnych banków ziemi wśród polskich ... przestrzennego. Wzrasta też obszar i zakres cyfryzacji formalności budowlanych. Wkrótce o pozwolenie na budowę będzie można ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... w stronę przeregulowania rynku. Widzimy również pozytywy. Na przykład urealnienie cen gruntów, co pozwoliło nam na wzbogacenie banku ziemi na ... Mijający rok przyniósł również takie wyzwania jak ograniczona dostępność materiałów budowlanych oraz ich wysokie ceny. W odpowiedzi na to część deweloperów asekurowała się ograniczając sprzedaż ...
-
![Jakie działki budowlane interesują deweloperów?]( "Jakie działki budowlane interesują deweloperów?")
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?
... wybrednych? Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Poszukujemy gruntów pod kolejne projekty we wszystkich dzielnicach ... . Skupiamy się na działkach budowlanych w centrach miast i oferujemy nietuzinkową architekturę ... odbiorców mieszkań, przy zachowaniu odpowiedniej ceny oraz najwyższych standardów naszych nieruchomości. Mówimy ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... o rosnących cenach surowców i materiałów budowlanych, brakach wykwalifikowanych pracowników budowlanych i rosnących kosztach pracy – to wszystko ... kompensują, powodując, że zarówno popyt, jak i ceny nie spadną. Jako biuro z segmentu nieruchomości ... , że bieżący rok nie przyniesie spadków w segmencie gruntów. W czasach rosnącej inflacji wciąż jest to ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... gruntów, materiałów budowlanych ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... przede wszystkim rosnącymi cenami materiałów budowlanych i presją płacową wynikającą z niedostatecznej liczby pracowników budowlanych. Dużą część robotników stanowią dziś ... ceny ziemi wzrosły nawet do 30 proc. Działki drożeją jednak nie tylko na rynku warszawskim, trend widoczny jest także w największych miastach regionalnych. Ponadto, zasoby gruntów ...
-
![Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?]( "Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... , Lublin, a szczególnie Rzeszów, są przykładami miast, w których średnie ceny używanych mieszkań przewyższyły ceny nowych. W Rzeszowie jedne i drugie podrożały od 2015 r. o odpowiednio: ... powinni się liczyć z tym, że wskutek wzrostu m.in. cen gruntów i materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny, oferta najtańszych mieszkań będzie się kurczyła, ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... celach inwestycyjnych, na wynajem z nadzieją na wzrost ich ceny w czasie. W niektórych, naszych inwestycjach odsetek mieszkań kupowanych ... mieszkania wykonanego z dobrych materiałów budowlanych czy sklepu i zakładu kosmetycznego w budynku ... . Posiadamy znaczący bank ziemi, ale nieustannie poszukujemy gruntów pod nowe projekty inwestycyjne, by na ...
-
![Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?")
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... także: - Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie" - Które osiedle mieszkaniowe sprzedawało się najlepiej? W minionym roku wydaliśmy na zakup gruntów dwukrotnie więcej ... polskiego rynku deweloperskiego, są zainteresowane realizowaniem u nas projektów budowlanych. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service Stawiamy na ...
-
![Procedury administracyjne bolą deweloperów]( "Procedury administracyjne bolą deweloperów")
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... i jego dokumentacji. Czytaj także: - Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie" ... modyfikację dokumentacji projektowej podczas realizacji robót budowlanych. W naszych inwestycjach, wspólnie z partnerami, dokładamy wszelkich ... gruntów. Pomimo posiadanych przez nas znaczących środków na zakup nowych działek, nierzadko właściciele gruntów ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... też w sektorze finansowym. Ceny mieszkań pozostawały stabilne, a w finansowaniu zakupów znaczny udział miały nadal środki własne kupujących. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mkw. ... do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych oraz wysokim popytem. ...
-
![Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?]( "Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?")
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... koszty wykonawstwa i zmniejszającą się dostępność gruntów. Mając to na uwadze zweryfikowaliśmy założenia sprzedażowe z początku ... z zakupem, ponieważ zdają sobie sprawę, że ceny mieszkań cały czas rosną. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor ... CTE Brak „mocy przerobowych” w firmach budowlanych, a także skokowy wzrost cen wykonawczych skutkuje ...
-
![Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?]( "Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
... osób było stać na zakup mieszkania. Im większa podaż na rynku tym z kolei niższe ceny najmu. Trzeba jednak podkreślić, że wahania w tym zakresie nie są aż tak duże. ... rat kredytowych albo sprzedaż ratalną nieruchomości z pominięciem banku. Ta druga opcja występuje chociażby w odniesieniu do gruntów – działek rekreacyjnych i budowlanych. Bartłomiej ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... w ogóle istniejącego systemu. Szczególnie brakuje gruntów, na których możliwe byłoby w miarę sprawne rozpoczęcie budów. To winduje ceny działek i jest jednym z kluczowych ... materiałów i robót budowlanych. W obliczu rosnącego zainteresowania mieszkaniami ze strony inwestorów uwzględniliśmy też ich optykę na ceny nieruchomości i zyskowność ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... mamy 40 projektów w całym kraju i niemal w każdym z nich znajdują się lokale usługowe. Ceny lokali usługowych zmieniają się podobnie, jak ceny lokali mieszkalnych. Uzależnione jest to od kosztów zakupu gruntów, materiałów budowlanych czy robocizny, itp. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W nowym Osiedlu ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... „patodeweloperów”, okrycie złą sławą rynku najmu mieszkań czy niezrozumienie czynników kształtujących ceny nieruchomości – to tylko przykładowe poglądy o branży deweloperskiej. Na ... . Brak gruntów uniemożliwia zaś skuteczną odpowiedź na kryzys mieszkaniowy. Wbrew powtarzanym tezom, w Polsce drastycznie brakuje działek budowlanych umożliwiających ...
-
![Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?]( "Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów? [© khunaspix - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?
... na przykład obowiązek zgłoszenia planowego rozpoczęcia prac budowlanych nadzorowi budowlanemu. „To krok w dobrą stronę, ... gminy może doprowadzić do zamrożenia znacznej puli gruntów, które wprawdzie posiadają odpowiednią infrastrukturę (np ... do końca czerwca br. Wzrosną ceny? Dla inwestorów jednym z największych problemów jest przewlekłość postępowania ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... jest częścią Grupy Eiffage, jednej z 10 największych grup budowlanych w Europie. To daje nam niezbędne doświadczenie, ... rynkiem regionalnym w Polsce. Stale powiększamy bazę gruntów i przygotowujemy nowe inwestycje, które realizujemy ze ... mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny mieszkań, przede wszystkim w dużych miastach osiągnęły poziom, który ...
-
![Błędne zaświadczenie o charakterze działki]( "Błędne zaświadczenie o charakterze działki [© barytek - Fotolia.com]")
Błędne zaświadczenie o charakterze działki
... nieuzasadnionej części zapłaconej przez niego kwoty. Jak wiadomo rynkowe ceny nieruchomości rolnych i budowlanych są bardzo mocno zróżnicowane. Jeśli inwestor kupuje grunt bazując ... a nawet wystąpienie o wydanie warunków zabudowy lub uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków – radzi Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Czasami ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... własne. Wzrost udziału wynagrodzeń i usług obcych (firm budowlanych) jest konsekwencją rozszerzania skali produkcji, w ... mieszkań. W części miast deweloperzy próbowali podwyższać ceny mieszkań nowo wprowadzanych na rynek, ... braku bezpośredniej konkurencji oraz jednocześnie niskich cenach gruntów w mniejszych miastach, inwestorzy są bardziej skłonni do ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań. Średni wskaźnik dla 7M wyniósł 0,87 mkw. za przeciętne miesięczne ... do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych oraz zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych. Dane finansowe firm deweloperskich ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... a obecnie oferta skurczyła się do około jednego kwartału. Obok drożejących gruntów i materiałów budowlanych jest to bezpośrednia przyczyna wzrostu cen. Bardzo ważne jest zatem, ... proc. mieszkania w Miasteczku Jutrzenka nadal zachowały korzystne na rynku deweloperskim ceny. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W bieżącym roku okres ...
-
![Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu]( "Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... i marca jest właściwym posunięciem, ponieważ ceny powinny rosnąć w kolejnych miesiącach. Świadczyć o tym może zachowanie wartości gruntów w 2018 roku. Najwyższą ... 5 innych województwach. Kupno działki w zimie to okazja, by przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych, załatwić wszystkie pozwolenia, wpisy do księgi wieczystej oraz uzgodnić termin ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
