-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... na zarządzanie własnym lokum. REIT-y mają sporo zalet: niskie koszty transakcyjne, łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku CIT i regularne ... , a stawki najmu atrakcyjne dla wynajmującego. Dodatkowo zakup mieszkania pod wynajem, poza przychodem z samego najmu daje opcję wzrostu wartości mieszkania. Zuzanna Kordzi, ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... klientów z najmu lokali mieszkalnych w największych polskich miastach to poziom 3-7 proc. rocznie. Warto zaznaczyć, że dość często w broszurach marketingowych pomijane są koszty ... lat czy generalnym remontem przeprowadzanym średnio co 10-15 lat. W przypadku podejścia do mieszkania na wynajem jako do inwestycji, która ma być bezobsługowa należy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... m kw. mieszkania nadal był atrakcyjny dla deweloperów, zwłaszcza mniejszych; pomimo istniejącego znacznego zapasu mieszkań oraz kontraktów na ich budowę, wysokie koszty ... podpisane wstępne umowy najmu. Jednocześnie analitycy podkreślają, że duża część budowanej powierzchni jest spekulacyjna, to znaczy nie jest zabezpieczona umowami najmu. Wobec ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... z własnych środków. Przy czym cena takiego mieszkania często znacząco przekracza cenę zwykłego lokum w dużym ... oddalonych nieruchomości ze względu na duże koszty obsługi, wynikające m.in. z transportu i czasu potrzebnego chociażby na ... Realizowana jest ona zazwyczaj w formie umowy najmu lokalu, zawartej na czas określony pomiędzy właścicielem i spółką ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób ... są małe lokale w centrum miasta lub przy linii metra. Czynsze najmu utrzymują się na wysokim poziomie. Średni koszt wynajęcia kawalerki w Warszawie wynosi ok ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym ... mieszkania związany jest ze zmianą miejsca zamieszkania. Na uwagę zasługuje pozycja „zakup mieszkania dla dziecka”. Część rodziców świeżo upieczonych studentów wychodzi z założenia, że korzystniejszy od najmu jest zakup niewielkiego mieszkania ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... koszty gruntów, a popyt nadal będzie sukcesywnie rósł dzięki szerokiej ofercie domów, mieszkań i lokali usługowych budowanych zgodnie z zapotrzebowaniem. Obecnie najbezpieczniejszą lokatą kapitału jest kupno mieszkania ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych ... najmu instytucjonalnego i zainteresowanie inwestorów również rosną - powiedział Kevin Turpin, Dyrektor ds. badań na region Europy Środkowo-Wschodniej. Przeludnione mieszkania W 2019 r. ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... zarządu Develia S.A. Podwyżki stóp procentowych oddziałują na rynek, a wraz z nimi rosną koszty kredytu. Zdolność kredytowa potencjalnych klientów zmniejszyła się nawet o 30 proc ... drożejące kredyty hipoteczne będą utrudniały części nabywców zakup mieszkania. Ta grupa zasili rynek najmu, co jest dobrą informacją dla kupujących lokale inwestycyjne ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... Duże międzynarodowe giełdowe fundusze REIT, wykupują również hurtowo mieszkania od deweloperów, by następnie przeznaczyć je w całości ... Licząc zysk z tego typu inwestycji, trzeba uwzględnić koszty zarządzania, utrzymania, remontów, ew. zagraniczne licencje np. ... jest taka, że sprzedajemy go z podpisaną umową najmu. Jest to jednak dużą zaletą, ponieważ ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... najmu są zauważalnie niższe niż w maju 2012. W 15 polskich miastach koszt wynajmu kawalerki spadł w ciągu miesiąca o 3,3%, mieszkań 2-pokojowych o 3,3%, a mieszkań 3-pokojowych o 2,9%. Jest to zjawisko okresowe, spowodowane wakacyjnym eksodusem studentów, którzy zwalniają mieszkania ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... . Dzięki temu stopa zwrotu z zaangażowanego kapitału własnego jest wyższa, a koszty pozyskania finansowania są częścią kosztów prowadzonej działalności, co jest korzystne ze ... . Mieszkania na wynajem Myśląc o inwestycji w mieszkania na wynajem, warto przeanalizować rynek pod kątem popytu i możliwych do uzyskania czynszów. Rynkowi najmu sprzyjają ...
-
![Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy]( "Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy")
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy
... które właśnie doświadczą kolejnego przyśpieszenia, windując deweloperskie koszty budowy nawet w dwucyfrowym tempie. Tym samym ... najmu. Jeżeli ten dość prawdopodobny scenariusz istotnie wzmożonego ruchu na rodzimym rynku mieszkaniowego wynajmu ulegnie materializacji, przynajmniej teoretycznie, powinno to pociągnąć za sobą wzrost popytu na mieszkania ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... banków nie tylko spadek przychodów, ale też dodatkowe koszty, bo na takie niespłacane w terminie ... ponad 7% wydatków przeciętnego gospodarstwa domowego. Powód niewielkiego wpływu stawek czynszów najmu na inflację w Polsce wynika z faktu, że ... dotknęło szczególnie osób, które nie mają własnego mieszkania. Liczby nie potwierdzają opinii o bańce Pozostaje ...
-
![Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?]( "Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?")
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?
... możliwości W sierpniu 2025 liczba wyszukiwań ofert mieszkań poniżej 25 mkw. na rynku najmu spadła o 3% rok do roku. Odmienny trend widoczny jest na rynku wtórnym, gdzie ... niż sama wielkość mieszkania. Jak dodaje Agata Stachowiak: W Tokio, Paryżu czy Nowym Jorku mikromieszkania od lat są odpowiedzią na brak przestrzeni i wysokie koszty życia. Podobny ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... mieszkania. Przez cały poprzedni rok działania Programu, Fundusz pozyskiwał budynki spełniające odpowiednie kryteria oraz dopełniał formalności związane z wprowadzeniem nowej oferty na rynek najmu ... z tym, od drugiej połowy przyszłego roku banki podwyższać będą koszty kredytowania lub żądały będą dodatkowego zabezpieczenia do umowy kredytowej, na ...
-
![Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci]( "Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci [© baranq - Fotolia.com]")
Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci
... najmu widać wzmożony ruch, na co wskazuje liczba wyświetleń ofert najmu w serwisie domiporta.pl. Zwiększony popyt skutkuje sezonowym wzrostem czynszów. Już w sierpniu ceny najmu w ... dysponujących własnym lokum popularne jest wynajmowanie części mieszkania innym studentom, aby obniżyć własne koszty. Aby kupić 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie trzeba ...
-
![Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?]( "Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... mieszkania jest możliwy po wniesieniu zwrotnej partycypacji wynoszącej do 30% kosztów budowy” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Zmianie nie uległa również zasada, zgodnie z którą czynsz dla lokatorów SIM/TBS oprócz bieżących kosztów zarządzania budynkiem musi również pokrywać koszty ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... koszty ich wytworzenia. Nic też nie wskazuje, aby w najbliższych miesiącach sytuacja ta miała się zmienić. Kupujący mają sprzyjające warunki do zakupu. Niski wymagany wkład własny do kredytu, niskie stopy procentowe umożliwiają kredytowanie zakupu mieszkania ... nieruchomość w dłuższej perspektywie wygeneruje zysk z najmu czy sprzedaży. Istotny wpływ na ...
-
![Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?]( "Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... i zadbał o ochronę także wynajmujących, zwłaszcza w sytuacji wciąż rosnącego popytu na mieszkania dla uchodźców, czy to do wynajmu czy do bezpłatnego użyczenia. ... umowy najmu, gdzie najemca płaci czynsz, czy też użyczenia, w którego przypadku zgodnie z kodeksem cywilnym biorący w użycie ponosi koszty utrzymania rzeczy używanej, czyli np. koszty ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... Podobnie, wysoka inflacja to nie jest główny czynnik wpływający na cenę mieszkania i koszty budowy. Głównym czynnikiem jest tutaj cena gruntu. Posiadamy bank ziemi ... będą w stanie pozyskać niezbędnego finansowania na zakup mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ dalszy ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... koszty budowy nieruchomości. Oba te mechanizmy niedawno przećwiczyliśmy i oba sprzyjały wzrostowi cen mieszkań. Potwierdzają to też badania wielu rynków rozwiniętych, które sugerują, że w dłuższym terminie mieszkania ... dysponować, bo na takiej nieruchomości ciążą zapisy umowy najmu pomiędzy inwestorem i operatorem hotelowym. Pewnie też dlatego ...
-
![5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero]( "5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero [© Freepik]")
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero
... mieszkania jest tak duża, że przekracza wartość nieruchomości. Jak to możliwe? Wynika to wprost z metodologii, która uwzględnia potencjalnie utracone przychody z najmu ... rozpoznania i wydania urzędowej decyzji o usunięciu zanieczyszczenia, konieczne do poniesienia koszty będą z założenia bardzo wysokie. W związku z czym… większość zanieczyszczonych ...
-
![Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne]( "Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne")
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne
... miastach i miejscowościach turystycznych jest zakup mieszkania pod wynajem. Bo Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości. Z analizy deklaracji podatkowych i przychodów z najmu i dzierżawy wynika, że w ... Andrzej Piórecki. – Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości warto też dokładnie przeanalizować koszty związane np. z utrzymaniem części ...
-
![Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?]( "Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... koszty. Ten element finalnie podwyższy cenę zakupu mieszkania, którą zapłaci klient. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA Drożejące materiały budowlane, zmniejszona podaż gruntów oraz idący za nią wzrost wartości działek pod zabudowę, rosnące koszty ... stopy zwrotu i dwuletnia gwarancja najmu czynią inwestycję atrakcyjną dla firm i przedsiębiorców ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... mieszkania, czy dążenia do poprawy warunków mieszkaniowych rynek nadal będzie się rozwijał. Czy jednak będzie się rozwijał szybko czy wolniej będzie zależało od wielu czynników, zarówno po stronie popytowej, jak i podażowej. Popyt mogą spowolnić rosnące stopy procentowe. Podaż zaś rosnące koszty ... i zwraca się ku segmentowi najmu. To właśnie dla ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... mieszkania, a tym samym dopasowującą się do niego podaż. Zakładamy, że zdecydowanie zwiększy się rynek mieszkań na wynajem i tu już obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Ze względu na rosnące koszty ... br. wprowadziliśmy do oferty najmu nowoczesne lokale biurowe w centrum Legionowa o ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... bowiem procentową różnicą między całkowitym dochodem ze sprzedaży mieszkania, a kosztami jego budowy. Składają się na nią koszty bezpośrednio związane z budową, jak materiały budowlane, ... tej kury Do zmniejszenia luki mieszkaniowej mógłby się przyczynić instytucjonalny rynek najmu, tzw. PRS (Private Rented Sector). Niestety, co jakiś czas słyszy się ...
-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... w rozwoju rynku wskazują na koszty finansowania (69%), ograniczoną dostępność gruntów ... mieszkania, a także ustanawiając nowe, wyższe standardy jakościowe. Jest to istotne dopełnienie rozdrobionej oferty mieszkaniowej na rynku prywatnym. Ponadto, BTR jest postrzegane jako stabilne aktywo inwestycyjne, które wyróżnia się wysokimi wskaźnikami najmu ...
-
![Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?]( "Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?")
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... relatywnie niewielka odległość, przez co koszty transportu są znacznie niższe niż do Stanów ... spowolnienie dotknęło też branżę turystyczną. Widać to po cenach najmu w Madrycie, gdzie na siedmiodniowy pobyt trzeba przeznaczyć średnio 2,2 tys. ... ale także ceny. Dla modelowej rodziny wynajem mieszkania lub pokoju hotelowego kosztuje tam bowiem średnio 398 ...
-
![Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?]( "Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?
... do najmu. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 ... koszty utrzymania „M”. W ramach podsumowania warto podkreślić, że mimo niezbywalności samego spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania, dziedziczeniu na zasadach ogólnych podlega wkład mieszkaniowy. Dziedziczenie wspomnianego wkładu należy odróżnić od uprawnienia do przejęcia lokatorskiego mieszkania ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... na wprowadzenie się. 4. Przystępność cenowa Rosnące koszty kredytów mieszkaniowych powodują, że części społeczeństwa nie stać na zakup mieszkania. Wiele osób nie chce także ... wysokim poziomie, co skutkuje ograniczoną dostępnością mieszkań i ciągle wysokimi cenami najmu w największych miastach. Przewiduje się, że sytuacja ta utrzyma się przez dłuższy ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... mieszkaniowe wspierające Polaków w zakupie pierwszego mieszkania. Ich skuteczność ... najmu, gdzie większa dostępność nowych lokali może sprzyjać stabilizacji stawek czynszowych w popularnych lokalizacjach. 4) Ceny nieruchomości: stabilność zamiast spadków Pomimo większej podaży mieszkań, istotne obniżki cen wydają się mało prawdopodobne. Wysokie koszty ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... mieszkania mogą być zwolnione z wymagań wprowadzonych przez nową unijną dyrektywę. Państwa członkowskie mogą wyłączyć z dyrektywy budynkowej np. zabytki. Nie ma jednak osobnego wyłączenia dla mieszkań socjalnych. Mieszkania gminne znajdują się często w nieocieplonych budynkach, co będzie generowało duże koszty ... za używanie lokalu nie dotyczą najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... raczej uwzględnić poziom cen, koszty kredytu i poziom wynagrodzeń. W 2004 roku 50-metrowe mieszkanie ... cen kwalifikujących mieszkania do dopłat wzmogło przecenę i konkurencję między podażową stroną rynku. Popyt na mieszkania został ... korzyść z inwestowania w nieruchomości płynie z możliwości osiągania przychodów z najmu, a także materialnej formy, jaką ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
