ceny wynajmu lokali, (strona 8/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny wynajmu lokali

Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?

... mieszkań i konkurencyjna cena lokali sprawiają, że ... Ceny pakietów wykończeniowych rozpoczynają się od 495 zł/mkw. Najczęściej wybierają je klienci inwestycyjni, którzy planują wynajmować mieszkania. Nie muszą wówczas zajmować się poszukiwaniem biur aranżacji wnętrz i ekip remontowych. Odbierają gotowe mieszkanie, które jest przygotowane do wynajmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie od dewelopera, mieszkania pod klucz, wykończenie mieszkania
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... jednak, że na rynku nie znajdziemy lokali o jeszcze skromniejszych metrażach. – Gospodarka wolnorynkowa to ... którą mamy do czynienia na tradycyjnym rynku wynajmu, gdzie każdy kupuje nieruchomość i radzi sobie z nią sam ... opinie. Warto samemu przeprowadzić analizę, sprawdzając ceny w sąsiednich hotelach, ich obłożenie w szczycie sezonu czy potencjał ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele

... wynajmu krótkoterminowego i wakacyjnego. Ostatnie odczyty z raportu Metrohouse i Expandera wskazują, że w ciągu roku ceny mieszkań z gdańskiego rynku wtórnego wzrosły o 10,3 proc. (6385 zł za m kw.). Jednak to nie Gdańsk okazał się liderem wzrostów. Są nimi Łódź, gdzie ceny ... . zł/mkw.), przy jednoczesnym szybkim wzroście odsetka lokali kosztujących ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, popyt na kredyty
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu

... m2) najbardziej wzrosły w Szczecinie (12%), Wrocławiu (12%) i Gdańsku (10%). W przypadku lokali średniej wielkości (35 – 60 m2) wzrosty powyżej ... mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z ... wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?

... lokali w celach inwestycyjnych i sprzedaż w tym segmencie była dla nas dużym wsparciem. Zakup mieszkania, które nadaje się na wynajem nadal chroni przed inflacją, a roczna stopa zwrotu tylko z wynajmu ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, wyniki deweloperów
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu

... jak warszawskie Śródmieście, liczba mieszkań niezamieszkanych wskazuje raczej na skalę wynajmu zarówno w celach mieszkalnych, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Trudno ... na rynek ponad 1,8 mln lokali w ciągu ostatnich 10 lat. Jednak wyniki budownictwa, tempo sprzedaży mieszkań i rosnące ceny wskazują, że deficyt mieszkaniowy nadal ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, polski rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania w Polsce, pustostany, deficyt mieszkań, dostępność mieszkań
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze

... lokali na wynajem w serwisie Otodom wyniosła blisko 23 tys. To 14% więcej niż miesiąc wcześniej i aż 38% więcej w porównaniu do stycznia 2023 r. A w niektórych miastach takich jak Olsztyn, Rzeszów czy Zielona Góra w ciągu miesiąca liczba dostępnych ofert wynajmu ... Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom. Ceny najmu nadal hamują Najemcy ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?

... domów. Aspekty dotyczące na przykład rynku wynajmu oraz zarządzania budynkami wielorodzinnymi są ... lokali mogą spodziewać się wzrostu kosztów eksploatacyjnych mieszkań i części wspólnych. Chodzi nie tylko o drożejącą robociznę. Niepewność wprowadza np. fakt, że ceny energii elektrycznej zostały „zamrożone” tylko do końca września 2025 r. Wysokie ceny ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, czynsz najmu, ceny najmu, koszty utrzymania mieszkania, zarządzanie nieruchomościami, rok 2025
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... zdolności kredytowej nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego „M”, jest program wynajmu mieszkań po niskich cenach. W ramach tego programu rząd, poprzez specjalnie stworzony w ... trafić zaledwie 20 tys. lokali w ciągu czterech lat. Co więcej, jeżeli fundusz ma kupować mieszkania z dyskontem rzędu 15 – 25% względem ceny rynkowej, to przeważnie będzie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?

... cena zmienia się dużo wolniej niż ceny akcji. W dłuższej perspektywie czasu nieruchomości chronią ... stopa zwrotu na rynku komercyjnym jest porównywalna do tej z wynajmu mieszkań. Argumenty przedstawione powyżej na pewno przekonają ... mniej opłacalna forma inwestowania niż np. zakup pojedynczych lokali na wynajem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... która kupiła taki lokal dwa lata wcześniej. Zyskowna odsprzedaż używanych lokali bywa łatwiejsza Wysokość zysku z odsprzedaży mieszkania kupionego w celach inwestycyjnych ... następnie zapłacił 1500 zł/mkw. za wykończenie „M” (tymczasowo przeznaczonego do wynajmu). Poniższa tabela prezentuje ceny 1 mkw., za jakie po dwóch latach trzeba byłoby sprzedać ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... maju mamy do czynienia z ożywieniem. Zgodnie z przewidywaniami ceny mieszkań pozostają stabilne. Bazujemy przy tym póki co na ... nie dojdzie do fali rezygnacji z kupionych wcześniej lokali, to deweloperzy nie powinni powszechnie stosować zachęt w ... a do tego dają szansę na czerpanie zysków z wynajmu. Rychły wzrost wartości jest dziś znacznie mniej ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?

... wiele czynników, m.in. coraz wyższe ceny gruntów, skokowo rosnące ceny materiałów budowlanych, systematyczny wzrost kosztów pracy ... popytu na mieszkania, zarówno do zakupu, jak i wynajmu. Są jednak konieczne zmiany umożliwiające sprawne ... ofercie mieszkań na wynajem znajdzie się około 3 000 lokali. Bardzo duży wpływ na działalność deweloperów mają ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, sektor mieszkaniowy
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... nabywaniu lokali mieszkalnych na wynajem. W rękach funduszy znajduje się zaledwie kilka tysięcy lokali, co stanowi mniej niż ... spowolnić dynamikę wzrostu rynku instytucjonalnego wynajmu, ale tylko przejściowo. W ubiegłym roku sprzedaliśmy dwa ... Czynnikiem negatywnym są z kolei obecnie wysokie ceny najmu, a także niepewność legislacyjna – surowe ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja

... , Rzeszów, Poznań oraz Lublin, gdzie stawki wynajmu mieszczą się w przedziale 2 500–2 800 zł. W większości badanych miast ceny najmu lekko się obniżyły. Wśród wyjątków jest ... około 30 mkw. (16% wyszukań). Łącznie połowa wszystkich wyszukiwań dotyczyła lokali dwupokojowych, co pokazuje niezmienną strukturę popytu. Pod względem akceptowalnego czynszu ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... miesiącach. Ceny transakcyjne najmu oszacowano na podstawie danych o ofertach. W opinii Kajetana Michalskiego, supervisora w dziale najmu Home Broker z Warszawy, czynsze faktycznie osiągane przez właścicieli nieruchomości są przeważnie o 10% niższe od przeciętnego poziomu prezentowanego w ofertach. Wielkość rynku najmu i zakupu lokali Home Broker ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko

... na zakupy podbijając ceny lokali. Na drugim biegunie są kraje tzw. ... ceny spadają lub po prostu banki nie dały kredytu potencjalnym nabywcom, a więc stali się oni najemcami. W kolejnych latach coraz niższe stopy procentowe stymulowały i wciąż stymulują popyt na mieszkania – także nabywane w celach inwestycyjnych, co rozszerza ofertę na rynku wynajmu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?

... , jak faktycznie będą wyglądały kryteria przyznawania takich lokali. Są przykłady nowych osiedli komunalnych, w których ... stać się istotną alternatywą dla rynku prywatnego wynajmu mieszkań. To, o czym mało się mówi, a co może ... Ponadto, wysoka podaż najmu w niektórych miastach sprawia, że ceny z perspektywy najemcy są konkurencyjne. Jerzy Kłeczek, ...

Tematy: Mieszkanie Plus, deweloperzy, firmy deweloperskie, rynek mieszkaniowy
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?

... popularnością cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe i takich lokali jest w naszej ofercie najwięcej. Rzeczywiście, aktualnie ... znacznie przekracza 100 mkw. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, patrząc na olbrzymie zainteresowanie pierwszym ... inwestycyjnych, by zapewnić sobie dodatkowe przychody z wynajmu lokalu. Dostosowaliśmy ofertę także do potrzeb ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań, duże mieszkania
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?

... wynajmu, to sytuacja wygląda podobnie. Tu także najczęściej konsumenci sięgają po mieszkania dwupokojowe. Ci natomiast, którzy szukają większych lokali ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, budowa mieszkań
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego

... sprzedaży i wynajmu mieszkań było o 3,3 proc. więcej. Nieznacznie zmienia się również udział mieszkań jeśli chodzi o rynek pierwotny i wtórny. Obecnie oferty lokali są ... przez pośredników. Brakuje jednak kupujących. Następuje pat, sprzedających ubywa, mieszkań przybywa, a ceny utrzymują się na stabilnym poziomie. Spoglądając na procesy, zachodzące w ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania od deweloperów, mieszkania na sprzedaż, rynek mieszkaniowy
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań

... że spółdzielnie posiadają często majątek w postaci np. lokali użytkowych, z których wynajmu osiągają przychody. Do tych mają natomiast prawo członkowie spółdzielni. W efekcie, ... – pokrywają faktyczne koszty budowy mieszkań, są też narażeni na zmianę wstępnie umówionej ceny nieruchomości. Dopiero po ostatecznym rozliczeniu kosztów wiedzą bowiem, ile ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, wykup mieszkania spółdzielczego
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012

... wrocławski w IV kwartale 2012 r. były na granicy opłacalności wynajmu. Dla zamożniejszego inwestora kupującego mieszkanie ... socjalnej lokatorów (np. przez zapewnienie lokali socjalnych lub dodatków mieszkaniowych). W IV kwartale ... błędy biznesowe, polegające na zbyt niskim ustaleniu ceny sprzedaży mieszkania, nieuwzględniającej szybciej rosnących ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ponad 100 m kw. z ... ceny nabycia): 520 zł miesięcznie Razem miesięczne koszty wyniosłyby więc średnio 1635,72 zł. Dzięki zaliczeniu tej kwoty w koszty przedsiębiorca rozliczający się z wykorzystaniem stawki liniowej (19%) mógłby obniżyć co miesiąc podatek o 310,79 zł. W przypadku wynajmu ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... sprzedaży mieszkań, jak i liczby nowych lokali wprowadzanych na rynek. Wynika to głównie z ... w przyszłym roku sytuacja na rynku mieszkaniowym ustabilizuje się, a ceny utrzymają się na wysokim poziomie. Przyczyną podwyżek ... mieszkaniowych z myślą o ich komercjalizacji i czerpaniu zysku z wynajmu. Mówiąc o dalszym rozwoju rynku mieszkaniowego trzeba ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań

... aby zaspokoić potrzeby kupujących. Niestety szybko rosnące ceny mieszkań są najlepszym dowodem na to, że ... lokali oddanych do użytkowania. Dane na temat lokali, których budowę rozpoczęto sumujemy za 5 ostatnich lat, a liczbę lokali oddanych ... kapitału, ochrony przed inflacją i zysków z wynajmu, które zdobywały powab wraz z tym jak lokaty przestały ...

Tematy: deweloperzy, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?

... wpływem powstających REIT-ów na ceny lokali. „Innymi słowy, rząd uważa, że działalność REIT-ów może uruchomić dodatkowy popyt, który będzie windował i tak wysokie już ceny mieszkań” - ... w formule PRS (private rented sector). „Problemy podażowe na rynkach wynajmu w dużych miastach dodatkowo mogą zwiększać zainteresowanie inwestorów taką formuła najmu” ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?

... Z drugiej strony, kawalerki cechują się wyższą w stosunku do większych lokali średnią ceną za 1 mkw. Warto w związku z tym ... najem kawalerki faktycznie jest bardziej zyskowny pomimo wyższej ceny za 1 mkw., którą trzeba zapłacić już na ... inwestycyjnej mogą liczyć na zyski z wynajmu i odsprzedaży nieruchomości proporcjonalnie do sumy zainwestowanego ...

Tematy: kawalerki, kawalerka, małe mieszkania, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, rentowność najmu, rentowność wynajmu, ceny najmu, rynek najmu, zakup mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, crowdfunding nieruchomościowy
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012

... zainteresowania mieszkaniami 4-pokojowymi; takich lokali szuka w Olsztynie 16,1% klientów. Jednocześnie tylko ... bezpiecznie ulokować oszczędności i czerpać stały dochód z wynajmu oraz osób młodych, dla których zakup kawalerki jest pierwszym ... domów i odwrotnie. Ceny niższe niż przed rokiem i podobne jak przed miesiącem Ceny ofertowe mieszkań w marcu ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?

... własność, wyprzedając zasoby mieszkań komunalnych, wracają do wynajmu. Na wyspach wciąż jeszcze dominują posiadacze, ... od podatku kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania ... To tak, jakby w Polsce zbudowano ponad 50 tys. takich lokali. Czynszówki po amerykańsku Specyficznym przypadkiem są Stany ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016

... uwzględniają też bardzo niskie stopy finansowania za granicą. Na warszawskim, najważniejszym, rynku wynajmu powierzchni biurowych stopa pustostanów wzrosła do 15,4% , pomimo tego deweloperzy wciąż ... się na poziomie około 23 euro/mkw./m-c., na pozostałych rynkach też pozostawały stabilne. Ceny transakcyjne zakupu lokali handlowo-usługowych na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?

... zł. Osoby prywatne i przedsiębiorstwa nabywają większość takich lokali na wynajem, a tylko 20-30 proc. transakcji ... wydatek rzędu 1,9 mln zł – podobne ceny osiągały też nieruchomości w Portugalii. Jednak ... i długoterminowa. W bliższej perspektywie nieruchomość przynosi zyski z wynajmu mieszkania turystom, w dalszej właściciel-emeryt może się tam ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, zamożni Polacy
MdM na rynku wtórnym stał się faktem

... Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny są niższe, w niektórych miastach w limicie mieści się zdecydowana większość lokali na sprzedaż. Taka zmiana w MdM pozwoli też kupić ... kredytowej, a także wpisano zakaz (pod rygorem odebrania części dopłat) nie tylko wynajmu całego mieszkania kupionego w programie, ale i jego części. Wprowadzono też zmianę, ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... nawet kilkadziesiąt procent niższą aniżeli w przypadku mieszkania niewymagającego remontu. – Oferty lokali do remontu to często mieszkania, w których przez wiele lat ... Ile może kosztować remont? Z ostrożnych szacunków wynika, że do ceny 50-metrowego mieszkania trzeba doliczyć minimum 40 – 50 tys. ... rośnie. Jeśli będzie on zbyt wygórowany, oferta wynajmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania

... koniec 2024 roku stopa kapitalizacji (czyli stosunek rocznego dochodu z wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 proc ... kwotą, to może w zamian zdecydować się na zakup kilku lokali z segmentu popularnego i dywersyfikować swoją działalność. Z drugiej strony, kupując lokal w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, stopy procentowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, oferta mieszkań, rynek mieszkaniowe