eksperci rynku, (strona 17/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › eksperci rynku

Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?

... przy uruchamianiu kolejnych inwestycji, zainteresowanie nabywców równoważy sporą jak na te rynki nową podaż. - komentuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Eksperci są zgodni. Niecodzienny i działający destabilizująco na rynek mieszkaniowy popyt swoje źródło ma w programie rządowych dopłat do zakupu w ramach programu ...

Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, dostępność mieszkań, sprzedaż mieszkania
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?

... z niską dostępnością kredytów mieszkaniowych sprawiła, że popyt inwestycyjny był na rynku lokali ważniejszy niż zwykle. Obecnie sytuacja wygląda nieco inaczej, ... udział transakcji inwestycyjnych raportowany przez Metrohouse wynosił 45%. Trzy miesiące później eksperci wspomnianej agencji nieruchomości odnotowali jeszcze wyższy wynik (48%), który ...

Tematy: mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów

... w Wielkiej Brytanii do ponad 7 mld, a w Australii do 5-6 mld dolarów rocznie. Eksperci prognozują, że polscy seniorzy będą za dziesięć lat uwalniać środki o wartości 5 mld ... pozytywne, że jesteśmy świadkami takiej dynamiki zmian na tym rynku. Odblokowanie potencjału tego rynku na całym świecie będzie wymagało głębszej współpracy transgranicznej, ...

Tematy: hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny, fundusz hipoteczny
Wraca pomysł na polskie REIT-y

... nieruchomości nie jest możliwe. Eksperci podkreślają, że ich wprowadzenie pomogłoby szybciej zaktywizować polski rynek nieruchomości komercyjnych po okresie spowolnienia. A spółki inwestujące w najem miałyby również na celu zaktywizowanie rodzimego kapitału na zdominowanym przez zagranicznych graczy rynku, z korzyściami dla GPW, mieszkaniówki ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, condohotele, aparthotele
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku

... które mają ograniczyć wzrosty cen mieszkań i domów, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach. Niezależni eksperci kredytowi twierdzą jednak, że w pewnych sytuacjach kredyt mieszkanie ... indywidualni planują kolejne inwestycje, a to znów oznacza, że wkrótce na rynku będzie więcej dostępnych lokali. Ceny parceli stanowią istotny element równowagi ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu, budownictwo, budowa domu koszty, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, Mieszkanie na start, ceny energii, ceny działek budowlanych, kurs złotego
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?

... czynniki. Dlaczego ceny na rynku najmu poszybowały? Wybuch wojny za naszą wschodnią granicą nastąpił w momencie szczególnego rozchwiania rynku mieszkaniowego nie tylko w Polsce, ale także w innych krajach europejskich. W 2022 roku kończyła się ekspansywna faza cyklu w sektorze nieruchomości. Jak podkreślają eksperci – wzrosty były tak szybkie ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, czynsz najmu
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024

... na podstawie wysokości oferty i aktualnej sprzedaży, pokazującego, czy na danym rynku nie występuje nadpodaż bądź niedobór mieszkań). Póki co w Krakowie kształtuje się on na ... 11,3 tys.zł. Mimo uspokojenia cen, eksperci zwracają uwagę, że to ich rekordowy poziom może być jedną z przyczyn wakacyjnego uspokojenia na rynku deweloperskim. Dla części ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, dopłaty do kredytów
Ceny najmu powoli w górę

... akademicki. Jak w ciągu roku zmieniły się stawki w miastach akademickich? Eksperci z Expandera i Rentier.io sprawdzili ceny w 10 miastach z największą liczbą studentów - Gdańsk, ... koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne

... eksperci to prawdopodobnie efekt skumulowanego popytu po wakacjach. Wynik całego trzeciego kwartału był podobny do poprzedniego – sprzedano niespełna 9 tys. mieszkań. To oznacza, że sytuacja na rynku ... pierwszych kwartałów 2022 r. – tłumaczy Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. Wśród 7 rynków głównych prym we wrześniu wiodła ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania
Nowe mieszkania zalewają małe rynki

... liczba sprzedanych lokali wyniosła niemal 8 tys., z czego 30% transakcji zrealizowano w Lublinie. Dla porównania, w Warszawie – największym rynku mieszkaniowym w Polsce – w tym samym czasie sprzedano 12 tys. mieszkań. Eksperci podkreślają jednak, że biorąc pod uwagę skalę i możliwości tych rynków, osiągnięte wyniki są zadowalające. Nawet 13 ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?

... przyniesie długo oczekiwaną stabilizację na rynku mieszkaniowym - podkreśla Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Zwiastunów cenowej stabilizacji można także ... dotknęły najmniejszych miejscowości liczących do 50 tys. mieszkańców. Z czego to wynika? Eksperci podkreślają, że to efekt uwzględnienia przez firmy deweloperskie w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki

... tekstu dowiesz się m.in.: Jaka była w kwietniu podaż na rynku najmu? Jak kształtował się popyt na rynku najmu? Gdzie stawki najmu były ... eksperci Otodom, teoretycznie niższy koszt kredytu mógłby zachęcać do zakupu mieszkań, a tym samym odciążyć rynek najmu. Jednak jeśli zobaczymy ten efekt, to najwcześniej w perspektywie kilku miesięcy. Dane z rynku ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?

... miastach w ostatnich latach. Jakie scenariusze sprzedaży mieszkań przewidują eksperci na drugą połowę 2025 roku. Które firmy deweloperskie mogą mieć największe wyzwania z dostosowaniem się do nowych przepisów. 27% firm deweloperskich w obliczu zmian Na rynku deweloperskim trwa okres intensywnych przygotowań i niepewności co do przyszłości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, deweloperzy, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, podaż mieszkań, nowe mieszkania, zmiany w prawie, stopy procentowe, prognozy gospodarcze
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?

... , poczty, apteki), ponieważ bez tego mieszkanie z dala od miasta może być uciążliwe. Eksperci podają, że dużą zaletą jest też bliskość terenów zielonych. W miastach możemy ... na rynku nieruchomości odcisnęła swoje piętno również na rynku podmiejskim, co sprawiło, że deweloperzy chętniej obniżają swoje ceny. Podobnie sytuacja wygląda również na rynku ...

Tematy: mieszkania na obrzeżach, kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, nieuchomości podmiejskie
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE

... , and for how much?" porównującego rynki mieszkaniowe w krajach europejskich. Eksperci firmy doradczej Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań w dwunastu krajach Europy w ... rozpoczęto realizację wielu dużych projektów mieszkaniowych. Niektórzy analitycy tamtejszego rynku szacują, że liczba niesprzedanych mieszkań osiągnęła w 2010 r, 1,5 mln. co ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013

... roczne pensje” – dodaje Michał Rokosz, Wicedyrektor, zespół doradztwa dla rynku nieruchomości, Deloitte. Nie zaskakuje fakt, że najmniejsze mieszkania można ... raporcie: Raport został przygotowany przez Deloitte Czechy i został opublikowany w maju br. Eksperci Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań w dwunastu krajach Europy: Austria, Belgia, Czechy, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów

... wziąć pod rozwagę inwestorzy stawiający pierwsze kroki na rynku nieruchomości. Lokalizacja i komunikacja Lokalizacja zawsze stanowi o stopniu zainteresowania ofertą ... na wynajem jest bardziej korzystne niż deponowanie środków na lokatach bankowych. Eksperci z firmy Expander Advisors obliczyli, że średnie oprocentowanie 12-miesięcznych lokat nie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014

... firmy doradztwa finansowego Open Finance. U progu wakacji ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym pozostają niemal takie same. Z wyjątkiem Sopotu – miasta, w którym średnia ... ścięła podstawową stopę z 2,75 proc. do 2,5 proc. A dziś, w rocznicę tej decyzji eksperci znów zachodzą w głowę, czy Rada Polityki Pieniężnej dalej obniży stopy ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015

... tak wysoka aktywność wynikała z chęci uniknięcia kolejnych obostrzeń na rynku kredytów hipotecznych, które od stycznia 2015 roku wprowadziła Komisja Nadzoru ... Deloitte Czechy i został opublikowany w czerwcu br. Raport analizuje rynek w 2014 r. Eksperci Deloitte przeanalizowali rynek mieszkań w piętnastu krajach UE (Austria, Belgia, Czechy, Dania, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?

... rynku biurowym sprawia, że inwestorzy coraz chętniej sięgają po niestandardowe rozwiązania i wprowadzają zmiany w strukturze inwestycji. Zarówno na rynku warszawskim, ... rozlokowanie tarasów widokowych w przypadku wysokościowców i innych atrakcji w budynku. - wymieniają eksperci Walter Herz. Najbardziej dynamicznym rynkiem do testowania projektów typu ...

Tematy: nieruchomości biurowe, powierzchnie biurowe, kompleks biurowy, hotele
O co dopytują kupujący mieszkania deweloperskie?

... , czy o rachunki powiernicze. Naszą przewagą jest długi staż firmy na rynku i bardzo duża liczba zrealizowanych inwestycji, co sprawia, że większość wątpliwości klientów ... dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Spora część klientów, z którą spotykają się eksperci do spraw inwestycji Wawel Service jest zasypywana pytaniami dotyczącymi kredytowania. ...

Tematy: mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie

... kolejnych inwestorów do zakupu warszawskiego lokum na wynajem. Wynajem mieszkania w stolicy, czyli zyski rosną od dawna W kontekście warszawskiego rynku wynajmu lokali mieszkalnych eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak długookresowo zmieniały się przeciętne stawki czynszu. Poniższy wykres przedstawia średnie czynsze za wynajem 1 mkw ...

Tematy: wynajem mieszkania, Warszawa, czynsz najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?

... roku, wskazuje na duże ryzyko pogorszenia się makroekonomicznych warunków dla rynku mieszkaniowego. Analitycy NBP spodziewają się, że po bardzo dobrym III kw. ... tempo wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych: 2017 r. - 1,9% 2018 r. - 2,3% 2019 r. - 2,7% Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl wzrost inflacji nie pozostanie bez wpływu na ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny, inflacja
Wynajem mieszkania będzie drożeć?

... wzrost czynszów – dodaje Kaźmierczak. Istotne znaczenie ma również fakt, że na rynku wynajmu mieszkań pojawia się coraz większa liczba cudzoziemców. Z danych Mzuri wynika, że ... do wieloletnich kredytów, duża liczba rozwodów). Stale spada też liczba pustostanów, co eksperci z Grupy Mzuri zauważyli już w 2017 roku, kiedy to średni poziom pustostanów, ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycja w mieszkanie
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?

... rodzin i singli czekających na socjalne lokum (patrz poniższa tabela). Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl brak przełomu w kwestii brakujących mieszkań gminnych ... . deweloperów). Sfera budownictwa komunalnego, z pewnością jest takim obszarem. Problemy dotyczące rynku najmu są kolejnym argumentem na rzecz wsparcia budowy gminnych mieszkań ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe
Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów?

... dowodem wzrostu jakości życia w szeregu aspektach. Z drugiej jednak, jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl pozycja Polski jako europejskiego lidera procesu wzrostu odsetka senioralnego ... usług takich jak pomoc domowa czy doraźna opieka medyczna. Ten segment rynku w Polsce dopiero się rozwija i póki co więcej jest przykładów planowanych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania dla seniorów, ageing in place, seniorzy, rynek mieszkaniowy
Zyski deweloperów, czyli duży może więcej

... się w pełni zgodnie ze stanem koniunktury rynkowej. Co ciekawe, jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl, zakomunikowana poprawa zyskowności w ubiegłym roku bardzo precyzyjnie koresponduje ... uwagę na jeden ważny aspekt. Chodzi mianowicie o to, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametr jak zysk netto, choć jest wiarygodnym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?

... Dodatkowo łodzianie mają alternatywę dla mieszkań deweloperskich w postaci znacznie tańszych „M” z rynku wtórnego. Gorzej wygląda sytuacja w Gdańsku. Na wskutek szybkiego wzrostu cen ... od I kw. 2016 r. do I kw. 2018 r.) było powiązane z szybkością zmian wynagrodzeń. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zbadać to ciekawe zagadnienie. Analiza ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, wysokość wynagrodzenia
Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"

... netto za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek ... wyniku finansowego netto większości deweloperów mieszkaniowych w drugim półroczu. Jak tłumaczą eksperci z portalu RynekPierwotny.pl gdyby tego typu tendencja miała zostać utrzymana ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus

... przez GUS metodologii obliczeń, daje wynik najlepszy w historii. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl mocno wyśrubowane roczne statystyki nowych budów nie są ... nowych pozwoleń na budowę są podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wygląda ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Nowe mieszkania: czego właściwie szukają Polacy?

... i czy mają znaczenie dla prognozowania rynkowych trendów popytowych? Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl statystyki mieszkań sprzedanych przez firmy deweloperskie są przede wszystkim odzwierciedleniem aktywności inwestycyjnej popytu efektywnego na rynku pierwotnym. Z kolei dane dotyczące zapytań użytkowników przeglądających bazy danych ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... własnych lokalach (odsetek najemców wynosi 58,7 proc. Ludności i od lat rośnie). Eksperci wskazują, że podejście Polaków do mieszkań ma swoje korzenie w PRL oraz ... jedna z ważniejszych życiowych decyzji i trzeba ją dobrze przemyśleć. Zwłaszcza, że na rynku nie brakuje podmiotów i osób indywidualnych, których celem są wyłudzenia. Wracając jednak do ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... pod zabudowę mieszkaniową jest trudniejszy do analizy niż oferta deweloperów. Badanie rynku działek utrudnia m.in. fakt, że nie wszystkie części największych ... które wkrótce po zakupie zostały wykorzystane do realizacji inwestycji mieszkaniowych. Eksperci NBP podają, że przeanalizowali 121 inwestycji mieszkaniowych z 11 miast wojewódzkich. Mowa o ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo

... lokum zostanie doprowadzone do oczekiwanego stanu. Według badań, których wyniki analizowali eksperci Gumtree.pl, tylko 44% szczęśliwców może pochwalić się tym, że ... perspektywie ze spadkiem cen w przypadku dalszej sprzedaży – wyjaśnia Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości. Raport Gumtree.pl powstał na podstawie wyników badania ilościowego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wykończenie mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości

... to nie nowość Jak czytamy w komunikacie z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, najnowsze dane napływające z rynku nieruchomości mieszkaniowych nie pozostawiają złudzeń - ceny mieszkań nieustannie pną się w górę. Eksperci, po przeanalizowaniu 46 658 ogłoszeń z 16 miast naszego kraju, dostrzegli, że na przestrzeni ostatnich trzech ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych