-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... Inpro S.A. Rynkowy spadek sprzedaży faktycznie uderzył w wiele firm deweloperskich. Nasza firma nie zanotowała jednak w ostatnim czasie pogorszenia wyników, a wręcz przeciwnie. W ... Grupa Kapitałowa Home Invest w ostatnim czasie poszerzyła ofertę sprzedaży mieszkań o nowe inwestycje, Warszawski Świt na Targówku oraz Apartamenty Okopowa 59A na ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... , choć w przypadku naszych inwestycji na ten moment ceny pozostały niezmienne. Nasza firma jednak również szykuje się do podwyżek. Zanim to nastąpi, klienci mają ... Start Drożeją grunty, koszty budowlane i wykończeniowe oraz usługi firm podwykonawczych. W związku z tym inwestycje z roku na rok są coraz droższe. Rosnące ceny mieszkań mogą, więc ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... przewidujemy, aby to miało istotny wpływ na rynek. Działamy w innym stylu, a inwestycje planujemy wieloaspektowo w czasie i w przestrzeni. Ich kluczowymi atutami są: lokalizacja, funkcjonalność ... tych zmian mogą się okazać zbyt duże, aby cała inwestycja była opłacalna. Nasza firma na razie nie bierze pod uwagę takich realizacji, ale z pewnością ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... . Takie trafione inwestycje potrafią generować kilkukrotnie wyższe stopy zwrotu niż obserwowane dotychczas roczne wzrosty cen gruntów rolnych. Aby jednak inwestycje w ziemię, ... prawa własności do pokoju w hotelu zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma ta podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... Podobnie jak w poprzednich latach inwestycje w nieruchomości handlowe stanowiły około 45% wartości wszystkich transakcji, a inwestycje w powierzchnie biurowe około 35%. ... analizowanych miast. Przyrost powierzchni biurowej w Warszawie w 2012 r. wyniósł 270 tys. m kw. Firma Jones Lang LaSalle szacuje, że w Warszawie w 2013 r. oddane zostanie 320 tys. ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... prawie 100 lokali lepszy wynik niż w rekordowym jak dotąd trzecim kwartale 2016 roku. Nasze inwestycje cieszą się rosnącym zainteresowaniem ze strony klientów. Wśród najchętniej wybieranych ... tego roku były dla nas bardzo udane. Pomimo, że w tym okresie firma nie oddała do użytku nowych inwestycji, otrzymaliśmy całkiem niezły wynik sprzedażowy ...
-
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?
... . Przestrzeń jest zaprojektowana w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom maksimum wygody, prywatności i bezpieczeństwa. Firma dewelopersko – inwestycyjna Metropolitan Investment S.A. realizuje obecnie dwie tego typu inwestycje w Trójmieście – Gdański Harward oraz Olimpijskie Apartamenty. W porównaniu do studenckich obiektów publicznych poziom ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... mistrzami w regulowaniu rynku: tam gdzie zauważą nasycenie i spadek popytu natychmiast ograniczają inwestycje. I tak z danych Reas wynika, że tylko w IV kwartale 2017 r. w porównaniu do ... nabywców. Ponadto, bank przed przekazaniem środków deweloperowi ma sprawdzać m.in. czy firma posiada prawo do terenu, czy pozwolenie na budowę jest ważne i czy nie ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... zyskuje certyfikacja środowiskowa budynków wielorodzinnych. W Skanska jesteśmy pionierami tego rozwiązania. Nasze inwestycje – Osiedle Mickiewicza i Jaśminowy Mokotów jako jedyne w Polsce mają ... tańsze w utrzymaniu niż w technologii tradycyjnej. Jako pierwsza firma deweloperska w Polsce, zaprojektowaliśmy i wybudowaliśmy budynek wielorodzinny ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... roku kosztował metr kwadratowy na rynku pierwotnym w różnych miejscowościach Polski? Inwestycje w kameralnych miejscowościach coraz bardziej atrakcyjne dla kupujących Drożyzna nieruchomości w ... , ponieważ dzisiaj, w warunkach narodowej kwarantanny, tylko co czwarta firma w Polsce działa normalnie (informacje z rejestru BIG). Pierwszym śladem ...
-
Mieszkania z ogrodem na zamówienie
... niecałe 300 tys. złotych - przekonują przedstawiciele gliwickiej firmy Pozytywnie Zbudowany. Firma Pozytywnie Zbudowany wprowadziła do swojej oferty mieszkania z ogrodem ... jakiej lokalizacji, z jakim widokiem i sąsiedztwem zależy w wyłącznie od klienta. Najczęściej takie inwestycje powstają na jego własnej ziemi – mówi Bacia. – Klient może wybrać ...
-
E-księgi wieczyste a ochrona prywatności
... wielkie zagrożenie dla prywatności osób, które dotąd mogły uważać inwestycje w nieruchomości za pewną możliwość dyskretnego lokowania kapitału. Przeglądanie ksiąg wieczystych, ... tylko i wyłącznie w wykonaniu orzeczenia Sądu Najwyższego Gibraltaru, pod warunkiem, że firma jest zaangażowana w działalność kryminalną. Warto w tym miejscu zaznaczyć, że na ...
-
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie
... cennych informacji - czy deweloper miał problemy finansowe, czy wstrzymywał poprzednie inwestycje, czy zakończenie budowy odbywało się w terminie itp. Oczywiście na ... Aspiro. Dodatkową możliwość sprawdzenia dewelopera i jego zadłużenia mamy w przypadku gdy firma jest spółką akcyjną. Wtedy musi ona składać ogólnodostępne sprawozdania finansowe. Niech ...
-
Zakup zabytkowej nieruchomości
... planu zagospodarowania przestrzennego. Warto to sprawdzić, zanim rozpocznie się jakiekolwiek inwestycje związane z tego rodzaju nieruchomością. Jeśli się okaże, iż jest ... zdarzyć, iż zabytkowe sąsiedztwo uniemożliwi realizację planowanej inwestycji.” Przekonała się o tym firma, która kupiła teren w okolicy zamku w Chęcinach, aby wybudować na nim ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... tej firmy na warszawskiej Woli). Swoje autorskie „Mieszkania dla młodych” oferuje firma J.W. Construction Holding. Upust zależy od wielkości mieszkania. Na targach mieszkaniowych ... mieli przez półtora roku. Z kolei RAFIN developer posiada w swojej ofercie m. in. inwestycje „Złota Podkowa” oraz „12 Miesięcy”, z którymi związana jest promocja „ ...
-
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?
... 15 lat nie jest już tak łatwo. Wprawdzie zgodnie z ustawą deweloperską firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu informacyjnego i zawarcia w nim ... (czy deweloper nie ma zaległości w płatnościach?) czy obejrzeć już oddane inwestycje i zapytać ich mieszkańców o współpracę z deweloperem. Dla wielu Polaków zakup ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... o dodatkową hydroizolację. Warto zamówić wtedy badanie geotechniczne, które wykona specjalistyczna firma. Koszt jest wysoki – może sięgnąć nawet tysiąca złotych – wyjaśnia ... gruntów i możliwości ich zabudowy, specyfikę lokalnego rynku i planowane w okolicy inwestycje, mimo ogólnej stabilizacji lub nawet małego spadku cen niektórych rodzajów gruntów ...
-
5 najczęstszych błędów, które generuje zakup mieszkania
... ale także wartość gruntu, na którym się znajduje. Jasną sprawą jest to, że inwestycje w pobliżu centrum są droższe, ale warto pamiętać, że zakup mieszkania w dobrej ... . To jak traktuje swoich fanów i jak odpowiada na ich komentarze, pokazuje, jaki firma ma stosunek do swoich klientów. Pamiętajmy, że mamy również możliwość sprawdzenia inwestycji od ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... będzie się to zmieniało na przestrzeni lat. Zgodnie z ustawą deweloperską, firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu informacyjnego i zawarcia w ... śledztwo, analizując plan zagospodarowania przestrzennego, czy pomysły gminy na przyszłe inwestycje. 2) Sprawdź, od kogo kupujesz Tym, czego obawiają się kupujący, jest ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... wnikliwa analiza kondycji dewelopera nie daje 100 proc. gwarancji. 3) Sprawdź zrealizowane inwestycje Wybudowane już osiedla wiele mówią o rzetelności dewelopera. Jeśli po kilku ... , które są specjalnymi rachunkami bankowymi, na które kupujący wpłaca pieniądze. Firma może je wykorzystać dopiero w miarę postępu prac. Rachunek taki ma zminimalizować ...
-
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... koszty prac modernizacyjnych obiektów handlowych na najemców, argumentując, że takie inwestycje realizują dla ich korzyści. Tymczasem remont w bezpośrednim ujęciu przede wszystkim ... albo innych zachęt. Inne obietnice udaje się zapisać w umowie. Powiedzmy, że firma X wynajmuje powierzchnię na food courcie. Wynajmujący, chcąc podbić stawkę, obiecuje, ...
-
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?
... celu publicznego? Najczęściej inwestycje celu publicznego realizują podmioty publiczne. Czasem obowiązek ich przeprowadzenia może jednak spocząć też na podmiotach prywatnych. Dzieje się tak chociażby w sytuacji budowania osiedla mieszkaniowego, które oddalone jest od niezbędnej infrastruktury technicznej. Nasza firma często musi się zmierzyć ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... łatwiej dostępne. Jednocześnie w największych miastach należy uważnie obserwować nowe oferty i inwestycje na rynku pierwotnym, gdyż będą one mieć wpływ na kształtowanie ... 2014 oraz bazując na ocenie lokalnych uwarunkowań, które obserwujemy na bieżąco jako firma zajmująca się wyceną nieruchomości, możemy z dużą dozą prawdopodobieństwa przewidywać jak ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... urządzeń mobilnych. Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Na nieco bardziej preferencyjne ceny można liczyć w momencie, kiedy rozpoczynamy nowe inwestycje i część lokali objęta jest ofertą przedsprzedażową. W I połowie 2015 r. chcemy rozpocząć projekt City Link przy ul. Skierniewickiej na warszawskiej Woli. Rozważamy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... . Można jednak oczekiwać, że gdańscy inwestorzy wprowadzą na rynek nowe inwestycje z tanimi lokalami. Jeżeli chodzi o ceny nowych lokali z Gdańska, to portal RynekPierwotny. ... myślą o dalszym wynajmie. W stolicy Małopolski jest to bardzo opłacalna firma inwestycji. Dobrą wiadomością dla kredytobiorców jest utrzymujące się atrakcyjne oprocentowanie ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... proc. do 20 proc. Mimo to pozytywnie patrzymy w przyszłość. Wszystkie nasze inwestycje przynosiły i przynoszą oczekiwane efekty. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom S.A. W przyszłym roku planujemy wprowadzić do sprzedaży minimum 3 inwestycje na rynku warszawskim. Bierzemy pod uwagę, że sprzedaż może zwolnić tempo ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... w Polnord S.A. Nasi klienci często nie zdradzają swoich planów względem nabytego lokalu, a firma ze swojej strony nie gromadzi szczegółowych danych na temat liczby ... Stały poziom cen i duże zapotrzebowanie na rynku wynajmu mieszkań sprawia, że inwestycje w nieruchomości stanowią dochodową alternatywę dla lokat, funduszy inwestycyjnych, czy giełdy. ...
-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... roku planujemy uruchomić 11 nowych inwestycji. Działamy na rynku od 40 lat. Firma specjalizuje się nie tylko w budownictwie mieszkaniowym, ale i komercyjnym w segmencie biurowym. W ... jakie realizujemy jest teraz większa niż rok temu. W Krakowie mamy cztery inwestycje na różnych etapach budowy, a w Katowicach prowadzimy wieloetapowo dwa projekty. ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... ale cieniem na rynku mogą się położyć rosnące ceny gruntów pod inwestycje. – Ceny ziemi w największych aglomeracjach, a szczególnie w Warszawie, w ostatnim czasie poważnie ... Sałocha. Przedstawiciel Ochnik Development informuje, że w projekcie Dzielna 64, który firma prowadzi na warszawskim Muranowie ceny apartamentów mieszczą się w przedziale od ...
-
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... kompetencjami w tym zakresie, co jest poparte wieloletnim doświadczeniem. Firma jest właścicielem i operatorem kilku hoteli, w tym pięciogwiazdkowego Czarnego Potoku ... roku planujemy wprowadzić na rynek warszawski kilka projektów mieszkaniowych. Nowe inwestycje będą zlokalizowane m.in. w dzielnicy Ochota – Willa Ochota, Wola – Okopowa 59A, Bielany ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... podmiot, który planuje realizację inwestycji, czy jest to duża, czy mała firma musi zainwestować ogromne środki, żeby rozpocząć budowę. Cena samej działki to ... przeniesienia własności mieszkań. Deweloperzy bez własnego kapitału będą musieli opierać swoje inwestycje o kredyty. Szacujemy, że ceny mieszkań mogą wzrosnąć o koszt kredytu zaciąganego przez ...
-
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
... ten komfort, że w ramach Grupy Skanska samodzielnie realizujemy inwestycje od momentu projektu aż do zakończenia budowy mieszkań. Ponadto jeszcze ... firma dysponuje własnym działem generalnego wykonawstwa. Mamy też spółkę zależną InBet, która zajmuje się produkcją prefabrykatów. To pozwala nam szybko i terminowo realizować nasze inwestycje ...
-
Rezydencja Barska w Warszawie
... a jej zakończenie planowane jest na 2020 r. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma CFE Polska. Stołeczny rynek, pomimo dużej konkurencji jest w ocenie ... atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie już istniejącej zabudowy, coraz częściej powstają kameralne inwestycje na niewielkich działkach. Podobnie jest w przypadku Rezydencji Barskiej, która ...
-
Placemaking. Miejsca tworzy się dla ludzi
... mikro-, jak i w makroskali, takich jak zakorkowane ulice, opustoszałe parki lub chybione inwestycje. W myśl idei placemakingu w tego typu sprawach głos doradczy i inicjatywę należało oddać najbardziej zainteresowanym, czyli lokalnym społecznościom. Żadna firma, deweloper czy architekt nie jest w stanie dobrze zrealizować strategii placemakingu bez ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... w postaci wprowadzenia nowych inwestycji w tak trudnym dla wielu osób czasie. Nasza firma w trzecim kwartale br. wprowadziła do sprzedaży nowe etapy w inwestycjach: Mój Ursus, ... mu taką możliwość: można umówić się w biurze sprzedaży lub obejrzeć nasze inwestycje na żywo. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Nasze ...