Apartamenty w polskich drapaczach chmur nie należą do najtańszych. Aby zamieszkać w jednym z pięciu najwyższych budynków w Polsce trzeba zapłacić co najmniej 800 tys. zł – wynika z analizy Lion’s Bank. Jest to cena, jaką płaci się za prestiż, luksus i widok z okna. Co ciekawe, samo miejsce garażowe w drapaczu chmur może kosztować 100 tys. zł.
Przeczytaj także:
Najwyższe budynki w Polsce
Jeśli ktoś chce co rano podziwiać panoramę miasta niemal z lotu ptaka i mieć do wyłącznej dyspozycji taras położony wyżej niż jakikolwiek punkt widokowy w mieście, musi się liczyć z tym, że cena takiej nieruchomości wyraźnie przewyższy cenę przeciętnego dachu nad głową. Lion’s Bank sprawdził, jaki jest minimalny budżet pozwalający spełnić marzenie mieszkania w
polskim wysokościowcu.
Patrząc na aktualne oferty deweloperów ograniczyliśmy poszukiwania właściwie do pięciu adresów:
-
Sky Tower (Wrocław, 212 metrów wysokości),
-
Złota 44 (Warszawa, 192 metry wysokości),
-
Cosmopolitan (Warszawa, 160 metrów wysokości),
-
Sea Towers (Gdynia, 141,6 metrów wysokości,
-
Platinum Towers (Warszawa, 85 metrów wysokości).
Najwyższy nie musi być najdroższy
W
najwyższym budynku mieszkalnym w Polsce ceny wcale nie należą do najwyższych. We wrocławskim Sky Towerze ceny lokali zaczynają się bowiem od 13 tys. zł w przeliczeniu na m kw.
Apartamenty mają powierzchnię od 46,5 do 227 m kw. Jak wynika z informacji udostępnionych przez dewelopera, minimalny budżet, jaki trzeba mieć, aby stać się właścicielem lokalu w najwyższym budynku mieszkalnym w Polsce to 889 tys. zł. Za tę kwotę można kupić dwupokojowy lokal o powierzchni 46,5 m kw. Znajduje się on na 17 piętrze żagla i składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią, sypialni i łazienki – wszystko to jest wykończone „pod klucz”. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, podwieszane sufity, ogrzewanie podłogowe oraz inteligentny system zarządzania apartamentem (tzw. HMS – steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami czy telewizją).
fot. materiały dewelopera
Apartament pokazowy Sky Tower
Za niewiele większe pieniądze (906 tys. zł) można stać się właścicielem lokalu o powierzchni 53,4 m kw. w stanie deweloperskim. Znajduje się on na 12. piętrze i - co ważne - w cenę wliczone jest już miejsce postojowe.
Kliknij, aby przejść do galerii (6)
Za niewiele większe pieniądze (906 tys. zł) można stać się właścicielem lokalu o powierzchni 53,4 m kw. w stanie deweloperskim. Znajduje się on na 12. piętrze i - co ważne - w cenę wliczone jest już miejsce postojowe. Dotyczy to z resztą większości apartamentów w tej inwestycji. Te, które znajdują się w wieży, mają często przyporządkowane (i wliczone w cenę) dwa miejsca postojowe. W cenie większych lokali uwzględniona jest ponadto komórka lokatorska. Ważnym atutem mieszkań w Sky Tower jest też ich wysokość wynosząca maksymalnie 3,3 metra. Warto dodać, że mieszkańcy tego budynku będą mogli korzystać z usług concierge, usługi sprzątania i wynoszenia śmieci, tarasu widokowego na dachu wieży oraz ścieżki joggingowej i placu zabaw dla dzieci usytuowanych na dachu galerii handlowej. Właściciele apartamentów mogą też korzystać z usług świadczonych przez najemców galerii handlowej Sky Tower z dodatkowym dyskontem.
Cena rośnie wraz z wysokością
W przypadku kolejnego wartego uwagi adresu – Twarda 2/4,pod którym powstała stołeczna inwestycja Cosmopolitan ceny zaczynają się od 22 tys. zł. Kwota ta dotyczy piętra ósmego i rośnie stopniowo dla kolejnych pięter. Najmniejszy lokal na piętrze ósmym ma 54 m kw. i został wyceniony przez dewelopera na 1,188 mln zł. Jest on w pełni wyposażony i wykończony, bo właśnie na najniższym piętrze mieszkalnym deweloper przygotował lokale pokazowe. - W jego skład wchodzą salon połączony z kuchnią, sypialnia, garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz wydzielona pralnia– wymienia Jolanta Kuczyńska, dyrektor PR i Marketingu w firmie Tacit Development Polska realizującej projekt Cosmopolitan.
fot. materiały dewelopera
Apartament pokazowy o pow. 54 m kw., Cosmopolitan
Wysokość wszystkich apartamentów Cosmopolitan po wykończeniu wynosi 3metry. Okna o wysokości 2,6 metrów są otwieralne oraz uchylne.
Kliknij, aby przejść do galerii (6)
Do powyższej ceny można dodać koszt komórki lokatorskiej (do wyboru komórki o metrażach od 1,8 do 8,5 m kw. przy cenie 15 tys. zł za m kw.) i miejsca postojowego kosztującego 100 tys. zł.
Wysokość wszystkich apartamentów Cosmopolitan po wykończeniu wynosi 3metry. Okna o wysokości 2,6 metrów są otwieralne oraz uchylne. Ogrzewanie centralne stanowią grzejniki umieszczone w podłodze. Apartamenty wyposażone są w klimatyzację z funkcją grzania oraz chłodzenia z regulacją w każdym pokoju. W cenie każdego apartamentu nabywca otrzymuje wyposażoną kuchnię i łazienkę oraz inteligentny system zarządzania mieszkaniem (HMS).Mieszkańcy tego budynku będą mogli ponadto korzystać z usług concierge, klubu fitness, oraz sali klubowej, o której przeznaczeniu zadecydują właściciele.