-
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... ważne dla osób, które na zakup mieszkania i jego wykończenie chcą zaciągnąć kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Nabycie wykończonego mieszkania ma jeszcze jedną niekwestionowaną zaletę. - Nabywca oszczędza czas, który przeznaczyłby na wyszukiwanie odpowiednich elementów wykończenia swojego mieszkania, poszukiwanie ekipy i kontrolowanie ...
-
Osiedle Świerkowa Polana w Robakowie
... . Na powierzchni od 60,4 mkw. do 63,6 mkw. znajdzie się salon, kuchnia, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i dwie sypialnie. Każdy lokal ma własny ogródek, a w standardzie klient otrzymuje przyłącze do kominka, drewniany taras, zewnętrzne rolety okienne, marmurowe parapety, oraz dwa miejsca parkingowe. Pierwsi ...
-
Osiedle Panorama Park w Kaliszu
... doskonałe tło dla zielonych i drewnianych fragmentów elewacji. Dzięki zastosowaniu tych rozwiązań całość idealnie komponuje się z zielenią otaczającej przyrody. Inwestycję ma wyróżniać dogodna lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych pozwoli na komfortowy wypoczynek w domowym zaciszu. Atutem inwestycji jest również dobra komunikacja ...
-
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... przypadku miesięczne wynagrodzenie zostanie uszczuplone o 24% z tytułu opłaty za najem. Jest to najlepszy wynik spośród przebadanych miast. Relatywnie korzystna sytuacja ma też miejsce w Olsztynie, Poznaniu i Łodzi, gdzie mniej niż 30% domowego budżetu przeznaczane jest na zapłatę za mieszkanie. Jak podaje Home ...
-
Osiedle domów "Słoneczne Żerniki"
... w okolicy, rozwiniętemu węzłowi bielańskiemu oraz przebiegającej niedaleko autostradowej obwodnicy Wrocławia przemieszczanie się do różnych punktów miasta oraz pobliskich miejscowości ma nie stanowić problemu. W oddalonej od miejskiego zgiełku inwestycji będzie można wypoczywać w zaciszu własnego ogrodu, ciesząc się przestrzenią i bliskością natury ...
-
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... deweloperzy zasłaniają się poufnością zawieranych transakcji, ale w przeprowadzonym przez Lion’s House badaniu ankietowym aż 10 na 17 firm przyznało, że ma do czynienia z klientami, którzy kupują w jednej inwestycji więcej niż jeden lokal. Bardzo często zdarza się jednak, że takie inwestycje mają ...
-
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... ustawy – dotyczący rachunków powierniczych. Robią to firmy: Budimex Nieruchomości, Laor Development, M-Alfa Osiedla Sp. z o.o., Pryzma, Robyg i Volumetric. Klient nie ma jednak obowiązku z takiego rozwiązania skorzystać. Zgodnie z definicją rachunku powierniczego deweloper uzyska dostęp do pieniędzy nabywców dopiero gdy częściowo (rachunek otwarty ...
-
Mieszkania InCity w Warszawie
... jeszcze bardziej atrakcyjną. Ceny mieszkań zaczynają się od 7,5 tys. zł brutto. Projekt w 2009 roku otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę, która ma się rozpocząć w lutym br.
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... w kosztach wykończenia lokalu. „Aktywność na rynkach nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej została zdominowana przez Polskę i Czechy, przy czym Polska ma zdecydowanie najwyższe notowania w regionie wśród inwestorów dzięki swojej dobrej kondycji gospodarczej. Ostatnio jednak widać także wzrost zainteresowania inwestorów powierzchnią ...
-
Kalbud buduje nowe mieszkania w Swarzędzu
... m kw., a wymiary pojedynczego miejsca to 2,5 x 5 metrów – mówi Tomasz Wnuk z firmy Kalbud Deweloper. – Zdziwił nas fakt, że ponad 30-tysięczne miasto nie ma jeszcze parkingu podziemnego – dodaje T. Wnuk. Z myślą o osobach niepełnosprawnych do wspomnianej podziemnej hali garażowej zostanie doprowadzona nowoczesna, wyciszona winda. Ponadto, dla ...
-
Wawel Service buduje Osiedle Mochnackiego w Krakowie
... nabyć już od 5 899 zł/ m2. W najbliższej okolicy dominuje niska zabudowa mieszkalna, która wraz z rozbudowaną infrastrukturą miejską i bliskością terenów zielonych ma stworzyć przyjazne miejsce do życia dla całej rodziny. Lokalizacja inwestycji charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną z Centrum, a wyjazd z miasta ułatwia ...
-
Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach
... . Z grona miast wojewódzkich gorszy wynik zanotowano jedynie w Opolu (757 mieszkańców na jedno mieszkanie deweloperskie, którego budowa rozpoczęła się w ubiegłym roku). Ma to odzwierciedlenie w cenach mieszkań w tych miastach. Poziom konkurencji panujący na rynku pierwotnym prowadzi bowiem do obniżek cen ofertowych. Te w przypadku ...
