-
![Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?]( "Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?
... można też skorzystać z wersji elektronicznej. We wniosku należy wskazać granice działki, planowany sposób jej zagospodarowania razem z charakterystyką zabudowy i otoczenia, ... szczególności mieć bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub ewentualnie pośrednio przez drogę prywatną, uzbrojenie lub projektowane uzbrojenie, a do tego nieruchomość ...
-
![Jeśli budowa domu, to teraz]( "Jeśli budowa domu, to teraz [© Bernd Leitner - Fotolia.com]")
Jeśli budowa domu, to teraz
... w pewnej odległości od stolicy, ale jednocześnie chcemy mieć z nią dobre połączenie. Rozsądnym wyborem w takim przypadku będzie zakup działki w okolicach Grodziska Mazowieckiego. Podróż pociągiem z tego miasta do centrum stolicy zajmuje ok. 35 minut, a dla zmotoryzowanych jest również połączenie autostradowe z Warszawą. Według danych pochodzących ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... działki budowlanej spada. Jeśli prace ruszą wiosną, niewykluczone, że na koniec 2014 r. będziesz mógł planować przeprowadzkę. W Polsce większość domów budowana jest tzw. systemem gospodarczym. Dla ich przyszłych właścicieli oznacza to konieczność samodzielnego wykonania prac budowlanych lub dobierania ekip w zależności od potrzeb do ... zakup działki i ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... i jak zajmie się procesem współpracy? Czy będzie to rozwiązanie kompleksowe, a może do każdego etapu np. budowania obiektu, wyposażania, czy zarządzania - oddzielna ... inwestycja znajduje się dopiero w fazie projektów, warto również zweryfikować status prawny działki, na której ma powstać. Przydatne może być uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... dokument każdej nieruchomości Księga wieczysta to dokument zawierający pełną historię prawną nieruchomości. W Polsce dostęp do ksiąg wieczystych jest publiczny, co oznacza, że każdy kupujący ... , które warto sprawdzić, szczególnie w przypadku zakupu działki budowlanej lub domów na rynku pierwotnym. Należą do nich, m.in. decyzja o warunkach zabudowy ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... . Trzeba jednak pamiętać, że zabudowane i zurbanizowane działki Skarbu Państwa to tylko 4% miejskich gruntów. Podaż terenów zdatnych do inwestycji mieszkaniowych powiększy się, jeżeli dodatkowo weźmiemy pod uwagę działki rolne. Oczywiście nie wszystkie takie grunty mogłyby być odpowiednie do budowy „czynszówek”. Kwestia lokalizacji mieszkań, które ...
-
![Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników]( "Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników [© Schlierner - Fotolia.com]")
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... problemy ze spłatą obecnych kredytów, co zasili podaż. A przez ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych popyt może zmaleć, co z kolei może przełożyć się na ... dobra inwestycja, która nie wymaga dużego kapitału. Działki są bezpieczną lokatą, są również niezbędnym aktywem o ograniczonych zasobach do produkcji nowych mieszkań czy żywności. Jest to ...
-
![Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.]( "Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r. [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... do poziomu nieco ponad 360 zł. W I kwartale 2017 roku przeciętna cena 1 m2 powierzchni działki budowlanej osiągnęła poziom 369 zł, czyli mniej o 6 zł w odniesieniu do ...
-
![Czy deweloperom zabraknie działek?]( "Czy deweloperom zabraknie działek? [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Czy deweloperom zabraknie działek?
... , program Mieszkanie Plus na pewno ograniczył dostęp prywatnych inwestorów do atrakcyjnych działek będących własnością Skarbu Państwa. Innym problemem były reprywatyzacyjne kontrowersje, odstraszające deweloperów od zakupu działek odzyskanych przez dawnych właścicieli. W metropoliach dobre działki podrożały o kilkadziesiąt procent Jak tłumaczy ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... dołka, można śmiało powiedzieć, iż nadchodzi najlepszy czas, by zainwestować w mieszkania, działki lub lokale komercyjne. Ceny ustabilizowały się po kryzysie i późniejszym okresie ... się na sprzedaży produktu i pozyskiwaniu klientów. Daje dostęp do wielu narzędzi takich, jak systemy do obsługi ofert i klientów czy skrzynki mailowe. Umożliwia ...
-
![Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu]( "Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu")
Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu
... do zrzutu brudnej bielizny z pierwszego piętra do pralni. Bliskość licznych terenów zielonych m.in. rezerwatu przyrody Meteoryt Morasko oraz lasu moraskiego to dodatkowy plus inwestycji, który ma decydować o wyjątkowym charakterze atrakcyjności osiedla. Ze względu na dostęp do ...
-
![Kopernik Park w Olsztynie]( "Kopernik Park w Olsztynie")
Kopernik Park w Olsztynie
... dostęp do wszelkich miejskich atrakcji i udogodnień. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta bez konieczności stania w korkach, a zmodernizowana ul. Artyleryjska umożliwi szybkie dotarcie do ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... o powierzchni około 70-80 metrów i to tylko do stanu deweloperskiego i bez uwzględnienia kosztu zakupu działki, zrobienia przyłączy czy projektu. Jeśli więc ktoś ... też łatwiejszy dostęp do kredytów. W 2023 roku KNF ponownie pozwoliła bowiem zliberalizować zasady badania zdolności kredytowej, a RPP obniżyła trochę stopy procentowe. Do tego część ...
