czy ma prawo, (strona 9/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy ma prawo

Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?

... terminie wyznaczonym" . Mając na uwadze powyższy przepis można najogólniej powiedzieć, że prawo dopuszcza możliwość cofnięcia wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej, jednakże z ... zgody na cofnięcie wniosku. W praktyce, w szczególności gdy podmiotem na rzecz którego ma nastąpić wpis jest bank, który wcześniej złożył oświadczenie, Sąd zwróci się ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej
Najem mieszkania od jednego z małżonków

... cywilnego oraz ustawy o własności lokali, jednak w żadnym z w/w źródeł prawa nie ma definicji tych pojęć. Słuszne wydaje się założenie ustawodawcy, że ocena i ... prawa prywatnego, tom 3, Prawo rzeczowe, red. T. Dybowski, Warszawa 2003, s.442). Od rozstrzygnięcia kwestii, czy dana czynność będzie czynnością zwykłego zarządu, czy też przekroczy ramy ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania, najem lokalu
Aranżacja mieszkania: co wolno właścicielowi?

... prawo własności do nieruchomości lub po prostu kupiliśmy mieszkanie używane i chcemy trochę w nim pozmieniać? Remont istniejącego mieszkania trzeba zgłosić W takim wypadku o ile nie ingeruje się w części konstrukcyjne budynku można dowolnie ściany działowe burzyć i stawiać na nowo. Nie ma ...

Tematy: mieszkania, aranżacja mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, remont, pozwolenie na budowę
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki

... gdy z orzeczenia sądu/tytułu wykonawczego nie wynika prawo dłużnika do lokalu socjalnego, komornik ustala (po upływie terminu wyznaczonego do dobrowolnego opróżnienia lokalu) czy osobie ... , jeżeli osobie eksmitowanej nie wskazano lokalu, do którego ma nastąpić przekwaterowanie” (art. 16 Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, pomieszczenie tymczasowe, dłużnik, lokale socjalne, ustawa o ochronie praw lokatorów
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja

... prawo zastawu na wierzytelności, czyli należności jaką współwłaściciel – dłużnik otrzyma w przypadku spłaty lub dopłaty, która będzie przysługiwać współwłaścicielowi – dłużnikowi. Takie rozwiązanie ma ... , w przypadku zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej w części hipoteką zabezpieczającą ich prawa. Praktyka pokaże, czy nowelizacja ...

Tematy: ustawa o księgach wieczystych i hipotece, księga wieczysta, hipoteka, zastaw, prawo własności nieruchomości
Bezpieczny wynajem mieszkania

... być np. dowód osobisty, prawo jazdy bądź paszport. Dobrym pomysłem jest także zadawanie jak największej ilości pytań, by lepiej poznać przyszłego lokatora. Dzięki temu dowiemy się czym zajmuje się zawodowo, jakie ma zainteresowania, a w efekcie, upewnimy się także czy jest osobą godną naszego zaufania ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?

... i określa go art. 29 ust. 2 pkt 4 Ustawy - Prawo Budowlane. „W przypadku obiektów wyższych niż 12 m ... planowanej inwestycji. Bank Gospodarstwa Krajowego na rozpatrzenie wniosku ma 30 dni roboczych i na ogół wydaje ... producentów. Skuteczności nie ocenimy na podstawie wyglądu czy opakowania, a zatem warto poczytać na ich temat, poszukać opinii ...

Tematy: ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku, wspólnota mieszkaniowa
Dofinansowania dla niepełnosprawnych: łazienka

... działań mających na celu likwidację barier architektonicznych, musimy mieć na uwadze, że PCPR może sprawdzić wiarygodność informacji zawartych w podaniu. Ma także prawo dokonać wstępnej wizji lokalnej. Co bardzo ważne, sam wniosek oceniany jest według skali punktowej, na podstawie której układana jest lista ...

Tematy: niepełnosprawność, osoby niepełnosprawne, łazienka dla niepełnosprawnych, dofinansowania dla osób niepełnosprawnych
Mieszkanie dla Młodych: trudne pytania o beneficjentów

... zasady działania programu sprawiają, że wiele osób ma wątpliwości co do możliwości czy sposobu skorzystania z dopłat. Home Broker wybrał sześć trudnych ... Czy robiąc to mogę skorzystać z dofinansowania w ramach MdM? Według ustawy, z MdM skorzystać nie mogą osoby, które posiadają na własność dom lub mieszkanie albo spółdzielcze własnościowe prawo ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, MdM, Mieszkanie dla młodych, "Mieszkanie dla młodych"
Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować

... wyrazić na piśmie – w umowie. 9. Sprawdź oferenta Po wybraniu mieszkania sprawdź, czy oferent faktycznie jest właścicielem nieruchomości, która cię interesuje lub czy ma odpowiednie pełnomocnictwo. Nie wahaj się poprosić o okazanie dowodu osobistego oraz dokumentu potwierdzającego prawo do lokalu. W razie wątpliwości sprawdź na stronie Ministerstwa ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, stancja dla studenta
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... ma jeszcze kupionej nieruchomości, musi się pospieszyć. Do rozpoczęcia akademickiego roku pozostały niespełna dwa miesiące, a samą ofertę wynajmu warto opublikować na minimum tydzień czy ... na przeszkodzie inwestor z gotówką może od razu przystąpić do umowy przenoszącej prawo własności do lokalu. Osoby chcące skorzystać z kredytu muszą najpierw ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... Pierwszą rzeczą, jakiej należy się przyjrzeć przy zakupie mieszkania jest to, czy sprzedający jest rzeczywiście właścicielem nieruchomości. Powinien zaprezentować akt notarialny zaświadczający o ... . W przypadku niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona ma prawo od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a w przypadku, gdy sama go ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Standard deweloperski bez definicji

... wewnętrznych, podłóg, płytek i białego montażu w łazience. Ogrzewanie podłogowe, deski na posadzce balkonu czy automatyka rolet to luksus zarezerwowany dla segmentu apartamentów – tłumaczy Marzena ... jej podpisaniem. Jeśli umowa deweloperska nie zawiera tych informacji, nabywca ma prawo od niej odstąpić w terminie 30 dni od zawarcia. Co więcej, ...

Tematy: stan deweloperski mieszkania, stan deweloperski domu, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wykończenie mieszkań
Wspólnota mieszkaniowa: mały balkon - duży kłopot

... . Wspólnota mieszkaniowa ma w związku z tym prawo, aby w pewnych sytuacjach, podejmować uchwały o przeprowadzeniu remontu i obciążeniu jego kosztem poszczególnych jej członków. - Skoro koszty remontu balkonów mają ponosić w zależności od okoliczności albo poszczególni właściciele, albo członkowie wspólnoty mieszkaniowej czy też jedni i drudzy ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa prawa i obowiązki, obowiązki właściciela nieruchomości, balkon, remont balkonu
Podział działki rolnej. Jakie zasady?

... pierwszej kolejności powierzchnia działki. W przypadku, gdy wielkość wydzielanych działek przekroczy wymagane przez prawo 0,3 ha obowiązują przepisy prawa geodezyjnego i kartograficznego. Oznacza to, że nie ... niż rolne. Analogicznie będzie w sytuacji, gdy działka co prawda ma przeznaczenie rolne lub leśne jednak jakaś jej część została przeznaczona ...

Tematy: podział działki, działki, nieruchomości gruntowe, działki rolne, podział działki rolnej
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie

... części poznamy podstawy prawne ubiegania się o odszkodowanie. Odszkodowanie Poszkodowany na skutek zalania nieruchomości właściciel ma prawo do ubiegania się o uzyskanie odszkodowania w oparciu o przesłanki zawarte m.in. w art. 186 prawa wodnego czy art. 415 kodeksu cywilnego. Warto jednak pamiętać, że zgodnie z prawem wodnym naprawienie szkody ...

Tematy: działka, zalanie działki, prawo wodne, grunty, stosunki wodne, stan wody, odszkodowanie za zalanie
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... 2015 roku weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo Budowlane, która skraca proces rozpoczęcia budowy do ... . Poza tym program wspierania społecznego budownictwa czynszowego ma polegać na preferencyjnych kredytach dla inwestujących w ... Umowa zawierana z bankiem określi, czy pieniądze mają być wypłacone jednorazowo czy w ratach. Po śmierci kredytobiorcy ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

... jeśli w miejscowym planie ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej (urządzeń, sieci przesyłowych czy innych związanych z nimi obiektów) będą zbyt dokładne i szczegółowe może ... przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie np. z warunkami ustalonymi ...

Tematy: plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary

... nich drzewa zagrażające życiu. Z drugiej strony, nowe prawo może przyczynić się do większej bezkarności ... rodzaju i gatunku drzewa. Obecnie opłata ma odzwierciedlić koszt odtworzenia drzewa o podobnej wielkości, ze ... idą w dobrym kierunku, to wątpliwości może budzić fakt, czy takie same regulacje powinny dotyczyć np. deweloperów. Jeszcze ...

Tematy: wycinka drzew, kary za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, zmiany w prawie
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... na stawki czynszowe umowy czy wycenę prac fit-out. Opcje wyjścia Najemcy, ... ma obowiązek przejąć część niechcianej powierzchni lub zaproponować wynajem powierzchni dodatkowej. Jeżeli chodzi o ekspansję, to najemca może mieć możliwość wyboru określonej powierzchni, w określonym miejscu, w określonym czasie (opcja zdefiniowana) lub może mieć prawo ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Użytkowanie wieczyste przejdzie na własność?

... czy miasto). Użytkownik wieczysty, czyli osoba lub podmiot mający prawo użytkowania wieczystego, korzysta z tego terenu tak jak właściciel. Ma ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, budownictwo mieszkaniowe
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania

... mieszkanie, do budowy którego deweloper nie będzie zaciągał kredytów czy emitował obligacji, a po prostu będzie korzystał z własnych środków. Co to oznacza ... prawa, dobrze zapoznaj się z zapisami umowy Nawet po podpisaniu umowy deweloperskiej, klient ma prawo w określonych przypadkach wycofać się z transakcji. Kiedy to jest możliwe? Jest kilka ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... stanie się siedzibą firmy. Jakie możliwości daje nam prawo, co proponuje rynek nieruchomości i jak nie stracić ... na przykład umowny. Co więcej, w momencie rejestrowania siedziby firmy, czy też przy zmianie adresu, nie jest wymagane ... lokali usługowych są bardzo zróżnicowane – największy wpływ ma oczywiście lokalizacja, a zaraz za nią powierzchnia ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?

... czy będzie budować na podstawie zgłoszenia, czy wystąpi z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę – przypomina Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Jednak, pod wieloma względami, zgłoszenie stanowi dużo prostszą formę budowania od pozwolenia. Przy zgłoszeniu nie ma ... mieszkalnego jednorodzinnego. Przydatne linki: Prawo budowlane Zgodnie z ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, przepisy budowlane
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania

... jak przepalona żarówka czy ... ma prawo wiedzieć czy potencjalnego najemcę stać na wynajem mieszkania, dlatego przed podpisaniem umowy można spodziewać się pytań o stałe zatrudnienie, a nawet o wysokość zarobków. Z racji tego, że właściciel powierza swoje mieszkanie obcej osobie, jest naturalnym, że chce się on dowiedzieć o niej jak najwięcej. Nie ma ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy, ubezpieczenie mieszkania, OC w życiu prywatnym
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... i merytoryczne dopilnowanie transakcji. Agent weryfikuje stan prawny nieruchomości i fakt, czy wynajmujący ma prawo do dysponowania nią. 3) Dwustronnie uczciwa umowa najmu Umowa najmu to kluczowy dokument, który powinien zabezpieczeń interesy obu związanych nią stron. Ma ona zawierać prawa i obowiązki jednego i drugiego. Ważne jest także wyraźne ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1

... czy dokonania odpowiednich wpisów – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.mielnomolo.pl. Kto i kiedy powinien dokonać wpisu? Wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej powinien zostać złożony przez właściciela danej nieruchomości, osobę, na rzecz którą ma nastąpić wpis, bądź przez osobę, której prawo ma ... prawa własności czy hipoteki ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste
O co właściciel nieruchomości musi zadbać zimą?

