-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od nowego roku to minimum 5 proc. wartości nieruchomości - wynika z raportu serwisu Dom.Gratka.pl. Rok 2013 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... – szybszy czy wolniejszy – będzie kontynuowany. KOMENTARZ Home Broker, 05 lipca 2013 r. Czerwiec był pierwszym miesiącem od ponad pięciu lat, w którym roczna ... charakterze inwestycyjnym. Z drugiej strony rekordowo niskie stopy procentowe oznaczają też rekordowo tanie kredyty hipoteczne, co coraz większe grono osób skłania do zakupu mieszkań zarówno ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... data wprowadzenia nowego programu dopłat, taniejące kredyty hipoteczne i obawy o koniunkturę gospodarczą - to najważniejsze czynniki, które będą kształtować sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2013 roku. Prawdopodobne wyhamowanie przeceny W ocenie doradców Home Broker i Lion’s House, 2013 rok powinien przynieść wyhamowanie tendencji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... o 9%. Tak rysuje się obraz wtórnego rynku nieruchomości mieszkaniowych w lutym 2013 w porównaniu z sytuacją sprzed roku - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse ... km od granic dużych miast. CENY TRANSAKCYJNE Duża podaż, taniejące kredyty, silna pozycja kupujących w negocjacjach to tylko niektóre z czynników zachęcających ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... 2013 ceny ofertowe spadły minimalnie i tylko w dwóch miastach: w Warszawie i Szczecinie o ... i Gdańsku ceny wzrosły. Kolejne już obniżenie stóp procentowych przez RPP, optymistycznie odebrane przez osoby posiadające kredyty hipoteczne w złotówkach, dało wiele do myślenia tradycjonalistom posiadającym oszczędności na lokatach bankowych. 12-miesięczna ...
-
Hipoteczne tsunami: rok 2013 najgorszy od lat
... 2013 był dla banków udzielających kredyty hipoteczne najgorszy od lat – wynika z 18. edycji Raportu AMRON-SARFiN. Zarówno łączna liczba jak i sumaryczna wartość udzielonych kredytów hipotecznych była najniższa od 2005 roku. Jak podaje raport, w 2013 ... ceny nieruchomości, choć akurat w roku 2013 ceny mieszkań przestały spadać. Jak wskazuje raport, ...
-
Ceny mieszkań VI 2013
... , które ciążą na rodzimym rynku mieszkaniowym. Z drugiej strony rosnące od początku roku ceny transakcyjne, większa aktywność inwestorów oraz rekordowo tanie kredyty, budzą nadzieje na zakończenie trwającego już od pięciu lat trendu spadkowego cen. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na najbliższe 12 miesięcy jest ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... za m2 wzrosła - w porównaniu miesiąc do miesiąca - o 57 zł. Praktycznie cały 2013 rok, a już jego druga połowa w szczególności, to czas wyraźnej ... 2,8% (najwięcej w Olsztynie – o 5,9% i w Katowicach – o 4,1%). W tym samym czasie wzrosty zanotowały jedynie 2 miasta: Rzeszów – o 2,5% i Opole – o 1,9%. Kredyty nowe: rosną marże, znika 100 proc. LtV, ale ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... 2013 r. W ciągu minionych trzech miesięcy ich przeciętna marża zwiększyła się z 1,75 proc. do 1,89 proc. Kredyty na całą nieruchomość wciąż jeszcze proponuje 12 banków, ale zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego mogą to robić wyłącznie do końca 2013 ... też nowe i nowobudowane domy do 100 m2. Kredyty spłacane: wszyscy korzystają z niskich ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... 2013 roku będzie podobna do tej z roku 2012, czyli nie zmieni się w sposób istotny. Kredyty nowe: Już bez Rodziny na Swoim Tylko do końca grudnia ubiegłego roku można było składać wnioski o kredyty ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... działającym programem Mieszkanie dla Młodych, z obowiązkiem posiadania wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego i z rozpoczynającymi działalność nowymi, tzw. zderegulowanymi pośrednikami nieruchomości. Kredyty nowe: rosną marże i znika 100 proc. LtV, ale czeka MDM Jeszcze przez wiele miesięcy biorąc kredyt, można będzie rozpocząć spłatę ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... produktów (w tym program regularnego oszczędzania), w większości innych banków kredyty walutowe w ogóle nie są dostępne. Kredyty spłacane: walutowe w górę, a złotowe w dół Decyzje Rady ... na oprocentowanie kredytów nowych, ale i tych już spłacanych. Raty osób mających kredyty w złotych spadają z każdą aktualizacją oprocentowania, która najczęściej ma ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... rywalizacji o klientów. Orężem w tej walce pozostanie przede wszystkim atrakcyjna oferta cenowa. Kredyty nowe: Drożej, ale… taniej Ostatni miesiąc był kolejnym, w którym banki ... zadłużał się pół roku temu. Kredyty spłacane: raty złotowe coraz niższe Z pomocy RPP korzystają też osoby już spłacające kredyty hipoteczne w złotych, ich raty spadają ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... największe okazje znikają z rynku bardzo szybko. Kredyty nowe: wkład własny niezbędny Od przyszłego roku znikną z rynku kredyty mieszkaniowe bez wkładu własnego – znamy już podstawowe ... Warto jednak zaznaczyć, że już teraz kredyty te stanowią tylko niewielki ułamek rynku, więc rewolucji ta zmiana nie uczyni. Kredyty spłacane: złotowe w dół, walutowe w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... przez deweloperów inwestycji, na których miejsce nie powstają nowe budynki. Kredyty w złotych tańsze niż rok temu Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl ... się podnajmowanie części mieszkania innym studentom. Niższa podaż W drugim kwartale 2013 roku znacznie obniżyła się podaż na poznańskim rynku nieruchomości mieszkaniowych – W porównaniu ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... oraz liczba rozpoczętych inwestycji były najniższe od 2006 r. W II półroczu 2013 r. liczba rozpoczętych inwestycji przewyższyła poziom odnotowany w tym samym okresie 2012 r. ... 28% wartości udzielonych kredytów było uznane przez banki za zagrożone), jednak kredyty te stanowią mniej niż 4% aktywów banków, które je udzielają. Kapitalizacja sektora ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... lecz wytrawni inwestorzy potrafią kupić nieruchomości za kwotę wahającą się od 6 000 do 7 000 PLN – podaje Aleksandra Antonowicz-Szulz, Metrohouse. Tańsze kredyty Wyniki najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że w minionym miesiącu oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło. – Wraz ze obniżeniem oprocentowania zmniejszeniu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... O powakacyjnych promocjach, które miałyby przyciągnąć do banków tradycyjnie większy jesienią popyt na kredyty mieszkaniowe, w ogóle nie ma mowy. Na dodatek większa fala kupujących ... . Niejednokrotnie proponowane przez deweloperów wiosną rabaty dziś są już nieaktualne. Kredyty spłacane: złotowe rekordowo tanie do połowy przyszłego roku Rada Polityki ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... projekt ustawy ma trafić do sejmu na początku maja, ale w ofercie banków kredyty pojawią się prawdopodobnie od 1 stycznia 2014 r. Pomoc państwa będzie miała formę ... gminy), ale rodziny z dziećmi będą mogły liczyć na więcej – 15 lub 20%. Kredyty spłacane: walutowa stabilizacja Na kwietniowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej, po raz pierwszy od ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... Narodowego Banku Polskiego przeprowadzonej wśród przewodniczących komitetów kredytowych 27 instytucji. Kredyty spłacane: raty nadal spadają Stawki WIBOR nieustannie spadają już ... Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w kwietniu 2013 r. wyniosło 3830,89 zł brutto, tj. ok. 2740 zł ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2013
... że część deweloperów podniesie ceny nieruchomości tak, by akurat mieściły się w limitach. Kredyty spłacane: stabilizacja trwa W sierpniu nie odbywa się decyzyjne posiedzenie Rady Polityki ... na poziomie 2,70% i tutaj nic się nie zmienia. Dla osób spłacających kredyty hipoteczne w złotych oznacza to stabilne raty. Tak znaczących obniżek jak przez ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... osłabnąć, gdyż od 1 stycznia 2014 r. banki powinny od klientów na kredyty mieszkaniowe wymagać co najmniej 5-proc. wkładu własnego, więc część osób przyśpieszy decyzję ... wygaszenia programu rządowych dopłat Rodzina na Swoim. W 2012 r. i na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt w 2012 r.), ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... w dużym mieście o 13,3% (r/r). Zamknięcie roku 2013 przeceną na poziomie 1,5% w skali roku oznaczałaby spore wyhamowanie. Kredyty powinny zahamować spadki cen Wytłumaczenia tej prognozy ... programu beneficjenci będą musieli czekać do 2014 roku. W ten sposób rok 2013, który w związku ze spodziewanym nikłym wzrostem gospodarczym dla rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... , dzięki której spadają miesięczne raty. W punktu widzenia osoby chcącej kupić mieszkanie liczy się jednak dostępność kredytu, a ta ostatnio się pogorszyła. Kredyty spłacane: korzystne zmiany kursów Przez ostatni miesiąc stawka WIBOR 3M, która jest najpopularniejszym wskaźnikiem decydującym o zmianach oprocentowania kredytów w złotych, obniżyła ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013
... napływają także z Narodowego Banku Polskiego, który poinformował, że w sierpniu 2013 r. saldo zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych w złotych wzrosło ... 225 punktów bazowych). Niskie stopy procentowe to atrakcyjnie oprocentowane kredyty i nieatrakcyjnie oprocentowane lokaty. Mamy więc z jednej strony grupę klientów, których ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... ożywienie na rynku nieruchomości, a to ze względu na znikające z rynku kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. Dla części osób wkład własny jest ... rocznicą wygaszenia programu rządowych dopłat Rodzina na Swoim. W 2012 r. i na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Grudzień 2013 r. roku tradycyjnie upłynął pod znakiem niemal zupełnego zastoju na rynku sprzedaży ... i spadków można stwierdzić, że mamy do czynienia ze stabilizacją cen mieszkań używanych. Kredyty nowe: najwyżej na 35 lat i z 5 proc. wkładem własnym, ale może ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... proc. posiadającym dzieci. Kredyty te oferuje 11 banków. Koniec z dylematem ... Kredyty spłacane: W złotowych i walutach taniej Już rok klienci spłacają kredyty w otoczeniu rekordowo niskich stóp procentowych. Rata 100 tys. zł kredytu z marżą 1,5 proc. to obecnie 488 zł, podczas gdy dwa lata temu było przekraczała 640 zł. Właśnie na początku lipca 2013 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... panującego spowolnienia koniunktury, spadku popytu na mieszkania. Rok 2013 rokiem przesilenia? W nowym 2013 roku należy więc oczekiwać, po kilkumiesięcznym, trudnym, jednak typowo ... proces umacniania złotego, głównie wobec euro i franka szwajcarskiego. Wprawdzie hipoteczne kredyty walutowe to już historia, ale kondycja rodzimej waluty wciąż ma ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... W czterech miastach w grudniu 2014 można było kupić mieszkania tańsze niż pod koniec 2013 roku. Są nimi Szczecin, gdzie ceny spadły o 1,8%, Toruń, gdzie jest taniej o 2,1%, Olsztyn, ... , których wycena wynika m.in. z faktu, że na ich zakup zaciągnięto kredyty we franku. Właściciele takich mieszkań nie mogą prezentować otwartej postawy negocjacyjnej. Z ...
-
Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł
... wzrost zanotował Wrocław – o 45 210 zł, czyli o 15% w porównaniu do roku 2013. Rok 2013 r. był przełomowy na rynku nieruchomości. Spadające wcześniej ceny mieszkań ... wystarczy roczny wzrost na poziomie 1,7%. To już nie wygląda zbyt imponująco. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Dlaczego jest coraz drożej? Ceny mieszkań w ostatnich latach rosną z ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... . Powód? W międzyczasie wynagrodzenia Polaków wzrosły w latach 2007 – 2018 o ponad połowę, a kredyty staniały o jedną trzecią. Podczas gdy w sierpniu 2007 roku przeciętne RRSO ... deweloperów nie rośnie już z dwucyfrowym tempie, do czego przyzwyczaiły lata 2013 – 2017. Wciąż liczba mieszkań, których budowa jest rozpoczynana lub liczba uzyskiwanych ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... Po kryzysie finansowym z 2008 r. ceny mieszkań w Polsce spadały i najniższy poziom osiągnęły w 2013 r. Później zaczęły rosnąć, co obserwujemy do dziś. Za sobą mamy więc ... początkiem 2013 r. Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać Ceny mieszkań rosną ponieważ Polacy zarabiają coraz więcej, nie boją się utraty pracy, a także dlatego że tanie są kredyty ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... . Dzieje się tak ponieważ od 2013 r. zdecydowanie spadło oprocentowanie nowo zaciąganych kredytów (z 6,19% do 4, ... 2013 r. rata kredytu (z wkładem własnym 10%) na mieszkanie o pow. 50 m2 pochłaniała 56% średniego dochodu netto, a obecnie 53%. To dlatego, mimo dużego wzrostu cen mieszkań, wciąż dobrze się one sprzedają i jest wielu chętnych na kredyty ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... otrzymają miliard funtów wsparcia rocznie. Pierwsza grupa inwestycji została ogłoszona w kwietniu 2013 roku i obejmuje budowę 10 tys. nowych mieszkań. Jeden z pierwszych inwestorów, ... energetyczne. Koszt programu to 1,3 mld euro rocznie. W Niemczech ulgi i kredyty Podobnie jak Francuzi, także Niemcy dają możliwość skorzystania z programów wsparcia ...