-
![Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?]( "Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki? [© pixabay.com]")
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
... do przydomowego ogródka? Deweloperzy starają się zachęcać do zakupu mieszkań na parterze, oferując dostęp do ogródka. Należy jednak sprawdzić, czy zielona przestrzeń jest przeznaczona do ...
-
![Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?]( "Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?")
Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?
... polskiego serwisu łączącego poszukujących usług z ich wykonawcami. Następne były domy (30%) oraz działki budowlane (13%). Zdecydowanie rzadziej deklarowano chęć sprzedaży działek rolnych (4%), budynków przemysłowych ... 40 m² (4%). Metodologia badania Przedstawione dane pochodzą z zapytań ofertowych publikowanych w serwisie Oferteo.pl od 1 stycznia do ...
-
![Trei buduje pierwsze osiedle mieszkaniowe]( "Trei buduje pierwsze osiedle mieszkaniowe")
Trei buduje pierwsze osiedle mieszkaniowe
... Wielkiej Wyspie. Kreujemy wyjątkowe miejsce do życia w najbardziej zielonym punkcie miasta. W ramach projektu planujemy zabudowę jedynie 30% powierzchni 4 ha działki, natomiast pozostałą część przeznaczamy na tereny zielone i strefy rekreacyjne. Co więcej, każde mieszkanie będzie miało dostęp do przynajmniej jednego, przestronnego tarasu, balkonu ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... do ciekawego i funkcjonalnego projektu mieszkania i oczekują wyższego standardu wykonania. Poza tym zwracają uwagę na atrakcyjność otoczenia osiedla, dobrze zaaranżowane części wspólne z dostępem do miejsc służących rekreacji. W gusta nabywców nowych mieszkań wpisuje się także dostęp do ... inwestycję, dopytuje o formę własności działki – czy są to ...
-
![Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?]( "Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?")
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... zaznaczyć, iż mimo większej dostępności gruntów, dostęp do infrastruktury w takich lokalizacjach zazwyczaj jest gorszy. Do tego dochodzi niższa chłonność, co ma swoje ... centrum. Nie wynika to wyłącznie z deficytu gruntów w najlepszych punktach miast. O takie działki zawsze było najtrudniej i były one najdroższe. Inwestycje mieszkaniowe realizowane w ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... wyliczenia mają charakter informacyjny. Nie uwzględniają kosztów zakupu działki, jej zagospodarowania ani podłączenia mediów. Każda budowa posiada swoją ... całym zestawieniu kosztów, jako jedyna zdecydowanie przewyższająca wskaźnik inflacji. Jednak kwartał do kwartału mamy tutaj do czynienia ze spadkiem, co prawda symbolicznym o 0,64%, ale wymownym ...
-
![Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego]( "Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego")
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego
... III etapu inwestycji. Warunkowa umowa przedwstępna zakupu prawa użytkowania wieczystego działki przy ul. Czarnieckiego i Roboczej w Poznaniu została podpisana 26 listopada ... Handlu i Biznesu Stary Browar. Dodatkowym atutem osiedla jest dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu przebiegają trasy linii autobusowych i tramwajowych. Łatwo ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... do 15 proc. Zdecydowana większość pośredników (60 proc.) ostrzega, że podwyżka ta ograniczy dostęp do ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... Do głównych czynników wzrostu cen należą rosnące koszty budowy, a więc materiałów budowlanych oraz wynagrodzenia dla podwykonawców, o których jest obecnie bardzo ciężko. Oprócz tego drożeją działki ... oraz zwiększają się koszty zatrudnienia pracowników budowlanych. Ograniczony dostęp do siły roboczej sprawia, że usługi drożeją. Kolejnym czynnikiem ...
-
![Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?]( "Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi? [© pixabay.com]")
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?
... położonej w bliskim sąsiedztwie Gdańska, dokupiliśmy do działki przeznaczonej pod zabudowę ponad 2 ha lasu, by zapewnić najmłodszym i ich rodzicom miejsce do spacerów i zabaw. Poza ... na lokalizację – priorytetem nie jest bliskość centrum miasta, ale dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i zielona okolica oraz bliskość szkół i przedszkoli. Istotne ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... do 80 m kw., które chętnie zasiedlane są przez kilkuosobowe grupy studentów. Najmniejszym zainteresowaniem w tym segmencie rynku cieszą się mieszkania z ceną ofertową powyżej 3 tys. złotych. Działki ... się przed sądem o swoje prawa. Łatwiejszy dostęp do zawodu powinien spowodować większą konkurencyjność i doprowadzić do spadku cen. Jednak to może ...
