-
Inwestowanie w nieruchomości, czyli kilka słów o house flippingu
... tym właśnie zasadza się house flipping. Cała idea przywędrowała do Polski ze Stanów Zjednoczonych. Tam bardzo modne jest kupowanie nieruchomości, przeprowadzanie jej szybkiego i ... od wielu różnych czynników – stwierdza Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Po pierwsze od podjętych działań marketingowych. Warto ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... realizujących swoje projekty na terenie Wielkopolski. Magdalena Szulc, PR Manager w firmie Ataner W mijającym roku nadal mieszkania dobrze się sprzedawały. Nie zauważyliśmy spadku ... w poszukiwaniach nowych terenów pod inwestycje. Marek Smogór, prezes Quadro Development Polski rynek pierwotny 2019 roku funkcjonował na bardzo wysokich obrotach, branża ...
-
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca: jakie warunki?
... może świadczyć na przykład posiadanie polskiej narodowości lub polskiego pochodzenia albo zawarcie związku małżeńskiego z obywatelem Polski. Wystarczy też posiadanie zezwolenia na pobyt czasowy, stały lub rezydenta długoterminowego UE, członkostwo w ... nieruchomości, w tym działki rekreacyjne i budowlane. Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie ...
-
Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?
... powinien pomyśleć o takiej lokacie gotówki? Na te pytania odpowiada Bartosz Antos - Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Zabytkowe nieruchomości niszczeją Zabytkowe domy są wpisane w polski krajobraz. Stare budynki można znaleźć zarówno w obrębie dużych miast, jak i poza nimi. W miastach ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... można zapłacić za apartament w Cosmopolitanie. - Istnieje bowiem możliwość kupna całego pietra lub łączenia apartamentów – zauważa Jolanta Kuczyńska, dyrektor PR i marketingu w firmie Tacit Development Polska realizującej projekt Cosmopolitan. Dodaje ona jednak, że wtedy ceny są indywidualnie negocjowane, przez co trudno wskazać górną ...
-
5 kroków do wynajęcia idealnego biura
... również oferty, które nie są ogólnie znane na rynku, wynegocjują atrakcyjne bonusy, ulgi, czy dopłaty – mówi Mateusz Strzelecki, Senior Associate w firmie doradczej Walter Herz. W jakie pułapki najczęściej wpadają najemcy rezygnując z pomocy specjalisty? Nie zwracają uwagi na zapisy dotyczące opłat eksploatacyjnych i standardu ...
-
Dom drewniany: opinie i koszty budowy w 2018 roku
... surowego, deweloperskiego i z wykończeniem. Podane ceny obejmują koszty zakupu materiałów budowlanych (dane z początku 2018 roku) oraz koszty robocizny (budowa systemem zleconym firmie). Wszystkie podane ceny to kwoty netto. Do rozliczenia wykorzystano średnie ceny rynkowe – dlatego poniższy kosztorys należy traktować jako szacunkowe obliczenia ...
-
Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys.
... . - W jego skład wchodzą salon połączony z kuchnią, sypialnia, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz wydzielona pralnia– wymienia Jolanta Kuczyńska, dyrektor PR i Marketingu w firmie Tacit Development Polska realizującej projekt Cosmopolitan. Do powyższej ceny można dodać koszt komórki lokatorskiej (do wyboru komórki o metrażach od 1,8 do ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... w 2018 roku, wzrastając o 807 mln zł. Tak znaczący wzrost sprzedaży pozwolił firmie wrócić do grona 15 największych spółek budowlanych w Polsce po kilku latach ... z końca 2017 roku. Z kolei Grupa Mirbud zanotowała różnicę o niecałe 9 proc. Przede wszystkim polski rynek By zdywersyfikować ryzyka związane z działalnością na polskim rynku budowlanym i ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... i ekspertów nieruchomości nie ma jednego głosu dotyczącego ingerencji zagranicznych funduszy w polski rynek najmu. Jedni widzą w nim nadzieję na „cywilizowanie” usługi ... mieszkań na rynku, ale zlecają ich budowę bezpośrednio deweloperowi lub firmie budowlanej, a następnie przeznaczają je pod wynajem – poinformowało biuro prasowe resortu redakcję ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... , jakie może mu wyrządzić wywłaszczenie nieruchomości, w szczególności pod budowę dróg i autostrad. Z tego powodu firmy popadają w kłopoty finansowe. Łódzkiej firmie Enkev Polska, produkującej wyroby z włókien naturalnych, może grozić nawet bankructwo, jeśli zostanie wywłaszczona z zajmowanej nieruchomości. W podobnie trudnej sytuacji znajduje ...
-
Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?
... raczej alternatywę dla lokaty w niestabilnym systemie bankowym rodzimych krajów. Monika Kudełko z firmy Activ Investment Obcokrajowcy są rzadko spotykanymi klientami w naszej firmie, choć zdarzają się pojedyncze przypadki. Znaczną grupą kupujących natomiast są Polacy mieszkający i pracujący czasowo za granicą, którzy za zarobione w innych ...
-
Jaki jest dom marzeń Polaków?
... oraz obawy wiążące się z koniecznością kredytowania inwestycji. Preferowana okolica Mieszkańcy Polski pragną spokoju, a jednocześnie myślą pragmatycznie i nie chcą mieszkać ... do budowy domu i Polacy coraz częściej myślą o powierzeniu budowy wyspecjalizowanej firmie. Wiedzą, że budowa systemem gospodarczym to poważne wyzwanie, które jest niezwykle ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... to dla kupującego także przynajmniej częściowa gwarancja, jakości i terminowości wykonania. W firmie z kłopotami finansowymi konieczność cięcia kosztów może spowodować, że sprawy ... Sądowego i składanym raz do roku sprawozdaniem finansowym. Co kupującym mieszkania radzi Polski Związek Firm Deweloperskich: Warto dowiedzieć się czy deweloper należy do ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami
... ) realizowano na zasadzie wywłaszczania nieruchomości – mówi Bartosz Antos, Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. W praktyce oznaczało to, że dotychczasowi ... obowiązującej ustawie. Tak powstał projekt nowelizacji, nad którą pracuje obecnie polski senat. Kiedy możliwy jest zwrot nieruchomości wywłaszczonej? Przedmiotem sprawy o ...
-
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... m2 może kosztować ok. 8 tys. zł. W poniedziałek słupek rtęci w wielu miastach Polski ma znów przekroczyć 30 stopni. Rekordowe temperatury w tym roku ... zużycie prądu, do D – najwyższe. Aby oszacować koszty, Gabriela Dawid-Bała, kierownik projektu w firmie CentroClima, przyjęła, że średnio w ciągu dnia będziemy schładzali pomieszczenia przez około ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... rynku mieszkaniowym. W naszym sondażu udział wzięło ponad 20 deweloperów z całej Polski, od tych notowanych na GPW, aż do firm działających na rynkach ... część posiłkowana jest kredytem hipotecznym. Agnieszka Jałoszyńska, Dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments W przypadku Rodzinnych Podolan około 30 - 40% klientów kupuje lokal ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... odnotowaliśmy także ze strony Rosjan i Białorusinów. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Na ten moment odnotowujemy tylko pojedyncze wizyty klientów z Ukrainy, ... oni będą mieli wpływ na rynek, a nie klienci indywidualni przybyli do Polski zza wschodniej granicy. Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal S.A. Z pewnością ...
-
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
... Head of ESG w Robyg przystępujemy do Europejskiego Paktu Klimatycznego jako jedyny polski deweloper. Bezpośrednią korzyścią dla klientów w tym wypadku będzie zmiana miksu ... dyrektor działu inwestycji w Nickel Development Zasady znane jako ESG były obecne w naszej firmie jeszcze zanim takie nazewnictwo stało się popularne. Szczególnie widoczny jest ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... kw. Średnia cena mieszkań o powierzchni powyżej 150 m kw. w ofercie deweloperów w największych miastach Polski wynosi obecnie według danych Home Broker 11 153 zł. Gdyby ... takie elementy, jak okna czy toaletę”, wyjaśnia Grzegorz Goleń, ekspert podatkowy w firmie prawniczej BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni. Jego zdaniem połączenie takich lokali, o ...
-
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... pokoju w hotelu i wynajęciu go firmie zarządzającej obiektem, która wypłaca czynsz o często z góry określonej wartości (od 5 do 10% wartości nieruchomości rocznie). Podobne rozwiązanie stosuje też giełdowa spółka Czerwona Torebka, która sprzedaje lokale użytkowe w tworzonej obecnie na terenie całej Polski sieci pasaży handlowych i od ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... Cała inwestycja polega na zakupie pokoju w hotelu, który później wynajmowany jest firmie zarządzającej obiektem (najem zwrotny), a z tytułu wynajmu inwestor czerpie przychody. Rentowności ... nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz dyrektor ds. rozwoju i jakości w firmie Marvipol. - Już wydawało się, że ten rok rozpocznie się spowolnieniem, tak ... Sądowego i składanym raz do roku sprawozdaniem finansowym. Co kupującym mieszkania radzi Polski Związek Firm Deweloperskich: Warto dowiedzieć się czy deweloper należy do Polskiego ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... z dalszą nierównowagą popytu i podaży. Od początku 2021 roku w wielu miastach Polski poziom sprzedaży mieszkań przekroczył liczbę lokali wprowadzonych do oferty. ... skalę, dzięki własnym zespołom projektowo-budżetowym. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Sytuacja rynkowa w drugim półroczu będzie zależeć od rozwoju sytuacji ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca. Co trzeba wiedzieć?
... , na jakich cudzoziemiec może nabywać nieruchomości w Polsce. Co warto o nim wiedzieć? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos - Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.dzialkanadmorzem.pl. Kim jest cudzoziemiec według ustawy? Zgodnie z omawianą ustawą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy jest osoba fizyczna ...
-
Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?
... nich jest prawo pierwokupu. Komu może przysługiwać w odniesieniu do nieruchomości rolnej? Na to pytanie odpowiada Aleksander Setlak - Specjalista ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.dzialkanadmorzem.pl. Jak działa prawo pierwokupu? Prawo pierwokupu jest istotnym ograniczeniem w obrocie nieruchomościami. Powoduje bowiem, że ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... w Eco Classic Z naszych obserwacji wynika, że na wahania popytu większy wpływ miał Polski Ład, wzrost stóp procentowych i obniżenie zdolności kredytowej niż wojna w Ukrainie. W ... na terminy przewidziane harmonogramami budowy. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Wojna w Ukrainie wpłynęła na sprzedaż i decyzje klientów, ...
-
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... właściwie o każdej porze roku, to nienajlepiej rozwinięta komunikacja z tą częścią Polski pozwala uniknąć hord turystów. Co więcej, opisywana nieruchomość znajduje się ... on na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu i wynajmowaniu go później wyspecjalizowanej firmie zajmującej się zarządzaniem całym obiektem. Plusem tego typu inwestycji jest fakt, ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... zaspokoić potrzeb mieszkaniowych Polaków. Na uwagę zasługuje również fakt, że stabilny polski rynek przyciąga inwestorów z Rosji, Ukrainy i Azji. Marcin Zaremba-Śmietański, Główny Analityk ... , ale progres to zaledwie kilka procent. Marta Jagłowska, marketing manager w firmie Marvipol Zainteresowanie mieszkaniami stale rośnie. Obecnie mamy bardzo ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... Jak projekt oceniają deweloperzy? 73.653 mieszkania, które trafiły na polski rynek w okresie styczeń-czerwiec 2016, oznaczają wzrost o 15,1% w porównaniu do ... , często kosztem tej jakości – uważa Andrzej Szczepanik, Business Development Manager w firmie OPG Property Professionals. –Mieszkania w niższym standardzie i w gorszej lokalizacji ...
-
Zmiany w centrum Wrocławia. Nowe apartamenty i rewitalizacji cd.
... od sierpnia bieżącego roku. Teraz podpisano natomiast umowę powierzającą generalne wykonawstwo firmie Karmar S.A., znanej z takich realizacji jak Rezydencja Foksal, Grzybowska 43 w ... popularność naszych apartamentów pokazuje, że ten trend dociera także do Polski, w tym do Wrocławia. To nie przypadek, w końcu stolica Dolnego Śląska określana jest ...
-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... br. do sprzedaży w pierwszych trzech miesiącach roku, rynek zanotował w największych miastach Polski spadek średnio o 15 proc. W Warszawie, czy Wrocławiu było to nawet ... „powrót do normalności”. Monika Golec, dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży w firmie Budnex Czas wakacyjnych upałów rzeczywiście wpłynął na krótkotrwały spadek sprzedawanych w letnim ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... stopy procentowe. Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments W przeciągu ostatniej dekady można zaobserwować znaczący rozwój ... Obecnie ceny powoli się stabilizują, a Polski rynek nieruchomości stał się znacznie bardziej transparentny. Lidia Kostrzewska przedstawiciel Kos-Dom Polski rynek mieszkaniowy stał ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... , według danych rynkowych lokale sprzedawane przez deweloperów w 6 największych miastach Polski były średnio o ponad 11 proc. droższe niż rok wcześniej. Najszybciej drożały ... zaprojektowanymi układami mieszkań. Monika Foremniak, specjalista ds. sprzedaży mieszkań w firmie Peira Ceny mieszkań wzrosły znacznie od momentu hossy z 2007/2008 roku, ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... się wydłużył – mówi Anton Bubiel, dyrektor operacyjny w SonarHome.pl, firmie zajmującej się automatyzacją procesu kupna i sprzedaży mieszkań. Trudno się dziwić kupującym, ... chcieli sprzedać swoje mieszkania. Różnica względem poprzedniego miesiąca w największych miastach Polski wyniosła uśredniając 0,5%. Zatem dla wielu miast można użyć określenia, że ...