Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna

Przeczytaj także: Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

Najtańsze wynajęcie mieszkania – od 800 zł w Rzeszowie do 1950 zł w Gdyni

• Najniższy czynsz za mieszkanie 50 m2 w dużym mieście zapłaci najemca w Rzeszowie. To równo 800 zł na miesiąc. Podobną stawkę mają Kielce (880 zł) i Kraków w dzielnicy Zwierzyniec (900 zł) – wynika z zestawienia ofert portalu gethome.pl.
• Za 1000 zł miesięcznie wynajęcie mieszkania jest możliwe w Poznaniu na Jeżycach, w Toruniu i w Olsztynie.
• Nieznacznie powyżej tego progu są Bydgoszcz (1100 zł), Częstochowa (1150 zł), Wrocław w dzielnicy Krzyki i Łódź na Bałutach (1200 zł) oraz Sosnowiec (1250 zł).
• Prawie 1500 zł samego czynszu trzeba zapłacić w Gdańsku w dzielnicy Chełm (1400 zł) i w Katowicach w Zespole Dzielnic Śródmiejskich (również 1400 zł). Minimum 1500 zł to kwoty za wynajem mieszkania oferowane w Warszawie na Białołęce i w Białymstoku.
• Najwięcej za najtańsze mieszkanie 50 m2 trzeba wydać w Lublinie (1700 zł), w Szczecinie Śródmieściu (1800 zł) i w Gdyni na Redłowie (1950 zł) – podaje serwis gethome.pl.

Niska cena jest często podyktowana gorszą lokalizacją i układem samego mieszkania. Nawet 50-metrowy lokal może składać się z 1 pokoju i stanowić właściwie dużą kawalerkę. W połączeniu z brakiem wyposażenia, wynajmujący jest skłonny zaoferować bardzo atrakcyjną cenę nawet w drogim mieście – komentuje wyniki Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.

Kliknij, aby powiekszyć

fot. mat. prasowe

Różnice wynajmu mieszkania 50 m2

Największy wzrost zanotował Lublin, gdzie ceny wynajmu wzrosły średnio o 99 zł.

Kliknij, aby przejść do galerii (4)

Ceny maksymalne – od 1200 zł w Olsztynie do 5890 zł w Warszawie

• Wśród stawek najwyższych trzeba liczyć się z wydatkiem nawet 5890 zł. Taki czynsz za wynajęcie mieszkania dotyczy Warszawy na Starym Mokotowie, jak podaje gethome.pl.
• W pozostałych miastach to nawet 4500 zł, jak w Krakowie w dzielnicy Zwierzyniec czy 4000 zł w Gdańsku Śródmieściu.
• 3500 zł to stawka dla Łodzi na Bałutach. Podobnie jest we Wrocławiu i Toruniu (po 3000 zł) za wynajem 50-metrowego mieszkania.
• Powyżej 2000 zł za miesiąc samego czynszu trzeba zapłacić w Kielcach (2700 zł), Rzeszowie (2500 zł), Lublinie (2350 zł), a także Poznaniu (Stare Miasto) i Katowicach (Zespół Dzielnic Południowych) – po 2300 zł.
• Najtańsze spośród najdroższych mieszkania na wynajem mają Sosnowiec (1750 zł), Bydgoszcz (1600 zł) i Olsztyn (1200 zł).

Kliknij, aby powiekszyć

fot. mat. prasowe

Najdroższe mieszkania na wynajem

Pierwsze miejsce Warszawy nie jest żadnym zaskoczeniem.

Kliknij, aby przejść do galerii (4)

Nieosiągalna dla innych miast cena w Warszawie to z kolei połączenie ścisłego centrum z wysokim standardem wykończenia. Cenę podbijają niestandardowe dodatki, jak basen, sauna i siłownia dostępna wyłącznie do użytku mieszkańców apartamentowca, w którym znajduje się lokal na wynajem za prawie 6000 zł miesięcznie – podsumowuje Michał Ratajczak z rankomat.pl.

Pandemia sprzyja spadkom cen za wynajem mieszkania 50 m2

• Nawet 200 zł mniej w skali miesiąca płacili wynajmujący 50-metrowe mieszkanie w Warszawie – wynika z porównania raportów Expander i rentier.io średnich cen między początkiem pandemii koronawirusa (II kw. 2020 r.) a końcem tzw. trzeciej fali (I kw. 2021 r.).
• W najdroższych poza Warszawą miastach również zanotowano spadki. O 150 zł w Krakowie i 142 zł w Gdańsku.
• Wyraźne różnice w średnich cenach na korzyść najemców były widoczne jeszcze w Katowicach (spadek o 108 zł miesięcznie) i Gdyni (mniej o 100 zł).
• Z kolei największy wzrost zanotował Lublin, gdzie ceny wynajęcia mieszkania wzrosły średnio o 99 zł – według zestawienia danych Expander i rentier.io za oba kwartały.

Kliknij, aby powiekszyć

fot. mat. prasowe

Najtańsze mieszkania na wynajem

Za 1000 zł miesięcznie można wynająć mieszkanie w Poznaniu na Jeżycach, w Toruniu i w Olsztynie.

Kliknij, aby przejść do galerii (4)

Przeczytaj także: Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść