-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierem na polskim rynku najmu ... wzrostu cen kredytów (banki będą chciały przerzucić koszty na klientów) i ograniczenie ich dostępności. Dodatkowo, choć wiele ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... pewne symptomy poprawy koniunktury na rynku najmu. Póki co objawiają się one kosmetycznymi wzrostami stawek. ... koszty wprowadzenia tego rozwiązania mogą się okazać mniejsze niż korzyści. Państwowa gwarancja przy zakupie nowego mieszkania może spowodować, że kolejna grupa kupujących zdecyduje się wybrać nieruchomość od dewelopera za¬miast mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... koniunktury w mieszkaniówce wpływają też szybko rosnące koszty robocizny i materiałów. Najświeższe dane pokazują dużą dynamikę zmian. ... mieszkania dotychczas zajmowane przez Ukraińców (300-400 tys. nieruchomości), wspomniany rynek najmu (160-240 tysięcy miejsc), akademiki (realnie około 10-20 tysięcy miejsc, czyli 10% zasobu), ale też mieszkania ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... inwestycjach deweloperskich, przede wszystkim z uwagi na koszty produkcyjne, koszty pracy oraz ewentualnej obsługi długu. Reakcja ... najmu mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o 25,6 proc., a mieszkania ...
-
![Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?]( "Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców? [© ratmaner - Fotolia.com]")
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... mają zastosowania do najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego. W przypadku zwykłego najmu, obowiązuje między ... mieszkania, który jednocześnie wystawia rachunki za ogrzewanie. Natomiast jeśli chodzi o podwyżki cen prądu i gazu, to trudno sobie wyobrazić podobną sytuację. Tak więc właściciele lokali mieszkalnych mogą zwykle „przerzucać” wyższe koszty ...
-
![Chętnych na najem okazjonalny brak]( "Chętnych na najem okazjonalny brak [© goodluz - Fotolia.com]")
Chętnych na najem okazjonalny brak
... nie będą mogli usunąć z mieszkania. Większą ochronę właścicielom lokali gwarantuje podpisanie umowy najmu okazjonalnego. - W ... najmu okazjonalnego, a gdy już otrzymają od pośredników szczegółowe informacje, to niechętnie podchodzą do dodatkowych formalności, które ich zdaniem mogą odstraszyć potencjalnych najemców. Niechęć budzą też dodatkowe koszty ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... Mieszkania 4-pokojowe nie cieszą się zbytnią popularnością wśród najemców, dlatego istnieje duża szansa, by wynegocjować dobrą kwotę czynszu. Stan mieszkania Przy podpisaniu umowy najmu żądaj protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu, gdzie będzie miejsce na szczegółowe informacje dotyczące stanu technicznego mieszkania ... koszty Choć wysokość czynszu najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... można zaprojektować dowolny obiekt, określić precyzyjnie termin i harmonogram jego realizacji, koszty oraz utrzymanie. Jednak prawdziwą rewolucją będzie wykorzystanie na masową ... zainwestuje w mieszkania na wynajem zadawalając się przy tym niższą stopą zwrotu. W ustawie o ochronie praw lokatorów w częściach dotyczących najmu okazjonalnego i najmu ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... koszty, w granicy 2,3 tys. zł do 3 tys. zł. Doliczając do tego koszty czynszu wychodzi spora kwota opłat stałych. Warto więc przed zaciągnięciem kredytu na tego typu inwestycję przekalkulować jej opłacalność – mówi Aneta Krzyża, Ekspertka finansowa Credipass z Gdańska. Inwestujemy w mieszkania ... (zyskowność) najmu nowego mieszkania jest zróżnicowana ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... mieszkania do najmu znajdują się osoby pozostające w związku nieformalnym nie posiadające dzieci. Blisko 35 proc. odpowiedzi pochodziło od tej grupy respondentów. Najmniejszą grupę osób szukających lokum na rynku najmu, stanowią małżeństwa bez dzieci (6,8 proc.). Według ważności kryteriów jakimi kierują się osoby poszukujące mieszkania do najmu ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... autorzy działającego dziś „Mieszkania dla młodych” zakładali, że pomogą dzięki niemu tylko około 130 tys. rodzin. Po trzecie, rozwijaj rynek najmu Polityka ... przez gminę, a kolejne 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę – wynika z danych portalu Housing Europe. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej spółdzielni ...
-
![Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego]( "Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego [© AB Visual Arts - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... Mieszkania o wysokim standardzie mogą być bowiem wyposażone w sprzęty i meble znacznie przekraczające taką wartość. Konstrukcja przepisów dotyczących najmu instytucjonalnego oraz ich wprowadzenie do porządku prawnego należy ocenić pozytywnie w aspekcie zabezpieczenia interesów przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w obszarze najmu ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... przyjąć 5% rocznie – dodaje. Amortyzacja najmu Istotnym aspektem zarabiania na wynajmie mieszkania jest optymalizacja podatkowa. Za ... mieszkania. W międzyczasie lokal jest wynajmowany, aby zaczął już na siebie zarabiać. Łatwiej powiedzieć, trudniej wykonać Aby uzyskać zysk kapitałowy, cena sprzedaży mieszkania powinna przewyższać nie tylko koszty ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... najmu to lokale nowe, za które właściciele życzą sobie więcej. Gdyby tego było mało, rosnące dynamicznie ceny mieszkań sprzyjają otwarciu kolejnego rezerwuaru popytu na mieszkania ... wsparcia kredytobiorców, który w założeniu ma nałożyć na banki dodatkowe koszty restrukturyzacji kredytów walutowych. Gdyby ten, trochę zapomniany, akt prawny wszedł w ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... mieszkania cieszą się popularnością przede wszystkim w dużych miastach będących zarazem centrami akademickimi, kulturalnymi i handlowymi. Kawalerka lub niewielkie mieszkanie da w nich gwarancję stabilnego wynajmu. Aby maksymalizować zysk z najmu małego mieszkania ... Ponadto wspólna ściana pozwala obniżyć koszty budowy i ogrzewania. Jednym z minusów ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko ... takie kwestie jak wysokie koszty czynników wytwórczych (ziemia, ... mieszkania w dużym mieście można kupić za przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Co więcej, w ostatnim czasie mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... część właścicieli skłonna była do obniżenia czynszu najmu, co w dużej mierze mogło przyspieszyć proces wynajęcia mieszkania. Pocieszającym jest fakt, że powoli widzimy wzrost ... obciążona kredytami hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu, może generować dodatkowe koszty, których właściciele nie zawsze są w stanie ponosić. Daje ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... – mówi ekspert RynekPierwotny.pl i GetHome.pl Marek Wielgo. Na rynku najmu zostały najdroższe mieszkania Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w ciągu zaledwie dwóch miesięcy ... zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... mieszkania na własne potrzeby, ale i lokują pieniądze w inwestycje pod wynajem. Kupują mieszkania nowe i używane z myślą o takiej inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu ... z kluczowych czynników decydujących o zakupie mieszkania będą jego koszty eksploatacji. Tak więc ...
-
![Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku]( "Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku [© malp - Fotolia.com]")
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... koszty związane z poborem zimnej wody, odprowadzeniem ścieków lub odbiorem nieczystości ciekłych – 29,4%, koszty związane z odbiorem odpadów komunalnych – 10,7%, koszty ... dla osób niemogących samodzielnie utrzymać mieszkania z powodu ubóstwa lub dla osób bezdomnych. Obowiązek ich zapewnienia (najmu) spoczywa na gminie. W 2018 r. w zasobach gminnych ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... czasie zniknęła z rynku najmu. Sprzedaż nowych projektów nieco wyhamowała, a budownictwo musi się zmierzyć z gwałtownym odpływem pracowników z Ukrainy. Jednocześnie rosnące koszty kredytu oznaczają dla części osób zmniejszenie zdolności kredytowej i ograniczenie dostępu do zewnętrznego finansowania. Poza tym, mieszkania systematycznie drożeją. Mamy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... koszty surowców poszybowały w górę. Największy wpływ na deweloperów miało jednak obniżenie zdolności kredytowej Polaków, która w porównaniu do poprzedniego roku spadła nawet o 60 proc. Sytuację pogłębiła jeszcze decyzja KNF, która dodatkowo zacieśniła grupę osób zdolnych do kupienia mieszkania ...
-
![Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?]( "Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Kiedy pozew o wysoki czynsz jest zasadny?
... ). Ten akt prawny wskazuje, że uzasadnienia nie wymaga podwyżka czynszu najmu nieprzekraczająca w skali roku wskaźnika inflacji z minionego roku (limit dla ... mieszkania i aktualizowanego co pół roku wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. Jeśli najemca uzna, że właściciel nieprzekonująco uzasadnił podwyżkę czynszu powołując się na koszty ...
-
![Więcej mieszkań dla studentów]( "Więcej mieszkań dla studentów")
Więcej mieszkań dla studentów
... najmu to nie wszystko Trzeba jednak pamiętać, że oprócz kwot płaconych właścicielowi mieszkania najemcy będą często musieli także ponosić tzw. „opłaty licznikowe”. Koniecznie należy te pozycje uwzględnić w podpisywanej umowie. Warto też spytać właściciela na jakim poziomie mogą one generować co miesiąc dodatkowe koszty ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... mieszkania do czasu zebrania odpowiedniej kwoty. Pod koniec 2014 r. może jednak dojść do ożywienia spowodowanego podwyższeniem stawki obowiązkowego wkładu własnego z 5 do 10 proc. Dodatkowo warto pamiętać, że oprócz wkładu własnego kupujący mieszkanie musi jeszcze ponieść koszty ... a relatywnie wysoka rentowność najmu będzie zapewne dodatkowym ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... mediów niższe stawki, a co za tym idzie koszty stałe maleją. W 2015 roku zostały wprowadzone do oferty funduszu pierwsze mieszkania, które zlokalizowane są w Poznaniu, Gdańsku i Piasecznie. ... mieszania, nawet korzystając z programu "Mieszkanie dla Młodych". Także oferty rynkowe najmu są dla nich za drogie. Co najmniej 50 proc. beneficjentów programu ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... . - Podatek bankowy to jeden z ważniejszych tematów w 2016 roku. Dodatkowe koszty na pewno zostaną przerzucone na klientów, co doprowadzi do ... najmu oraz może doprowadzić do spadku czynszów. Tanie mieszkania na wynajem będą szczególnie atrakcyjne w Warszawie. Wyraźne różnice zaobserwujemy także w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu. Takie mieszkania ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... na zarządzanie własnym lokum. REIT-y mają sporo zalet: niskie koszty transakcyjne, łatwość wejścia i wyjścia z inwestycji, zwolnienie z podatku CIT i regularne ... , a stawki najmu atrakcyjne dla wynajmującego. Dodatkowo zakup mieszkania pod wynajem, poza przychodem z samego najmu daje opcję wzrostu wartości mieszkania. Zuzanna Kordzi, ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... klientów z najmu lokali mieszkalnych w największych polskich miastach to poziom 3-7 proc. rocznie. Warto zaznaczyć, że dość często w broszurach marketingowych pomijane są koszty ... lat czy generalnym remontem przeprowadzanym średnio co 10-15 lat. W przypadku podejścia do mieszkania na wynajem jako do inwestycji, która ma być bezobsługowa należy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... m kw. mieszkania nadal był atrakcyjny dla deweloperów, zwłaszcza mniejszych; pomimo istniejącego znacznego zapasu mieszkań oraz kontraktów na ich budowę, wysokie koszty ... podpisane wstępne umowy najmu. Jednocześnie analitycy podkreślają, że duża część budowanej powierzchni jest spekulacyjna, to znaczy nie jest zabezpieczona umowami najmu. Wobec ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... z własnych środków. Przy czym cena takiego mieszkania często znacząco przekracza cenę zwykłego lokum w dużym ... oddalonych nieruchomości ze względu na duże koszty obsługi, wynikające m.in. z transportu i czasu potrzebnego chociażby na ... Realizowana jest ona zazwyczaj w formie umowy najmu lokalu, zawartej na czas określony pomiędzy właścicielem i spółką ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje także osób ... są małe lokale w centrum miasta lub przy linii metra. Czynsze najmu utrzymują się na wysokim poziomie. Średni koszt wynajęcia kawalerki w Warszawie wynosi ok ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym ... mieszkania związany jest ze zmianą miejsca zamieszkania. Na uwagę zasługuje pozycja „zakup mieszkania dla dziecka”. Część rodziców świeżo upieczonych studentów wychodzi z założenia, że korzystniejszy od najmu jest zakup niewielkiego mieszkania ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... koszty gruntów, a popyt nadal będzie sukcesywnie rósł dzięki szerokiej ofercie domów, mieszkań i lokali usługowych budowanych zgodnie z zapotrzebowaniem. Obecnie najbezpieczniejszą lokatą kapitału jest kupno mieszkania ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych ... najmu instytucjonalnego i zainteresowanie inwestorów również rosną - powiedział Kevin Turpin, Dyrektor ds. badań na region Europy Środkowo-Wschodniej. Przeludnione mieszkania W 2019 r. ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
