ceny najmu lokali, (strona 8/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny najmu lokali

Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022

... udział takich lokali wynosił 55%. Z kolei z 6% do 2% skurczył się odsetek mieszkań z ceną ofertową poniżej 7 tys. zł za metr. Ponadto należy podkreślić, że w wielu przypadkach ceny ... rok. Więcej było kupujących, minimalnie mniej sprzedających, a do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku

... Mimo to ceny ... najmu mieszkań (PRS). Zakończenie programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” i oczekiwanie na kolejny projekt rządowego wsparcia sprawiło, że kupujący wstrzymywali się z decyzjami nabycia nieruchomości. Jak wskazują dane CBRE i REDNET Property Group, na przykład w Warszawie od I do III kwartału 2024 roku sprzedanych zostało 9,6 tys. lokali ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, prywatne akademiki, najem instytucjonalny, PRS, sektory PRS
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... ceny mieszkań i tylko niewielka korekta stawek za najem powodują, że rentowność najmu jest w tym roku wyższa niż w 2011 roku. Widząc to ... osób szukających mieszkania do wynajęcia – koncentrowania się na liczbie pokoi, a nie metrażu oglądanych lokali. Ten drugi jest bardzo ważnym kryterium wyboru na rynku transakcji kupna – sprzedaży i to on ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... najmu okazjonalnego W przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań prawo dopuszcza podpisywanie umów najmu w formule najmu ... W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilka - kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci przeważnie są najemcami najtańszych lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?

... najmu kawalerki to 1530 zł wraz z czynszem dla administracji - podaje portal Domy.pl. Podobnie w innych miastach akademickich - proporcje stawek za najem kawalerek względem stawek za najem pokoi są zbliżone. We Wrocławiu średnie ceny ... etapie poszukiwania ofert. Przede wszystkim należy unikać lokali z tzw. pokojami przechodnimi, które praktycznie nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kawalerki, pokoje do wynajęcia, ceny najmu
Budowa mieszkań w VI 2016 r.

... . br.), podczas gdy kredyt stanowi przeciętnie jedynie 35% płaconej ceny. I tu pojawia się problem, bo duży udział ... +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, ... urządzać. W czerwcu br. deweloperzy oddali do użytkowania 5,8 tys. lokali. To o 21% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji

... umów sprzedaży (a zapewne i najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza podaż. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ... , ale także pozwoli na uzyskanie wyższej ceny transakcyjnej. Wyższe ceny na rynku mieszkań nowych przekładają się na wzmożone poszukiwanie lokali używanych, a z danych NBP wynika ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania VI 2019

... lokum najwięcej zapłacimy w Warszawie (2 190 zł) i w Gdańsku (1 891 zł). Najniższe ceny znajdziemy z kolei w Toruniu (1 062 zł) i Sosnowcu (1 158 zł). To ... 9,3% rocznie, w zależności od miasta. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Wspomniany powyższej wstrząs rynkowy mógłby z pewnością ucieszyć ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... ceny. W przypadku lokali deweloperskich ceny już wzrosły w marcu 2022 roku o 19,1 proc. względem marca poprzedniego roku. Przewidujemy, że ceny ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022

... w innych wzrosła. Podobnie było z podażą. A jak zmieniły się ceny? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl z uwagą ... licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami ... z 15% do 10%. Wzrósł w niej natomiast udział droższych lokali. Porównując średnią cenę metra kwadratowego rok do roku, ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana

... jednak zauważyć, że chociaż największy ruch w sektorze najmu dopiero przed nami, to już w maju br. w ... . W minionym miesiącu blisko 22% wyszukiwań lokali na sprzedaż wyposażonych w urządzenia chłodzące dotyczyło nieruchomości z drugiej ... ceną. Dodatnie wartości oznaczają tylko, że relatywnie ceny o danym parametrze są wyższe niż mediana, a ujemne ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Mieszkania używane droższe niż nowe

... używanego jest droższy niż nowego. Różnica średniej ceny ofertowej wynosi odpowiednio 356 i 120 zł za ... powinien więc wystarczyć na całą tę operację. Gorzej jest w przypadku lokali deweloperskich. Bezpiecznie należałoby oszacować, że w stolicy ... Gdyby jednak uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu w oczekiwaniu na oddanie lokalu do ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Opłacalne kupno większego mieszkania

... ceny i koszty podatkowe można oszacować dodatkowe środki pieniężne uzyskiwane z wynajmu na 750 zł miesięcznie. Warto tu podkreślić, że rynek wynajmu pokoi jest jeszcze bardziej płynny niż najmu ... rzeczywisty miesięczny koszt zakupu kawalerki jest wyższy niż w przypadku większych lokali. Gdyby nabywca wybrał kredyt w rodzimej walucie musiałby liczyć ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, koszty wynajmu, koszt kredytu
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów

... . O tym, że warunki rynkowe sprzyjają inwestorom nie trzeba przekonywać. Ceny mieszkań utrzymują się na atrakcyjnym poziomie, a inwestycja w nieruchomości jest ... jest relatywnie niska, jak również lokali z segmentu średniego w dobrym standardzie wykonania, gdzie jakość, poza wysoką ceną najmu nieruchomości, daje spore perspektywy wzrostu jej ...

Tematy: mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, nowe mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?

... czasach rosnącej popularności serwisów z ofertami najmu oraz dynamicznie rozwijającej się turystyki. Tego rodzaju ... taką zależność, szczególnie w przypadku stolicy. W Warszawie ceny za dobę w małym 2-osobowym apartamencie zaczynają się ... obecnie rynek mieszkaniowy należy raczej do posiadaczy lokali. Oznacza to, że do niemal każdego mieszkania ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem, wynajem długoterminowy
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce

... Wątpliwości budzi również system bardzo wysokich bonifikat stosowanych przy sprzedaży lokali komunalnych. Te zniżki sięgały nawet 95% - 99% ceny mieszkania, a ich udzielanie niekiedy zbiegało się z terminami kolejnych wyborów samorządowych ... mieszkań komunalnych (związane m.in. z cykliczną kontrolą dochodów najemcy), mają obejmować tylko umowy najmu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... gestii operatora jest również pozyskiwanie najemców. Zysk z najmu jest dzielony między operatora i ... , atrakcyjną lokalizację i bogate wyposażenie budynku ceny apartamentów typu condohotel mogą w skrajnych przypadkach przekraczać ... Operatorzy oferują różne modele współpracy przy wynajmie lokali turystom. Najczęstszym jest forma dzierżawy apartamentu i ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe

... cieszą się nieruchomości premium, z drugiej zaś, więcej osób poszukiwało najtańszych lokali. W czwartym miesiącu trwania wojny w Ukrainie mieszkania o wartości maksymalnej od 1 do 1,5 ... inflacja i rosnące ceny. Osoby, które jeszcze do tej pory poszukiwały mieszkań na sprzedaż, zrezygnowały z kryterium metrażu na rzecz ceny, tak by odpowiadała ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, kupno mieszkania, wojna w Ukrainie
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić

... lokali poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak, że właściciel niewynajętego lokum musi się na najbliższe miesiące obejść smakiem. Oczywistym rozwiązaniem, aby zainteresować nieruchomością na wynajem jest obniżenie ceny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów

... przeciętnego najemcy. Zwykle najbardziej istotnymi czynnikami jest lokalizacja oraz stosunek ceny do jakości oferowanego mieszkania. – Z roku na rok studenci są coraz bardziej ... czynnikiem do wynajmu. Studenci zwracają uwagę na cenę miesięcznego czynszu najmu oraz wielkość mieszkania. – Dodatkowym atutem jest jego dobra lokalizacja oraz otoczenie, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje

... trzeba celować. Rzecz w tym, by nie przepłacić za metr (obecnie średnie ceny transakcyjne w Krakowie wynoszą ok.7500 zł za m2). - Za mieszkanie np. ... mieszkanie na obrzeżu miasta. Nie można jednak podać idealnej metody w stosunku lokalizacja-metraż-cena-przychód z najmu, ponieważ w grę wchodzi zbyt wiele czynników - dodaje Sulma. Jest jeszcze ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, metraż mieszkania, zakup mieszkania
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę

... temu cudzoziemcy kupili łącznie (z zezwoleniem i bez) ok. 500 lokali. Przy czym kupującymi byli głównie obywatele Niemiec, w tym ... przeznaczą na zakup mieszkania w Warszawie. Mają ok. 70% ceny. Czekają już tylko na decyzję w sprawie stałego ... częściej kupują oni mieszkania, aby czerpać dochód z najmu – potwierdza Jan Czajkowski. Dane MSWiA nie w pełni ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, cudzoziemcy, cudzoziemcy w Polsce, Ukraińcy, obcokrajowcy
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach

... ceny ... najmu stopniowo się odbudowuje, a co za tym idzie zainteresowanie najmem poza głównymi ośrodkami spada. Względem ubiegłego roku najsilniejszy spadek w okolicach największych miast w pierwszym półroczu widoczny był w miejscowościach wokół Szczecina, Trójmiasta i Poznania (20-30%). W tym czasie na przedmieściach Wrocławia liczba wyszukiwań lokali ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, nowe mieszkania, zachowania konsumentów
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej

... w największych miastach Polski nie przekracza 6 proc.1 Co więcej, wielu ekspertów podkreśla, że ceny mieszkań i domów w największych polskich miastach są już tak wysokie, ... koszty jak podatki, opłaty prawne, ubezpieczenie czy utrzymanie nieruchomości. Ceny zagranicznych nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji i standardu domu bądź ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, ceny nieruchomości, zakup nieruchomości
Wynajem domu nie musi być drogi

... najlepsze do wynajmu mieszkania dwupokojowe w sezonie odczuwają konkurencję większych lokali. Różnica pomiędzy wynajmem mieszkania dwu i trzypokojowego jest na tyle ... Rynek najmu oferuje jeszcze bardziej korzystną opcję dla najemców, którzy poszukują nieruchomości do wynajmu dla grupy: dom. Agencja Metrohouse prześledziła minimalne ceny ofertowe ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować

... w domu studenckim bądź stancją, wynajęciem mieszkania lub pokoju. Decyzja powinna być podyktowana indywidualnymi preferencjami, ale często jest też uzależniona od ceny. Najtańsze z rozwiązań to zamieszkanie w akademiku. Niestety takie miejsca często przyznawane są tylko studentom pochodzącym z miejscowości najbardziej oddalonych od uczelni oraz ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat

... z nielicznych instytucji, które regularnie analizują rynek najmu. W monografii do „nieruchomościowego” raportu NBP za 2014 ... widoczny od końca 2012 roku, zwiększył atrakcyjność zakupu lokali w porównaniu do wynajmu. Po powrocie WIBOR-u ... w Warszawie i Gdańsku, czynsze spadały znacznie wolniej niż ceny mieszkań. Ta zależność sugeruje, że wymienione ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, czynsz, czynsz najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny wynajmu mieszkań
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku

... lokali ma przypisane miejsce postojowe naziemne w cenie 15 tys. zł. Dużo chętnych na czerpanie zysków z najmu ...

Tematy: apartamenty w górach, nowe inwestycje, apartamenty wakacyjne, Apartamenty Słoneczna Góra
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy

... znakomita większość, bo aż 84% lokali w naszym kraju znajduje się w rękach prywatnych właścicieli. To znacznie więcej niż średnia europejska (69%). I wprawdzie rola najmu rośnie, a dostęp do ... wymarzonym. Jak wynika z raportu, na tym etapie przede wszystkim patrzymy na kwestię ceny. To zrozumiałe ze względu na fakt, że aż 74% osób zadeklarowało, iż w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, decyzje zakupowe, zachowania konsumentów
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?

... ceny zaczną spadać Boom na rynku nieruchomości nie będzie oczywiście trwał wiecznie. Najbardziej prawdopodobne wydaje się, że do jego zakończenia dojdzie, gdy istotnie wzrosną stopy procentowe. Z jednej strony wywoła to wzrost kosztu kredytu. To zmniejszy popyt na mieszkania i jednocześnie pogorszy zyskowność lokali ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy

... w przypadku Śródmieścia. W tej części miasta ceny nowych mieszkań spadły o 4%, podczas gdy ceny używanych lokali wzrosły o 4% – zauważa Magdalena Kliś-Suwała. W pozostałych krakowskich ... dla mieszkań niedawno zakupionych, które zostały wybudowane w latach 2014-2016 stopa zwrotu z najmu wynosi już od 4,3 do nawet 5,8%. To blisko dwa czy nawet ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022

... zaobserwowali duży spadek sprzedaży mieszkań. A jak zmieniły się ceny? Niniejsza analiza zawiera szczegółowe dane dotyczące popytu, podaży oraz ... finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. W tym roku wśród ekspertów powszechne jest natomiast przekonanie, ... 8 tys. zł za metr. Po roku udział tak tanich lokali wynosi… 7%! ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity

... oni spadek sprzedaży nieruchomości z wyższej półki o 25,4%, podczas gdy w gronie najtańszych lokali sprzedaż spadła znacznie mniej, bo o 14,2%. Te przykłady sugerują ... tego moglibyśmy wysnuć wniosek, że w dłuższym terminie ceny tańszych nieruchomości powinny rosnąć szybciej niż ceny apartamentów i rezydencji. Rezydencje i apartamenty wypadają gorzej ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, nieruchomości premium, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, apartamenty, rezydencje, luksusowe domy, najdroższe domy
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach

... 13% lokali dostępnych do kupienia, ... ceny mogą skusić właścicieli do wystawienia mieszkań na sprzedaż. Decyzję taką oprócz wyższych cen mieszkań bez wątpienia ułatwić mogłaby spadająca inflacja, która przestanie blokować właścicieli przed sprzedażą z obawy o utratę siły nabywczej majątku. Podobnie zadziałać powinien powiew normalności na rynku najmu ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny ofertowe mieszkań, ceny mieszkań, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania na rynku wtórnym, oferta mieszkań
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie

... wydane na remont zwrócą się w postaci wyższej ceny mieszkania. Mieszkania używane mają tę przewagę nad ... , do odświeżenia, deweloperski i bardzo wysoki. W przypadku lokali deweloperskich i do remontu sprawa jest oczywista – wymagają ... poświęconego na remont i ewentualnych kosztów najmu innego lokalu w tym okresie. Przykładowo, w Warszawie średnia cena ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, ceny mieszkań, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania