-
Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty
... roku o 24 proc. Kolejne dodatnie wskaźniki mają już wartości jednocyfrowe, co oznacza, że poza jednym wyjątkiem pozostałe grupy towarowe albo drożeją wolniej od ... wciąż wysokich stóp procentowych, które ograniczają popyt na hipoteki, przez co kurczą się statystyki budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza w segmencie budownictwa jednorodzinnego. Z kolei ...
-
Markowy Targówek w Markach w stanie surowym zamkniętym
... co obecnie jest fatalnym zjawiskiem w przeciętnym budownictwie mieszkaniowym. Układ jest kaskadowy i podkreślający tarasy – od ulicy Kosynierów są tylko trzy kondygnacje, a czwarta i piąta są wycofane tworząc właśnie owe tarasy. Wielkim atutem jest fakt, że wszystkie mieszkania są strefowane, co oznacza ... fotowoltaiczne, co wspólnocie mieszkaniowej ...
-
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... oznacza kupowanie mieszkań na wynajem, ziemi lub zarabianie w modelach condo i aparthotelowych oraz ewentualnie nabywanie ... również m.in. Belgii, Bułgarii, Finlandii, Francji, Wielkiej Brytanii, Grecji, Hiszpanii, Niemczech, Węgrzech czy Włoszech. Co gorsza, w efekcie ich braku, nieruchomości komercyjne nad Wisłą należą głównie do zagranicznych ...
-
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... największych miastach, raczej nie zobaczymy. Jednak to nie oznacza, że przecen nie będzie. Kamuflować je będą różnego rodzaju promocje i gratisy. Biura sprzedaży ... ubiegłego roku. Problem w tym, że możliwości kupujących mieszkania za kredyt nie są z gumy. Co gorsza, jak wynika z analizy Rankomat.pl, w tym roku większość banków bardziej restrykcyjnie ...
-
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... złotych, to za roczne ubezpieczenie w tym samym zakresie ochrony zapłacimy góra kilkanaście złotych więcej. Wzrost jest podyktowany indeksacją składki, co oznacza po prostu gwarancję odszkodowania w kwocie równej wartości rynkowej mieszkania w momencie jego ubezpieczania - podkreśla Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości Rankomat ...
-
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... . Z kolei znaczący spadek odnotowaliśmy w Toruniu. W maju przeciętna cena wynosiła tam 10 000 zł za m², a w sierpniu już tylko 9 187 zł za m², co oznacza spadek aż o 8%. Z kolei w Białymstoku odnotowaliśmy spadek w porównaniu z majem o niecałe 7%. Warto też wspomnieć o Częstochowie, w której według danych z lipca odnotowaliśmy rekordowy poziom ...
-
Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości?
... firmy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakim kierunku podąża rynek biurowy? Co stanowi największe wyzwanie dla jego uczestników? Jaka kwestia jest obecnie ... opiera się między innymi na trwałości, umiarze i użyteczności. Trwałość oznacza projektowanie przestrzeni na długoterminowe umowy najmu z wykorzystaniem wysokiej jakości, trwałych materiałów, ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... wyprzedaży oferty poprawiło się dzięki relatywnie dobrej październikowej sprzedaży, która - na co wskazuje prognoza wykonana na potrzeby Otodom Analytics - po podsumowaniu miesięcznego ... firmy deweloperskie mieszkań były o 9% wyższe od średnich cen w październiku 2023 roku co oznacza, że pierwszy raz od 15 miesięcy roczny wzrost cen był niższy ...
-
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... indywidualnie, a jej wysokość zależy od wpłat dokonywanych w poszczególnych latach i od GUS-owskiego wskaźnika ceny metra kwadratowego w budownictwie mieszkaniowym, który zmienia się co kwartał. Dla posiadaczy książeczek wzrost tego wskaźnika oznacza automatycznie większy zastrzyk gotówki. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
Rusza budowa osiedla Nova Wola Park
... właściciela. Powierzchnię w ramach poddasza nieużytkowego klienci otrzymają w gratisie. Przy zakupie lokalu w segmencie D uruchomiony został system płatności 30/70, co oznacza możliwość zapłacenia większej raty dopiero po ukończeniu budowy. Budynki posiadają nowoczesną elewację, a projekt uwzględnia zastosowanie ekologicznych rozwiązań. Lokale ...
-
ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić?
... do posiadanych przestrzeni. To sprawia, że podaż utrzymuje się na niskim poziomie, co sprzyja wzrostowi cen. Dla wielu użytkowników ogródki działkowe to nie tylko ... wcześniej. Niewiele taniej jest w Krakowie, gdzie przeciętna cena wynosi ok. 73 tys. zł, co oznacza ponad 20-procentowy wzrost względem ubiegłego roku. Podobny poziom (około 70 tys. zł) ...
-
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... wydatków w kuchni, bo 26 805 zł. Głównie przez zastosowanie mebli na wymiar, co stanowi połowę tej kwoty. W łazience, choć połowę mniejszej od kuchni, szacunkowy koszt to ... , warto upewnić się, że chroni ona nie tylko ściany i instalacje, ale także to, co najcenniejsze: meble, sprzęt, ubrania i inne elementy wyposażenia. Ochrona od żywiołów to ...
-
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy
... bydgoszczan. W pierwszych pięciu miesiącach roku deweloperzy sprzedali tu 588 lokali, co oznacza spadek o 27%r/r. Co więcej, jak pokazują dane Otodom Analytics, średnia cena transakcyjna była aż ... analogicznym okresie 2024 roku. W górę poszły też stawki – średni czynsz w Bydgoszczy sięgnął niespełna 2,2 tys. zł, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu do ...
-
Letnie promocje deweloperów
... zauważa Włodzimierz Wielogórski, manager ds. rynku pierwotnego w Home Broker. Promocja dźwignią handlu Nie oznacza to jednak, że latem nie można odnaleźć na rynku ofert lepszych niż ... rabaty nie przekraczają kilku procent. Na tym tle wyróżnia się firma Robyg. Co prawda co tydzień przecenianych jest po kilka lokali, ale obniżki mogą sięgnąć nawet 20 ...
-
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... przeciętna osoba fizyczna. Oczywista jest więc potrzeba ustawowego uregulowania tej kwestii, co w Polsce jeszcze nie nastąpiło, a w większości krajów Unii jest już standardem – zauważa ... Podpisując więc z deweloperem umowę, warto zastanowić się nad formą aktu notarialnego – na co od dawna zwraca uwagę Home Broker. Ogranicza się w ten sposób ryzyko ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... wysoko nie był od stycznia 2009 r. Od początku maja br. wskaźnik zyskał 18 pkt bazowych, co oznacza wzrost raty 30-letniego kredytu o 12 zł na każde 100 tys. zł zadłużenia (niecałe 2 ... klient ma ją rozliczaną. Różnice w kursach w ciągu dwóch tygodni wynoszą nawet 20 groszy, co w przypadku kredytu na 30 lat przekłada się na ratę wyższą nawet o 22 złote ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... procentowe (o 25 p.b.), co oznacza, że osoby zadłużone w euro mogą liczyć na obniżkę oprocentowania. Od października ubiegłego roku stawka EURIBOR 3M spadła z 1,6 do 0,5 proc., co spowodowało spadek ... . Przez ostatnie 30 dni jego notowania spadły o 0,12 zł, czyli 3,3 proc., co bezpośrednio przekłada się na taki sam spadek raty kredytowej. W kredytach ...
-
Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012
... w drugim kwartale na rynku wrocławskim, poznańskim i trójmiejskim. Ich udział w ogólnej liczbie zawieranych transakcji wyniósł od prawie 43,8 do 54,8%, co w przypadku Poznania oznacza wzrost o 14,5 pkt. proc. względem wyniku z analogicznego okresu przed rokiem. Najniższy progres w tym horyzoncie czasowym nastąpił w Trójmieście, a i tam był ...
-
Pożyteczna moda na lofty
Budowa loftów ma co najmniej dwie niezaprzeczalne zalety - powstają oryginalne, niestandardowe mieszkania, a przy okazji ratowany jest kolejny ciekawy zabytek - pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com. Określenie „loft” zostało zapożyczone z języka angielskiego i oznacza strych, poddasze. W staroangielskim, określano w ten sposób także ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... obecnie tylko 6,2% klientów, tymczasem jeszcze w październiku 2012 r. lokalu w nowym budownictwie szukał co dziesiąty klient (10,2%). Nieznacznie, bo z 43,5% do 42,4% zmniejszyło się grono ... Od ubiegłorocznych wakacji 3-mies. WIBOR obniżył się już o prawie 140 pkt. bazowych, co oznacza, że mimo wzrostu marż rata nowo udzielanego kredytu na 30 lat ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... z ok. 3250 zł przed rokiem do niespełna 3800 zł obecnie, co oznacza wzrost o 16,6 proc. Po drugiej stronie barykady znalazł się z kolei Lublin, gdzie ... ubiegłym rokiem jest stabilny, ale wciąż utrzymuje się wyraźna przewaga po stronie podażowej, co teoretycznie nie powinno sprzyjać wzrostom cen. Z drugiej strony, spadek oprocentowania kredytów ...
-
Nie ma chętnych na drogie mieszkania
... mniej - w skali całego kraju niespełna jeden na dwudziestu pięciu klientów (3,9%), a w Warszawie co jedenasty (9%) chce przeznaczyć na zakup lokalu kwotę przekraczającą pół miliona złotych - ... pow. 300 000 zł maleją ze wspomnianych 22,8% do 13,5% klientów. Oznacza to, że aż 40% klientów poszukujących mieszkań w tym przedziale cenowym, szuka ich ...
-
Rynek mieszkaniowy hamuje
... co należy uznać prawie 7-procentowy kwartalny progres. Jeśli jednak porównamy dane tylko za marzec, to okaże się, że deweloperzy oddali do użytku 3% mniej lokali niż rok temu. Ta tendencja powinna przybrać trwały charakter co oznacza, że systematyczny wzrost ilości mieszkań gotowych z pierwszej ręki powoli przechodzi do historii, co z ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
... miesięczne są już znacznie gorsze. W sierpniu deweloperzy oddali niewiele ponad 3,5 tys. lokali, co oznacza regres m/m o jedną czwartą, natomiast r/r aż o prawie 40 proc. Widać ... wzrostowa rozpoczynanych przez deweloperów budów od początku roku, co nie miało miejsca na krajowym rynku mieszkaniowym od co najmniej kilku lat. Niestety za optymistycznymi ...
-
Rynek hotelowy w Polsce: Niemcy górą
... Oznacza to, że niewielki spadek zainteresowania usługami noclegowymi ze strony Polakówzostał przekuty we wzrost rynku tylko dzięki klientom spoza granicy. Biorąc pod uwagę dostępne za ten rok statystyki można ponadto szacować, że prawie co ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... działania programu z pomocy skarbu państwa skorzystało ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS). W związku z ... stopy rosnąć zaczęły szybciej niż w drugiej połowie roku, co oznacza, że i oprocentowanie kredytów póki co pozostanie na niskim poziomie. Jednak przestrzegamy przed ...
-
Gdzie znaleźć Mieszkanie dla młodych w Lublinie?
... mieszkania nie może przekraczać 75 mkw., a domu 100 mkw., przy czym dla beneficjentów z co najmniej trójką dzieci limit jest wyższy o 10 mkw. To najpopularniejsze metraże ... w mieszkaniu pojawi się trzecie lub kolejne dziecko, otrzymać będzie można kolejne 5 proc., co oznacza, że w Lublinie maksymalnie będzie można dostać niemal 38,5 tys. zł. O ile ...
-
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... co oznacza wynik gorszy od zanotowanego rok wcześniej o prawie jedną czwartą. Bardzo ważne jest jednak, że żaden z liczących się na rynku deweloperów mieszkaniowych nie wykazał straty na poziomie zysku netto, co ... Nieruchomości. W tym przypadku ubiegłoroczny zysk netto wyniósł 107 mln złotych, co na tle prawie dwukrotnie wyższej straty w roku 2012 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2014
... więcej niż w styczniu (po aktualizacji 0,5%). Inflacja pozostaje więc wciąż na niskim poziomie, co pozwala utrzymywać stopy procentowe, a wraz z nimi oprocentowanie kredytów na niskim ... Inflacji zanotował co prawda w kwietniu piąty już z rzędu wzrost (tym razem o 0,8 pkt.), ale wciąż oznacza to jedynie niewielki ruch inflacji w górę, co będzie można ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... . Liczba transakcji w tych miastach jest kilkakrotnie niższa niż w dużych ośrodkach, co oznacza, że jedna duża inwestycja znacząco odbiegająca ceną od średnich jest w stanie ... że w pierwszym kwartale 2014 r. było prawie 4,4 tys. wniosków o kredyt z dopłatami, z czego co trzeci przypadł na Gdańsk, Poznań i Warszawę wraz z gminami do tych miast ...
-
Gdzie deweloperzy budują najwięcej?
... . mieszkań. To oznacza, że w stolicy powstawało ponad jedno mieszkanie deweloperskie na cztery w gronie miast wojewódzkich oraz co dwunaste w skali całego kraju ... trzech największych miastach Polski w latach 2009-2013 rozpoczęto budowę prawie 130 tys. mieszkań, co odpowiada za blisko 55% nowopowstałej podaży wśród wszystkich miast wojewódzkich. Gdyby ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2014
... ważne, że na cele związane z utrzymaniem dachu nad głową statystyczny Polak wydaje co czwartą złotówkę. Oznacza to, że gdyby w kategorii mieszkanie nie doszło do wzrostów cen ... niewielki spadek. Wciąż wartość wskaźnika pozostaje na niskim poziomie, przez co trudno spodziewać się wyraźnego wzrostu inflacji w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że ...
-
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?
... jest zbyt wygórowana, nie ma większych trudności ze znalezieniem najemcy. Nie oznacza to, że ceny mniejszych metrażowo mieszkań nie można negocjować. Kwota, którą ... wysokim poziomie. Kraków jest również jednym z miast najczęściej odwiedzanych przez turystów, co wpływa na zróżnicowanie standardu i cen mieszkań przeznaczonych do wynajęcia. Najtańsze ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2015
... omija jednak sferę kosztów związanych z utrzymaniem dachu nad głową. Te co prawda powoli, ale rosną – wynika z szacunków Lion’s Bank. Po ... poprzedniego miesiąca. Deflacja, a dokładnie spadek ogólnego poziomu cen dóbr i usług konsumpcyjnych nie oznacza, jednak że wszystko tanieje. Najmocniej drożeje łączność W ostatnich 12 miesiącach najmocniej ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... szukać definicji pojęcia „umowa rezerwacyjna” w treści przepisów Ustawy deweloperskiej. Nie oznacza to jednak, że ustawa się do umów rezerwacyjnych nie odnosi. Trzeba zwrócić ... wydają się również propozycje dotyczące konieczności weryfikowania: wpisów w KRS (co miałoby być przedmiotem takiej weryfikacji?), posiadania przez dewelopera tytułu ...