-
![Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu]( "Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu [© chiyacat - Fotolia.com]")
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu
... Prawo budowlane mówi jeszcze o obowiązku usunięcia zalegającego z dachu śniegu i innych zagrożeń dla zdrowia i życia przechodniów takich jak sople czy nawisy śnieżne. Trzeba pamiętać, że dotyczy to zarówno dachów budynków mieszkalnych jak i garażu czy ...
-
![Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie]( "Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie [© Dynamoland - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie
... oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Obecnie ustawa czeka na podpis ... ze stanowiskiem Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju, na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów nie ma żadnych przeszkód, aby samorządy oraz organy reprezentujące Skarb Państwa ...
-
![Wycena nieruchomości pod budowę drogi]( "Wycena nieruchomości pod budowę drogi [© dbersier - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości pod budowę drogi
... czy dotychczasowy właściciel otrzyma odszkodowanie lub będzie musiał wnieść opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, decyduje wycena. Może się ona diametralnie różnić w zależności od tego kto, z czyjej inicjatywy i przy jakich założeniach ją wykona. Polskie prawo ... i nie powołuje biegłych, tak jak ma to miejsce w sądownictwie cywilnym. Sąd ...
-
![Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka]( "Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka
... nabywcy lokalu. Nasz poradnik informuje również o tym, czy zakup mieszkania skutkuje przeniesieniem na ... nieruchomości. Jeżeli chodzi o lokale mieszkalne, to kluczowe znaczenie ma tzw. służebność osobista mieszkania. Leszek Markiewicz mówi ... służebność osobista mieszkania przyznaje określonej osobie prawo do dożywotniego zamieszkiwania całości lub ...
-
![Zakup domu - jak zlikwidować służebność?]( "Zakup domu - jak zlikwidować służebność? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?
... pozbycia się kłopotliwych obciążeń. Wyjaśniamy zatem, czy zlikwidowanie służebności ustanowionej za czasów jednego z ... na rentę jeśli uprawniony wykonuje swoje prawo w sposób rażąco nieprawidłowy. Dobrą wiadomością jest również ... straciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie. „Taka sytuacja ma miejsce np. wtedy, gdy właściciel nieruchomości ...
-
![Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?]( "Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone? [© purplequeue - Fotolia.com.jpg]")
Wyburzanie ścian działowych w mieszkaniu z wielkiej płyty dozwolone?
... ścianę zamierza wyburzyć osoba posiadająca jedynie spółdzielcze lokatorskie lub własnościowe prawo do lokalu. W takim przypadku, spółdzielnia pozostająca właścicielem mieszkania, ... przeszkadzająca nam ściana ma charakter nośny. „Wtedy przed legalnym rozpoczęciem prac trzeba będzie wykonać ekspertyzy odpowiadające na pytanie, czy usunięcie ściany nie ...
-
![Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości]( "Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości")
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... .pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ma funkcjonować pośrednik nieruchomości w dobie koronawirusa? Jakie narzędzia ... nieruchomości są Messenger, Skype, Google Hangouts czy mniej popularne - Jitsi oraz Zoom. Dobrym ... umów można zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak np., pośrednik nieruchomości może: Zawrzeć zdalnie umowę ...
-
![Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?]( "Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej? [© vchalup - Fotolia.com]")
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?
... dalsze straty mogą spowodować przewrócone drzew i masztów czy zapadanie się ziemi – mówi Michał ... ma prawo wezwać na miejsce rzeczoznawcę w celu potwierdzenia rozmiaru strat. Na wypłatę odszkodowania ubezpieczyciel ma 30 dni od momentu zgłoszenia szkody. Chyba że część odszkodowania wymaga dopełnienia formalności – wtedy na wypłatę środków TU ma ...
-
![Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową]( "Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową [© pixabay.com]")
Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową
... - portal www.saveinvest.pl. Czym jest służebność gruntowa? W pewnych sytuacjach wykazanie, że działka ma prawny i faktyczny dostęp do drogi publicznej jest wymagane dla załatwienia ... , że zmiana właściciela nieruchomości władnącej, czy też nieruchomości obciążonej nie powoduje, że służebność gruntowa wygasła. Wręcz przeciwnie. Prawo to – co do zasady ...
-
![Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości]( "Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości
... praktyce czasem dochodzi do takiej niepokojącej rozbieżności. Ma ona związek zarówno z konstrukcją obowiązujących przepisów ... przewiduje ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie" - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ... swojego prawa własności. Księgi wieczyste tak czy inaczej będą musiały zostać zaktualizowane po ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... Najemca może być najbardziej zainteresowany tradycyjnym wynajmem, który zapewnia mu chociażby prawo do pomieszczenia tymczasowego po eksmisji i gwarancję mieszkania socjalnego w niektórych ... na swobodne podnoszenie czynszu wedle klauzul umownych. Pewne znaczenie ma także uproszczona procedura eksmisyjna, której nie spowalnia konieczność oczekiwania ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... przeanalizować jej zapisy. Sprawdzić, czy transze oraz warunki kredytu, o jaki się ... ma prawo do kontroli inwestycji i zazwyczaj z niego korzysta. Jeśli stwierdzi opóźnienia prac bądź brak realizacji założonych pozycji z kosztorysu, może wstrzymać uruchomienie kolejnych środków. Warto również wiedzieć, iż obecnie banki nie proszą o rachunki czy ...
-
![Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?]( "Szybka eksmisja do hotelu robotniczego? [© pixabay.com]")
Szybka eksmisja do hotelu robotniczego?
... noclegowni lub schroniska dla bezdomnych. Teraz nie ma już takiej możliwości - podkreśla Leszek ... lokatorowi miejsce w hotelu robotniczym. Rodzą się jednak wątpliwości, czy takie rozwiązanie na pewno jest zgodne z przepisami. ... do hotelu robotniczego, gdyż najemcy nie przysługuje prawo do pomieszczenia tymczasowego. „Mówią o tym przepisy ustawy ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... z zewnętrznych środków. Nie chodzi wyłącznie o takie oczywiste, jak spłacanie rat, odsetki czy prowizja za udzielenie finansowania. Kosztów jest więcej. Z pewnością są nim ... a jeżeli praktyka jest inna, to kupującego chroni prawo i przez pewien czas po zakupie, deweloper ma obowiązek usunąć wszelkie „niedoróbki” i wady. Inaczej jest w przypadku ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... starą, która obowiązywała przez ponad 10 lat. Ale ponieważ prawo nie może działać wstecz, więc stare regulacje dotyczą inwestycji, w których sprzedaż ... zwrócić uwagę, czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?]( "Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów? [© fre]")
Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?
... budowlanego nie interesuje już wówczas, czy budynek powstał na terenie wyłączonym z zabudowy. Kluczowe znaczenie ma ekspertyza techniczna, która ma wykazać, że nadaje się on ... (obecnie legalizacja takich samowoli nie jest możliwa). Ponadto inwestorzy łamiący Prawo budowlane mieliby korzystać z uproszczonej ścieżki legalizacyjnej już po 10 latach. Z ...
-
![Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne]( "Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... a druga grupa (osoby fizyczne - właściciele) płacą wyłącznie podatki, których wielkość nie ma de facto żadnego związku z wartością terenu. Ograniczona (i rodzące patologie w postaci ... o obowiązującą ustawę, pomijając podstawową wątpliwość natury konstytucyjnej (czy prawo własności można ograniczać decyzją administracyjną) jest nieprzejrzysty i ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... proporcjonalnie do okresu, przez jaki w tym roku będą prowadzić działalność gospodarczą. Trzeba jednak pamiętać, że w takim przypadku nie przysługuje także prawo do odliczenia podatku naliczonego, a to oznacza, że zwolnienie może być zupełnie nie opłacalne. Katarzyna Rola-Stężycka, Artur Wach,
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego. Możliwość przekształcenia ... od tego, czy nieuchomość podlega pod Skarb Państwa czy jednostkę samorzadu ... skorzystania z bonifikat, przekształcenie z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większego sensu. „Przekształcenie użytkowania wieczystego to także wyzwanie ...
-
![Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?]( "Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?
... w projekcie czy wtedy gdy z powodu zmiany stawki podatku VAT zmieniła by się cena lokalu. Tymczasem prawo przewiduje, że jeśli firma zmienia istotne warunki umowy, takie jak cena czy powierzchnia mieszkania, klient ma prawo ... mógł ponieść w związku z zerwaniem umowy przez klienta (na przykład wynagrodzenia pracowników zaangażowanych w negocjacje czy ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... prawo własności. Trudno dziś tę propozycję w sposób wiarygodny ocenić, ponieważ wciąż jest w niej wiele niewiadomych – nie ma pewności, czy banki w ogóle będą zainteresowane finansowaniem tego modelu. Czy uda się zaprojektować dobrej jakości budynki, których budowa kosztować będzie do 2,5 tys. zł w przeliczeniu na m kw.? Czy ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r. [© klumb - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.
... Pozorny spadek cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce ... średnią cenę sprzedanego w ostatnim czasie hektara. Z punktu widzenia inwestora czy właściciela ziemi jest to więc bardziej ... 11 lat. Tylko indywidualny rolnik może kupić ziemię Nowe prawo mówi, że co do zasady od 30 ...
-
![Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej]( "Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej
... zasadami panującymi na wolnym rynku. - Naszym zdaniem kupujący samodzielnie ma prawo decydować o komforcie, jakiego potrzebuje. Powinniśmy poszerzyć obszar wolności obywateli ... rozkładu dynamicznie się zmieniają i kupujący powinni mieć prawo decydować o tym, czy chcą mieć pralkę w łazience, czy np. w wydzielonym do tego celu pomieszczeniu. - Często w ...
-
![Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami]( "Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami [© blackday - Fotolia.com]")
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... maja 2013 r., wprowadziła możliwość pobierania wyciągu z księgi wieczystej w wersji elektronicznej, który ma moc dokumentu wydanego przez sąd. Od tego czasu istnieje ... terminem wynikającym z ustawy o zmianie ustawy o pracownikach sądów i prokuratury, ustawy – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, ustawy o zmianie ustawy – Kodeks ...
-
![Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt]( "Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt [© Nishihama - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną: niemiecki rolnik może kupić polski grunt
... , jak i z całego Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Tym samym rolnik indywidualny na przykład z Niemiec czy Holandii – którego łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiada ... grunt rolny i uprawiać go osobiście przez kolejne 10 lat, to ma do tego prawo. Ostatnia nowelizacja nie blokuje takiej możliwości. Zgodnie bowiem z ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć? [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe za granicą. Mamy czego zazdrościć?
... mln lokali. Warto sprawdzić, czy spółdzielnie mieszkaniowe z innych krajów Europy mają podobne znaczenie. Polska ma najwięcej mieszkaniowych spółdzielców w całej ... użytkowanie M3), spółdzielca będący osobą fizyczną, zyskuje prawo do stabilnego wynajmu i decydowania o działaniach spółdzielni. Prawo głosu na walnym zgromadzeniu spółdzielców, nie zależy ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... właściciela, np. dostawców mediów, chyba że umowa stanowi inaczej. Właściciel ma prawo podwyższenia czynszu najmu, jednak wyłącznie zgodnie z warunkami określonymi w umowie ... powinni mieć środki prawne, aby zakończyć stosunek najmu z nieuczciwym, niepłacącym, czy też nieszanującym cudzego mienia najemcą w jak najszybszy i jak najmniej ...
-
![Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?]( "Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu? [© Piotr - Fotolia.com]")
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... samodzielnego życia młodym pokoleniom, jak również ma swoje konsekwencje dla funkcjonowania rynku pracy czy procesów demograficznych. Według danych Eurostatu w 2016 r. jedynie ... o obniżonym standardzie, a przede wszystkim nie zapewnia stabilności i poczucia bezpieczeństwa. Restrykcyjne prawo w zakresie ochrony praw lokatorów w ramach umów na czas ...
-
![Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]( "Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań")
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... będą miały również regulacje dotyczące udzielenia pomocy publicznej. Obecnie nie ma niestety jeszcze dokładnych wytycznych w zakresie sposobu jej liczenia. Dlatego ... S.A. To krok w dobrym kierunku, szczególnie z perspektywy klienta. Po pierwsze, reguluje prawo własności. Po drugie, umożliwia klientom optymalizację kosztów i dokonanie transakcji z ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... czy kwestie sąsiedzkie na rynku najmu krótkoterminowego to kwestie, które wciąż podlegają dyskusji i nie są rozwiązane. Wybuch epidemii koronawirusa był dla wynajmujących dodatkowym i mocnym ciosem. NAJEM KRÓTKOTERMINOWY A PRAWO ... krótkoterminowego. Obecnie nie ma również narzędzi do egzekucji opłaty miejscowej czy uzdrowiskowej. Organy samorządu ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... Echo Investment na warszawskich Kabatach czy łódzka Fuzja. Jednym z ważnych zadań jest walka ze smogiem. Pomóc w tym ma “zielony beton”, który stosuje już ... prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Dobre prawo może wpływać na skrócenie długość cyklu operacyjnego inwestorów oraz lepszą dostępność ...
-
![Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę]( "Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę")
Budowa schronu w Polsce to droga przez urzędniczą mękę
... czy bunkru do tanich nie należy. Najprawdopodobniej, to wysokie koszty przełożyły się na lekceważenie zabudowy w ramach tzw. obrony cywilnej przez wszystkie dotychczasowe rządy po 1989 roku. Co gorsza, polskie prawo ... ewidencjonuje ich lokalizacji. Tamtejsi ustawodawcy wyszli z założenia, że schron ma być tajny. Np. na wypadek przejęcia urzędów przez ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... w przepisach prawno-podatkowych wpływające na kształt rynku nieruchomości w Polsce: Prawo budowlane Prawo budowlane reguluje proces budowy, warunki techniczne i ... , ochronę najemców przed bezprawnymi wypowiedzeniami umowy najmu czy procedurę sporów najemnych. Ustawa deweloperska ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa transakcji nieruchomościowych ...
-
![Prostsza budowa domu na wąskiej działce]( "Prostsza budowa domu na wąskiej działce [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prostsza budowa domu na wąskiej działce
... czy na przedmieściach nie ma tak wielkich rotacji mieszkańców w porównaniu z miejskimi warunkami, zatem trudno o anonimowość. ... 12 marca 2009 r., które obowiązuje od lipca 2009 r. - podała firma ARCHETON Sp. z o.o. Nowelizacja ma za zadanie przede wszystkich dostosować prawo krajowe do norm europejskich nie tylko w zakresie usytuowania budynku, ale ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... już przy zawieraniu umowy emeryt musi przenieść prawo własności do nieruchomości na firmę prywatną, ... ? Zgodnie z danymi GUS przeciętne mieszkanie w mieście ma powierzchnię 62,5 m kw. Warto też dodać, że ... wpływają na leczenie chorób układu oddechowego, pokarmowego czy moczowego. Drożej byłoby w popularniejszej Krynicy – Zdroju. W centrum kawalerka o ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
