-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... Wynik w tym subindeksie tonuje ponadto fakt, że w ostatnich kwartałach ceny mieszkań rosły z kwartału na kwartał coraz wolniej2. Niewykluczone jednak, że niedługo zmiany zaczną być ... działek, które szybko mogą być przeznaczone pod budowę bloków. To winduje ceny ziemi. Przy tym wszystkim skromnym kosztem wydaje się Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... za sobą ceny produkcji budowlano-montażowej oraz czynników produkcji, w tym ceny materiałów i robocizny. W następnych latach realne ceny mieszkań stopniowo zmniejszały się, w sposób trwały wzrosły natomiast realne ceny czynników produkcji, głównie materiałów i robocizny. Utrzymały się również wysokie ceny ziemi. W konsekwencji ceny produkcji ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... się pod wpływem kilku wyjątkowych czynników. Mowa o kurczącym się banku ziemi firm deweloperskich, wzroście cen materiałów budowlanych oraz robocizny i zakończeniu ... deweloperskiego, pierwszy kwartał nowego roku przyniósł cenową normalizację. Mowa o szybkim spadku średniej ofertowej ceny 1 mkw. nowych mieszkań, która rosła z kwartału na kwartał i pod ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... ziemi. Czy jest tak w rzeczywistości? Czy może mamy jednak do czynienia z tzw. „cherry picking” (ang. wybieraniu selektywnym) w zakresie przesłanek opisujących sytuację na rynku nieruchomości co w dużej mierze ma służyć nadmiarowemu nęceniu czytelników do kliknięć (ang. clickbait)? Ceny ... Gospodarka skurczyła się o 2,3% kwartał do kwartału i w tym ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... kwartału na kwartał notował kolejne wzrosty przeciętnej ceny 1 mkw. ... ziemi. W III kw. 2017 r. duże firmy deweloperskie zatrudniające ponad 49 osób, posiadały grunty wystarczające na jeden rok budowy nowych mieszkań. Na początku 2016 r. analogiczny wynik był trzy razy wyższy. W kontekście tych wszystkich czynników dodatnio wpływających na ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... i Wrocław Na warszawskim rynku pierwotnym ostatni kwartał 2017 r. upłynął pod znakiem niewielkiego wzrostu średniej ofertowej ceny metrażu. Ten wzrost wynoszący 0,8% (względem III kw. ... mieszkanie spadła poniżej 200 tys. zł. Za to deweloperzy inwestujący na łódzkiej ziemi, najbardziej liczą na zyski z droższych propozycji mieszkaniowych. Osoby chcące ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... niedosyt nowych inwestycji. Według analityków rynkowych, czwarty kwartał 2009 roku to ostatni moment na wynegocjowanie niskiej ceny na zakup mieszkania. Do połowy 2008 roku ... ceny za metr kwadratowy doprowadziły deweloperów do granicy opłacalności. Wartość budowy, koszty zakupu ziemi zostały już poniesione i są żelazną składową końcowej ceny. To ...
-
Lokum Villa Nova we Wrocławiu
... duży balkon, a te usytuowane na parterze – prywatne ogrody. Ceny zaczynają się od 7 600 zł brutto za metr kwadratowy. ... edukacyjne czy centra sportowo-rekreacyjne. Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowano na III kwartał 2020 roku, a przekazanie apartamentów mieszkańcom do końca 2020 ... obiektami. Spółka sukcesywnie poszerza także swój bank ziemi ...
-
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... niż w roku 2017. Z drugiej strony dynamicznie rosnące ceny mieszkań rekompensują deweloperom mniejszą liczbę ... ziemi”. Popyt wymaga podaży Wiele wskazuje na to, że wybieranie mieszkań z rynku wtórnego w miejsce brakującej oferty lokali nowych może mieć też miejsce w bieżącym roku. Powód? Z najnowszych danych AMRON SARFiN wynika, że ubiegły kwartał ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... przyjmie większość dużych deweloperów, którzy dysponują sporym kapitałem i bankiem ziemi. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Nasze ... , że ceny spadną w obecnej sytuacji jest nie pragmatycznym podejściem. Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu Za nami rekordowy pierwszy kwartał ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... pierwotnym. O ile mieszkanie od dewelopera kupujemy nierzadko na etapie „dziury w ziemi”, czyli praktycznie „z katalogu”, który równie dobrze można otrzymać pocztą elektroniczną, o ... mieszkania - mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome.pl. Ceny mieszkań w Warszawie Pierwszy kwartał 2020 roku w stolicy oznaczał dalszy wzrost cen mieszkań. ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... W parterowych kondygnacjach znajdą się także powierzchnie usługowe. Ceny zaczynają się od 10 200 zł/mkw. Budowa zakończyć ... Boaz Haim, prezes Ronson Development Nasz bank ziemi obejmuje ponad 4200 mieszkań, z czego tylko w ciągu ... planowany jest na czwarty kwartał 2021 roku, a termin jej zakończenia na ostatni kwartał 2023 roku. Oferta została już ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... zakup mieszkań w celach inwestycyjnych, na wynajem z nadzieją na wzrost ich ceny w czasie. W niektórych, naszych inwestycjach odsetek mieszkań kupowanych za gotówkę sięga ... inwestowaliśmy w grunty. W ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... Ceny wyższe niż przed kryzysem Pierwszą informacją, która powinna studzić huraoptymizm nabywców mieszkań jest fakt, że za nieruchomości trzeba już dziś płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy – wynika z wcześniej wspomnianego indeksu hedonicznego przygotowanego przez NBP za 3 kwartał ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... ceny rosły nieprzerwanie świadczą dane NBP. Ostatnie pochodzą z IV kw. 2019. Wynika z nich, że średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych na rynku pierwotnym wzrosły z kwartału na kwartał na wszystkich największych rynkach w Polsce. W Krakowie wzrost ten z kwartału na kwartał ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania od deweloperów?
... klientów decyduje się na zakup tzw. dziury w ziemi. To właśnie wtedy jest największy wybór lokali, ... zakończy się budowa mieszkań z budynku nr 5 inwestycji Nowy Horyzont. Ceny w tych projektach rozpoczynają się od 4125 zł/ m kw., ... mieszkań w trzecim etapie inwestycji, zaplanowane na IV kwartał br. Kolejne mieszkania trafią na rynek zdecydowanie ...
-
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... , kwalifikujące się do programu MdM w podwarszawskich Kaputach. Na bazie posiadanego banku ziemi spółka planuje uruchomić inwestycje, których zaoferuje ok. 3800 mieszkań i ok. ... w drugim kwartale br., a jej zakończenie zaplanowane zostało na drugi kwartał 2018 roku. Ceny mieszkań w Osiedlu Bravo zaczynają się od 6399zł/mkw. Aneta Zdulska, dyrektor ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... kryteria przyznawania kredytów mieszkaniowych, oraz trzeci kwartał z rzędu zadeklarowały zaostrzenie wymogów dotyczących ... ok. 5,5% . Inwestorzy godzą się na wysokie ceny przy spadających czynszach, gdyż porównują zwrot z inwestycji w ... dostępność. Będzie pełnił funkcję banku ziemi wykorzystywanej do realizacji budownictwa mieszkaniowego. Grunty będące ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... za pomocą kredytu. Podaż mieszkań kolejny kwartał dopasowywała się do wzrostu popytu – deweloperzy ... rynek i sprzedawania większej liczby mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Ceny wyznaczone przy udziale indeksu hedonicznego wzrosły, ... mieszkań powoduje konieczność uzupełniania banków ziemi. Mimo wzrostów cen terenów budowlanych utrzymał się popyt ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... gdzie wzrosty ceny przekroczyły 10 proc. Polska nie pęka Jak na tym tle wygląda Polska? U nas ceny rosną poniżej średniej, na poziomie 3,7 proc., a więc wolniej niż jeszcze kwartał wcześniej ... , że koszt wybudowania metra kwadratowego w Warszawie wynosi ok. 3000 zł, a zakup ziemi to w cenie metra kwadratowego gotowego lokalu 1300–1800 zł. Wniosek? ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... , kupujący mieszkania w konkretnym celu: ochrony kapitału. Jednocześnie ceny mieszkań wciąż rosły – w ujęciu rocznym szybciej niż inflacja ... cen gruntów, co pozwoliło nam na wzbogacenie banku ziemi na korzystniejszych warunkach. Dla ATAL ten ... półrocze 2022 roku, w tym niski wolumenowo III kwartał, mogą być pewnym prognostykiem do szacowania poziomu ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... reagować na nadchodzące wydarzenia. Dysponujemy bankiem ziemi na ponad 5 tys. lokali w bardzo dobrych lokalizacjach ... Kowalach we Wrocławiu. Sytuacja jest bardzo stabilna, a drugi kwartał roku był dla nas udany pod ... mieszkania traktując nieruchomości jako pewną lokatę kapitału. Ceny lokali nie spadły, ogólne zainteresowanie zakupem również. Niektóre ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... mieszkań jeśli porównujemy wynik za pierwszy kwartał 2022 roku do tego z ... ceny ograniczają możliwości Do tych zmian dochodzi ponadto w otoczeniu bardzo dynamicznie rosnących cen mieszkań. Dane portalu Otodom sugerują nawet, że w lutym za nowe mieszkania deweloperzy żądali o 21% wyższych cen. W dużej mierze może to wynikać z rosnących cen ziemi ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... ) jest prawdopodobnie próbą ratowania słabszych wyników sprzedażowych (czwarty kwartał 2018 r. był o ponad 26 proc. słabszy od ... w niektórych inwestycjach kupić można nie tyle dziurę w ziemi, a lokale, co do których nie ma jeszcze ... koniec boomu mieszkaniowego jest coraz bliżej. Statystyki GUS-u i ceny mieszkań mogą jeszcze siłą rozpędu rosnąc ...
1 2