... , śniegu nie wolno zgarniać na drogę ani utrudniać przejazdu samochodom, czy przejścia pieszym. Mandat to dopiero początek Reperkusje nieutrzymywania chodnika w ... kłopotów. Gdy na nieodśnieżonym lub oblodzonym chodniku ktoś się poślizgnie i zrobi krzywdę, ma prawo domagać się odszkodowania od tego, czyim obowiązkiem jest utrzymanie chodnika ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, obowiązki właściciela nieruchomości
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania

... okno w naszym domu, garażu lub budynku gospodarczym, ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania ponieważ mieszkanie nie było odpowiednio zabezpieczone przez ... temat rodzaju posiadanych przez klienta zabezpieczeń, a więc alarmu, drzwi, okien, czy rolet antywłamaniowych. Wszystkie zabezpieczenia muszą być sprawne, okna i drzwi zamknięte, a ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczeniu domu, assistance domowy, OC w życiu prywatnym, obowiązki właściciela nieruchomości
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... czy oddania do bezpłatnego użytku lokalu mieszkalnego lub jego część osobom trzecim bez zgody wynajmującego. Wtedy bowiem procedurę eksmisyjną prowadzi się przez sąd, zaś najemcy przysługiwać może prawo ... umowie na oddzielne paragrafy dotyczące czynszu i opłat eksploatacyjnych ma również zastosowanie w przypadku rozliczania przez wynajmującego podatku ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... dożywocia czy służebności. Oznacza to, że w części lub całości lokum mieszka lokator, który ma dożywotnie prawo do korzystania z nieruchomości. W praktyce pozbycie się dożywotnika lub służebnika jest bardzo trudne i może wiązać się nawet z koniecznością wypłaty mu renty. Zdarza się też tak, że mieszkanie nie ma ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
Jak chronić się przed pożarem?

... oraz gazowych. Pamiętajmy więc o regularnych kontrolach, która zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414) ... jak np. te wynikające z wyładowań atmosferycznych czy działania osób trzecich. Na szczęście coraz więcej Polaków ma świadomość czyhających niebezpieczeństw i decyduje się na ubezpieczenie mieszkania - ...

Tematy: pożary, ubezpieczenie od pożaru, ubezpieczenie mieszkania
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?

... się widoczne wady budowlane. Kupujący powinni pamiętać, że mają prawo do ubiegania się o naprawy na koszt ... musi ich dokonać w terminie określonym w umowie deweloperskiej (najczęściej ma na to dwa tygodnie). – Jedną z częstych ... wszystkich uszkodzeń nabywca może zdecydować, czy poprawkami zajmie się deweloper, czy za odpowiednim obniżeniem ceny ...

Tematy: odbiór mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, wady budowlane
10 rad dla najemcy mieszkania

... umowie znajdziemy np. zakaz podnajmu mieszkania czy zapis, że pobyt gości przez ponad 3 dni musi być zgłoszony właścicielowi, bo inaczej ma ona / on podstawę do rozwiązania umowy, ... , który chciałby podnająć jeden z pokoi w mieszkaniu też musi zagwarantować sobie takie prawo w umowie. Jeśli tego nie zrobi, a pokój mimo to podnajmie, grozi mu ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem mieszkania, najemca
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...

... dzielony między operatora i właściciela apartamentu. Lokal jest własnością inwestora, więc ma on również prawo do zajmowania apartamentu na własne potrzeby np. w czasie ... VAT - 8 i 23%. Jej wysokość jest uzależniona od tego, czy apartament ma przeznaczenie użytkowe (8%) czy mieszkalne, co z kolei jest pochodną planu zagospodarowania przestrzennego. ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować