-
![Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy]( "Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy")
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy
... , Białystok), a wyprzedzają ją tylko Szczecin i Lublin. Wiele wskazuje na to, że ceny odbijają się na decyzjach zakupowych bydgoszczan. W pierwszych pięciu miesiącach roku ... Otodom. Atrakcyjny cenowo rynek wtórny Podczas gdy na bydgoskim rynku deweloperskim ceny dynamicznie wzrosły, wtórny pozostaje bardziej dostępny, choć i tu tanio już było. ...
-
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?]( "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
... ujawnioną ceną) oraz w Łodzi (ponad 4,1 tys.). Dodajmy, że są to metropolie, w których ceny mieszkań są najniższe. Niestety, w obu pula mieszkań dostępnych dla przeciętnie ... wybór mieszkań może być nieco większy, gdyż wielu deweloperów jest skłonnych dać opust od ceny ofertowej. Czy podobnie będzie w kolejnych miesiącach? Na początku września Rada ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy]( "Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy [© pixabay]")
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach w III kwartale 2025 r. najbardziej wzrosły ceny wynajmu mieszkania? Dlaczego w Warszawie najem pochłania niemal połowę przeciętnego ... najdroższa oferta okazuje się tą, jakiej potrzebujemy, dlatego warto wcześniej porównać ceny i oferty różnych firm na rynku – mówi Ewelina Ratajczak, ekspertka ds ...
-
![Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen]( "Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... tendencje cenowe na rynku pierwotnym. Z wyłączeniem pewnych ultra-unikalnych lokalizacji, ceny na rynku wtórnym odzwierciedlają bowiem bieżącą wartość zbudowania podobnych mieszkań ... sytuacji (żeby nie powiedzieć, że są całkowicie bezbronni), wobec czego ceny mieszkań już istniejących mogą zawierać dodatkową premię (premia standardowa wynika ...
-
![Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?]( "Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?")
Skąd czerpiemy informacje o nieruchomościach?
... od strony internetowej dewelopera i traktują to jako absolutny standard. Gdy klient na stronie dewelopera nie znajdzie interesujących go danych, np. ceny mieszkania to rezygnuje z przeglądania jej i zwraca się ku innemu źródłu informacji. Klient szuka konkretów Sprawdzanie oczekiwań i potrzeb klientów jest obecnie ...
-
![Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną]( "Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną")
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... Krowodrza. Na wrocławskich Krzykach wybór mieszkań jest bardzo różnorodny, dlatego różnica pomiędzy płytą a cegłą jest na średnim poziomie. Podane w tabeli ceny są cenami ofertowymi, czyli takimi, jakich oczekują sprzedający, jeżeli weźmiemy pod uwagę ewentualne negocjacje może okazać się, że różnice będą ...
-
![Umowa pośrednictwa: na co uważać?]( "Umowa pośrednictwa: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... będzie obowiązywało wynagrodzenie oraz ustalenie sposobu obliczania wynagrodzenia, jakie przysługiwać będzie przedsiębiorcy za wykonanie umowy (kwotowo lub jako procent od ceny), wynagrodzenie po wygaśnięciu umowy pośrednictwa – o ile obie strony zgadzają się na to oraz zostało to w sposób jasny i precyzyjny określone w kontrakcie ...
-
![Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?]( "Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
... poza miasto była bardzo popularna, ale dotyczyło to głównie domów. Niskie ceny gruntów zachęcały do budowy zarówno inwestorów indywidualnych jak i deweloperów. Z czasem ... "M" decyduje się na zakup, nawet w najmniej atrakcyjnej lokalizacji. Porównując ich ceny ze średnimi cenami mieszkań w miastach Home Broker zauważył sporą różnicę. Na przykład ...
-
![Odbiór mieszkania ustal z deweloperem]( "Odbiór mieszkania ustal z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania ustal z deweloperem
... do żądania zwrotu wpłaconych kwot. jeśli wada nie jest istotna, a deweloper oświadczy, że nie zostanie usunięta, nabywca może żądać obniżenia ceny. Akt notarialny Po dokonaniu oględzin i odbioru mieszkania można przystąpić do podpisania aktu notarialnego dokumentującego ustanowienie odrębnej własności lokalu. Ostateczny termin ...
-
![Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja]( "Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
... korzystania z budynku. Nowelizacja modyfikuje także przepisy pozwalające wojewodzie, radzie gminy oraz sejmikowi województwa wyrazić zgodę na udzielanie bonifikat od ceny nieruchomości sprzedawanych przez podmioty publiczne w sprawach indywidualnych, jak i dotyczących więcej niż jednej nieruchomości przez dodanie m.in. postanowienia, iż ...
-
![Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?]( "Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?
... . Przede wszystkim jest to opłata za usługi jakim biura obciążają klientów. Waha się on w granicach od dwóch do trzech procent ceny transakcyjnej (w zależności od naszych zdolności negocjacyjnych) kwoty transakcji oraz atrakcyjności oferty. Prowizja agencji pobierana jest najczęściej w momencie zawarcia przedwstępnej umowy ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... zawyrokować, iż im bliżej miasta tym drożej. Jednak cena to jedno, a usytuowanie, rodzaj terenu i inne uwarunkowania to drugie. Zacznijmy od ceny. Daje się zauważyć sytuacja kiedy leżące niedaleko od siebie działki o podobnej charakterystyce różnią się wyraźnie ceną (5-15%) tylko dlatego że ...
-
![Duże mieszkanie czy własny dom?]( "Duże mieszkanie czy własny dom?")
Duże mieszkanie czy własny dom?
... to ważne dla wielu osób pytanie była o wiele prostsza w praktyce, gdyż rozbieżności w cenach domów i mieszkań były bardzo duże. Dziś ich ceny są bardzo zbliżone, dlatego dla wielu osób powstaje prawdziwie realny, ale trudny wybór. W przypadku zakupu nieruchomości lokujemy w nich często oszczędności ...
-
![Jakie cechy definiują apartament?]( "Jakie cechy definiują apartament? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie cechy definiują apartament?
... definiują ten typ luksusowych lokali? Zwykłe mieszkanie a apartament Często spotykamy mieszkania, które jedynie dla podniesienia prestiżu, a co za tym idzie i ceny, są nazywane apartamentami, a w rzeczywistości nie mają z nimi nic wspólnego. Kryteria zakwalifikowania lokalu do segmentu luksusowych apartamentów są dość nieostre. W tym ...
-
![Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu]( "Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu")
Nowy Grunwald - mieszkania w Poznaniu
... parkingowych w podziemnych garażach oraz sekcję biurowo-usługową. SJM proponuje klientom mieszkania o powierzchni od 34 do 136 metrów kwadratowych, rozlokowane w czterech budynkach. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się już od 6000 złotych brutto. „Sprzedaż prowadzona będzie w biurze na terenie inwestycji Nowy Grunwald oraz ...
-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
Wysokie ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując ...
-
![Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie]( "Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie")
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie
... będzie miał jedną klatkę schodową z szybem windowym obsługującym również podziemną halę garażową z miejscami postojowymi. Projekt zaprojektowała krakowska pracownia projektowa "Zamek". Ceny mieszkań kształtują się na poziomie 6000 zł/ m2. Generalnym wykonawcą jest firma Terminus III sp z o.o. z Krakowa. Inwestycja jest ulokowana w obszarze ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... . zł. Możesz zapłacić za powierzchnię pod ścianami Jak podaje Home Broker, zdarza się także, że deweloperzy sprzedają mieszkania przeliczając ich ceny nie na powierzchnię użytkową, ale na przykład na powierzchnię wewnętrzną. Zgodnie z nową normą jest to powierzchnia ograniczona otynkowanymi ścianami zewnętrznymi ...
-
![ConceptHouse w Warszawie]( "ConceptHouse w Warszawie")
ConceptHouse w Warszawie
... 167 m2. Większość z nich będą stanowić lokale dwu- i trzypokojowe, ale dostępne będą również kawalerki oraz dwupoziomowe apartamenty na ostatnich piętrach. Ceny powierzchni wahają się od 7,5 tys. zł do nieco ponad 10 tys. zł za m2. Deweloper jest w finalnej fazie przetargu na ...
-
![Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?]( "Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?
... zapomnijmy zaznaczyć w ofercie, jeśli lokal posiada miejsce parkingowe lub garaż za dodatkową opłatą. Uchroni nas to przed posądzeniem o zamierzone zaniżanie ceny mieszkania. Nieruchomość po remoncie jest bardziej atrakcyjna, dlatego jeśli odświeżaliśmy mieszkanie, podajmy zakres przeprowadzonych prac remontowych oraz datę ich przeprowadzenia ...
-
![Koszt najmu mieszkania coraz wyższy]( "Koszt najmu mieszkania coraz wyższy")
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... można jednak zapomnieć o rodzinach z dziećmi, dla których wakacje są dogodnym momentem na zmianę miejsca zamieszkania. Wzmożony popyt przekłada się na ceny, ale szczyt sezonu przypada zazwyczaj na ostatnie tygodnie przed zakończeniem wakacji. Koszt najmu jest mocno powiązany z ceną nieruchomości na danym ...
-
![Jak podnieść wartość mieszkania?]( "Jak podnieść wartość mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak podnieść wartość mieszkania?
... wyższą o od 9 do nawet 30 tys. zł. – Dbając o wszystkie szczegóły budujemy pozytywny nastrój kupującego zabierając jednocześnie argumenty przy ewentualnej negocjacji ceny. – pointuje Katarzyna Miazga, doradca Home Broker z Warszawy.
-
![Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku]( "Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku")
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku
... kwartale 2010 roku, natomiast zakończenie planowane jest na koniec III kwartału 2012 roku. PUM całej inwestycji wyniesie 11.920 m2. Ceny mieszkań kształtują się w granicach między 3.800 zł 2 a 4.750 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu, balkonu oraz ogrodu ...
-
![Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie]( "Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie
... takie umowy w standardzie i klienci muszą indywidualnie negocjować zabezpieczające zapisy. Jeśli to się nie uda, warto spróbować wywalczyć płatność większej części ceny gdy zbliża się zakończenie inwestycji bądź tuż przed odbiorem mieszkania. Nie wolno godzić się też tylko na kary umowne dla ...
-
![Jakie mieszkanie dla studenta?]( "Jakie mieszkanie dla studenta?")
Jakie mieszkanie dla studenta?
... miesięcznie wystarczyłby na wynajęcie kawalerki. W gronie badanych miast najwyższe ceny ofertowe najmu są obserwowane w stolicy. Za kawalerkę właściciele chcieliby przeciętnie niecałe 1,7 tys ... studenci wybierają zazwyczaj mieszkania z niższej półki. W efekcie faktycznie obserwowane ceny transakcyjne w przypadku żaków są o około jedną czwartą niższe. ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... . Trzeba jednak pamiętać o plusach i minusach wynikających z zastosowania powyższych rozwiązań. Nadmierne oszczędności mogą bowiem generować niemałe ryzyko. Notariusz może zejść z ceny Dobrym przykładem kosztu transakcyjnego o negocjowalnej wysokości jest opłata za usługę świadczoną przez notariusza. Warto przypomnieć, że wizyta w kancelarii jest ...
-
![Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze]( "Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze")
Ogrzewanie mieszkania od dewelopera tańsze
... nieocieplonej „wielkiej płyty” to pierwsze rozwiązanie może w skrajnym przypadku okazać się tańsze i to pomimo wyższej ceny zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Przyjmując bowiem górne widełki ceny ogrzewania budynku wzniesionego przed 1986 rokiem, można oszacować, że zakup nowego lokalu pozwoliłby zaoszczędzić około 1930 ...
-
![Czy można oglądać mieszkania w budowie?]( "Czy można oglądać mieszkania w budowie?")
Czy można oglądać mieszkania w budowie?
... się też kupujący, którzy ledwo staną w drzwiach i od razu podejmują decyzję na tak. Dotyczy to szczególnie ofert atrakcyjnych pod względem ceny, mieszkań urządzonych ze smakiem albo emocjonalnie nastawionych klientów – mówi Aleksandra Wojdyła, doradca nieruchomości i kierownik jednej z warszawskich placówek Home Broker. O ile ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... nakładów finansowych i opóźniają przeprowadzkę. Dlatego wystawiając własne M na sprzedaż warto obliczyć, czy pieniądze wydane na remont zwrócą się w postaci wyższej ceny mieszkania. Mieszkania używane mają tę przewagę nad deweloperskimi, że są zazwyczaj wykończone i można w nich od razu zamieszkać. Z drugiej strony koszt ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2012")
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
... cen związanych z zaopatrywaniem w wodę 7,3%. W tempie wolniejszym niż inflacja tradycyjnie rosną natomiast ceny związane z wyposażeniem mieszkania. Tu wzrost wyniósł 2,4% wobec 2,6% w styczniu. ... mieliśmy do czynienia na przełomie 2012 i 2011 roku, kiedy to ceny tych dóbr i usług wzrosły o 1,9%. Najmocniej zdrożała wtedy energia (konsekwencja ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2012")
Koszty utrzymania mieszkania III 2012
... drożeje, ale wolniej W tempie wolniejszym niż inflacja tradycyjnie rosną natomiast ceny związane z wyposażeniem mieszkania i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Tu wzrost wyniósł 2,3% (r/r) wobec ... było płacić odpowiednio o 0,6% i 0,2% więcej niż w lutym. Nie zmieniły się natomiast ceny sprzętu gospodarstwa domowego. Prawie 219 złotych miesięcznie na ...
-
![Osiedle Powstańców II w Ząbkach]( "Osiedle Powstańców II w Ząbkach")
Osiedle Powstańców II w Ząbkach
... lokalne władze dbają o rozwój miasta. - Istotnym czynnikiem dla klientów jest nie tylko bardzo dobra lokalizacja, ale również to, że w Ząbkach ceny za metr są bardziej przystępne niż w Warszawie. Średnia cena za metr w stolicy wynosi 8.600 zł, natomiast w Ząbkach jest to średnio ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... w Legnicy zaledwie co dwudziesty klient. Największy odsetek klientów na mieszkania, których ceny przekraczają 300 tys. zł charakteryzuje rynek sopocki (65,5%) i warszawski ( ... właścicieli, którzy próbują je sprzedać jest nie do pozazdroszczenia. Muszą obniżyć ceny albo uzbroić się w cierpliwość. Więcej niż 10-procentowy udział w popycie na mieszkania ...
-
![Osada Leśna Dąbrówka]( "Osada Leśna Dąbrówka")
Osada Leśna Dąbrówka
... mają dostęp do własnego, wydzielonego ogrodu. Taki układ gwarantuje komfort mieszkania porównywalny z domem wolnostojącym. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe. Ceny mieszkań typu Forma zaczynają się już od 299 tys. zł. Z kolei Opti to mieszkania jednopoziomowe, dwu, lub trzy pokojowe. Najmniejsze ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... , komfortowych apartamentów. O ile te pierwsze w Świnoujściu, Dziwnowie czy Łebie można znaleźć nawet w cenach poniżej 3000 zł/m2 (nieco ponad 1/3 średniej ceny m2 mieszkania w Warszawie), o tyle stawki za najbardziej luksusowe apartamenty na Półwyspie Helskim osiągają dziesięciokrotność tej kwoty. W Juracie za możność patrzenia ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
