-
Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania
... poziomie. Nie można też mówić o gwałtownej poprawie na rynku nieruchomości. Na tym bowiem liczba zawieranych transakcji jest obecnie ... Kraków, Poznań, Trójmiasto i Łódź) podaż można szacować na 50 tys. lokali deweloperskich. Dla porównania, w latach 2008- 2010 było to przeważnie od 30 do 40 tys. lokali. Bartosz Turek Analityk rynku nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań V 2013
... Zgodnie z danymi firmy doradczej REAS, na sześciu największych rynkach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto i Łódź) podaż można szacować na 50,5 tys. mieszkań. To przy ... rynku mieszkaniowym skłania ich możliwość realizowania przychodów z wynajmu na poziomie 5 – 7% wartości nieruchomości w skali roku. To znacznie lepszy wynik niż możliwy do ...
-
Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna
... obarczona relatywnie niższym ryzykiem - wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. Inwestując w nieruchomości na wynajem należy zwrócić uwagę nie tylko na stawki ... lokalizacji. Pod tym względem do czołówki należy Warszawa, Kołobrzeg i Kraków. Uśrednione dla ostatnich 5 lat obłożenie w tych miastach wyniosło odpowiednio 47%, 46% ...
-
Mieszkanie dla młodych: limity niższe niż ceny
... na rynku pierwotnym – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Warszawa, Kraków, Wrocław – największe dysproporcje Poniższe zestawienie prezentuje relację między limitami ... tych miastach limity MDM-u są wyraźnie wyższe od przeciętnych cen zakupu nowych nieruchomości. Wydaje się jednak, że najbardziej skorzystają mieszkańcy Łodzi, gdyż ...
-
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... powyżej 5000 zł za m kw., kupujący nie są zainteresowani zakupem takich nieruchomości - w ciągu roku liczba transakcji w takich cenach jest znikoma, dodaje Robert Kornecki. Gdańsk ... klimatem kupując tu trzypokojowe mieszkania muszą zainwestować ok. 330 tys. zł. Kraków W stolicy Małopolski znów mamy do czynienia z sytuacją, kiedy ceny mieszkań ...
-
Luksusowe apartamenty: deweloperzy jeszcze zwlekają
... skromnie – wynika z opinii zebranych wśród doradców Home Broker i Park House. Kraków W Krakowie brakuje wysokich apartamentowców, większość najwyższej klasy budynków ma 3-4 ... prowadzeniu domu i opieka nad zwierzętami Warszawa Choć Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w kraju, to nawet tutaj liczba nowych apartamentowców jest ograniczona. ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... dodatni trend wystąpił aż w 11 miastach. Dwa, w których ceny rosły wyraźnie to Kraków i Lublin. W pierwszym z nich średnioroczny trend wzrostu wyniósł 5,3 proc. na rynku wtórnym ... uwarunkowań, które obserwujemy na bieżąco jako firma zajmująca się wyceną nieruchomości, możemy z dużą dozą prawdopodobieństwa przewidywać jak będą w przyszłości zachowywać ...
-
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... to jednocześnie jeden z dwóch najczęściej pojawiających się w odpowiedziach powodów zakupu nieruchomości. Decydując się na zakup mieszkania pod wynajem, poszukujemy ... , ceny nieruchomości. Obecnie za m kw. płacimy tu prawie 3600 zł, czyli ponad dwukrotnie mniej niż w stolicy. W pozostałych największych lokalizacjach (Warszawa, Kraków, Gdańsk ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... są dla wielu klientów nieosiągalne. Łukasz Szumny, dyrektor sprzedaży oddział Kraków HSD Arrow Sp. z o.o. Każde rozwiązanie które podnosi poziom bezpieczeństwa transakcji dla ... będą musieli samodzielnie zagwarantować wybudowanie całej inwestycji, począwszy od zakupu nieruchomości, aż do prac wykończeniowych. Firmy działające w naszej branży i tak ...
-
Apartamenty Zyndrama pną się w górę
... inwestycji z dużą starannością – mówi Krzysztof Jabłoński, prezes biura Iglica Nieruchomości. – W perspektywie kilku lat Kępa Mieszczańska stanie się odpowiednikiem warszawskiego Powiśla. ... w Polsce. W swoim portfolio ma między innymi Dworzec Kolejowy Kraków Główny czy hotel Intercontinental w Warszawie. Budynek zaprojektowała Autorska Pracowania ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... kredytowe były często wyższe niż są obecnie. Dodatkowo wartość ich nieruchomości wzrosła przy jednoczesnym spadku salda kredytu i mogliby teraz dostać lepsze ... drogich kawalerkach. Koszty zakupu nowych „M” rosły na terenie niemal wszystkich metropolii. Warszawa i Kraków były liderami podwyżek. Niewielki spadek przeciętnej stawki odnotowany na terenie ...
-
Ceny mieszkań VIII 2019
... odnotowano w Katowicach (-1%) i w Gdańsku (-3%). Z kolei Warszawa, Szczecin, Poznań i Kraków to lokalizacje, których ceny zastygły. – Na rynku w ostatnim czasie pojawiło się mnóstwo informacji i opinii. Jedni mówią, że to koniec górki na rynku nieruchomości, inni – że dopiero początek długoterminowych wzrostów. Przedstawione przez nas ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... 12 miesięcy stawki za wynajem mieszkania podążały w tym samym kierunku co ceny nieruchomości, jednak skala podwyżek była w przypadku tych pierwszych znacznie skromniejsza. Wynajem ... 416 zł niższa niż czynsz najmu. Na drugim biegunie są Toruń, Kraków i Białystok, w których różnica między kosztem najmu w ratą kredytu wynosi 6%-7%. Wynajem mieszkania w ...
-
Działki rekreacyjne na szczytach popularności
... rząd restrykcje spowodowały mocny spadek dopływu nowych osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Wiemy, że w przypadku mieszkań nie oznaczało to tego, że ... bowiem zainteresowanie Polaków zakupami mieszkań - przynajmniej w największych miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk). Ruch w tygodniu rozpoczętym w Niedzielę Wielkanocną jest ...
-
W 2020 roku ceny mieszkań wzrosły o niecałe 6%
... to dane uśrednione dla 7 największych rynków. W tej grupie znajduje się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Szczególnie warte uwagi są dane ... portali ogłoszeniowych, czy – tym bardziej – większej skłonności do ogłaszania chęci sprzedaży nieruchomości. Dotyczy to zarówno pośredników jak i właścicieli. Po prostu kupujący częściej ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... dane uśrednione dla 7 największych rynków. W tej grupie znajdują się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Szczególnie warta uwagi jest ta ... górę. Jeszcze kwartał temu dane sugerowały niewielki spadek kwot płaconych za nieruchomości w dużych miastach pod koniec ubiegłego roku. Po aktualizacji i uzupełnieniu danych o transakcje ...
-
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... To równo 800 zł na miesiąc. Podobną stawkę mają Kielce (880 zł) i Kraków w dzielnicy Zwierzyniec (900 zł) – wynika z zestawienia ofert portalu gethome.pl. ... zaoferować bardzo atrakcyjną cenę nawet w drogim mieście – komentuje wyniki Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl. Ceny maksymalne – od 1200 zł w Olsztynie do 5890 zł w ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... się: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Kupujemy na kredyt i za gotówkę Nie powinno być zaskoczeniem, że bardzo wysoki popyt na nieruchomości przełożył się ... tylko dane z aktów notarialnych, ale też jakość czy atrakcyjność sprzedawanych nieruchomości. Z opublikowanych przez NBP danych można więc wysnuć wniosek, że dziś – gdy ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... stopy procentowe. W efekcie zamiast spadku obserwujemy dalszy wzrost cen nieruchomości – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego w CBRE. Warszawskie mieszkania w ... kryzysu 2008 roku na pozostałych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław, Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... nieruchomości wciąż budzi dużo emocji – od tych skrajnie pozytywnych do negatywnych. Opinie i przesądy odłóżmy jednak na bok i zobaczmy co o wielkiej płycie powie nam rynek nieruchomości ... wybija się też nieruchomość z Krakowa. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Kto zna Kraków, ten wie, że z ronda Grzegórzeckiego czy Mogilskiego dojedzie się wszędzie ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... najmocniej poszły w górę, mamy przede wszystkim największe miasta (Warszawę, Wrocław, Gdańsk, Kraków i Poznań). Na mniejszych rynkach wzrosty stawek przyszły z pewnym opóźnieniem, i ... , że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Oczywiście ...
-
Senior living wchodzi na polski rynek
... na ten rynek, podobnie jak największe miasta w Polsce, takie jak Kraków i Wrocław. Tam też spodziewamy się największego popytu na tego typu mieszkania. ... zmieniającą się mentalność społeczeństwa, dłuższy wiek pozostawania w dobrym zdrowiu – inwestycje w nieruchomości typu assisted living w dłuższej perspektywie nie tylko zyskają na znaczeniu, ale ...
-
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
... , wielkość i kształt działki, stan prawny nieruchomości oraz podatki. Trzeba jednak zaznaczyć, że dostępność terenów objętych MPZP jest w Polsce niewielka, co wpływa na rosnące ceny. Nowa strategia deweloperów Nadal najchętniej kupowane są grunty w miastach wojewódzkich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Wrocław, Katowice ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... 4,1% do 4,8%. Łódź pozostała jednym z atrakcyjniejszych miast do inwestowania. Jej rynek nieruchomości jest jednym z najlepiej rozwijających się w Polsce. Oferta mieszkań jest ... koncentrują się w największych polskich miastach, takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków, Łódź, Katowice i Trójmiasto. Evaluer Index 2022 wskazuje, że firmy z tego ...