-
![Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie]( "Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie
... tej inwestycji mocnymi stronami oferty ma być m.in. łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz rozwiniętego zaplecza handlowo-usługowego. Planowana średnia powierzchnia lokali ... do sfinalizowania transakcji kupna terenu przez Unidevelopment S.A.. Pierwszym z nich jest wyodrębnienie wskazanej w dokumencie nieruchomości z obecnej działki o ...
-
![Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... potwierdza ogromny problem z pozyskaniem działek pod budowę przez deweloperów. Dziś działki pod budownictwo mieszkaniowe kosztują dużo więcej niż w krajach zachodnich. Gdyby ... , rozstrzygnięcia organów nadzoru. Dostęp do niego zyska bezpłatnie każdy zainteresowany. Rejestr przyczyni się zarówno do zwiększenia transparentności procesów inwestycyjnych, ...
-
![Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania]( "Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania")
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... i czyste. W każdym jest dostęp do telewizji satelitarnej i ... działki usytuowanej w północnej części półwyspu wcinającego się w Jezioro Narie. Na działce posadowionych jest 5 domków 4-osobowych z własnymi garażami. Do brzegu jeziora jest zaledwie 100 m! Kilkaset tysięcy złotych to także cena średniej wielkości pensjonatu; wyposażonego i gotowego do ...
-
![Mieszkanie dla młodych: Warszawa z wyższymi limitami]( "Mieszkanie dla młodych: Warszawa z wyższymi limitami [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z wyższymi limitami
... dzielnicach sporo jest mieszkań w cenach od 6 do 7 tys. zł za ... działki w okolicach ulic Lazurowej i Batalionów Chłopskich). Warto zwrócić uwagę, że szanse na znalezienie mieszkania w MdM rosną, gdy klient szuka lokalu większego, gdyż ceny za metr kwadratowy są zwykle najwyższe dla mieszkań niewielkich. Zatem łatwiej będzie o nieruchomość zbliżoną do ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... że polityka RPP jest korzystna też dla deweloperów, którzy mają dostęp do taniego finansowania z bankowych kredytów – dodaje Latuszek. Miliard złotych na ziemię ... do kilkudziesięciu milionów złotych – wylicza Robert Latuszek, analityk projektów inwestycyjnych Home Broker Business. Według szacunków Home Broker Business wydatki na działki pod zabudowę ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... nie dotyczy gruntów na obrzeżach miast, ale parceli zlokalizowanych w centrum. To sprawia, że działki z planem zagospodarowania stają się „dobrem luksusowym”, a więc naturalnie ich cena wzrośnie. ... sprzedaży i marketingu Activ Investment Na razie nie odczuwamy żadnych zmian i ograniczeń, jeśli chodzi o dostęp do gruntów. Rynek nieruchomości kolejny ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... szerszy dostęp do zachodnich rynków ... Do tego grunty inwestycyjne osiągają ostatnio rekordowe ceny transakcyjne, szczególnie w Warszawie, gdzie stawki doszły do poziomu nawet 3,5 tys. zł za mkw. PUM, tj. kosztu gruntu przypadającego na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania. W porównaniu z rokiem 2016 ceny ziemi wzrosły nawet do 30 proc. Działki ...
-
![O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?]( "O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?")
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?
... wysokości około 3-5 proc. Ograniczony dostęp do gruntów, a także rosnące wymagania związane z energooszczędnością nowych budynków mogą dać impuls do nowych podwyżek. Stale monitorujemy sytuację ... dostępnych gruntów w miastach, co sprawia, że stawki za jeszcze dostępne działki są bardzo wysokie, a także niedobór pracowników i rosnące ceny materiałów ...
-
![Poznańskie os. Kosmonautów w zupełnie nowej odsłonie]( "Poznańskie os. Kosmonautów w zupełnie nowej odsłonie")
Poznańskie os. Kosmonautów w zupełnie nowej odsłonie
... parterów zyska również dostęp do przydomowych ogródków. Z mieszkań znajdujących się na najwyższych piętrach rozpościerał się będzie wspaniały widok na panoramę miasta. Pod kompleksem znajdzie się dwukondygnacyjna, podziemna hala garażowa wraz z komórkami lokatorskimi. Projekt osiedla zakłada zabudowę zaledwie 30 proc. działki. Resztę posesji ...
-
![Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach]( "Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach [© alex-virt - Fotolia.com]")
Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach
... w stolicy … Przed omówieniem danych GUS-u, warto najpierw odnieść się do równie ciekawych informacji z portalu RynekPierwotny.pl, który sprawdził rozkład dostępnych lokali pod ... od średniej udział warszawskich lokali budowanych na dużych wysokościach wynika z cen gruntów. Drogie działki w naturalny sposób wymuszają wznoszenie wyższych budynków. To ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... atrakcyjne działki ... do zmniejszenia liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Pierwszym jest obniżona dostępność gruntów z uregulowaną infrastrukturą, a tym samym gotowych do rozpoczęcia realizacji projektu. Drugim natomiast są wydłużające się procesy formalnoprawne, takie jak pozwolenie na budowę, decyzje lokalizacyjne, podziały gruntu, czy dostęp do ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