-
Rezydencja Eliza w Warszawie
... posiada 67 mieszkań z balkonami lub tarasami oraz 10 lokali usługowych na parterze. W zamyśle głównego inwestora, firmy Laor Development, „Rezydencja Eliza” ma być luksusową kamienicą mieszkalną, wyposażoną w mieszczące się na parterze budynku punkty handlowo – usługowe, takie jak np. salon urody, gabinet medyczny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... franku i euro. W II kwartale 2012 r. spadek liczby kredytów rok do roku wyniósł 86 procent. Kredytów we franku praktycznie już nie ma, te w euro są dostępne w kilku bankach, ale ich dostępność jest niewielka ze względu na warunki zarobkowe (nawet kilkanaście tys. zł ...
-
Banki europejskie a inwestycje w nieruchomości
... alternatywnych źródeł finansowania. Piotr Rusinek dodaje: ‘Rynek finansowy dla inwestycji nieruchomościowych uległ znacznym przeobrażeniom w ciągu ostatnich kilku lat i nie ma powrotu do sytuacji sprzed roku 2008. Bankierzy bardzo doceniają realistyczne podejście i transparentność za strony deweloperów, charakter wzajemnych relacji jak również ...
-
Osiedle Wschodnia w Luboniu
... on oddany do użytku mieszkańców wraz z końcem 2013 roku. Pod budynkami powstanie hala garażowa z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi. Atutem inwestycji ma być nowoczesna aranżacja architektoniczna, która łączy estetykę i wygodę użytkowania - Mieszkania i halę garażową będzie łączyła winda. Budynek zostanie wyposażony w wygodne podjazdy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... kredytowej (którą można zastąpić ubezpieczeniem na życie). Nadal jednak wybór na rynku jest aktualnie marny. Kredytów walutowych prawie już nie ma, a te w złotych są coraz droższe i banki coraz częściej wymagają od wkładu własnego. Jedyną dobrą wiadomością dla potencjalnych kredytobiorców są spadające ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... tylko na oprocentowanie kredytów nowych, ale i tych już spłacanych. Raty osób mających kredyty w złotych spadają z każdą aktualizacją oprocentowania, która najczęściej ma miejsce co trzy miesiące. Wielu klientów nowy harmonogram spłat dostanie na początku kwietnia. Od końca grudnia do dziś WIBOR 3M ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... w połowie kwietnia. Dla osoby spłacającej kredyt hipoteczny w euro oznacza to wzrost miesięcznej raty o ok. 2 proc. Ruchów w zakresie stóp procentowych nie ma za to w Szwajcarii, oprocentowanie kredytów we franku pozostaje na stabilnym poziomie od wielu kwartałów, a miesięczna rata zależna jest od wahań ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... niż 1,500 euro, co stanowi 42 proc. średniej europejskiej. Jedynie Węgrzy płacili mniej (36 proc.). „Z pewnością wpływ na niski koszt ma fakt, że Polacy posiadają mniejsze niż przeciętny Europejczyk mieszkania, a także to że mamy najniższe, z pośród krajów badanych, zasoby mieszkaniowe, w przeliczeniu ...
-
Apartamenty Casa Del Arte Murano w Warszawie
... wykonawcą inwestycji Casa Del Arte Murano jest Belgravia Polska Sp. z o.o., firma która działa na stołecznym rynku deweloperskim od 2007 roku i ma w swoim dorobku takie inwestycje, jak Belgravia Residence przy al. Waszyngtona na Saskiej Kępie oraz Villa Saska przy ul. Niekłańskiej, również ...
-
Tynkbud-1 realizuje nowy projekt: Wyścigowa 8
... budynek z dwupoziomowym podziemnym garażem. W budynku zaprojektowano jedynie 44 lokale o powierzchni od 37 do 73 m². Także zewnętrzna bryła budynku ma odzwierciedlać troskę o jakość i funkcjonalność . Przeszklone balustrady balkonów i tarasów dodają budynkowi lekkości. Z najwyższych pięter budynku można podziwiać rozległy widok ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... aby wprowadzić niewielkie podwyżki. O powakacyjnych promocjach, które miałyby przyciągnąć do banków tradycyjnie większy jesienią popyt na kredyty mieszkaniowe, w ogóle nie ma mowy. Na dodatek większa fala kupujących nieruchomości niejednokrotnie odbiera chęć do negocjacji deweloperom. Niejednokrotnie proponowane przez deweloperów wiosną rabaty dziś ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... . zł, to w tej sytuacji 30 tys. zł, czyli 10 proc., może być potraktowane jako wkład własny. Problemu z wkładem własnym nie ma, jeśli zainteresowany kredytem oraz planowany do zakupu lokal kwalifikują się do programu pomocy państwowej „Mieszkanie dla Młodych”. Singiel i rodzina bezdzietna ...
-
Rękojmia za wady lokalu: uniki deweloperów
... może zostać ograniczona, ani wyłączona. Szczegółowe kwestie, związane z rękojmia za wady budynku zawierają przepisy Kodeksu cywilnego. Prawa kupującego Jeżeli mieszkanie/dom ma wady, kupujący może żądać usunięcia wady, wyznaczając w tym celu sprzedawcy odpowiedni termin z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu od ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... raty złotowych i wyższe walutowej Doliczany najczęściej do marży kredytów mieszkaniowych WIBOR 3M już prawie 10 miesięcy utrzymuje rekordowo niski poziom - 2,7%. Ma to swoje miłe konsekwencje dla portfela obsługujących złotowe kredyty mieszkaniowe. Rok temu na każde 100 000 zł rata kredytu musieli ...
-
Cena wody i ścieków najwyższa w Europie
... na barierę społeczną. Próg akceptowalności cen usług wodno - kanalizacyjnych wynosi bowiem od 2 do 3% budżetu domowego – mówi Piela. – Branża wodno – kanalizacyjna ma w planach kolejne wielomiliardowe inwestycje. W kraju działa ok. 1800 podmiotów wodno – kanalizacyjnych, które funkcjonują niezależnie i każdy z osobna płaci za swoje inwestycje ...
-
Sprzedaż mieszkań pompuje notowania deweloperów
... 2,7 tys. lokali. To co prawda o 2,5% mniej niż kwartał wcześniej, ale też 58,7% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W pewnym zakresie ma to przełożenie na notowania firm deweloperskich. Sprzedaż mieszkań jest to bowiem prosty wskaźnik wyprzedzający dla wyników finansowych firmy. Należy jednak ...
-
Miasteczko Rubikon - mieszkania kompaktowe
... dzieci na studia do Warszawy szuka niedrogich lokali o małych powierzchniach – w dłuższym rozrachunku opłacalnej alternatywy dla wynajmu. Odpowiedzią na tę niszę ma być właśnie Miasteczko Rubikon. - Miniapartamenty o wygodnych układach, umożliwiających funkcjonalną aranżację przestrzeni, z dużymi oknami i balkonami lub tarasami, w cenie już od 145 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... . We wrześniu kończy się termin do którego RPP zapowiadała utrzymanie stóp na niezmienionym poziomie. Pewności co dalej zrobi RPP nie ma, ale inwestorzy przewidujący wysokość 3-miesięcznej stawki WIBOR (instrumenty FRA) prognozują, że RPP obniży koszt pieniądza. Według nich za trzy miesiące ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... na poziomie 2050 zł miesięcznie. Dla porównania dziś identyczny kredyt kosztowałby już tylko 1600 zł miesięcznie. Obniżenie się kosztu kredytu ma także wpływ na to jak wiele może pożyczyć przeciętna rodzina. Jeśli składałaby się ona z trzech osób i dysponowała dochodem 5 tys. zł ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... zł. Zbliżając się tym samym do skoku notowań obserwowanych ostatnio w marcu, gdy za franka płacono niemal 3,50 zł. Podobnie sytuacja ma się z euro. Do marcowego rekordu zabrakło 2 groszy. Maksimum z ostatnich czterech tygodni doszło do 4,22 zł. Dla porównania miesiąc wcześniej znajdowało ...
-
Nowe inwestycje coraz atrakcyjniejsze. Czym kuszą deweloperzy?
... Investment We wszystkich budynkach mamy podziemne i naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie, a w blokach mających więcej niż cztery kondygnacje – windy. Prawie każde M ma wliczone w cenę: balkon, loggię lub ogródek (na parterze). W przypadku większych osiedli można liczyć na ogrodzony plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią. W wielu ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... ds. sprzedaży w JHM Development W najbliższym czasie planujemy rozpocząć realizację inwestycji mieszkaniowej blisko centrum Katowic, w Dolinie Trzech Stawów. Pierwszy etap obejmować ma dwa budynki, w których znajdzie się 196 mieszkań oraz 9 lokali usługowych. Oferta obejmować będzie zarówno kawalerki, jak i apartamenty. Jednocześnie rozpoczniemy ...
-
Młoda Morena w Gdańsku i Nowe Rokitki w Tczewie
... Rokickiego Małego oraz licznych stawów i zbiorników wodnych. Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca postojowe naziemne prywatne oraz ogólnodostępne. Osiedle docelowo obejmować ma nie tylko budynki wielorodzinne, ale też kompleks handlowo-usługowy, plac sąsiedzki, boisko piłkarskie i plac zabaw zlokalizowane na skraju osiedla.