-
![Mieszkania komunalne ukończone w co piątym powiecie]( "Mieszkania komunalne ukończone w co piątym powiecie [© vivoo - Fotolia.com]")
Mieszkania komunalne ukończone w co piątym powiecie
... grudnia 2018 roku, gminne „M” powstały tylko w 81 analizowanych jednostkach administracyjnych (67 powiatach oraz 14 miastach na prawach powiatu). Taki wynik oznacza, że na terenie tylko 21% uwzględnionych jednostek administracyjnych w 2018 r. pojawiły się nowe mieszkania komunalne. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują również ...
-
![Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach?]( "Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Co proponowali deweloperzy w 5 największych miastach?
... się też ogólna liczba dostępnych projektów (patrz poniższa tabela). Warszawiacy obecnie mają do wyboru aż 317 lokalizacji z nowymi mieszkaniami. To oznacza zmianę o 21 inwestycji w relacji do grudnia 2013 r. Spory wzrost liczby powstających projektów (o 31) odnotowano również w Krakowie i Wrocławiu. Wzmożona działalność inwestycyjna ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? [© Nelos - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... skutki zapowiadanych przez rząd programów oraz nowelizację ustawy Prawo budowlane. Co jeszcze? Oto perspektywy rynkowe na nadchodzące miesiące. Trudniej o kredyt ... się od 1 stycznia 2017 r. Nowe domy muszą być bardziej energooszczędne. Oznacza to zwiększone koszty budowy wynikające z konieczności zakupu lepszych jakościowo materiałów. Mały obrót ...
-
![Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?]( "Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... , że od początku stycznia do końca grudnia 2017 r. zostało podpisanych 488 106 aktów notarialnych związanych ze sprzedażą nieruchomości. Taki wynik oznacza wzrost wynoszący 1,2% względem 2016 r. O większej liczbie transakcji dotyczących nieruchomości informują również dane z Rejestrów Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN). Wg ekspertów portalu ...
-
![Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?]( "Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Co odpowiada za rekordową wartość rynku budowlanego?
... organizacji Euro 2012. I tak, w latach 2008-2011 wartość rynku budowlanego stanowiła około 12% PKB, w latach 2017-2020 będzie to średnio 10,5%. W praktyce oznacza to, że w polskim budownictwie mamy do czynienia z utrzymującą się luką inwestycyjną, na poziomie przeszło 30 mld zł rocznie. Notowane od ...
-
![Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją]( "Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją [© DoraZett - Fotolia.com]")
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... 550 tys. czynnych umów najmu – wynika z szacunków Lion’s Bank bazujących na danych Eurostatu. To oznacza, że nieuczciwi lokatorzy stanowią 1,65% wszystkich najemców. Selekcja pomoże ... jedynie do spisania danych z dowodu osobistego. Za ten błąd co 60 właściciel płaci koniecznością przeprowadzania czasochłonnej i kosztownej procedury eksmisyjnej. Dla ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?]( "Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka? [© Manuela Manay - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... pozwala zostać członkiem spółdzielni każdemu, kto „(…) ubiega się o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub odrębnej własności lokalu (…)”. Co to oznacza w praktyce? Zdaniem krytyków nowelizacji, członkiem spółdzielni będzie mógł zostać każdy. Wystarczy złożyć wniosek o przyznanie lokalu. – Zapis mówiący, że nie ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... jednorodzinnego w celu niezwiązanym bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową. Oznacza to, że ustawa nie dotyczy przedsiębiorców, będących osobami fizycznym, ... skuteczności ochrony nabywcy i przejrzystości rozliczeń środków gromadzonych na MRP. Po co Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma zapewnić pełną ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... poziomie. Oznacza ... co zahamowałoby proces wyludniania się. Z drugiej strony, sprzedający najpewniej będą dostosowywali ceny do zakładanego limitu (10 tys. zł/m kw.). Pojawienie się dopłat może więc skutkować wzrostem cen najtańszych mieszkań. Tym bardziej, że zapowiadany program Pierwsze Klucze zakłada limitowanie liczby udzielanych kredytów. Oznacza ...
-
![Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?]( "Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy? [© skampixel - Fotolia.com]")
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... od ostatniego dołka z początku maja już z górą 25 proc. i przybiera formę tzw. hiperboli zwyżkującej. Oznacza to, że inwestorzy zainteresowani tym segmentem giełdowego parkietu całkowicie pozbyli się już wątpliwości, co do perspektyw znacznej poprawy koniunktury oraz środowiska gospodarczego giełdowych deweloperów już w niedalekiej perspektywie ...
-
![Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?]( "Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... z nich oraz Holendrzy – 32,1 proc. Polacy wybierają mieszkanie „na swoim” co często oznacza albo życie na kredyt, albo u rodziców. Z zeszłorocznych statystyk Eurostatu wynika, że ... będzie z czasem coraz bardziej popularny i popyt w tym segmencie rynku wzrośnie. Co to oznacza dla rządowego funduszu? Otóż będzie on sam realizował inwestycje budowlane, ...
-
![Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?]( "Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com ]")
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... obecnie przez deweloperów nie przekracza 3%. - Paradoksalnie, to wybór rachunku otwartego oznacza dla dewelopera wyższe opłaty wynikające z umowy z bankiem, jeśli porównać je ... dodatkowym kosztem – deweloper niewątpliwie zechce odzyskać w cenie mieszkania to, co musiał wydać na obsługę rachunku powierniczego. Podobnie będzie zresztą w przypadku „ ...
-
![Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?]( "Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie? [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?
... tzw. prywatnego. Wynajem dla turystów podpada już jednak pod działalność gospodarczą, co automatycznie narzuca wyższe opodatkowanie. Konsekwencje takiej ignorancji będę mocno rzutować na dochodowość najmu krótkoterminowego, bo raz że wyższy podatek oznacza niższy dochód, dwa niespełnianie wymogów może skutkować zamknięciem biznesu. Wystarczy ...
-
![Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja]( "Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... a traktują nieruchomość jako „bezpieczną przystań” dla pieniędzy lub wprost instrument inwestycyjny. To oznacza, że najlepiej sprzedają się lokale 1-2 pokojowe o pow. do 45m2 i ... w Nowych Ogrodach każdego dnia cieszyli się wygodą użytkowania własnego „M” na co dzień. Stąd w każdym z naszych budynków znalazły się lokale, które gwarantują szybką ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... , a przy takich kosztach, z jakimi obecnie mamy do czynienia, spełnienie wymagań banków co do parametrów budżetu inwestycji staje się niezwykle trudne. Wojciech Chotkowski ... utrzyma się w całym 2020 roku. W Polsce nadal brakuje około 2-3 mln mieszkań. Oznacza to istotne zapotrzebowanie w perspektywie nawet 10-15 lat. Zauważalnym trendem w 2020 roku ...
-
![400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?]( "400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
400 mln zł na dopłaty do czynszu i inne. Co przewiduje rządowy pakiet mieszkaniowy?
... dochody, a do tego ich wynagrodzenia w ostatnim czasie spadły o co najmniej 1/4. Rozwiązanie o tyle dobre, że pozwoli ograniczyć problemy najemców, których dotknęło zamknięcie niektórych branż, a dziś stają przed zagrożeniem utraty dachu nad głową. To oznacza też ograniczenie problemów właścicieli mieszkań, którzy w przypadku utraty ...
-
![Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?]( "Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?
... eksmisji” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Opisywana sytuacja nie oznacza jednak, że osoby prowadzące najem krótkoterminowy mogą spać zupełnie ... Sprawiedliwości Unii Europejskiej spotkało się z pozytywną reakcją polskiego rządu. Co więcej, rząd planuje zmianę, która wpłynie na wszystkich wynajmujących. „Mowa ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... nie mogli wziąć kredytu już spróbowali Bardzo ważne jest też to co działo się w ostatnich kwartałach na rynku kredytów mieszkaniowych. Przypomnijmy, że w 2020 roku ... 174 tysięcy mieszkań i rozpoczęli budowę prawie 141 tysięcy lokali. W obu przypadkach oznacza to wzrost o ponad 30% względem analogicznego okresu przed rokiem. Z danych tych wynika, ...
-
![Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni?]( "Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni? [© freestockcenter na Freepik]")
Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni?
... perspektywie oznacza nierzadko oszczędność energetyczną – wyjaśnia Marcin Kosieniak, MEP specialist, współwłaściciel biura projektowego PM Projekt. Potwierdzenie realnych działań Certyfikacja budynków w ostatnich latach stała się standardem na rynku nieruchomości przemysłowych, biurowych, ale nie jest jeszcze tak powszechna – co pokazują dane ...
-
![Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?]( "Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Oznacza to progres niemal dokładnie o jedną trzecią w stosunku do analogicznego okresu 2014 roku. Co istotne, tylko w jednym przypadku – ... w sposób zdecydowanie pozytywny przekładać się na wyniki finansowe giełdowych deweloperów, co jest bardzo dobrą wiadomością dla ich akcjonariuszy. Nic nie wskazuje ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?]( "Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?")
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... z doradcami oraz możliwość podpisania umów drogą elektroniczną z wykorzystaniem podpisu cyfrowego. Co istotne, zarówno rezerwacja mieszkania, jak i podpisanie przedwstępnej umowy, o ile nie ... teren inwestycji, porozmawiać z doradcą, poznać walory lokalizacji oraz samego projektu. Nie oznacza to, że pandemia nie wpłynęła na sposoby kupna mieszkania. ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... aby zakupić mieszkanie i zarabiać na jego wynajmie. Dziś sytuacja jest odmienna, co potwierdzają analizy specjalistów ze Związku Firm Pośrednictwa Finansowego. Wszystko za ... bardzo cenisz sobie mobilność? Chociaż zakup mieszkania daje poczucie bezpieczeństwa, to oznacza też związanie się z jednym miejscem na dłużej. Oczywiście mieszkanie z kredytem ...
-
![Zmiana mieszkania co 15 lat]( "Zmiana mieszkania co 15 lat [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Zmiana mieszkania co 15 lat
... Warto podkreślić, że jeśli statystyczny Polak przeprowadza się raz na 15 lat, to oznacza to, że w ciągu swojego życia robi to dosyć rzadko – ok. 5 razy. W ... przykład z danymi Eurostatu w Polsce, jedynie 4% osób mieszka w wynajmowanych mieszkaniach. Jest to co prawda wynik niemal dwukrotnie lepszy niż w 2009 r., ale wciąż niewysoki. Dla przykładu ...
-
![Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?]( "Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?")
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... że obecny poziom inflacji oraz oprocentowanie lokat powoduje, że trzymanie środków w banku oznacza realną stratę ich wartości. To samo dotyczy zakupu obligacji natomiast inwestowanie ... się trend kupowania mieszkań z myślą o wynajmowaniu. Nie tylko przez osoby prywatne. Co najmniej od roku widać na rynku dużą aktywność zagranicznych funduszy, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017 [© graja - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... co oznacza, że wróciły one po prostu do poziomu z wiosny 2016 r. Styczniowy wyścig po dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych sprawił, że w zbiorze kupionych mieszkań było więcej tanich nieruchomości, co przełożyło się na spadek Indeksu Cen Transakcyjnych. Jego lutowe notowanie to 813,45 pkt, co oznacza ...
-
![Na ile ubezpieczyć mieszkanie?]( "Na ile ubezpieczyć mieszkanie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Na ile ubezpieczyć mieszkanie?
... , to musimy liczyć się z koniecznością zapłaty wyższej składki, co jednak nie gwarantuje wypłaty odszkodowania do wskazanej w umowie sumy ubezpieczenia, nawet w przypadku szkody całkowitej. Ubezpieczyciel wypłaca kwotę adekwatną do wartości nieruchomości i powstałych zniszczeń, co oznacza, że wyższa suma ubezpieczenia nie gwarantuje wyższego ...
-
![Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny]( "Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
... ustawy o Mieszkaniu dla Młodych, co oznacza, że z programu korzystać będzie można tylko na rynku pierwotnym. W kilku miastach znamy już ... budynków mieszkalnych, obowiązującego w danej gminie. Przy czym pomoc będzie liczona dla maksymalnie 50 mkw., co oznacza, że kupujący 50-metrowe mieszkanie otrzyma taką samą dopłatę jak nabywca większego lokalu. ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... 2 pp. do poziomu 15 proc., co oznacza, że znalazła się już bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI. Jak zauważają eksperci ... uznać powrót parametrów wzrostu cen do wartości jednocyfrowych, jeszcze przed końcem bieżącego roku, co zresztą niedawno prognozowali eksperci Grupy PSB. Najnowszy odczyt dynamiki cen materiałów budowlanych umacnia przekonanie ...
-
![Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie]( "Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie [© skampixel - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
Od przyszłego roku wchodzi w życie rządowy program „Mieszkanie dla Młodych”. Dofinansowaniem objęty zostanie najprawdopodobniej jedynie rynek pierwotny, co oznacza, że wiele młodych osób kupi mieszkania w budowie. Jak więc bezpiecznie kupić niewybudowany jeszcze lokal? Sejm uchwalił ustawę o pomocy państwa w nabyciu ...
-
![MdM na rynku wtórnym stał się faktem]( "MdM na rynku wtórnym stał się faktem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... Mieszkaniu dla Młodych, co oznacza, że w ciągu około miesiąca zmiany wejdą w życie. Najważniejsze to dołączenie do programu mieszkań z rynku ... w Dzienniku Ustaw RP, wejdzie w życie. Proces ten powinien zająć co najmniej niecałe trzy, ale nie więcej niż sześć tygodni, co oznacza, że jeszcze przed końcem wakacji będzie można skorzystać z programu na ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... sytuacja na budowach? Póki co widać tam niesłabnący ruch. W pierwszym trzech miesiącach br. deweloperzy rozpoczęli budowę 53,9 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 12,3% rok ... tym czasie o ponad 4%, ale wciąż było to zachowanie lepsze od WIG-u, co oznacza, że inwestorzy dość optymistycznie patrzą na spółki deweloperskie. Konsumenci w dobrej sytuacji ...
-
![Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne]( "Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne [© xy - Fotolia.com]")
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne
... zapisu, zgodnie z którym kosztami eksploatacyjnymi są wszelkie koszty poniesione przez wynajmującego w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania budynku (lub nawet nieruchomości, co oznacza przeniesienie na najemców kosztów takich jak utrzymanie dojazdów, podjazdów czy zieleni wokół budynku), w którym mieści się wynajmowany lokal, a następnie ...
-
![Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?]( "Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?
... od samego początku. W takiej sytuacji odpada podstawa prawna świadczenia w rozumieniu przepisów o zwrocie nienależnego świadczenia (art. 410 § 2 – condictio causa finita), co oznacza obowiązek zwrotu przez gminę całej opłaty uiszczonej przez użytkownika wieczystego z odsetkami ustawowymi. Warszawskie sądy w tego typu sprawach wydały już kilka ...
-
![Ceny mieszkań rosną już od 6 lat]( "Ceny mieszkań rosną już od 6 lat [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat
... Najnowsze wskazanie Indeksu Cen Mieszkań pokazało wartość 1111,1 pkt., co względem czerwca bieżącego roku oznacza wzrost na poziomie 6 pkt. W zestawieniu z lipcem 2018, kiedy to ... wynoszącą 1000 pkt. aktualna wartość Indeksu Cen Mieszkań jest wyższa o 11,1%, co oznacza, że ceny mieszkań w Polsce - mimo tak spektakularnych wzrostów w ostatnim czasie - ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... co oznacza, że nawet gdyby zjawił się kupiec, który proponuje sprzedającemu znacznie wyższą cenę, od tej ustalonej z nami, nasz sprzedający będzie związany umową z nami i nie będzie mógł sprzedać tego lokalu osobie trzeciej, co ... a jeżeli sama go dała może żądać jego dwukrotnej wysokości. Oznacza to, że strona z przyczyn której do przyrzeczonej umowy ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
