-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... 19 marca 2024 r. eksperci skupieni wokół Platformy Mieszkaniowej Pracodawców RP. W przestrzeni publicznej krąży wiele informacji, niekoniecznie mających pokrycie w faktach, za to wielokrotnie powielanych, w które opinia publiczna w końcu wierzy. Przypisywanie firmom miana „patodeweloperów”, okrycie złą sławą rynku najmu mieszkań czy niezrozumienie ...
-
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
... się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów, twierdzą eksperci kancelarii Baker McKenzie. Kluczem do szybkiego rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, ... farmy wiatrowe czy centra danych. Prawnicy Baker McKenzie zwracają też uwagę, że na rynku REIT-ów będą mogły inwestować instytucje prowadzące Pracownicze Plany Kapitałowe (PPK), które obecnie ...
-
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... do wydania 36% miesięcznego dochodu - informują eksperci firmy Home Broker. Wakacje są tradycyjnie czasem wzmożonego ruchu na rynku najmu. Duży popyt generują studenci. Nie można ... wakacji. Koszt najmu jest mocno powiązany z ceną nieruchomości na danym rynku. Niestety nie zawsze rekompensuje to poziom dochodu w danym mieście. Krakowscy i wrocławscy ...
-
Oferty deweloperów dla studentów
... rynku mieszkaniowym, do największych ośrodków akademickich w Polsce zjeżdżają studenci, którzy szukają pokoju albo mieszkania do wynajęcia. W tym roku z otwartymi ramionami witają ich deweloperzy. Wyścig na oferty dla żaków trwa - informują eksperci ... , tym bardziej, że podaż na rynku jest naprawdę duża. Główne założenie wszystkich opisanych programów ...
-
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... roku o 10-20 proc. Z jednej strony jest to podyktowane jesiennym ożywieniem rynku, ale nie bez znaczenia są też coraz większe problemy Polaków z uzyskaniem ... i ZFDF. Ostatnia prosta Rodziny na swoim Pod koniec roku eksperci przewidują jednak ożywienie na rynku kredytów hipotecznych i nieruchomości ze względu na wygaszany program Rodzina na swoim ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... popyt wciąż pozostają obniżki cen oferowanych do sprzedaży lokali - informują w najnowszym raporcie eksperci portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Miniony miesiąc nie przyniósł ożywienia na rynku mieszkaniowym. Przeciwnie – zimowa aura i czas ferii szkolnych skutecznie ograniczały aktywność i tak wąskiego ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... rzetelna informacja na temat rzeczywistych kosztów skorzystania z samego programu - uważają eksperci Professional Benchmark Consulting. Bez wątpienia cel powołania nowego programu ... brany jest wiek młodszego z małżonków), kupujących pierwsze własne mieszkanie na rynku pierwotnym. Jest jednak obwarowany licznymi obostrzeniami: beneficjent pomocy ...
-
Branża budowlana: są szanse na dobry 2015 rok
... dystrybucji - czytamy w materiałach opracowanych przez ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku. Mierniki budownictwa po trzech kwartałach 2014 r. Według danych ... okresie poprzedniego roku. Chociaż eksperci ASM prognozują zakończenie 2014 roku z ujemną dynamiką -1,6% w stosunku do roku ubiegłego, to dwa główne wskaźniki aktywności na rynku mieszkaniowym ...
-
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum
... rynek wynajmu nieco się już uspokoił. Przy tej okazji Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje tegoroczną akcję „BEZPIECZNY NAJEM”. Dowiodła ona m.in ... kilkudziesięciu biur z całego kraju, biorących udział w tegorocznej akcji PFRN „Bezpieczny najem 2017”. – Eksperci już po raz kolejny pomagają studentom nie tylko w znalezieniu odpowiedniego ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... mieszkaniowe Polaków. Tempo pozytywnych zmian niestety dość mocno wahało się w poprzednich latach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, czy wzrost gospodarczy istotnie ... w 2016 r. Mógł być to efekt związany ze spadkiem bezrobocia i dużym popytem na rynku mieszkaniowym. Już niebawem Eurostat powinien podać wyniki dotyczące ...
-
Czy ceny mieszkań faktycznie są wyższe niż 10 lat temu?
... rynku mieszkaniowym, bardzo różni się od hipotecznego szaleństwa sprzed dziesięciu lat. Mimo tych różnic warto sprawdzić, jak wygląda porównanie obecnych cen nowych mieszkań na dużych rynkach i analogicznych wyników sprzed 10 lat. W ramach takiego porównania, eksperci ... kw. 2018 r. można zauważyć w przypadku rynku bydgoskiego, gdańskiego olsztyńskiego ...
-
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?
... analizy wskazują, że Polacy zarówno w przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego, preferują mieszkania o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że preferencje nabywców lokali dotyczące wielkości kupowanego „M”, w dużej mierze zależą od lokalizacji. Eksperci RynekPierwotny.pl na podstawie ciekawych danych GUS-u ...
-
Wielka płyta zyskuje na wartości
... budynków wielkopłytowych ceny wspomnianych lokali mogą wzrosnąć o kilka procent - przewidują eksperci serwisu domiporta.pl. Budynki w różnych technologiach wielkopłytowych powstawały w ... „wielkiej płyty” stanowią prawie 10% wszystkich oferowanych na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym serwisu Domiporta.pl. Wielka Płyta = 50 lat eksploatacji Niestety, ...
-
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?
... porównanie może prowokować do pytań o deficyt mieszkaniowy w Polsce. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się zależności pomiędzy liczbą polskich ... gospodarstw domowych oraz mieszkań ma duże znaczenie dla krajowego rynku mieszkaniowego. W praktyce taka relacja posiada wymiar raczej symboliczny i stanowi bardziej ...
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... Czyste Powietrze oraz warunków technicznych narzuconych przez UE - podpowiadają eksperci serwisu Domiporta.pl. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przedstawiło w tym miesiącu ... budowlane o podwyższonej izolacyjności. Przedsmakiem podwyżek może być aktualna sytuacja na rynku. Według wyliczeń GUS ze stycznia br., prace związane z izolowaniem ścian, ...
-
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... lokali zaczęli obniżać ceny najmu. Dotyczy to mniejszych ośrodków akademickich - podpowiadają eksperci serwisu Domiporta.pl. Stan publicznych akademików od lat jest źródłem niezliczonych ... domy akademickie, z drugiej strony są tańsze niż mieszkania pod wynajem na rynku prywatnym. Ich liczba, póki co nie jest duża. - Aktualnie w Polsce funkcjonuje ...
-
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... na mieszkania spadnie, a kryzys obniży wartość nieruchomości. Eksperci spodziewali się raczej nieznacznych wahań cen, co okazało się zdecydowanie bliższe rzeczywistości. ... zakup nieruchomości jest bardzo dobry. Jak argumentuje ekspert Nowodworski Estates, na rynku pojawiło się wiele bardzo dobrych ofert inwestycyjnych, częściowo pochodzących z najmów ...
-
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
Eksperci Expandera i Rentier.io po raz kolejny przeanalizowali dane napływające z rynku najmu. Okazuje się, że po ... i Częstochowie (-8%), po drugiej stronie wzrosty, które odnotowano w Toruniu (+16%) i Gdyni (+15%). Najdroższą propozycją z rynku jest duże mieszkanie w Warszawie (średnio 4000 zł), a najtańszą - wynajem małego mieszkania w Sosnowcu (950 ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... na ceny nowych mieszkań był jednak mniejszy niż sądzili niektórzy eksperci. W Warszawie po cenowej stagnacji odnotowanej w trzecim kwartale, mieszkania deweloperskie znów zaczęły ... stolicy sprzedało się najwięcej mieszkań? W drugiej połowie ubiegłego roku, zniknęło ze stołecznego rynku nieruchomości prawie 8800 mieszkań. W ich miejsce pojawiło się ...
-
Ustawa deweloperska podniesie ceny mieszkań?
... Ukrainie. Eksperci przewidują, że w przypadku eskalacji napięcia lub konfliktu zbrojnego, możemy mieć do czynienia z masową migracją tamtejszej ludności i co za tym idzie, skokowym wzrostem cen nieruchomości w Polsce. Deweloperzy zmagają się obecnie z coraz trudniejszym rynkiem. Pomimo sygnałów dotyczących spowolnienia popytu na rynku mieszkaniowym ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... , choć wciąż nie jest ich tylu, co na początku roku. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że deweloperzy starają się zaspokoić popyt. Czy zmieniły się ceny? ... , ale także wyprzedanie najtańszych. I tak właśnie było w stolicy Dolnego Śląska. W lipcu na rynku w tym mieście pojawiła się duża pula mieszkań ze średnią ok. 15,2 tys. zł za m ...
-
Sezon na wynajem mieszkania: ceny w górę, dostępność maleje
... Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Małe mieszkania na wynajem poszukiwane przez studentów Eksperci zwracają uwagę na fakt, że największym powodzeniem cieszą się ogłoszenia dotyczące ... 890 zł (3456 zł w sierpniu br., 2570 zł w lutym br.). Obecna sytuacja na rynku sprzyja wynajmującym, ale nie najemcom. Mieszkań na wynajem brakuje, a ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych ciągle jeszcze nie widać. Jak zauważyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl firmy deweloperskie cały czas starają się dawkować podaż, ... odbicia był 2% spadek liczby udzielonych kredytów. BIK mówi wręcz o katastrofie na rynku kredytów mieszkaniowych. Przyczyniła się do tego seria podwyżek stóp procentowych, ...
-
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... w niej pozostały są coraz droższe. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zbadali, czy jest szansa na odwrócenie tego trendu, i to ... tys. mieszkań, a w Warszawie – blisko 8,2 tys. To w dużej mierze skutek ubiegłorocznej zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Już w końcówce ubiegłego roku deweloperzy zaciągnęli hamulec, jeśli chodzi o ...
-
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... Drożejące nieruchomości zmuszają wielu kupujących do szukania alternatywnych lokalizacji. W okolicach metropolii mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze przeciętnie o jedną trzecią! A jak jest z ofertą? Czy jest w czym wybierać? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili to sprawdzić. Podmiejska oferta w powijakach Podmiejskie lokalizacje mają ...
-
Prawo budowlane łamie prawa konstytucyjne?
... rynku budowlanym, zminimalizować biurokratyzacje upraszczając procedury. Jednak te uproszczone procedury zostały zakwestionowane przez ... Te sytuacje Rzecznik Praw Obywatelskich określił jako „milczącą zgodę” administracji publicznej. Eksperci zauważają, że brak informacji i kontroli może spowodować nieład urbanistyczno-architektoniczny. Tryb ...
-
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... pospieszyć - cenowych okazji coraz szybciej ubywa, radzą eksperci wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Aby niedrogo wynająć mieszkanie w stosunkowo niedalekiej odległości od uczelni, trzeba poświęcić dużo czasu i energii. Warto orientować się w obowiązujących cenach i tendencjach na rynku podażowym. Analitycy morizon.pl zbadali, jak kształtują ...
-
Ustawa deweloperska do zmiany?
... zwiększyć ochronę nabywców mieszkań, w tym dokonywanych przez nich wpłat. Eksperci oceniają, że odpowiednie zmiany mogą poskutkować zwiększeniem przejrzystości relacji między deweloperami a konsumentami. Aktualnie sprawy związane ze sprzedażą mieszkań przez deweloperów na rynku pierwotnym (sprzedaż nowych mieszkań) reguluje ustawa z 16 września ...
-
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej
... droższe, a nabywcy częściej muszą godzić się na drogie, nie praktyczne rozwiązania. Eksperci Polskiego Związku Firm Deweloperskich apelują – im więcej mamy obostrzeń, tym trudniej jest ... budynkach, dalsza ingerencja nie jest zgodna z zasadami panującymi na wolnym rynku. - Naszym zdaniem kupujący samodzielnie ma prawo decydować o komforcie, jakiego ...
-
Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie?
... pojawiającym się trendom, które związane są np. z technologią „smart home”, rozwiązaniami „eco”, budownictwem pasywnym i energooszczędnością. Jak tłumaczą eksperci rynku mieszkaniowego z portalu RynekPierwotny.pl szczególną wizytówką mieszkaniowego budownictwa ekologicznego już dziś są najnowocześniejsze inwestycje mieszkaniowe wyposażone w systemy ...
-
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... rynku deweloperskiego, wskazują na powolny, lecz systematyczny wzrost cen nowego metrażu. ... rynkami pierwotnymi, są jednak lepiej widoczne w poniższej tabeli. Po odpowiednio przekształconych danych NBP eksperci portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że różnica cen 1 mkw. nowych lokali pomiędzy Warszawą i pięcioma innymi metropoliami najpierw wzrosła ...
-
Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?
... , że spora grupa Polaków cieszy się z dodatnich zmian cenowych na rynku lokali. Mowa o osobach, które kupiły mieszkanie znacznie wcześniej i teraz mogą ... , IV kw. 2008 roku oraz I kw. 2018 roku. W ramach swojej analizy, eksperci RynekPierwotny.pl obliczyli średnie zmiany cen transakcyjnych 1 mkw. lokalu dla każdego z trzech uwzględnionych okresów ( ...
-
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... Sprawiedliwości sugerują, że w 2017 r. zostało sprzedanych więcej polskich nieruchomości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przeanalizowali ciekawe zmiany zauważalne po uwzględnieniu ... lokalu (+4,3%). Wszystkie te zmiany stanowią potwierdzenie dobrej koniunktury na polskim rynku mieszkaniowym. Można jedynie żałować, że dane GUS i MS nie prezentują ...
-
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... czasie, podwyżki cen metrażu zwiększyły kwotę, za którą można sprzedać wiele lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ramach kolejnej ze swoich analiz sprawdzili, ... średni dwuletni wzrost cen 1 mkw. nowych mieszkań na terenie miast wojewódzkich wynosił 9,0%. W przypadku rynku wtórnego, miała miejsce nieco większa podwyżka (+12,8% od II kw. 2016 ...
-
Czas na usamodzielnienie przychodzi przed 30-tką
... wpływ mogą mieć czynniki społeczne, takie jak duża samodzielność dziewcząt oraz wiek założenia rodziny - tłumaczą eksperci serwisu domiporta.pl. Internet jest pełen inspirujących historii o kobietach walczących o własne miejsce do życia. Choćby ... głowy, ponieważ w pracach domowych często są wyręczani przez matki. Bartłomiej Baranowski, analityk rynku ...