-
Zakup mieszkania na Bezpieczny Kredyt 2%? Bez problemów z dostępnością
... kupić z wykorzystaniem tańszego kredytu faktycznie topnieje wraz z rosnącym poziomem cen nieruchomości, to proces ten nie jest przecież aż tak gwałtowny. Przypomnijmy, więc ... tys. złotych netto. Na drugim biegunie mamy natomiast takie miasta jak Wrocław, Kraków, Gdańsk i Warszawę. Najtrudniej o kredyt z dopłatą na 2 pokojowe mieszkanie będzie w tym ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, wkład własny, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wysokość wynagrodzenia -
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... miast. W Warszawie czy w Katowicach odnotowano 15% wzrost wyszukiwań tego typu nieruchomości r/r, podczas gdy w ościennych powiatach aglomeracji warszawskiej i śląskiej wzrost ... śląskiego aż - o 22%. Równocześnie w największych ośrodkach miejskich, takich jak Warszawa, Rzeszów, Kraków czy Poznań, popyt na mieszkania na wynajem wzrósł. W miastach ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... m2. To aż o 10% więcej niż przed rokiem. Na drugim miejscu jest Kraków z 128 tysiącami studentów. Tam przeciętny koszt najmu wynosi 61,29 zł za m2. ... pewnym czasie częściowo odzyskać w przypadku sprzedaży mieszkania. Można też zyskać na wzroście wartości nieruchomości. Z kolei pieniędzy płaconych jako najem nie da się odzyskać. Trzeba też płacić tak ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... . „Ich dużym zainteresowaniem cieszą się największe krajowe miasta (Warszawa, Kraków i Wrocław)” - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najem ... (zmiana z 19% do 20%). Analizowane badanie wskazuje, że samodzielny najem nieruchomości (zwykle kawalerki) w 2023 roku był rozwiązaniem wybieranym tylko przez 16% ...
-
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... liczby lokali komunalnych. Przykładem może być Kraków, który dotychczas był drugim największym rynkiem w Polsce, a aktualnie w ofercie jest tam mniej nowych mieszkań niż np. w Poznaniu. O tym, że w dłuższym terminie mieszkania będą droższe, podczas debaty „Nastroje na rynku nieruchomości” zorganizowanej w Krakowie przez Nieruchomosci-online.pl ...
-
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... cen Najbardziej konserwatywnym miastem w przypadku negocjacji jest Kraków, gdzie cena przeciętnej oferty w trakcie ekspozycji na rynku spada zaledwie o 0,5%, a negocjacje ostatecznej ceny transakcyjnej nie przekraczają 1 proc. Natomiast w Gdańsku właściciele mieszkań wysoko wyceniają swoje nieruchomości, co skutkuje tym, że podczas sprzedaży ...
-
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... odnotowuje Łódź – tam liczba zapytań wzrosła o ponad 25%. Dalej na podium są Kraków i Katowice. Niemniej jednak niższą aktywność ze strony najemców potwierdza ... następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek ...
-
Rynek najmu osiągnął równowagę
... względem ubiegłego roku. Do rekordzistów należały Łódź (+35% r/r), Kraków (20% r/r) oraz Warszawa (ok. 15% r/r). Równocześnie już ... danych Cenoskopu Otodom (autorskiego modelu uczenia maszynowego, który dokonuje estymacji wartości nieruchomości) dostępność miejsca postojowego w mieszkaniu na wynajem ma największe znaczenie w Poznaniu, Wrocławiu i ...
-
Otwarta Forma - nowe mieszkania na Bronowicach w Krakowie
... Ikea oraz Galerii Bronowice i zaledwie 7 minut od węzła A4. Bronowice Wielkie, Kraków Osiedle Forma Otwarta znajduje się przy ulicy Sosnowieckiej. Przyszli mieszkańcy ... Grupy Zasada, jednej z najstarszych rodzinnych firm w Polsce. Działa na rynku nieruchomości nieprzerwanie od 28 lat. W tym czasie zrealizował 30 inwestycji mieszkaniowych. Aktualnie ...
-
Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie
... Warto sprawdzić, które miasta okazały się droższe od Warszawy. U osób bliżej zainteresowanych rynkiem nieruchomości, zdziwienia raczej nie wzbudza fakt, że Główny Urząd Statystyczny dopiero jesienią ... z 2023 r. wyglądała następująco: Sopot - 15 217 zł Warszawa - 13 081 zł Kraków - 11 446 zł Świnoujście - 10 585 zł Gdańsk - 10 227 zł Wrocław - 10 ...
-
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... o ponad 15 tys. więcej niż w grudniu. Jak wynika z danych Otodom nieruchomości dwupokojowe zanotowały najwyższy wskaźnik wyszukiwań (dokładnie 51%). To pokazuje kolejne ... miesiąca ceny spadły w siedmiu miastach. Oprócz wspomnianej Warszawy to: Katowice, Kraków, Olsztyn, Poznań, Rzeszów i Szczecin. Największy wzrost wysokości czynszu widać zaś w Opolu ...


Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?