-
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... zrealizowania i co więcej – zgodne z prawem. Przy wynajmie lokalu pod działalność biurową przekształcenie nie jest potrzebne, ale w przypadku lokali gastronomicznych i wielu ... z biur na całym świecie. Niektórzy przedsiębiorcy spotykają się we wspólnie wynajętym mieszkaniu, którego koszty dzielone są pomiędzy wszystkich użytkujących. Atrakcyjna dla ...
-
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... . Część firm przeszła w tryb pracy zdalnej, inne znacznie ograniczyły swoją działalność, a jeszcze inne zmuszone były ją zupełnie zawiesić. Zmieniły się również realia ... gdy nie możesz pokazać nieruchomości, bo ograniczasz kontakty z innymi osobami bądź w mieszkaniu przebywają domownicy, poproś właściciela o możliwość wykonania zdjęć lub nagrania ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... jest widno, łatwiej wtedy ocenić otoczenie i zauważyć ewentualne mankamenty zarówno w mieszkaniu jak i w budynku. Ze względu na pracę zawodową dla wielu osób ... oraz u dostawców mediów. Równie ważne jest, aby stwierdzić, czy sprzedający prowadzi działalność gospodarczą (jeśli tak - powinien okazać nam do umowy zaświadczenia z US i ZUS o braku ...
-
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... na duże zróżnicowanie geograficzne. Deweloperzy koncentrują bowiem swoją działalność w dużych ośrodkach. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) w latach 2010-2016 ... musimy zwrócić uwagę na duże zróżnicowanie geograficzne inwestycji realizowanych w Mieszkaniu Plus. Mieszkania na wynajem będą budowane głównie w małych miejscowościach. Z ...
-
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?
... bałagan w wynajmowanym mieszkaniu. Ponad połowa narzeka również na wykraczające ponad normalne zużycie zniszczenia ścian i podłóg lub uszkodzenie znajdujących się w mieszkaniu mebli i ... – tylko co czwarty wynajmuje na pokoje, a co piąty prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu. Ogromna większość badanych wszelkimi kwestiami związanymi z ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... do ilości mieszkań wynajmowanych. Zmniejszy się liczba osób mieszkających we własnym mieszkaniu na rzecz takich, których nie będzie stać na zakup i ... stały wzrost popytu przez kilka najbliższych lat. W ostatnim czasie intensywnie rozwijaliśmy działalność i inwestowaliśmy w grunty. W ciągu 5 kwartałów, uwzględniając pierwszy kwartał 2021 roku ...
-
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... może się okazać też pisemne potwierdzenie ustaleń dotyczących ewentualnych odwiedzin, trzymania w mieszkaniu zwierząt czy palenia tytoniu – wylicza inwestor. Wynajem mieszkania bez umowy jest niezgodny z prawem i to powinno wystarczyć, by taką działalność sformalizować. Za podpisaniem odpowiedniego dokumentu przemawia jednak o wiele więcej. Tylko ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... koszty w postaci miesięcznych opłat administracyjnych. Będą one wyższe, jeśli przeprowadzimy w mieszkaniu remont, ponieważ w trakcie remontu dodatkowo będziemy ponosić koszty prądu, wody ... zasady mieć formę prowadzenia działalności gospodarczej. Aby było uznane za działalność, musi mieć charakter ciągły. W przypadku flipów urząd skarbowy może uznać ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... za ustanowienie na rzecz instytucji finansowej hipoteki na danej nieruchomości. Działalność polegającą na oferowaniu konsumentom umów świadczeń dożywotnich prowadzi w Polsce ... odpowiedzi, czy po ogłoszeniu upadłości Spółki senior będzie mógł dalej zamieszkiwać w mieszkaniu i czy będzie nadal otrzymywać rentę. Do kogo zwrócić się z pytaniami lub ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... urządzić kancelarię czy biuro np. w zaadaptowanym na ten cel mieszkaniu. Bardziej skomplikowanym wymaganiom muszą sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ... , gdyż zarówno w przypadku zakupu na własność jak i w przypadku najmu pod działalność koszty te przeważnie ponosi przedsiębiorca. Z czasem stawka czynszu najprawdopodobniej ...
-
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... : najem instytucjonalny jest zarezerwowany dla osób, firm oraz instytucji prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmu mieszkań, podczas gdy najem okazjonalny od 2017 ... nie przewidują dla najemcy obowiązku przedstawiania informacji o „awaryjnym” mieszkaniu lub domu na wypadek eksmisji, posiadania oświadczenia osoby posiadającej ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... każdy klient dotychczas korzystający z hoteli jest skłonny wybrać nocleg w domu, mieszkaniu lub pokoju wynajmowanym na doby. Z drugiej strony dla większości klientów cena ... koniec roku. Nie jest przypadkiem, że w przed Świętami i Sylwestrem osoby prowadzące działalność gospodarczą zastanawiają się nad tym jak optymalizować zobowiązania podatkowe. To ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... wszystkich z miast, gdzie prowadzimy działalność. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w spółce mieszkaniowej Skanska Zakup mieszkania w dużej mierze zależy od intencji kupującego. Klientów można podzielić na dwie największe grupy: osoby kupujące mieszkanie pod wynajem i takie, które pragną w mieszkaniu zamieszać same bądź ze ...
-
Apartamenty Aura Gdańsk
... Limited (ILDC) to holding, który rozpoczął działalność na rynku nieruchomości w 1909 roku w Wielkiej Brytanii. W 2006 ILDC zaangażował się w inwestycje w Polsce, a jego działalność realizowana jest przez firmę Mill ... wykończeniowych oraz barw, które dzięki przestronnym drewnianym oknom doskonale komponują się w dobrze doświetlonym mieszkaniu, ma być ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... odczuje spadek popytu. Można oczekiwać, że po 2020 r. jeszcze więcej firm skoncentruje swoją działalność w metropoliach. Ta sytuacja zaostrzy konkurencję i wywoła spadek marż deweloperskich. W warunkach ... ważnym dobrem. Na starość chcą być samodzielni i mieszkać we własnym mieszkaniu. Jak wynika z badań, 70% z nich nigdy nie chciałoby przeprowadzić ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... są znacznie mniej korzystne pod kątem efektywnego miejsca do pracy. Przykład: W mieszkaniu o powierzchni 100 mkw. jest nawet 40 mkw. (40%!) powierzchni wspólnej ( ... podaż powierzchni (np. Kraków). Korzystaj z gotowych rozwiązań Jeśli właśnie zaczynasz swoją działalność i od razu chcesz wyglądać w pełni profesjonalnie, możesz skorzystać z oferty biur ...
-
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu
... cena, co gwarantuje duży napływ klientów. Umawia się z nimi w mieszkaniu, pobiera zaliczki, kaucje, a czasem czynsz za pierwsze miesiące wynajmu, podpisuje ... wynajmu – zwykle przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wtedy również rozpoczynają działalność pseudo-agencje nieruchomości, które w Internecie oferują atrakcyjne cenowo oferty wynajmu mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... może być wyłącznie podmiot gospodarczy, czyli m.in. osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą. Okres najmu w przypadku umowy najmu okazjonalnego może wynieść ... z tytułu najmu lokalu mieszkalnego oraz na pokrycie ewentualnych szkód wyrządzonych w mieszkaniu lub zadłużenia spowodowanego przez najemcę. Kaucja zwracana jest w terminie do ...
-
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?
... jest wymagany również wtedy, gdy najemca mimo upomnienia powoduje szkody w mieszkaniu lub utrudnia korzystanie z budynku przez innych lokatorów. Najem okazjonalny ... Obecnie sytuacja wygląda inaczej, ponieważ przepisy wskazują, że osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą wybrać inne rozwiązanie. „Mowa o najmie instytucjonalnym, ...
-
Rynek najmu nieruchomości VI 2012
... na okres co najmniej 6 miesięcy. Ponad połowa zainteresowana jest pozostaniem w raz wynajętym mieszkaniu przez rok lub dłużej. Prawie 18% poszukujących mieszkań do wynajęcia ... kredyt. Ta grupa klientów, podobnie jak najemcy mieszkań z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, to potencjalnie najlepsi najemcy z punktu widzenia właścicieli. Ponad 70% z ...
-
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?
... tzw. prywatnego. Wynajem dla turystów podpada już jednak pod działalność gospodarczą, co automatycznie narzuca wyższe opodatkowanie. Konsekwencje takiej ignorancji ... dla mieszkańców miasta. Sopot zapowiedział, że 3 udokumentowane interwencje policji w mieszkaniu wynajmowanym na doby będą skutkować zawieszeniem działalności na rok. Warto również ...
-
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny
... GUS przeciętny czynsz jaki musiała płacić trzyosobowa rodzina z Mazowsza mieszkająca w 50-metrowym mieszkaniu w grudniu 2010 roku wynosił 506 zł gdy lokal znajdował się w ... chodzi tu o lokale użytkowe wynajmowane pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Zniżki za członkostwo W przypadku przeciętnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 50 m kw. ...
-
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... wykonywać sami. Tymczasem w przypadku osób, które inwestowanie w nieruchomości traktują jako działalność poboczną powoduje to zazwyczaj, że remont zamiast miesiąca czy dwóch trwać ... Mocną stroną mężczyzn jest fakt, że częściej potrafią poradzić sobie z drobnymi naprawami w mieszkaniu. Nie powinno więc dziwić, że wyniki badania wskazują również, że ...
-
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... wynajmu krótkoterminowego czy coworkingu jest wynajem mieszkania, aby w nim prowadzić działalność gospodarczą. W przypadku Warszawy trzeba się wtedy liczyć z kosztem na poziomie około ... mniej prestiżowe niż w biurowcu, a do tego trzeba pamiętać, że prowadzony w mieszkaniu biznes nie może być uciążliwy dla sąsiadów. Drugim rozwiązaniem jest tradycyjny ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... Udało mi się spotkać i porozmawiać z osobą, która próbowała prowadzić taką działalność na początku tego wieku. Z różnych przyczyn wówczas ten biznes się nie ... Porównując ceny pokoi hotelowych z możliwością zamieszkania np. trzyosobowej delegacji w trzypokojowym mieszkaniu wychodziło to na korzyść mieszkania. Robiąc sondę wśród potencjalnych ...
-
Koniec kariery kawalerki?
... przeciętnego nowego „M” pozostaje wyższy niż używanego. Różnica jest tym większa im o mieszkaniu o większej liczbie pokoi rozmawiamy. I tak na przykład w 2017 roku lokale ... wspomnianym różnicom w powierzchniach, ale też temu, że deweloperzy koncentrują swoją działalność w dużych miastach, gdzie siłą rzeczy nieruchomości są droższe. Przy tym ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, które od wielu dekad prowadzi działalność deweloperską we Wrocławiu. Grupa Robyg, przy wsparciu inwestora strategicznego z ... zainteresowanie zakupem również. Niektóre grupy odroczyły w czasie decyzję o nowym mieszkaniu, jednak w tym samym czasie, na przykład wspominani inwestorzy, kupują tym ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... dużo niższy czynsz mieszkania oraz możliwość Dojścia Do Własności w tak uzyskanym mieszkaniu. Całość jest dotowana przez Skarb Państwa, ale chętnych nie ma ... zł. Warto przypomnieć, że chociażby TVP otrzymuje z budżetu 2 mld zł rocznie na bieżącą działalność. To zaskakujące o tyle, że średnie wydatki na cele mieszkaniowe w krajach Unii Europejskiej ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe