-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy? [© rh2010 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... Zmiany dotyczące ustawy deweloperskiej to bardzo szeroki temat. Nie podobają nam się propozycje wymuszające stosowanie tylko rachunków mieszkaniowych zamkniętych oraz tworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Za działania złych deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy nie działają na ...
-
![Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami]( "Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... , że zaistniała sytuacja będzie krokiem w przyszłość dla całej branży deweloperskiej i szansą otwarcia się na zupełnie nowe rejony marketingu on-line oraz komunikacji ... się do kanału komunikacji wybranego przez naszego klienta. Sonja Łykowska, prezes firmy Gravis Developer W zaistniałych okolicznościach upatrujemy więcej możliwości niż zagrożeń. ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... przepisy nowej ustawy. Teresa Witkowska, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu NAPOLLO Residential Od 1 lipca wchodzi w życie nowelizacja ustawy deweloperskiej – w związku z tym czekają deweloperów, firmy wykonawcze, biuro projektowe, biura sprzedaży i samych klientów nabywających nowe mieszkania – duże zmiany. Konsekwencje zapewne pojawią się po ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... będzie wpisane roszczenie na rzecz nabywcy, z którym umowa została rozwiązana" – wyjaśnia Joanna Szanser-Smagacz, radca prawny. Według Ewy Radojewskiej, dyrektora generalnego firmy deweloperskiej Volumetric, takie mieszkania mogą być zablokowane na przykład przez dwa lata. "Inny klient nie będzie chciał kupić mieszkania z wadą prawną ...
-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... w formie aktu notarialnego - wyjaśnia Agnieszka Więckowska z portalu rynek-deweloperski.pl. - To gwarantuje nabywcy lepszą ochronę przez ewentualnymi problemami finansowymi firmy deweloperskiej. Jeżeli inwestycja została wprowadzona do sprzedaży po 29 kwietnia 2012 r., to wpłacana należność "ląduje: na mieszkaniowym rachunku powierniczym, co ...
-
![Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?]( "Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... malejącą dostępnością w dużych miastach. Wydaje się jednak, że dla branży deweloperskiej największym kłopotem może być likwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych (bez dodatkowej gwarancji). Zmiany prawne rocznie mogą kosztować 1 mld zł Krajowe firmy deweloperskie mogły poczuć się niemile zaskoczone, gdy Urząd Ochrony Konkurencji ...
-
![Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?]( "Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?")
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... zarezerwować lokal i podpisać umowę przedwstępną? Czy firmy otwierają biura sprzedaży mieszkań? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław ... . Przy zachowaniu środków ostrożności możliwe jest również zawarcie umowy deweloperskiej w kancelarii notarialnej. Klienci nie muszą więc odwiedzać biur sprzedaży mieszkań, żeby zapoznać się ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... mierzyć się deweloperzy? Jakie zagrożenia, które mogłyby spowodować załamanie koniunktury, dostrzegają firmy? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu ... oferty w pierwszym półroczu tego roku w związku z wejściem w życie nowej ustawy deweloperskiej, co przy jednoczesnym nieco niższym popycie powinno nieco ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... deweloperzy zawarli przeszło 15 tys. umów deweloperskich. Jak tłumaczy ekspert GetHome.pl trzeba zwrócić uwagę, że objęcie umowy deweloperskiej ochroną DFG oznacza dla firmy deweloperskiej konieczność odprowadzania składek, których wysokość stanowi określony procent każdej wpłaty klientów. Jeśli te wpłaty trafiają na otwarty rachunek ...
-
![Polskie miasta bez gotowych mieszkań]( "Polskie miasta bez gotowych mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Polskie miasta bez gotowych mieszkań
... różnicę pomiędzy liczbą mieszkań rozpoczętych i ukończonych przez firmy deweloperskie w trakcie ostatnich 24 miesięcy. Uwzględnienie dwuletniego ... pierwotnego w Polsce. Powyższy wykres dobrze pokazuje również cykliczność branży deweloperskiej. Bardzo szybkie spadki aktywności inwestycyjnej nastąpiły po eskalacji światowego kryzysu gospodarczego (III ...
-
![Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?]( "Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?")
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Klauzule waloryzujące nie są niczym nowym. Niektóre firmy deweloperskie stosują je w swoich umowach od lat. Można się spodziewać, ... . Marcin Michalec, CEO Okam Ani dotychczasowa, ani nowa wersja umowy deweloperskiej nie wyklucza waloryzacji cen zakupu lokalu mieszkaniowego. Nie stosujemy jednak takich ...
-
![Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?]( "Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?")
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... ), program nie musi stanowić konkurencji dla deweloperów. Firmy będą musiały postawić na jakość oraz wygodne i elastyczne systemy płatności, a nie jedynie dostosowanie cen do określonego poziomu. W odróżnieniu od oferty i założeń programu zaletą zakupu mieszkania od firmy deweloperskiej jest jak w naszym przypadku: szeroki dostęp do ...
-
![310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]( "310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego [© photo 5000 - Fotolia.com]")
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... . Od tylu odprowadzają one składkę. Najwięcej mieszkań sprzedanych w trybie nowej ustawy deweloperskiej jest w Kłodzku i Warszawie (po 23). Co ważne, ich liczba szybko rośnie. W DFG dowiedzieliśmy się również, że niektóre firmy deweloperskie zwracają się z pytaniem, czy można objąć ubezpieczeniem także wpłaty klientów w inwestycjach ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
!["Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera]( "\"Pakietowy\" zakup mieszkania od dewelopera")
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... na ekstra rabaty, chociaż nie jest to standard w każdej firmie deweloperskiej - wynika z Analizy Lion's House. Negocjacje cenowe będą tym skuteczniejsze, ... Takie doświadczenia mają m.in. deweloperzy Virke i IDA Investments budujący w tzw. segmencie popularnym. Firmy Bouygues Immobilier i Eko-Park podają z kolei, że obok klientów kupujących „rodzinne ...
-
![Rynek mieszkaniowy przyspieszy?]( "Rynek mieszkaniowy przyspieszy? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy przyspieszy?
... dalszy ciąg spowolnienia aktywności gospodarczej, szczególnie widocznej w branży deweloperskiej, połączony jednak z pierwszymi symptomami poprawy nastrojów inwestycyjnych ... jednoznacznie pesymistycznej wymowie, świadczące o negatywnej ocenie perspektyw krajowej mieszkaniówki przez firmy deweloperskie. Jednak w danych GUS można już dostrzec pierwsze ...
-
![Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?]( "Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań? [© DigitalContentExpert - Fotolia.com]")
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... Dobre wyniki sprzedażowe motywowały inwestorów do rozpoczynania nowych projektów. Firmy deweloperskie wprowadziły na główne rynki prawie dwa razy więcej mieszkań niż ... – 2009. Tym samym rynek wtórny stanie się mniej konkurencyjny wobec oferty deweloperskiej. Mimo działania wymienionych czynników można oczekiwać, że deweloperzy odczują spadek popytu ...
-
![Rynek pierwotny będzie hamować?]( "Rynek pierwotny będzie hamować? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny będzie hamować?
... okres prosperity. Dane firmy REAS wskazują, że od kwietnia do czerwca b.r. deweloperzy pobili kolejny rekord sprzedaży w ... to duża oferta może być problemem … Dzięki rekordowemu popytowi, czas wyprzedaży oferty deweloperskiej w sześciu metropoliach utrzymuje się na relatywnie niskim poziomie. Pod koniec czerwca b.r. ten wskaźnik wynosił: Warszawa ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat]( "Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... deweloperskiej w Polsce. Gros problemów, z którymi muszą mierzyć się deweloperzy dotyczy procesów administracyjnych, a te mogą trwać nawet 7 lat! To wszystko niestety odbija się na kieszeni nabywców powodując wzrost cen mieszkań. Co jeszcze blokuje możliwość powstawania nowych inwestycji? W jaki sposób radzą sobie z tym firmy ... deweloperskiej ...
