-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... i RynekPierwotny.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowują się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie ceny mieszkań na rynku pierwotnym w II kw. 2023? Jak program Bezpieczny ... przypadku Gdańska, gdzie widoczny jest dość nieoczekiwany spadek średniej ceny transakcyjnej, co wcale nie oznacza, że ceny mieszkań tam nie wzrastają, ale fakt, że ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny mieszkań w lipcu 2023? W których miastach zanotowano największe wzrosty ceny za m2 mieszkania? Co czeka rynek nieruchomości w ... 90-tych, a wtedy rodziło się już znacznie mniej dzieci niż w latach 80-tych. Ceny będą rosły tam, gdzie będzie popyt na mieszkania. W wyludniających się regionach ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... złotych w Warszawie czy prawie 800 tysięcy w Krakowie – takie są przeciętne ceny ofertowe mieszkań w najdroższych miastach wojewódzkich. Dla porównania w Łodzi średnia nie przekracza ... program został uruchomiony. Efekt? Oferta faktycznie została wykupiona, a ceny poszły w górę. Aktualnie ceny kształtuje bowiem nie tylko gwałtowny wzrost popytu, ale ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... w październiku. Zwiększyła się także oferta, ponieważ deweloperzy wprowadzili o wiele więcej lokali niż ich sprzedali. Niestety, nie zahamowało to wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę na szybką wyprzedaż najtańszych ofert. Wprawdzie wniosków o kredyty mieszkaniowe było w listopadzie ...
-
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... , że Polacy pozostali roztropni i pomimo licznych głosów o tym, że ceny ofertowe mieszkań rosną o 20-30% w skali roku, postanowili nie akceptować aż takich ... Po drugie NBP pokazuje informacje o cenach transakcyjnych, a nie ofertowych. Różnica jest zasadnicza. Ceny ofertowe to te, które znajdziemy w ogłoszeniach o chęci sprzedania mieszkania. Te są ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... miast. Na pozostałe 9 z 17 składa się sześć miast ze spadkiem i trzy, w których ceny najmu pozostały na wcześniejszym poziomie. Taki stan zawieszenia trwa już ... na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając obecne ceny mieszkań oraz stawki najmu, obliczyliśmy raty tego kredytu i porównaliśmy z kosztem najmu. W większości ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... widzimy sporo chaosu i niepewności. Spośród mieszkań z drugiej ręki wiele ofert ma ceny oderwane od realiów rynku, a analizowanie średnich cen ofertowych ... się wyróżnia - tym razem jako jedyne analizowane miasto z kwartalnym spadkiem średniej ceny 1 mkw. Niewielki spadek odnotowany w Gdańsku oczywiście nie może skompensować wcześniejszych, żywiołowych ...
-
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... szybko podejmowali niekoniecznie przemyślane decyzje o zakupie, oferta wyprzedawała się na pniu, a ceny rosły. Efekty widzimy w danych o cenach transakcyjnych za 1 kwartał 2024 roku w postaci ... dopłaty w historii kredytów mieszkaniowych w Polsce, byliśmy często zmuszeni akceptować ceny mieszkań suflowane przez sprzedających. Maleje presja na wzrost ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start -
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... analiza. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak rosły ceny mieszkań w I kw. 2024? W których miastach ceny na rynku pierwotnym były niższe niż 10 tys. PLN? ... m² na obu rynkach jest prawie dwukrotnie niższa niż w Warszawie. Przewidujemy, że w kolejnych miesiącach ceny mieszkań będą nadal rosnąć. Wpłynie na to kontynuacja wzrostu płac w gospodarce oraz ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024
... płatności, który polega na tym, że nabywca może wpłacić 80% ceny mieszkania dopiero przy jego odbiorze. Szczególnie cieszy jednak to, że ... wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, co zatrzymało wzrost średniej ceny metra kwadratowego. Według wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście i ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024
... spuszczać z tonu. Z danych GetHome.pl wynika, że pierwsze symptomy stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego pojawiły się w maju. Jednak dopiero na podstawie danych z ... Jeszcze na początku poprzedniej dekady w obrocie rynkowym były głównie takie mieszkania. Ich ceny były wówczas średnio nawet o 30% tańsze od nowo budowanych w przeliczeniu na metr ...
-
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... aglomeracjami. Z jednej strony sytuacja na rynku domów jest wynikiem obecnych warunków na rynku nieruchomości, które są niekorzystne dla kredytobiorców - wysokie ceny i niska zdolność kredytowa stanowią przeszkodę dla wielu potencjalnych nabywców. Z drugiej strony, najsilniejszy wzrost liczby ofert domów na największych działkach, zwykle ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach
... podwyżką. Wrocław znalazł się na drugim stopniu podium – dostępne w ofercie używane mieszkania podrożały w tym mieście średnio o 8%. Na trzecim miejscu, z 6% wzrostem ceny metra kwadratowego uplasowała się Łódź. Z kolei we wspomnianej już wcześniej Warszawie, a także w Krakowie i Trójmieście mieszkania z drugiej ręki podrożały średnio o ok ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025
... nie ich ceny. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a ... , Trójmieście i Poznaniu wzrosła mniej niż na rynku pierwotnym. Tylko w Łodzi i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii ceny mieszkań z drugiej ręki podrożały bardziej. Są to jednak metropolie, w których na rynku wtórnym ...
-
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie
... PLN w 6 największych miastach poza Warszawą i 3,7 tys. PLN w samej Warszawie. W stolicy ceny najmu pozostały zbliżone do cen z końca 2023 r. Jedynie w najmniejszych i ... największe roczne wzrosty cen miast miały miejsce w największych miastach Czech i Polski. W Gdańsku ceny na obu rynkach wzrosły średnio o 14 proc., podobnie jak w Pilznie i Brnie – ...
-
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?
... tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowywały się ceny mieszkań w pierwszym kwartale 2025? Jak ceny mieszkań w Warszawie wypadają na tle stawek w ... tempo wzrostu cen wyraźnie wyhamowało. W Krakowie na obu rynkach ceny w ujęciu rocznym nieznacznie spadły (o 1,4 proc.), zaś w Warszawie ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły 1,8 proc. r/r, a na rynku ...
-
Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?
... taniej jest na Warmii i Mazurach. Wprawdzie o zawrót głowy mogą przyprawić ceny apartamentów wakacyjnych w Mikołajkach (24 tys. zł/m kw.), często nazywanych „Perłą Mazur ... inne atrakcje wodne, idealne na rodzinny wypoczynek. Natomiast w pozostałych miejscowościach wypoczynkowych ceny mieszkań są dużo niższe niż nad morzem czy w górach. Nawet stolica ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... w 2022 r. - 46 tys.; w 2023 r. - 34,8 tys.; w 2024 r. - 55,3 tys. Jednocześnie - niezależnie od zachowania popytu i podaży - we wszystkich analizowanych latach średnie ceny oferowanych przez firmy deweloperskie mieszkań rosły. Na koniec grudnia 2019 roku cena przeciętnego mieszkania deweloperskiego oferowanego w największych miastach wynosiła 513 ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... 4,6 mln zł (ok. 39 tys. zł za m kw.). Wygląda na to, że wyższe ceny osiągają mieszkania w wyższej z wież (36 kondygnacji). Np. żeby kupić niespełna 117-metrowy apartament na ... . Co ważne, z ofert dostępnych na rynku wtórnym wynika, że do kupienia są małe metraże. Ich ceny zależą oczywiście od piętra. Np. za kawalerkę o powierzchni 28 m kw. na drugim ...
-
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... praktyce można było wynegocjować większą obniżkę lub mniejszy wzrost. Ceny spadły nieznacznie, ale raty o 10% Choć ceny ofertowe mieszkań w większości miast spadły tylko minimalnie, to ... deweloperom publikowanie cen oferowanych mieszkań. Od 11 lipca deweloperzy muszą ujawniać ceny dla nowych inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po tej dacie. ...
-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... Home Broker wskazuje, że jeśli rząd nie poprzestanie na jednej podwyżce, ceny mogą podnieść się o kilkanaście tysięcy. Wyższej stawki VAT można jednak uniknąć ... dla mieszkań 2-pokojowych i 4,8 tys. zł dla 3-pokojowych. W przypadku trzech podwyżek VAT po 1 pkt. proc. , ceny podniosłyby się odpowiednio o 10,9 tys. zł i 14,4 tys. zł. Deweloper może ...
-
Ceny mieszkań do zbicia
... rozmijają się oczekiwania sprzedających i kupujących. Oznaczać to może w kolejnych miesiącach presję na dalsze obniżki cen ofertowych. Rabat może przekroczyć 25% ceny wyjściowej Przeciętna wielkość upustu stanowi jedynie pewną miarę statystyczną. W konkretnym przypadku rabaty mogą znacznie odbiegać od średniej. Tylko w październiku transakcji ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... w dzielnicach uchodzących za najbardziej prestiżowe i, co za tym idzie, najdroższe. Aż o 9,2% spadły przez rok średnie ceny na Mokotowie. Więcej niż wynosi średnia dla całego miasta spadły ceny na Żoliborzu (-8,2%) i w najdroższym Śródmieściu (-6,1%). Wyjątkiem w zestawieniu jest położony w peryferyjnej części miasta Rembertów, który ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... kolejności trzeba zainwestować w działkę budowlaną, której cena często jest wyższa od ceny gotowego, sporego mieszkania w tej samej okolicy - wynika z raportu przygotowanego przez ... (146 zł) i Gliwicach (207 zł) – wynika z obliczeń portalu domy.pl. Wysokie ceny działek budowlanych w obrębie miast sprawiają, że tylko najzamożniejsi klienci ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... przeprowadzonego wśród doradców Home Broker. Korekta cen zwolni W przypadku spadku cen dynamika nie powinna być wysoka. Doradcy spodziewają się, że ceny mieszkań w horyzoncie 12-miesięcznym zanotują skromną 1-proc. przecenę. Zmiana taka oznaczałaby spore wyhamowanie tendencji spadkowej. Przypomnijmy, że w październiku indeks cen transakcyjnych ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż spadają
... nie powinien się poddawać zjawiskom kryzysowym, które dotykają mieszkaniówkę w ogóle. Tymczasem tego rodzaju prawidłowość znajduje potwierdzenie wyłącznie w przypadku warszawskiego Śródmieścia. - Ceny nowych mieszkań od deweloperów spadły tu o symboliczne półtora promila i w dalszym ciągu są najwyższe nie tylko w Warszawie, ale także w całej Polsce ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... stabilizacja - oceniają doradcy Home Broker i Lion’s House. Od początku roku ceny mieszkań nie spadły poniżej poziomów z grudnia 2012 roku – wynika z indeksu cen mieszkań ... i Lion’s House, których co miesiąc pytamy o ile w ich ocenie mogą zmienić się ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy, przewidywana w czerwcu zmiana to 1,5% w górę. O ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... zdrożały w większości badanych przez HB i OF ośrodków. W ciągu 12 miesięcy ceny wzrosły najbardziej w Łodzi (o 13,5 proc. do 4134 zł za mkw.) i Bydgoszczy ... . Niższe stawki niż przed rokiem są też w Gdańsku, Gdyni, Lublinie i Toruniu. Oczywiście ceny różnie zmieniają się w poszczególnych miastach, a także na ich obszarze – jedne dzielnice rozwijają ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
... w okresie wakacyjnym praktycznie nie zmieniły się. 0,71 proc. – o tyle wzrosły średnio ceny mieszkań w największych miastach Polski przez ostatnich 12 miesięcy. Najnowszy ... wahnięcia, choć są one raczej skromne. Przez ostatni rok najbardziej wzrosły ceny w Gdańsku (o 5,8 proc. do 5196 zł za mkw.), a mniej w Krakowie (+3,1 proc.) i Olsztynie (+2,8 ...
-
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą
... wyższymi kosztami ich produkcji. Na jednostkę powierzchni przypada więcej ścian, instalacji i powierzchni wspólnej. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Analizując ceny metra kwadratowego poszczególnych mieszkań w inwestycji warto pamiętać, że wielkość lokalu jest tylko jednym z czynników wpływających na tę wartość. Bardzo duże ...
-
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... niski poziom stóp procentowych i bezrobocia. Expander zwraca jednak uwagę na to, że ceny nieruchomości w największych miastach są wciąż o ok. 15% niższe niż w szczycie ... ) wartość udzielonych kredytów wzrosła aż o 12% (o 3,8 mld zł). Czy ceny mieszkań już są wygórowane? Rosnące ceny mieszkań wcale nie oznaczają, że nieruchomości są już drogie. Co ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... , ale też poważne perturbacje w całej gospodarce. Najmocniej w badanym okresie ceny nieruchomości wzrosły na Islandii. Nieruchomości w Reykjaviku są prawie dwukrotnie droższe ... . Problem w tym, że ich podaż jest bardzo ograniczona. Efekt? ceny mieszkań szybują w niekontrolowany sposób. Do grona najdynamiczniej drożejących domów i mieszkań można też ...
-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... portal RynekPierwotny.pl niedawno zapytał o zdanie w sprawie ewentualnej likwidacji OMRP (bez gwarancji) nie ukrywają, że taka zmiana dodatnio wpłynie na ceny oferowanych mieszkań. Nawet jeśli deweloperom nie uda się „przerzucić” całego kosztu zmian prawnych na klientów, to podwyżka cen metrażu będzie ...
-
Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r.
... niż 10 lat temu. NBP opublikował średnie transakcyjne ceny mieszkań w 17 miastach w I kw. 2018 r. W większości z nich ceny na rynku pierwotnym rosły w ostatnim czasie, ale w umiarkowanym tempie – ... bez znaczenie jest też fakt, że wciąż wiele osób mieszka w mieszkaniach przeludnionych czy będących w nienajlepszym stanie technicznym. Dzięki poprawie ...
-
Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?
... Analitycy portalu RynekPierwotny.pl bliżej przyjrzeli się obecnemu położeniu takich osób. Ceny w metropoliach wzrosły względem 2006 roku Wiele osób posiadających mieszkanie ... sytuacji osoby, która kupiła lokum na szczycie „cenowej górki”, warto jeszcze porównać historyczne ceny nowego metrażu oraz aktualne stawki za 1 mkw. używanych mieszkań. ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem