-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... można konserwatywnie założyć wspomnianą stopę na poziomie 3,00% rocznie. Jest to wynik, który bez problemu można osiągnąć w przypadku wynajmu mieszkania na terenie jednego z ... firma zarządzająca najmem może udzielić gwarancji czynszu w razie braku najemcy. Dochodzi bowiem do rozłożenia ryzyka związanego z pustostanem na wiele wynajmowanych mieszkań. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018 [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... lokale. - Zapytania dotyczą także dużych apartamentów, wykończonych wysokiej klasy materiałami, gdzie cena dochodzi nawet do 12 tys. zł. za m kw. Popularne są też duże mieszkania ... mkw. nowego mieszkania z Wrocławia, przeciętnie trzeba było zapłacić 6893 zł. To wynik o wiele mniejszy niż analogiczna stawka dotycząca Krakowa (7280 zł/mkw.). ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... o 1-2 pkt. proc. szybciej niż rosną ceny w sklepach (inflacja). Do tego dochodzi możliwość generowania przyzwoitych zwrotów z wynajmu. I choć sytuacja na rynku najmu ... ponad 20-proc. spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę. W tym wypadku na wynik cieniem położył się lockdown i wynikające z niego zatory natury administracyjnej. Właściciele z ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... sobie pozwolić na zakup jedynie 29-metrowego mieszkania, a dziś aż 74,8 m kw. Na ten wynik składają się rosnące wynagrodzenia i malejące oprocentowanie kredytów. Wpływ tych dwóch czynników z ... że wraz z kolejnymi podwyżkami stawek za metr, coraz większa część społeczeństwa dochodzi do wniosku, że nie może sobie pozwolić na własne „cztery kąty”. ...
-
![5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła]( "5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła [© pixabay.com]")
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... sprzedaży w pierwszym kwartale br. poinformowało 14 giełdowych firm deweloperskich. Jest to przyzwoity wynik choć niższy niż w - pod wieloma względami - rekordowym 2021 roku. Sprzedaż nowych ... aż tak frapujący. Rosnące ceny ograniczają możliwości Do tych zmian dochodzi ponadto w otoczeniu bardzo dynamicznie rosnących cen mieszkań. Dane portalu Otodom ...
-
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... dynamika jest tam szacowana na od 151% do 185%. Tylko na pierwszy rzut oka wynik taki może zaskakiwać. Głębsze zastanowienie daje bowiem całkiem sensowne uzasadnienie aż ... badanych miast. Analitycy Knight Frank zwracają uwagę na to, że tam gdzie dochodzi do gwałtownych wzrostów stóp procentowych, rynek mieszkaniowy może odpowiadać korektami (jak w ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... się kupujący, który tą wymarzoną przez sprzedającego cenę gotów jest zapłacić. Przeważnie dochodzi przecież co najmniej do negocjacji. A gdyby tego było mało, to nabywcy zazwyczaj ... . Są to Finlandia, Rumunia, Łotwa, Bułgaria i Włochy. Przy tym w ostatnim z tych krajów niski wynik to efekt tego, że w 2022 roku nieruchomości były trochę tańsze niż w ...
-
![Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup]( "Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... roztropniejszym rozwiązaniem w większości przebadanych stolic starego kontynentu. Na tym tle rodzimy wynik nie jest niczym zaskakującym. Gdybyśmy zastanawiali się nad tym czy ... z nich, że pomimo okresowych zawirowań ceny nieruchomości z czasem rosną. Co więcej, nawet jeśli dochodzi do przecen, to te okresy są dość krótkie i mniej dotkliwe na tle ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... np. otrzymana ze sprzedaży gotówka wyraźnie traciłaby na wartości. Do tego dochodzi fakt, że wynajem mieszkań stał się w bieżącym roku zyskowniejszym niż dotychczas ... Tank Michał Cebula. W gronie obszarów monitorowanych w ramach indeksu HRE Think Tanku najsłabszy wynik zanotowaliśmy w obszarze rynku kredytów mieszkaniowych. To ważne, bo przecież w ...
-
![Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania]( "Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania")
Święta bez śniegu obniżą koszty ogrzewania
... wtedy, gdy słupek rtęci dochodzi do 18 stopni Celsjusza. Korzystając z tej metodologii można obliczyć, że od początku września (tradycyjnie uważanego za początek okresu grzewczego), do połowy grudnia, łączna liczba stopniodni wyniosła w Warszawie 1049. Gdyby ponadto ekstrapolować dotychczasowy wynik za grudzień na cały ...
-
![Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania]( "Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania")
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... dni, to oznaczałoby to dobowy koszt ogrzewania na poziomie 10 złotych. Jest to wynik o trzy razy niższy od szacunkowego kosztu ogrzewania, gdy słupek rtęci znajduje się na ... się wtedy licząc o ile za oknem jest ich mniej, niż wtedy, gdy słupek rtęci dochodzi do 18 stopni Celsjusza. Korzystając z tej metodologii można obliczyć, że od początku września ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... ubiegać się o kredyt w złotych w wysokości około 361 tysięcy. Jest to wciąż kosmetycznie lepszy wynik niż w lutym (360 tys. zł), ale gorszy niż w kwietniu i marcu (371 tysięcy). Do tego dochodzi również w miarę stabilna sytuacja na rynku pracy (w marcu odnotowano niewielki spadek względem lutego ...
-
![Przeprowadzki najczęściej w sierpniu]( "Przeprowadzki najczęściej w sierpniu [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... Polacy przeprowadzają się najczęściej - wynika z analizy przeprowadzonej przez Clicktrans.pl. Miesiącem, który najbardziej upodobali sobie Polacy jest jednak sierpień, w którym dochodzi do 55 procent wszystkich przenosin. Najczęstszym powodem zmiany miejsca zamieszkania jest nowa praca. Serwis Clicktrans.pl na podstawie ponad 3 tysięcy ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015 [© pzstudio - Fotolia.com]")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... to zakres 7200-7300 zł. W tym roku na rynku wtórnym Białołęce dochodzi do mniejszej liczby transakcji niż w poprzednich latach. Jest to następstwem bogatej ... sprzedaży mieszkań). Jeszcze tylko Ursynów przekracza barierę 10 proc. uzyskując wynik 12 proc. wszystkich przeprowadzonych transakcji. Po 9 proc. transakcji miało miejsce na Ursynowie i Ochocie ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VIII 2015 r.
... budowę deweloperzy rozpoczęli w okresie od początku stycznia do końca sierpnia 2007 roku. Wynik z bieżącego roku jest o prawie 11% wyższy. Mieszkania sprzedają się lepiej, bo ... w roku 2012, kiedy stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie. Do tego dochodzi jeszcze konieczność posiadania 10-proc. wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt (o ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... proc., a w skali roku – kilku procent. W stolicy prężnie rozwija się rynek pierwotny, a i na wtórnym dochodzi do wielu transakcji. Kupujący mają szeroki wybór jeśli chodzi o ceny, standard, ... mies. oddano 68,3 tys. mieszkań, o 14,7 proc. więcej niż rok wcześniej. To wynik najwyższy od zimy 2010 r., wtedy był on efektem wcześniejszego boomu na rynku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2016]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2016 [© watoson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2016
... Cykli Ekonomicznych BIEC. Sierpniowy odczyt sugeruje już dziesiąty z rzędu wzrost. Do tego dochodzi lipcowa publikacja projekcji inflacji NBP, która sugeruje, że najprawdopodobniej z deflacją pożegnamy się już ... , można oszacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje 865,2 zł miesięcznie. Wynik ten w perspektywie roku zmalał ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2016 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016
... ostatnich miesiącach średnie ceny kształtowały się w przedziałach 7 300-7 400 zł, a na obecny wynik może mieć wpływ większa liczba transakcji przeprowadzanych w centralnych rejonach miasta. ... koszt nabywanych mieszkań ponownie przekroczył poziom 3 600 zł, a średnia całościowa cena lokalu dochodzi powoli do kwoty 200 tys. zł. Jednak patrząc na ceny z ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017 [© Michal Ludwiczak - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... może otrzymać na zakup mieszkania 490 tys. zł (30-letni dług). To najwyższy wynik w historii. Zawdzięczamy go niskiemu poziomowi stóp procentowych i rosnącym wynagrodzeniom. Banki ... stabilne ceny mieszkań pomimo dynamicznego ożywienia trwającego prawie cztery lata. Dochodzi przy tym do paradoksu, w którym wysoki poziom wkładu własnego jest ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... S.A. Spodziewamy się dalszego wzrostu cen mieszkań. W dużej mierze będzie to wynik coraz wyższych kosztów gruntów oraz budowy. Najbardziej wrażliwe na zmiany będą ... tym czasie większość dobrze usytuowanych działek było w wysokich cenach nabywanych przez deweloperów. Dochodzi do tego wzrost kosztów wykonawstwa. Dlatego deweloperzy chcąc osiągnąć zysk ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... , ale jednocześnie więcej obowiązków i ryzyka. W takich mieszkaniach znacznie częściej dochodzi od dewastacji i trzeba je dofinansowywać. Wymienione wyżej Gdańsk i Kraków to duże miasta z ... BIK. Jest jednak za wcześnie, aby odtrąbić już koniec hipotecznej hossy. Grudniowy wynik zaburzył bowiem efekt bazy – pod koniec 2017 r. do banków szerokim ...
-
![Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto]( "Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... mieszkań, znacznie łatwiej jest nam dziś kupić własne „cztery kąty”. Do tego dochodzi fenomen rekordowo niskich stóp procentowych. To przez nie oprocentowanie przeciętnego kredytu ... oraz mniej niż w rekordowym 2008 roku (0,82 pkt). Jak można ten wynik odczytywać? Choć ceny mieszkań rosną dynamicznie, to dobra sytuacja finansowa gospodarstw ...
-
![Wielka płyta w deficycie?]( "Wielka płyta w deficycie? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wielka płyta w deficycie?
... tylko jedno ogłoszenie na 24 dotyczy lokalu w betonowym bloku. W tym wypadku jednak wynik może być obarczony relatywnie dużym błędem z bardzo prostego powodu – ofert sprzedaży ... zapłacić około 10-20% mniej niż za statystyczny metr w danym mieście. Do tego dochodzi fakt, że dwupokojowe „M” ma też przeważnie o kilkanaście m kw. mniej niż lokal o ...
-
![Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?]( "Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?")
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... czekaliśmy ponad rok, chociaż ustawowy termin wynosił 90 dni. Był to wynik powolnego działania urzędu, w którym urzędnicy w związku z brakiem mocy przerobowych nie wyrabiali ... było minimalne. Stosujemy również umowy warunkowe, w ramach których zakup nieruchomości dochodzi do skutku po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Joanna Chojecka, dyrektor ds. ...
-
![Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków]( "Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... niż Polak, to i tak ponad ¼ Litwinów narzeka na niedogrzanie nieruchomości. Jest to wynik kilka razy gorszy niż nad Wisłą. Owszem – u naszych sąsiadów klimat jest ... tego, aby się na taką ewentualność odpowiednio przygotować jest mniej powszechna. Do tego dochodzi fakt, że mieszkając w bloku na Południu Europy możemy być zdani na piec ogrzewający ...
-
![Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?]( "Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?")
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?
... morizon.pl czy mieszkanie.pl. Przy tym bardzo prawdopodobne, że powyższy wynik jest i tak zawyżony. Powód? Nieruchomości te szybko się sprzedają, więc ... w dużym oddaleniu od siebie, a sam układ osiedli jest przemyślany. Do tego dochodzi dobra ich lokalizacja, dogodne połączenie z centrum czy rozwinięte zaplecze handlowe, usługowe i oświatowe ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... wzrostu cen coraz więcej osób decyduje się na własne lokum. Dochodzi do sytuacji, w której deweloperzy nie nadążają z budowaniem nowych mieszkań, by sprostać ... prawie 2,5 tys. podmiotów budujących mieszkania, jednak większość nowych mieszkań to wynik pracy topowej 30 deweloperów. Aby dostarczyć atrakcyjny i dobrze sprzedający produkt bardzo ważne ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... czy gminy) w 2021 roku oddali do użytkowania aż 235 tysięcy domów i mieszkań. To najlepszy wynik od ponad czterech dekad. Na ocenę koniunktury w mieszkaniówce wpływają też szybko rosnące ... w styczniu 2022 roku mieli stawki o 20% wyższe niż rok wcześniej8. Do tego dochodzi wzrost cen materiałów. Ten już w lutym był szacowany przeciętnie na około 27% w ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną]( "Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną [© pixabay.com]")
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... roku. Będziemy monitorować tę statystykę w kolejnych miesiącach, aby sprawdzić, czy marcowy wynik przekształca się w konkretny trend. – mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome. ... , ale w statystykach widzimy, że w marcu wzrósł odsetek ofert, w których dochodzi do obniżenia ceny mieszkania w trakcie trwania ogłoszenia. Małe mieszkania, zawsze ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... że ostatnie 5-6 lat były pod tym względem rekordowe. To wciąż wysoki wynik, szczególnie w sytuacji, kiedy wraz ze spadkiem zainteresowania wśród kupujących wyraźnie redukowana ... nami. Widzimy, że klienci mają silną potrzebę zakupu mieszkania, lecz nie dochodzi do transakcji ze względu na brak ich zdolności kredytowej. Kontynuujemy rozpoczęte ...
-
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli]( "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
... właściciel po podjęciu próby sprzedania mieszkania – o ile przez kilka miesięcy nie dochodzi do transakcji – w końcu decyduje się na powierzenie nieruchomości pośrednikowi. Wtedy też ... wakacje takich propozycji było w Polsce nawet ponad 45 tysięcy. Był to najwyższy wynik od co najmniej 2020 roku. Z punktu widzenia kupujących wiadomość ta ma i dobre ...
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