-
![Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność]( "Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność
... III kategorii – tłumaczy Tomasz Sujak, dyrektor ds. Handlowych w Grupie Archicom, firmy deweloperskiej z rynku wrocławskiego. Pytanie jakie mieszkanie możemy kupić za 100, 200, a ... deweloperze, który je oferuje. Warto poznać opinię poprzednich klientów, zobaczyć portfolio firmy. Można także sprawdzić inwestora pod katem współpracy z bankiem – jeśli ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... niższej ceny. Takie podejście pozwoli jedynie na pokrycie czynszu i niewielki tylko zarobek - uważa Tomasz Sujak, dyrektor ds. Handlowych w Grupie Archicom, firmy deweloperskiej z rynku wrocławskiego. Zanim zainwestujesz w lokal – ustal grupę docelową najemców Kupując mieszkanie pod wynajem należy pamiętać, że nawet w ramach jednego miasta ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać]( "Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
... swoje cele, nakreślić listę oczekiwań i sprecyzować, na czym zależy Ci najbardziej. Wybór dewelopera to jedna z najważniejszych decyzji młodego inwestora. Od firmy deweloperskiej zależy bowiem przyszłość kupujących mieszkanie. Część klientów obawia się niejasnych umów, prawnych zawiłości, a ostatecznie tego, że plany o własnym „M” pozostaną jedynie ...
-
![Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?]( "Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna? [© Nancy - Fotolia.com]")
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... lat 2015 - 2019 upłynął pod znakiem rekordowej liczby projektów rozpoczętych przez firmy deweloperskie. Większość tych inwestycji jest już zamieszkana przez klientów dewelopera, którzy ... zapewnia rękojmia na części wspólne bloku będzie inny dla każdego klienta firmy deweloperskiej. Wyjątek stanowią osoby, którym lokal został wydany w tym samym dniu. ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... Estates planuje wprowadzić na rynek dwie nowe inwestycje. Zgodnie z polityką firmy, obie będą położone w niedalekiej odległości od centrum Warszawy i będą ... jednopokojowych do czteropokojowych. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Grupie Deweloperskiej GEO Wprowadzamy właśnie do sprzedaży trzeci budynek w krakowskim kompleksie Fabryka ...
-
![Kryzys a polski rynek mieszkaniowy]( "Kryzys a polski rynek mieszkaniowy")
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... polskiej gospodarki, a co za tym idzie sytuacji na rynku nieruchomości liczą firmy deweloperskie, które jak wynika z informacji GUS, we wrześniu rozpoczęły realizację przeszło 7,8 ... jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty w plac budowy, ale nadal przeciętny klient firmy deweloperskiej musi poczekać co najmniej kilka miesięcy, aż będzie mógł odebrać ...
-
![Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu]( "Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu")
Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu
... proc. zaawansowania stanu surowego otwartego. Całość konstrukcji zakończona zostanie do połowy lutego 2016 r. – informuje Marian Okręglicki, prezes Sawa Apartments, warszawskiej firmy deweloperskiej, która realizuje inwestycję. Budowa inwestycji rozpoczęła się w maju 2015 r. Jednak pierwsze prace przy projekcie rozpoczęto już w 2007 roku, kiedy ...
-
![Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?]( "Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?")
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... , reprezentująca Grupę Inwest Decyzja o zakupie mieszkania na wczesnym etapie budowy zależy od wielu czynników. Jednym z najważniejszych jest zaufanie do firmy deweloperskiej. Dużą rolę gra doświadczenie dewelopera, a tu możemy poszczycić się realizacją kilkudziesięciu inwestycji na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat. Zaletą zakupu mieszkania ...
-
![Czy nowe mieszkania są za duże?]( "Czy nowe mieszkania są za duże? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania są za duże?
... lepiej przygotować ich na nieunikniony wzrost stóp procentowych NBP. W związku z tym, spadła powierzchnia nowego mieszkania, które może nabyć typowy klient firmy deweloperskiej. Warto sprawdzić, czy oferta inwestorów mieszkaniowych jest adekwatna do zapotrzebowania zgłaszanego przez Polaków. To ważna kwestia, gdyż nadmiar większych mieszkań ...
-
![3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper]( "3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper [© vitec40 - Fotolia.com]")
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper
... transakcji warto się przygotować. Oto 3 pytania, które każdy deweloper powinien usłyszeć od kupującego. Decydując się na zakup mieszkania od firmy deweloperskiej, mamy przeważnie sprecyzowane oczekiwania odnośnie jego metrażu, lokalizacji, standardu wykończenia. I wprawdzie pozyskanie informacji odnośnie wszelkich udogodnień i kwestii estetycznych ...
-
![Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?")
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... Murapol na 2017 rok zakłada intensywny wzrost zarówno działalności inwestycyjnej, jak i deweloperskiej, tak w kraju, jak i poza jego granicami. W bieżącym roku ... i podnieść sprzedać o 50 proc. Profil naszej działalności się nie zmieni, polityka firmy również. W tym roku planujemy pięć projektów w Krakowie, dwie nowe inwestycje w Katowicach ...
-
![Apartament a mieszkanie]( "Apartament a mieszkanie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Apartament a mieszkanie
... możliwość zaspakajania swoich potrzeb. Spostrzeżemy w tego typu inwestycjach dbałość o najdrobniejszy szczegół – mówi Tomasz Sujak, dyrektor ds. handlowych w Grupie Archicom, firmy deweloperskiej z rynku wrocławskiego. Apartament – za co płacimy? Inwestycje w apartamenty, w związku z niską ich podażą, to dziś jedna z bardziej lukratywnych lokat ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... osiągnięcia zyski są wyższe niż w przypadku przeciętnego budynku mieszkalnego. – Jak pokazuje doświadczenie, proces odrestaurowywania kamienic nie jest zajęciem dla dużej firmy deweloperskiej. Niezbędny do poniesienia nakład pracy w przypadku inwestycji mieszczącej kilkanaście lokali, jest porównywalny do tego, jaki duża firma przeznacza nawet na ...
-
![Budowa mieszkań w III 2014 r.]( "Budowa mieszkań w III 2014 r. [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w III 2014 r.
... . Było to konsekwencją wejścia w życie 10 miesięcy wcześniej tzw. „ustawy deweloperskiej”. Chcąc uniknąć jej skutków deweloperzy wprowadzili potężną liczbę mieszkań do ... w obszarze liczby mieszkań, którą deweloperzy oddają do użytkowania. W marcu firmy deweloperskie oddały 4,6 tys. lokali. To o 1% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... nowych projektach wiodące w branży firmy. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Rok 2015 będzie dla nas szczególnie pracowity. Przygotowujemy uruchomienie sprzedaży 15 projektów mieszkaniowych. Łącznie nasza oferta wzbogaci się o około 2.000 lokali, co jest liczbą rekordową w branży deweloperskiej. Nowe inwestycje rozpoczniemy w największych ...
-
![Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?]( "Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?")
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... najlepszą ofertę kredytową dla naszych klientów, co możliwe jest dzięki marce naszej firmy oraz współpracy z wiodącą spółką w zakresie doradztwa finansowego. Adrian Potoczek, dyrektor ... 10/90 inwestor uiszcza 10 proc. wartości transakcji po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90 proc. przed odbiorem mieszkania. Krzysztof Foder, dyrektor ds. ...
-
![Czy deweloperom zabraknie działek?]( "Czy deweloperom zabraknie działek? [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Czy deweloperom zabraknie działek?
... w swoim kwartalnym raporcie o sytuacji rynku nieruchomości (patrz poniżej). Obliczenia Narodowego Banku Polskiego, mówią że w 2017 r. bank ziemi przeciętnej dużej firmy deweloperskiej (zatrudniającej ponad 50 osób), osiągnął rekordowo małą powierzchnię i wartość. W relacji do produkcji mieszkań z połowy 2017 roku, zasób gruntów posiadanych przez ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
