gruntów rolnych, (strona 4/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › gruntów rolnych

Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.

... To ograniczyło inwestycyjny popyt spekulacyjny, co mogło doprowadzić do przecen gruntów. Wbrew oczekiwaniom w ostatnich kwartałach z poważniejszą korektą nie mieliśmy jednak ... Ministerstwa Sprawiedliwości na temat liczby zawieranych umów o sprzedaży działek rolnych. W obrocie prywatnym doszło w pierwszym półroczu do 24,3 tys. transakcji. To o 7% ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego

... Minione lata nie były przykładem dobrego stanowienia prawa dotyczącego np. mieszkaniówki. Takie sytuacje, jak chociażby zmiana przepisów w sprawie ochrony gruntów rolnych ustawą o działaniach antyterrorystycznych okazały się najmniejszym kłopotem. Na nowy rząd czekają między innymi następujące problemy prawne spowodowane chaosem legislacyjnym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, polski rynek mieszkaniowy, mieszkania w Polsce, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, mieszkania
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?

... Michał Rudnicki, dyrektor działu inwestycji w Metrohouse. Niestety znalezienie na rynku bogatej oferty działek rolnych o wielkości do 3000 m kw. może być trudne, ponieważ polskie prawo nie zezwala na podział gruntów rolnych na działki mniejsze niż 3000 m kw. Na szczęście większość klientów poszukuje znacznie mniejszych ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej, działki rolne, ceny działek
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?

... i najem nieruchomości. Tańsza ziemia Brexit może też naruszyć fundamenty twierdzy, jaką jest rynek gruntów rolnych na wyspach. Już dziś sytuacja brytyjskich rolników nie jest najlepsza. Spadek cen płodów rolnych powoduje, że rolnictwo jest mniej opłacalne. Teraz do tego wszystkiego trzeba będzie dodać, że ...

Tematy: Brexit, rynek nieruchomości, Wielka Brytania, Unia Europejska, ceny nieruchomości
Planowanie przestrzenne a decyzja o warunkach zabudowy

... , istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego, teren nie wymaga między innymi uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi. Po spełnieniu powyższych przesłanek, odpowiedni wniosek (co do zasady na ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Rekordowe ceny nieruchomości 2015

... jednorodzinną o powierzchni 2 600 m2 został kupiony w województwie łódzkim – za niecałe 1 tys. zł. Natomiast w przygranicznej miejscowości Niemirów w województwie podlaskim za 9,7 ha gruntów rolnych nabywca zapłacił niespełna 5 tys. zł. W strukturze obrotu lokalami mieszkalnymi przeważają mieszkania o powierzchni od 40 do 50 m2. W 2015 roku co ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, rok 2015, nieruchomości, zakup mieszkania, ceny mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016

... pod znakiem szybkich transakcji na rynku gruntów rolnych w związku z wprowadzeniem zapisów do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także dla deweloperów, na sfinalizowanie umów na zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników

... GRUPA PARTNER Nieruchomości: – Uważam, że bieżący rok nie przyniesie spadków w segmencie gruntów. W czasach rosnącej inflacji wciąż jest to dobra inwestycja, która nie ... jej wartość np. przekształcając lub dzieląc na kilka działek. W Polsce większość gruntów rolnych, słabej jakości, nie posiada miejscowego planu zagospodarowania terenu. Takie grunty ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny domów, nieruchomości, ceny nieruchomości, działki budowlane, sprzedaż działek, ceny działek, popyt na mieszkania, podaż mieszkań
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... apartamenty, domy oraz ziemię, na takich samych zasadach jak obywatele Bułgarii. Zakup nieruchomości odbywa się na takich samych zasadach z wyjątkiem gruntów rolnych, do których zakupu potrzebna jest zarejestrowana spółka na terenie kraju. Proces nabycia podobny jest do tego w Chorwacji - na początku podpisujemy ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... dalszą obniżką ratingu Polski. Do czynników hamujących rozwój rynku mieszkaniowego w kolejnych miesiącach można też zaliczyć nowe regulacje ograniczające możliwości obrotu gruntów rolnych, a także aktualną demografię – niż oraz klimat niesprzyjający osiedlaniu się w Polsce emigrantów, którzy mogliby realnie napędzić rodzimy rynek. Z drugiej strony ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... wzrost polskiej mieszkaniówce. Z punktu widzenia elastyczności podaży kluczowe będą planowane zmiany legislacyjne, w tym m. in. planowane przywrócenie możliwości nabywania gruntów rolnych w granicach miast i nowa ustawa o planowaniu przestrzennym. Po stronie popytu czynnikiem hamującym mogą być kolejne wzrosty cen, nieuniknione przy dalszym ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia

... gorsza, bezowocna pierwsza rocznica specustawy mieszkaniowej wróży jej jak najgorzej na kolejne lata jej kulejącej misji. Niestety marzenia o wysypie tanich gruntów rolnych pod budownictwo mieszkaniowe w miastach, czy tym bardziej o szybko taniejących mieszkaniach za sprawą wdrażanych w życie dobrodziejstw specustawy mieszkaniowej okazały się tylko ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Zintegrowany Plan Inwestycyjny. Jakich inwestycji będzie dotyczyć?

... do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego, wójt, burmistrz albo prezydent miasta jednocześnie może wystąpić o opinie i uzgodnienia, zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne (jeżeli wymagają tego odrębne przepisy) oraz ogłoszenia o rozpoczęciu konsultacji społecznych. Kto może złożyć wniosek ...

Tematy: Zintegrowany Plan Inwestycyjny, planowanie przestrzenne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, plan inwestycyjny
Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie?

... , jak w Raciborzu kilka rodzin blokowało w majestacie prawa budowę zbiornika retencyjnego, a we wrocławskim Kozanowie budowę wału wstrzymali działkowcy i jeden z właścicieli gruntów rolnych. Niestety, nie sposób oprzeć się wrażeniu, że gdy z czasem poczucie zagrożenia malało, malał też zapał inwestycyjny samorządów i instytucji odpowiedzialnych za ...

Tematy: zagrożenie powodziowe, powódź, skutki powodzi, tereny zalewowe, Wody Polskie, Prawo wodne
Użytkowanie wieczyste a prawo własności

... garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych; nieruchomości, co do których użytkowanie wieczyste zostało ustanowione ... 2005 roku. Obejmuje to wszystkie kategorie gruntów oraz wszystkie uprawnione podmioty, z wyjątkiem użytkowników wieczystych tzw. gruntów warszawskich oraz nieruchomości wspólnych obejmujących prawo ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć

... Rolnych kupi zabytkowy dwór obronny z XVI wieku razem z działką o powierzchni 2,9 ha. Lokalizacja dworu: okolice Środy Śląskiej. Oba porównania doskonale obrazują różnicę w cenach gruntów ... zrobić to samodzielnie, kupując grunty choćby od wspomnianej wcześniej Agencji Nieruchomości Rolnych. Tyle, że taka operacja niesie za sobą ryzyko: jedynie ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, kredyt na kupno działki, budowa domu
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej

... w. ewidencja gruntów prowadzona była w ograniczonym zakresie lub, w odniesieniu do znacznych obszarów w ogóle jej nie było. Wielokrotnie podawany był tylko ogólny obszar gospodarstw rolnych ( ... (pod zabudowę, grunt rolny, las). Takie dane zawierają ewidencje gruntów, a i tak różnią się one wielokrotnie od przeznaczenia terenu zapisanego w miejscowym ...

Tematy: księga wieczysta, księgi wieczyste, zakup nieruchomości, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?

... zabudowy spowoduje znaczne zmniejszenie dostępności gruntów, których obecnie i tak jest za mało w porównaniu do koniunktury rynkowej. To może spowodować wzrost cen gruntów objętych planami miejscowymi. Podobnie stało się, kiedy istotnie ograniczono możliwość realizacji inwestycji na gruntach rolnych znajdujących się w granicach miast. Marcin ...

Tematy: zmiany w prawie, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, otwarty rachunek powierniczy, decyzja o warunkach zabudowy, ustawa deweloperska
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach

... obrony oraz minister rolnictwa w przypadku, gdy transakcja dotyczy nieruchomości rolnych. Nowa ustawa rozszerza katalog podmiotów, które zobowiązane będą ... gruntów natomiast rok wcześniej ok. 1036 ha. Poniżej przedstawiono wykres prezentujący rozkład nabytych gruntów w poszczególnych województwach w latach 2014-2015. Spadek powierzchni gruntów ...

Tematy: nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... znaczącą liczbę mieszkań w głównych miastach, natomiast mówi się o potencjalnym wniesieniu do M+ gruntów należących do PKP na których mogłoby powstać kilkadziesiąt tysięcy mieszkań. ... na rynku zakupów działek spada, co pogłębiło się po zmianie przepisów o gruntach rolnych. Z jednej strony pomaga to utrzymać równowagę na rynku mieszkaniowym, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... Informacje z KW: Poszukiwanie dodatkowych informacji, np. klas użytków rolnych czy praw przysługujących działce Kwestie planistyczne i zagospodarowanie przestrzenne Analiza planu ... takie jak formy ochrony przyrody, ryzyko powodzi czy osuwisk, jakość gruntów czy oddziaływanie sąsiednich obiektów to elementy, które mogą mieć decydujący wpływ na ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad

... na podpisanie umowy przedwstępnej. Wszystko dlatego, że wobec takich działek Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu. Na jego realizację ma miesiąc. Aby zdążyć, ... wspomniane zmiany mają więc szanse sparaliżować obrót ziemią sklasyfikowaną w ewidencji gruntów i budynków jako rolna (dotyczy to też np. działek w miastach dla których ...

Tematy: ceny ziemi rolnej, ziemia rolna, działki rolne, ceny gruntów, prawo pierwokupu, sprzedaż gruntów, rok 2016
Pilnie kupię działkę pod Mieszkanie Plus

... oczekuje kolejnej nowelizacji, która tym razem m.in. umożliwi obrót działkami posiadającymi status użytków rolnych na terenach aglomeracji miejskich, a także uprości procedury administracyjne regulujące status prawny gruntów dedykowanych budownictwu mieszkaniowemu. Bez tego typu inicjatywy poważny problem mogą mieć już w przewidywalnej ...

Tematy: Mieszkanie Plus, mieszkania na wynajem, budownictwo mieszkaniowe
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

... albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz użytkownikom wieczystym nieruchomości rolnych. Żądanie przekształcenia powinno zostać zgłoszone do dnia 31 grudnia 2012 r. Ponadto, ... odpowiedniej jednostki samorządowej (np. wójt, burmistrz), natomiast co do gruntów Skarbu Państwa decyzję taką wydaje starosta. Kwestią, która zasługuje na szczególną ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności
Kupno działki: co sprawdzić?

... , jak i kredytobiorcy, ponieważ banki z reguły nie są chętne do kredytowania kredytem mieszkaniowym działek rolnych lub użytkowych. Kolejnymi wymaganymi dokumentami są odpis księgi wieczystej oraz wypis i wyrys z rejestru gruntów, które potwierdzają między innymi powierzchnię działki oraz dane właściciela. Mimo przygotowania wszystkich formalności ...

Tematy: kupno działki, zakup działki, wybór działki, działki pod budowę domu, cechy działki, działka budowlana, działka rolna
Błędne zaświadczenie o charakterze działki

... części zapłaconej przez niego kwoty. Jak wiadomo rynkowe ceny nieruchomości rolnych i budowlanych są bardzo mocno zróżnicowane. Jeśli inwestor kupuje grunt bazując na ... , a nawet wystąpienie o wydanie warunków zabudowy lub uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków – radzi Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl. Czasami warto ...

Tematy: przeznaczenie działki, działka rolna, działka budowlana, zaświadczenie o przeznaczeniu działki
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego

... obiektu budowlanego do odpowiedniej kategorii geotechnicznej; przydatności gruntów na potrzeby budownictwa; określenia nośności, przemieszczeń i ... . poprzez wdychanie substancji lotnych związków chemicznych zanieczyszczających grunt czy spożywaniem produktów rolnych, które są uprawiane na działkach zanieczyszczonych np. związkami metali ciężkich. ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, budowa domu, zmiany w prawie, zanieczyszczenie gruntu
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.

... widzenia stabilności rodzimego rynku ziemi, który w większym stopniu wiąże dziś wyceny rolnych parceli z opłacalnością prowadzenia działalności rolnej. Ceny wolniej, ale w górę Chcąc ... wykorzystać je na inne cele niż sianie czy sadzenie, a cena słabych gruntów ornych jest przeważnie niższa niż tych o największej przydatności rolniczej. Licząc od końca ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... swoją działalność, a i sprzedający, który nie ma wszystkich dokumentów (np. wypisu z rejestru gruntów, zaświadczenia o przeznaczeniu działki czy opłaceniu podatku od spadku) będzie musiał ... działek przynajmniej od 5 lat. Warto w tym miejscu przypomnieć zasady zakupu działek rolnych przez osoby niebędące rolnikami. Pod koniec 2019 roku doszło do ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania