-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... 21% transakcji. Realizacja kolejnego etapu budowy zwykle pociąga za sobą wzrost przeciętnej ceny mieszkań o kilka procent. Z doświadczenia Home Broker wynika, że wartość mieszkania po ... wzrasta o około 6-10%. Nierzadko też, gdy inwestycja jest podzielona na etapy, ceny mieszkań w kolejnych etapach są coraz wyższe. Z jednej strony może mieć to ...
-
Kupno nieruchomości: preferencje kupujących III 2013
... , Poznaniu i Trójmieście górna granica kosztów zakupu lokalu to najczęściej 200 tys. zł (48, 42, 40 i 35 proc. wyszukiwań). W przypadku domów ceny maksymalne to w tych miastach 500 tys. zł (19, 23, 23 proc.). Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie jest to milion zł (dla ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... cieszą się mieszkania z najtańszego segmentu do 200.000 zł. Z kolei średnie ceny najmu mieszkań wahają się między 1200 a 2000 zł – mówi Agata Kluzowicz ... jest na Radogoszczu, Chojnach i Olechowie Jak wynika z ostatniego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expadera, ceny mieszkań w Łodzi ustabilizowały się i wahają się średnio między 3300-3800 zł za m ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013
... i w dół. I tak w kwietniu więcej niż w marcu płacono za wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,5%), energię cieplną i wywóz nieczystości (po 0,3%), najem (o 0,1%). Spadły natomiast ceny opału (o 0,4%), środków do prania i czyszczenia oraz energii elektrycznej (o 0,1%). Od lipca może być drożej Na horyzoncie widać już jednak niestety potencjał ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... kształtuje się na poziomie 405 000 zł. Jednak w zależności od wielu czynników – w szczególności lokalizacji, powierzchni, roku budowy czy standardu wykończenia – ceny poszczególnych M znacznie odbiegają od siebie. Najtańsze lokale z tego segmentu – o niskim standardzie, w peryferyjnych lokalizacjach – można znaleźć już za niewiele ponad 1/3 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?
... . Jego identyfikacja w trakcie powstawania jest niezwykle trudna, wobec czego większość uczestników rynku dowiaduje się o jego zaistnieniu sporo po fakcie, gdy ceny zamiast spadać już rosną, wybór lokali już nie jest optymalny, a możliwości negocjacji cen znikome. Comiesięczne dane GUS są jednym z instrumentów ...
-
Inflacja a koszty utrzymania mieszkania VIII 2013
... inflacyjnego przeciętnego Polaka (łącznie prawie połowa wydatków) i w ujęciu rocznym oba zanotowały wzrost wyższy niż średnia. Wg danych Głównego Urzędu Statystycznego ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w sierpniu br. o 0,1 proc. w porównaniu do lipca oraz o 2,0 proc. w porównaniu do sierpnia 2012 r. Wśród kosztów mieszkaniowych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... były w Warszawie. Dziś za m kw. nabywcy płacą 7133 zł. Przez ostatnie miesiące ceny mieszkań w stolicy są bardzo stabilne. Mieliśmy wprawdzie do czynienia z ... wzrost transakcji w centralnych lokalizacjach spowodował ponowne przełamanie granicy 7000 zł. Niższe ceny mieszkań widoczne są także w Krakowie (0,9 proc.) i we Wrocławiu (0,1 proc.). W dwóch ...
-
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... 200-metrowego apartamentu w stanie deweloperskim na warszawskim Wilanowie, który na nabywcę czekał 3 lata i dwa miesiące. Sprzedaż była możliwa dzięki znacznemu obniżeniu ceny - o 390 tys. zł. Kolejnym rekordzistą jest właściciel czteropokojowego mieszkania w bloku z lat 80-tych na stołecznym Bemowie, który sprzedawał swoje M zaledwie kilka ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... struktury podaży. W ofercie pojawiło się więcej ofert nieruchomości wybudowanych po 2002 roku, których ceny są wyższe niż bloków z płyty, a w przypadku Łodzi również wyższe niż ceny kamienic. Zauważalny wzrost średniej ceny w ostatnim miesiącu nastąpił również we Wrocławiu (+1,8 proc.), Sopocie (+2,2 proc.) i Poznaniu (+1,4 proc.). W 6 spośród 15 ...
-
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... cen, takie jak na całym pozostałym terenie danego województwa. Tymczasem ceny mieszkań w pobliżu dużych miast są znacznie wyższe niż w rejonach od nich oddalonych. Aby ... być jednak więcej niż 12,195% kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw. i wskaźnika ceny jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Forma wypłaty Inna będzie też ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... dwóch miesiącach w Warszawie rekordowe negocjacje dotyczą dwóch mieszkań jednopokojowych w Śródmieściu, których ceny udało się zbić odpowiednio o 15 i 17 proc. Dzięki temu ich ... tak duże negocjacje są możliwe bardzo rzadko. Metodologia Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... i w wielu przypadkach sprzedający muszą zgodzić się na znaczą obniżkę ceny, by sprzedać nieruchomość. Tymczasem z danych Narodowego Banku Polskiego zawartych w „Raporcie o sytuacji na rynku ... klientów Home Broker biorą się ze zmiany ceny na końcowym etapie sprzedaży, od ostatniej ceny w ofercie do ceny transakcyjnej danego mieszkania. Jest to więc ...
-
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... złej sytuacji są także właściciele nieruchomości w Grecji, Portugali, Włoszech czy Chorwacji. Ceny w tych krajach spadły o od szczytu o od 7 do 32%. Jedynie w ostatnich 12 miesiącach ... azjatycki impet Na drugim biegunie są kraje azjatyckie, w których od dłuższego czasu ceny nieruchomości rosną z roku na rok, przeważnie z dwucyfrową dynamiką. Co ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... proc. Jednocześnie spadł współczynnik dotyczący mieszkań jednopokojowych o 4 proc względem roku 2012. Preferowane ceny domów, jakich poszukiwali użytkownicy serwisu Dom.Gratka.pl w ... że w kategorii mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym, ceny ofertowe spadały najbardziej w Krakowie – zanotowano tutaj korektę ceny na poziomie blisko 4 proc. na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... mówić przy pułapie od 6 do 7 tys., w którym wystawiono na sprzedaż 20% mieszkań. CENY TRANSAKCYJNE Na rynku zaczyna się czas zwiększonej aktywności kupujących mieszkania. ... nieznacznymi podwyżkami średnich cen transakcyjnych. Wśród analizowanych miast tylko w Warszawie średnie ceny spadły o 18 zł za m kw. Kiedy sprzedaż niebezpiecznie przedłuża się ...
-
Zakątek Cybisa na Ursynowie - II i III etap
... I etapu inwestycji powstaje 108 mieszkań, z których 61 zostało już sprzedanych. Pierwsze mieszkania zostaną oddane do użytku w pierwszej połowie 2015 roku. Ceny za 1 m kw. w inwestycji „Zakątek Cybisa” zaczynają się od 6 500 zł. W ramach drugiego etapu, do oferty sprzedaży trafią 133 mieszkania o następujących ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... .pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W porównaniu z lipcem br. średnie ceny metra kwadratowego lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt ... średnia cena ofertowa za m2 używanego mieszkania w Kielcach i Olsztynie. Porównując obecne ceny ofertowe z tymi sprzed roku, łatwo zauważyć, że w zdecydowanej ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... każdym województwie posłużono się średnimi wynagrodzeniami netto dla danego regionu, natomiast ceny m kw. to aktualne ofertowe stawki mieszkań w poszczególnych miastach. – Mając ... Podkarpacia także nie mają powodów do zadowolenia. W porównaniu do średnich wynagrodzeń ceny ofertowe mieszkań kształtują się na dość wysokich poziomach, co sprawia, ...
-
Koszty utrzymania mieszkania X 2014
... 13 zł więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z szacunków Lion’s Bank. Deflacja przyspieszyła mocniej niż przewidywali ekonomiści. W ciągu roku ceny dóbr i usług konsumpcyjnych spadły o 0,6%. Odczyt przed miesiącem sugerował dwukrotnie niższą dynamikę. Co więcej eksperci Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC) odnotowali ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... nieco przewyższa 7100 złotych. O połowę taniej jest w Łodzi. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu spadły o 4%. Niższe ceny, w granicach 3 000 - 4 000 zł za mkw., można znaleźć w starym, przedwojennym budownictwie. Ważną informacją dla kredytobiorców jest natomiast ...
-
Mieszkania w Warszawie do 270 tys. zł
... klientów. W mieszczącej się cenowo w segmencie popularnym inwestycji Księżycowa 60 na Bielanach, ceny oscylują na poziomie 6.500 złotych za metr, a w budżecie do 270 tys ... w kawalerkę i na odwrót. Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Obecnie ceny najtańszych lokali, które mamy w ofercie zaczynają się od 280 tys. zł. W ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2015
... także nie widać znaczących różnic w cenach. Z wyjątkiem Gdańska i Katowic, w których nastąpił ponad 4-procentowy wzrost średnich stawek, Gorzowa Wlkp., w którym ceny wzrosły o 3% i Kielc, w których ceny są dziś o 3,3% niższe niż przed rokiem, oczekiwania zbywców mieszkań w największych miastach praktycznie nie zmieniły się. Dwa największe ośrodki ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... popytu. Ze względu na wysoką liczbę mieszkań w ofercie deweloperów rynek wtórny będzie się cieszył nieco mniejszą popularnością wśród kupujących. Objaśnienia: Ceny transakcyjne Raport E-VALUER INDEX 2015 jest opracowaniem informacji zawartych w bazie danych E-VALUER, jedynej w Polsce bazie danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Czytelnikom ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... , ale również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku. CENY TRANSAKCYJNE Nie ma jednolitego trendu na rynku mieszkań z drugiej ręki ... ostatnich trzech miesiącach średni nabywany metraż przekroczył 62 mkw. W Poznaniu natomiast ceny sprzedaży zmalały o 1,9 proc., spadła też dość znacznie przeciętna cena za jaką ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... W tym roku zamierzamy uruchomić 18 nowych projektów, w tym nowe etapy już istniejących inwestycji. Powstanie w nich łącznie 2.500 mieszkań w standardzie popularnym. Ceny mieszkań w przeważającej liczbie będą mieścić się w limitach programu Mieszkanie dla Młodych. W planowanych inwestycjach najwięcej będzie lokali 2-pokojowych o metrażu od 35 ...
-
Mieszkanie trzypokojowe od dewelopera - gdzie i za ile?
... pierwszego wyboru dla osób poszukujących pierwszego mieszkania. Ze względu na niskie ceny pary planujące założenie rodziny mogą tu kupić większe mieszkanie. Z myślą o nich zaprojektowaliśmy ... od 70 do 74 mkw., a ich ceny wahają się w przedziale 8,6-9,4 tys. zł za mkw. Są to ceny promocyjne ceny na ostatnie gotowe lokale, które zostały obniżone ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... rozmowy telefonicznej, jeszcze przed obejrzeniem mieszkania, zadają pytanie o upust - robią coś w rodzaju rankingu pt. Kto najbardziej zejdzie z ceny. Nie stosujemy praktyk celowego zawyżania ceny i nasze ceny transakcyjne nie różnią się specjalnie od cen ofertowych, które są widoczne na stronie internetowej. Udostępniamy wszystkie informacje ...
-
Osiedle SkyLife na warszawskich Odolanach
... balkony lub przydomowe ogródki, a także strefę rekreacyjną, place zabaw czy miejsce do grillowania. Ceny zaczynają się od 5 999 PLN za mkw. Na podstawie badań mających określić ... zieleni i to nam się udało - mówi Adam Dąbkowski, dyrektor Generalny Nexity Polska. Ceny mieszkań w inwestycji SkyLife zaczynają się od 5 999 PLN za mkw. Ponad 45 proc. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2015
... . W kilku analizowanych transakcjach cena mkw. nie przekraczała 5 000 zł. W pozostałych miastach podwyżki cen w stosunku do poprzedniego notowania nie przekraczały 2%. W Gdyni ceny wzrosły dokładnie o 2%, do poziomu 5 138 zł, natomiast w Gdańsku o 1,8%, do 5 015 zł za metr kwadratowy. Natomiast w Łodzi wartość przeciętnej transakcji osiągnęła ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po kawalerki?
... rządowego programu Mieszkanie dla młodych, można kupić w cenie od 6588 zł za m kw. Ceny metra w małych mieszkaniach nie są wyższe. O cenie decyduje m.in. usytuowanie mieszkania. Droższe ... w naszych, warszawskich inwestycjach Miasto Wola i Stacja Kazimierz liczą 29 i 32 m kw., a ich ceny rozpoczynają się od 7 600 zł za m kw. W tych projektach mamy już ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... poziomie ok. 1 proc.). Na poziomie cen mieszkań środkowoeuropejskich kształtują się ceny w Hiszpanii i Portugalii. „W 2014 roku w Polsce odnotowano rekordową, najwyższą od 2008 ... odwrotne, zanotowane w Izraelu, Rosji oraz Wielkiej Brytanii, gdzie ceny mieszkań starych przekraczają ceny mieszkań nowych. O raporcie: Raport „Property Index. Overview ...
-
Ile kosztuje miejsce postojowe w garażu podziemnym?
... zlokalizowane są na parterze budynku , miejscami na platformach parkingowych oraz tzw. miejscami rodzinnymi, umożliwiających zaparkowanie dwóch samochodów. Rodzaje miejsc determinują ceny, które kształtują się w przedziale 20-30 tys. zł. W organizowanych często promocjach w cenie jednego miejsca można otrzymać dwa lub też miejsce parkingowe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... %, we Wrocławiu 8%, w Warszawie już tylko 3%, a w Krakowie nawet mniej – zaledwie 2% całej podaży zakwalifikuje się do programu. Marta Kosińska Ekspert Szybko.pl CENY TRANSAKCYJNE Okres wakacyjny przez uczestników rynku nieruchomości jest wykorzystywany albo na przerwę w poszukiwaniu nowego mieszkania, albo wręcz przeciwnie na intensyfikowanie ...
-
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma
... całe mieszkanie w kilka osób, co też pozwala rozłożyć koszty. W zależności od miasta ceny małych mieszkań zaczynają się od 900-1200 zł za miesiąc. – Oczywiście wpływ na ... jest Warszawa, gdzie studiuje prawie ćwierć miliona osób. Tu są też najwyższe ceny mieszkań. Wg danych Domiporta.pl i Home Broker, za wynajem kawalerki w stolicy trzeba zapłacić ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem