Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają

Przeczytaj także: Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych

Kraków

W Krakowie brakuje wysokich apartamentowców, większość najwyższej klasy budynków ma 3-4 piętra. Do tego dochodzi renowacja kamienic, w których mieści się około dziesięciu apartamentów. Marcin Bajorek z krajowskiego oddziału Park House zwraca uwagę, że miasto cieszy się coraz większym zainteresowaniem na rynku inwestycyjnym, a to ze względu na unikalne połączenie walorów biznesowych, kulturalnych i turystycznych.

Wśród niedawno rozpoczętych apartamentowców uwagę przyciąga przede wszystkim Angel Wawel, który oferuje m.in. piwnicę do wina, prywatną salę kinową i palarnię cygar. Oferowany w ramach inwestycji apartament królewski będzie miał 600 mkw. powierzchni i powstanie w miejscu dawnej kaplicy. Zainteresowaniem cieszą się także inne luksusowe inwestycje, m.in. Browar Lubicz (rozpoczęła się realizacja drugiego etapu inwestycji) oraz Wiślane Tarasy (trwa realizacja końcowych etapów). W obu inwestycjach nie brakuje mieszkań o powierzchni większej niż 100 mkw., a ich ceny kształtują się na poziomie od 10 do 13-14 tys. zł za mkw.

Wrocław

We Wrocławiu część deweloperów uważa, że kryzys się skończył i rozpoczyna realizację luksusowych apartamentowców. Karolina Wabia (Park House Wrocław) uważa, że znamienny jest przypadek OVO Apartments, multifunkcjonalnego budynku (łączy biurowiec, hotel i mieszkania). Na rozpoczęcie realizacji czekał on kilka lat i dopiero teraz deweloper się na to zdecydował. To unikalny budynek, a największe wrażenie robią penthouse’y na ostatnim piętrze, z których każdy ma taras, a powierzchnia użytkowa największych przekracza 200 mkw. Ceny w OVO zaczynają się od kilkunastu, a kończą na poziomie ponad 20 tys. zł za mkw.

Oprócz tego we Wrocławiu pojawiają się niewielkie kameralne inwestycje o bardzo wysokim standardzie. Przykładem może być La Boheme. W tej inwestycji są zarówno małe mieszkania (kawalerki od 23 mkw.) jak i ponadstumetrowe apartamenty w cenie ok. 10 tys. zł za mkw. Oprócz tego postępuje renowacja kolejnych zabytkowych kamienic, do czego przyczynia się także samo miasto – w tym roku na ten cel przeznaczone zostanie 4,5 mln zł. Do tego część budynków kupowana jest przez prywatne firmy, które zamieniają je w ekskluzywne apartamentowce.