-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2015 [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... wzrostową wartości gruntów budowlanych. Obecnie w największych polskich miastach cena ziemi jest wyższa średnio o 6% w porównaniu z I kwartałem 2014 roku i o 14% w stosunku do ... mkw. parceli jest średnio wyceniony na kolejno 1020 zł i 430 zł. CENY TRANSAKCYJNE Porównując transakcje z pierwszego kwartału 2015 r. do analogicznego okresu zeszłego roku, ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... ceny spadły odpowiednio o 0,9% i 2,4%. Przyczyną niższych wzrostów cen transakcyjnych może być „efekt przesunięcia” Warto jednak przypomnieć, że porównanie cen transakcyjnych do ofertowych z tego samego okresu może prowadzić do niewłaściwych wniosków. Ceny transakcyjne ... się na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Gdy deweloper znajduje nabywcę gotowego ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... warmińsko-mazurskim odpowiednio 80 i 70. Wynika to z faktu, iż w tych lokalizacjach, ceny ziemi w miastach nie wpływają na zawyżenie średniej dla całego województwa, ... w kamienicach lub blokach z wielkiej płyty. Niższe o ponad 2 proc. ceny transakcyjne odnotowaliśmy w Warszawie (2,5 proc.) i we Wrocławiu (2,2 proc.). W Warszawie średnia cena m kw. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... za mieszkanie spadła poniżej 200 tys. zł. Za to deweloperzy inwestujący na łódzkiej ziemi, najbardziej liczą na zyski z droższych propozycji mieszkaniowych. Osoby chcące sfinansować ... kw. wyniosła 3726 zł, co spowodowało spadek średniej ceny za mieszkanie poniżej 200 tys. zł. Najniższe ceny transakcyjne zaczynały się już od 2500 zł, ale najwięcej ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2016 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
... z wprowadzeniem zapisów do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także ... zakupem mieszkań w analizowanych transakcjach są wyższe o 4,8% niż przed miesiącem. W przypadku stolicy Małopolski ceny nabywanych mieszkań są jednak bardzo zbliżone do tych odnotowywanych przed ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... kolejnych osiedli na sprzedaż jak również w sprzedawaniu atrakcyjnych „dziur w ziemi”, na których miały powstać kolejne piękne osiedla. Bankierzy natomiast ... istotnym elementem jest sytuacja finansowa potencjalnych nabywców. Relacja wynagrodzenia względem ceny transakcyjnej zakupionej nieruchomości w prosty sposób pokazuje, czy na rynku jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... Metrohouse i Expandera, we Wrocławiu kolejny miesiąc z rzędu spadają ceny transakcyjne mieszkań. Podobnie niskie ceny ostatni raz były widoczne w analizach dwa lata temu ... znajdujące się jeszcze na przysłowiowym etapie „dziury w ziemi”. WARSZAWA Jak wynika z raportu Metrohouse i Expandera, ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o prawie 5% w ciągu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... Ceny transakcyjne nieruchomości w Łodzi utrzymują się na atrakcyjnym dla kupujących poziomie. Jest to szczególnie widoczne, jeśli porówna się je z ofertami dostępnymi w innych miastach. – Za cenę mieszkania w Warszawie, można by kupić dwa podobne lokale w Łodzi – stwierdza Robert Kornecki, ekspert Metrohouse. – Ceny ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... ceny transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy stabilnym poziomie ceny ... ich dostępność. Będzie pełnił funkcję banku ziemi wykorzystywanej do realizacji budownictwa mieszkaniowego. Grunty będące w ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... ceny ofertowe i transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach pierwotnych (RP) i wtórnych (RW) analizowanych miast nieco wzrosły w omawianym okresie. Wyjątkiem był rynek wtórny w Warszawie gdzie średnie ceny ... . Wysoka sprzedaż mieszkań powoduje konieczność uzupełniania banków ziemi. Mimo wzrostów cen terenów budowlanych utrzymał się popyt na nie - ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?]( "Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... ceny na rynku nieruchomości w minionym roku? Jaka była najdroższa przeprowadzona transakcja? Ile średnio kosztuje m2 mieszkania w Warszawie i gdzie można było nabyć ziemię w cenie 11 groszy za m2? Cenatorium, spółka analizująca ogólnopolskie dane transakcyjne ... było kupić już za 11 gr. za m2 ziemi. Ledwie 500 zł wyłożył nabywca 0,44 ha działki w ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... ceny transakcyjne, szczególnie w Warszawie, gdzie stawki doszły do poziomu nawet 3,5 tys. zł za mkw. PUM, tj. kosztu gruntu przypadającego na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania. W porównaniu z rokiem 2016 ceny ziemi ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... dłuższym terminie - w trakcie trwającej obecnie hossy mieszkaniowej (od 2013 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań używanych w Polsce wzrosły o 54,5%4. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków urosły ... , które szybko mogą być przeznaczone pod budowę bloków. To winduje ceny ziemi. Przy tym wszystkim skromnym kosztem wydaje się Deweloperski Fundusz ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... na akcie notarialnym kupna-sprzedaży nieruchomości. Zazwyczaj ceny rzeczywiste mieszkań są niższe od ceny sugerowanej przez dewelopera - ceny transakcyjne nieruchomości są zwykle o 7% - 10% niższe od ... budowa jeszcze nie ruszyła, czyli na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi” koniecznie zapoznaj się z historią projektów dewelopera, opiniami klientów ...
-
![Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?]( "Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?")
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... ceny transakcyjne mieszkań nowych na rynku pierwotnym wzrosły z kwartału na kwartał na wszystkich największych rynkach w Polsce. W Krakowie wzrost ten z kwartału na kwartał wyniósł blisko 500 zł, z 7787 zł/mkw. do 8244 zł/mkw. Bardzo duże wzrosty widać w porównaniu rok do roku. Wg NBP w Warszawie ceny transakcyjne ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... . I w przypadku tych ostatnich zawsze wynegocjować da się więcej. Ważny jest też etap inwestycji. Na samym początku, na etapie tzw. dziury w ziemi, ceny transakcyjne zazwyczaj są najniższe. W trakcie tzw. przedsprzedaży deweloper w stosunkowo krótkim czasie musi bowiem zakontraktować określoną ilość lokali w celu uwiarygodnienia inwestycji przed ...
-
![Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie]( "Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie")
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie
... ceny transakcyjne w tym projekcie zawierały się w przedziale od 2300 do 3676 dolarów za stopę kwadratową – informuje portal iproperty. Po odpowiednich przeliczeniach daje to ceny ... winda zawiedzie i nie będzie możliwe sprowadzenie auta do poziomu ziemi. 7. Wózkarnia z obsługą Pozostając w tematyce związanej z czterema kółkami nie sposób wspomnieć ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?]( "Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?")
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?
... cen odnotowano na Bałutach i Widzewie. Średnie ceny ofertowe w 2016 w Łodzi kształtowały się na poziomie 4900 zł/mkw., zaś ceny transakcyjne – o blisko 150 zł/mkw. mniej. Jak ... buduje się coraz więcej, a znaczna część mieszkań znajduje nabywców już na etapie dziury w ziemi. Choć rynek najmu ma się dobrze, obserwowane zmiany w strukturze podaży mogą ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania: nowe czy używane? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... transakcyjne, a także to, ile będzie kosztowało utrzymanie lokalu w kolejnych latach. To, czy za nieruchomość zapłacimy 270 czy 320 tys. zł ma ogromne znaczenie. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że przeciętne ceny ... . Z tym wiąże się także bezpieczeństwo zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... Kancelarii Nieruchomości Schmidt Warszawa. - Jest bardzo dużo ofert i to nie przysłowiowych dziur w ziemi, ale gotowych, wykończonych budynków, które klient może obejrzeć i kupić od ręki ... kwestią są na przykład niższe koszty transakcyjne, jakie wiążą się z zakupem lokalu. W przypadku rynku wtórnego do ceny trzeba jeszcze dodać 2 proc. podatku ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... tys. zł. Gdyby dodać do tego koszty transakcyjne (sądowe, notarialne, podatkowe itp.), to okaże się ... aż 298% (średnio 18,2% w skali roku) – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Oczywiście ... się spadkiem cen mieszkań i domów. W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się. Inwestując ...
-
![Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?]( "Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... do ceny mieszkania kwota ta wydaje się niewielka, ale… Czy to już wszystkie koszty jakie jesteśmy zobowiązani uiścić kupując mieszkanie? Niestety nie. Koszty transakcyjne ... przejściowy trwa niedługo. Jednak kiedy kupujemy mieszkanie, które na razie jest „dziurą w ziemi” liczyć się musimy z dodatkową opłatą przez kilka czy kilkanaście miesięcy. Bank ...
-
![Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?]( "Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?")
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
... oraz działkami budowlanymi. – Ludzie zamknięci w mieszkaniach zapragnęli mieć choć kawałek własnej ziemi. Niestety, oferta domów i działek szybko się kurczy. Nic nie zapowiada ... cen transakcyjnych. Z danych NBP wynika również, że w wielu największych miastach, średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym rosły szybciej niż na rynku pierwotnym. Np. ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... tradycyjnie gorącym okresie najmu - szukają swojego miejsca na ziemi. Mamy do czynienia z o tyle ciekawą zmianą ... przerzedziły. Dobre oferty znikają z rynku szybko, ale ceny pozostają w miarę stabilne. Trudniej wynająć pokój niż ... w dłuższym terminie – ze względu na wysokie koszty transakcyjne czy podatek naliczany od wzrostu wartości nieruchomości ...
1 2
![Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kryptowaluty/Dziedziczenie-kryptowalut-kluczowe-aspekty-techniczne-i-prawne-266509-50x33crop.jpg "Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]")
Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne
