-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... które zapewnią odpowiedni zysk i bezpieczeństwo. Niskie raty kredytów hipotecznych i spadające ceny nieruchomości skłaniają do wzięcia kredytu na zakup mieszkania pod wynajem. Jak zauważają ... – tłumaczy Jarosław Sadowski, Expander. – Sprzyjają temu aktualnie stosunkowo niskie ceny mieszkań, których spadek najpewniej wkrótce wyhamuje. Ich poziom ...
-
Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale
... już się zaczął - z każdym dniem przybywa klientów poszukujących ofert, rośnie liczba dokonywanych wyszukiwani, mnożą się zapytania o lokale oferowane za najatrakcyjniejsze ceny. Za analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że najwięcej klientów zainteresowanych jest wynajmem mieszkania 2-pokojowego – zapytania do właścicieli takich ofert ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2013
... lipcu więcej niż w czerwcu płacono za usługi kanalizacyjne (o 0,8%), wodę (0,3%) i najem (o 0,1%). Spadły natomiast ceny energii elektrycznej (o 2,1%) oraz sprzęty AGD, meble i elementy meblarskie (po 0,1%). ... wskaźnik cen dóbr i usług. Od kilku miesięcy wskazuje on, że ceny mogą niedługo zacząć rosnąć z większą dynamiką. Z prognozy tej wynika, że ...
-
Mieszkanie dla Młodych: istotne zmiany w projekcie
... równa 68,18% kwoty VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,295% kwoty stanowiącej iloczyn 70 mkw. powierzchni użytkowej i ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszonej przed ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
... o ponad 30% większą powierzchnię mieszkania niż przed 4 laty. Mimo bezdyskusyjnego, w odniesieniu do niektórych miast przekraczającego 30%, wzrostu zdolności nabywczej średnie ceny mieszkań w Polsce wciąż pozostają relatywnie wysokie w stosunku do zarobków, a to nie sprzyja wzrostowi popytu. Sierpniowa przeciętna pensja netto, którą – dodajmy ...
-
Mieszkanie dla Młodych: Sejm przyjął ustawę
... na dofinansowanie w wysokości 15 procent wspomnianego wskaźnika. Dofinansowywany przez państwo kredyt będzie musiał być zaciągnięty na co najmniej 50 procent ceny mieszkania i na co najmniej 15 lat. Dopłatą ma być objęte maksymalnie 50 metrów kwadratowych, ale mieszkanie nie będzie mogło mieć ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... w zakupie pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym. Rodzina bezdzietna i osoba samotna otrzymają od państwa dopłatę do wkładu własnego w wysokości 10 proc. ceny mieszkania. Jeśli małżeństwo ma dzieci, dofinansowanie wyniesie 15 proc. Dodatkowo, jeżeli w ciągu pięciu lat od zakupu lokalu urodzi się trzecie ...
-
Mieszkanie dla młodych w Katowicach
... to swoista rekompensata stosunkowo niewielkiej liczny inwestycji deweloperskich na tamtejszym rynku – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. W północnej części miasta ceny wyższe od limitu Z danych portalu RynekPierwotny.com wynika, że limit programu MDM w Katowicach różni się raptem o 1,84% od przeciętnego poziomu ...
-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
... osiedla – Millenia Fort. Budowa została już rozpoczęta, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2014 roku lub I kwartał 2015 roku. Ceny za mieszkanie w inwestycji zaczynają się już od 4 799 za m2. Zespół energooszczędnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych - Borkowska B1 i B2 Osiedle Borkowska ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... 6,2% wartości nieruchomości rocznie. Pamiętajmy jednak, że powyższe wyniki opierają się o średnie ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie ... Te za 2012 rok pokazują, że w Polsce ponad 75% najemców mieszka w za małych mieszkaniach (więcej pisaliśmy o tym w raporcie z 9.I.2014 r. Polskim ...
-
Koszty utrzymania mieszkania I 2014
W ciągu roku dobra i usługi związane z posiadaniem mieszkania zdrożały o 2,1%. Wskaźnik inflacji był w tym czasie trzykrotnie niższy. Oprócz mieszkań najmocniej drożały w ostatnich 12 miesiącach: żywność, napoje i używki. Inflacja nie przyspiesza. Wbrew oczekiwaniom ekonomistów styczniową inflację GUS oszacował na 0,7% (r/r), podczas gdy ...
-
Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie
... tego miesiąca umożliwiliśmy klientom dokonywanie rezerwacji mieszkań. Zainteresowanie jest ogromne, na co niewątpliwie wpływ ma dobra lokalizacja oraz niezwykle atrakcyjne ceny. Najtańsze nieruchomości można nabyć już od 4.900 zł brutto za mkw. Niewątpliwym atutem jest również możliwość skorzystania z rządowych dopłat do ...
-
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... Trzeba jednak pamiętać, że w najatrakcyjniejszych punktach aglomeracji są też najwyższe ceny i nierzadko za metr kwadratowy nieruchomości na wrocławskim Śródmieściu trzeba wyłożyć ponad ... nieruchomości kwota ta rośnie do 1700-1800 zł. Za sam pokój w mieszkaniu, w którym mieszka właściciel, dostać można ok. 500 zł miesięcznie. Oczywiście im dalej od ...
-
Nowe limity w MdM to wyższe dopłaty
... tylko na dużych miastach oznacza to, że w praktyce osoby zainteresowane otrzymaniem dopłaty i skorzystaniem z MDM muszą poszukiwać nieruchomości w dużych miastach. Zmiana ceny i dopłaty Limity w programie MDM wpływają nie tylko na zakwalifikowanie mieszkania do programu, ale także na wysokość samej dopłaty. Jest ona ...
-
Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?
... takie prognozy? Jak czytamy w raporcie przygotowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich, obecnie brakuje gotowych lokali, które mieszczą się w kryteriach maksymalnej ceny za m kw. Dlatego też, przy założeniu, że co drugie dostępne na rynku pierwotnym mieszkanie wpisuje się w program i wszystkie takie lokale ...
-
Osiedle Moderno we Wrocławiu
... firmy Fadesa Polnord Polska dostarczy na dolnośląski rynek 158 nowych lokali mieszkalnych. Ceny kawalerek rozpoczynają się od 212 tysięcy złotych. Osiedle Moderno położone jest u zbiegu ulic Nyskiej ... mieszkania, dla prawie 70% lokali – mówi Tomasz Gutowski z Home Brokera. Ceny kawalerek zaczynają się od 212 tys. zł, a mieszkań 2-pokojowych od 236 tys ...
-
Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają
... ostatnim piętrze, z których każdy ma taras, a powierzchnia użytkowa największych przekracza 200 mkw. Ceny w OVO zaczynają się od kilkunastu, a kończą na poziomie ponad 20 ... zwraca Kamienica Muranów przy ul. Dzielnej, gdzie znaleźć można dwupoziomowe apartamenty, a ceny to często kilkanaście tys. zł za mkw. Poznań Rynek apartamentowców w Poznaniu ...
-
Victoria Dom S.A. buduje Viva Garden na Białołęce
... przede wszystkim młodym rodzinom. W ofercie znajdują się lokale 2, 3 i 4 pokojowe o metrażach od 30 do 60 mkw. Mieszkania są dostępne w programie MdM. Ceny w promocyjnej przedsprzedaży zaczynają się od 5280 zł/mkw. Budowa osiedla rozpocznie się w lipcu 2014 r. Zakończenie inwestycji i przekazanie mieszkań planowane jest na ...
-
Bill Gates może kupić wszystkie nieruchomości w Krakowie
... i 80 mld złotych. Co ciekawe na trzecim miejscu uplasowała się Łódź. Może to być o tyle zaskakujący wynik, że pod względem ceny metra kwadratowego Łódź zajęłaby miejsce pod koniec stawki. To jednak wielkość tego miasta (trzecie pod względem liczby ludności w Polsce) powoduje ...
-
Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu
... , to o 256,30 zł i (4,5 proc.) mniej niż przez poprzednie pół roku. To oznacza, że limit nadal będzie wyższy od średniej ceny mieszkania w tym mieście, która według ostatniego notowania Indeksu Cen Transakcyjnych wynosi 5312 zł za mkw. i chętni na dopłaty od Banku ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... . Potrzeby studentów wynajmujących mieszkania nie różnią się znacząco od potrzeb przeciętnego najemcy. Zwykle najbardziej istotnymi czynnikami jest lokalizacja oraz stosunek ceny do jakości oferowanego mieszkania. – Z roku na rok studenci są coraz bardziej wymagającą grupą najemców. Wynika to między innymi z dużej oferty ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2014
... r/r), odzieżą i obuwiem (4,7% r/r) oraz transportem (0,6% r/r). W czerwcu najmocniej taniały meble Opublikowane przez GUS dane zawierają także informacje o tym, jak ceny dóbr i usług zmieniły się pomiędzy czerwcem i majem bieżącego roku. W obszarze związanym z nieruchomościami największe zmiany zaszły w przypadku cen mebli, artykułów dekoracyjnych ...
-
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?
... .pl. Podobnie w innych miastach akademickich - proporcje stawek za najem kawalerek względem stawek za najem pokoi są zbliżone. We Wrocławiu średnie ceny pokoi oferowanych do wynajęcia oscylują w granicach 680 zł miesięcznie. Ok. 600 zł trzeba z kolei przeznaczyć na pokój w Poznaniu, Krakowie i Gdańsku ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014
... cenowej 200-300 tys. zł. Tym razem do największej liczby transakcji dochodziło na Mokotowie, w Śródmieściu i na Targówku. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ...
-
Kompleks VILLA na obrzeżach Poznania
... 59 m2. Wszystkie mieszkania na parterze będą posiadać ogródek, a te ulokowane na piętrach duże tarasy. Dzięki ulokowaniu inwestycji poza Poznaniem ceny będą bardzo korzystne. W obrębie osiedla nie zabraknie zarówno darmowych miejsc parkingowych, jak i placu zabaw dla dzieci. Podczas ostatnich Targów Dom ...
-
Żoliborz Artystyczny: kolonia Mierzejewskiego w sprzedaży
... etapie inwestycji to mieszkanie jednopokojowe (kawalerka) o wielkości 32,46 mkw. , największe natomiast zajmuje powierzchnię 114,55 mkw. i oferuje cztery pokoje. Ceny za mkw. kształtują się w granicach 7.630-9.960 zł. Miejsce postojowe w podziemnym garażu to koszt 32.000 zł (pojedyncze), 37.000 ...
-
Najbogatsi ludzie świata też inwestują w nieruchomości
... 17-letnim autem, a jeśli mieszka w bloku, to jego dach nad głową jest wart około 209 tys. zł. Tak sugerują przynajmniej wrześniowe dane NBP o kwotach ulokowanych w bankach przez gospodarstwa domowe, dane CEPIK o wieku aut oraz dane GUS na temat przeciętnej ceny transakcyjnej mieszkania w 2013 ...
-
Linea buduje w Dąbrówce i Dopiewcu
... układ ma być gwarancją komfortu porównywalnego do tego, co oferują standardowe domy szeregowe. Do każdego mieszkania przynależy osobne miejsce postojowe. Ceny mieszkań typu Forma rozpoczynają się od 290 tys. zł. - Naszym klientom proponujemy system płatności w wariancie 10/90. Jest to bardzo korzystne ...
-
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... niż 2-3 procentowe, zarówno w dół jak i w górę. Wyjątkiem jest Łódź, w której ceny podskoczyły o ponad 12 procent. Zwyżki rzędu 3-4 procent widać też w dwóch ... grona najtańszych krajowych lokalizacji spośród największych polskich aglomeracji. Za to w Warszawie ceny lekko zniżkowały, co jest najbardziej wiarygodnym potwierdzeniem obowiązującej na ...
-
Moda na projektowanie wnętrz
... chce mieć dobrze zaprojektowane wnętrze, które będzie funkcjonalne oraz spójne w stylu. Ogromny wpływ na takie podejście inwestorów mają dostępność oraz ceny ciekawych i nietypowych materiałów i rozwiązań – mówi Jakub Szeląg. Otwarta kuchnia Z wymienioną we wstępie zmianą dotyczącą otwierania przestrzeni wiąże się też zmiana ...
-
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?
Za tysiąc siedemset złotych można wynająć kawalerkę. Można też znaleźć przestronne mieszkanie w kamienicy. Wszystko zależy od tego, w jakim mieście się szuka. Według danych z serwisu Domiporta.pl, prawie 54 proc. użytkowników zainteresowanych wynajęciem mieszkania podaje jako górne kryterium budżetowe kwotę tysiąc siedemset złotych. Co więcej, ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015
... niższych poziomów cenowych. Aż 70 proc. mieszkań sprzedawanych w ciągu dwóch miesięcy posiadało ceny nie przekraczające 300 tys. zł. Ten segment mieszkań będzie nadal cieszył się ... O wiele łatwiej jest znaleźć przypadki, kiedy ostateczna cena nie różniła się od ceny ofertowej (17 proc. wszystkich transakcji). Dobrze negocjowało się duże lokale. Przy ...
-
Cztery Wieże w Katowicach: Wieża C już w sprzedaży
Cztery Wieże to inwestycja usytuowana na os. Tysiąclecia w Katowicach. Składa się z czterech wieżowców, połączonych trzykondygnacyjną podstawą. Wieża A jest już zamieszkana, pod koniec roku nabywcy wprowadzą się do Wieży B. Z kolei już 1 kwietnia rusza sprzedaż mieszkań w Wieży C, której budowa zakończy się w 2017 r. „Cztery Wieże” to największy ...
-
Activ Investment buduje przy Banacha w Krakowie
... 55 m², cieszą się największą popularnością wśród Klientów stąd decyzja o przewadze takich właśnie mieszkań – komentuje Monika Kudełko z działu marketingu Activ Investment. - Ceny lokali kształtować będą się na poziomie 4600 – 5500 zł/m2 z zaznaczeniem, iż pierwsze 30 mieszkań, nabyć będzie można w ofercie specjalnej – dodaje ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... uzgodnił warunki transakcji z kolejnym inwestorem. Ofertę Funduszu Mieszkań na Wynajem wkrótce powiększą 134 lokale powstające w drugim etapie inwestycji Browar Gdański. Ceny niesprzedanych mieszkań z tego samego projektu wynoszą aż 6700 zł/mkw. – 8000 zł/mkw. Dlatego gdańscy klienci FMnW raczej nie mogą spodziewać się ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem