-
Ceny domów III 2013
... powierzchni 106,7 m2. To o ponad dwa metry więcej niż przed pół rokiem, kiedy wartość przeciętnego domu oferowanego na targach odpowiadała mieszkaniu o powierzchni 104,4 m2. Dodajmy, ... o zwrot VAT będzie można składać prawdopodobnie nie dłużej niż do końca 2013 roku. Kto rozpocznie odliczanie VAT przed końcem tego roku, będzie mógł rozliczać zwrot ...
-
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... . Tak więc każdy śmiałek rozpoczynający karierę w charakterze agenta nieruchomości nie wie kiedy (czytaj: po ilu miesiącach intensywnej pracy) zobaczy pierwsze zarobione w nieruchomościach pieniądze i ... . Natomiast normą są stawki w granicach od 1 do 1,5 procent, często brutto. Ktoś kto ma jako takie pojęcie o rynku nieruchomości wie, że już mniej ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... części kredytu. Dla pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości 2013 rok był ostatnim, kiedy ich licencje miały moc urzędową. Od początku 2014 roku w tych zawodach będzie mógł pracować każdy, kto będzie miał ważne ubezpieczenie OC. Według ustawodawcy deregulacja w tych zawodach może otworzyć branżę ...
-
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... uzyskania kierunkowego wykształcenia, odbycia praktyki zawodowej, a przede wszystkim niekaralności. Kto przyznaje licencje? Niemal natychmiast po wejściu w życie ustawy ... nieposiadające odpowiedniego przygotowania i wiedzy o rynku. Tym bardziej teraz, po deregulacji, kiedy licencje nadawane przez wiarygodne organizacje branżowe stają się dla klientów ...
-
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... czerwca i początek lipca to czas, kiedy na rynek trafiają mieszkania zwolnione przez kończących rok akademicki studentów. Wybór ofert mieszkaniowych jest wówczas największy. Bez problemu można znaleźć mieszkania w dobrych lokalizacjach, o niezłym standardzie i w bardzo atrakcyjnych cenach. Jednak w wakacje mało kto myśli o tym, by już ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... sprzedaży i marketingu Home Invest W głównej mierze upust zależy od momentu zakupu mieszkania. Kiedy inwestycja jest wprowadzana do sprzedaży klienci mają większe szanse, żeby skorzystać ... obejrzeniem mieszkania, zadają pytanie o upust - robią coś w rodzaju rankingu pt. Kto najbardziej zejdzie z ceny. Nie stosujemy praktyk celowego zawyżania ceny i ...
-
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
... liczne kontrowersje. Zastanawialiśmy się, w jaki sposób państwo ma zamiar je sfinansować, kto będzie mógł z nich skorzystać i czy pomoc będzie niosła realne korzyści dla ... opłacanego mieszkania daje wielu rodzinom szansę na swoje własne cztery ściany. Kiedy program ma wystartować? Rząd deklaruje, że jeszcze w lipcu powinny zostać opublikowane ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... złotych więcej. Kredyty staną się więc znowu droższe. Dziś mało kto to odczuwa, bo stopy procentowe wciąż mamy najniższe w historii. Oprocentowanie składa się ... rynku mieszkaniowego, a popyt na mieszkania dodatkowo ograniczy wzrost kosztu kredytów hipotecznych. Kiedy ten scenariusz może się ziścić? Jeśli wierzyć prognozom ekonomistów i zapowiedziom ...
-
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... wcześniej. Co ciekawe, gros tego wzrostu przypada na ostatnie 12 miesięcy, kiedy ceny wzrosły o 4,4% - wynika z danych Open Finance i Home Broker dla 6 największych ... bezkonkurencyjna. Optymizm panujący wśród indywidualnych inwestorów sugeruje, że wciąż mało kto wierzy w rozmach i szanse powodzenia tworzonego systemu wynajmu tanich lokali. Poza tym ...
-
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... stopy procentowe, trwały wzrost gospodarczy, topniejące bezrobocie, czy rosnące płace. Na pytanie, kto stoi za sukcesem branży deweloperskiej, ale po części także dobrego ... na wygaszenie programu Mieszkanie Dla Młodych. - To będzie pierwszy od dawna rok, kiedy deweloperzy będą musieli odnaleźć się w nowych warunkach rynkowych. W 2018 r. nie dowiemy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... kupić mieszkanie na kredyt muszą pamiętać, że program już się zakończył. – Każdy, kto będzie chciał zaciągnąć kredyt hipoteczny będzie musiał posiadać przynajmniej 10% wkładu ... mieszkań z drugiej ręki, co jest spowodowane wzmożoną sprzedażą pod koniec ubiegłego roku, kiedy było finalizowanych wiele transakcji zawartych na jesieni. Cena za m kw. ...
-
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... , że kto mieszka w Warszawie i pływa regularnie, ten wie, jak trudne jest „wstrzelenie się” w basenowe grafiki, wypełnione w pierwszej połowie dnia przez szkoły, a w drugiej przez pracowników korporacji. Aby móc popływać w przyzwoitych warunkach, trzeba dokładnie przestudiować dokumenty o nazwie „obłożenie obiektu” i wybrać odpowiedni moment, kiedy ...
-
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?
... niewielkiego domku na przedmieściach. Dzisiaj zdecydowanie bardziej zaczynamy cenić dostępną przestrzeń. Kiedy mieszkanie lub dom staje się nie tylko miejscem, do którego wraca ... krótkim czasie tego typu nieruchomości i prawa zyskają tak dużą wartość, że mało kto będzie mógł sobie na nie pozwolić – ocenia Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... spowoduje konieczność dodatkowego zabezpieczenia się przed ewentualnymi problemami ze spłatą. W przypadku, kiedy kwota kredytu będzie równa wartości nieruchomości, sama hipoteka może nie ... a stopy procentowe rosnąć, zobowiązania mogą stać się zbyt duże do spłacenia. Kto skorzysta: rynek pierwotny czy wtórny? Można zakładać, że więcej transakcji z ...
-
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... są średnio opłacalne. Ich powstanie było oczywiście racjonalne - umożliwiały zlokowanie dużej ilości osób na małej powierzchni. Problem w tym, że kiedy zaczęto startować w wyścigu “kto wybuduje wyżej” zginął efekt racjonalnego budowania. Obecnie, najwyższe budynki -Burdź Chalifa, Shanghai Tower - w dużej mierze są puste. Tak ...
-
Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?
... ulokowanie swojego kapitału – podkreśla Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca redNet 24. Kto dołączył do „ wielkiej szóstki”? Do tej pory prym na rynku mieszkaniowym wiodła ... serwisie obserwujemy coraz bardziej wzmożony ruch, jeśli chodzi o mniejsze aglomeracje. Obecnie, kiedy większość z nas pracuje zdalnie lub hybrydowo, mamy większą swobodę w ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... o nowo udzielne kredyty, wynosił 0,32%. Obecnie jest to już 4,99%. W rezultacie ktoś, kto na początku października mógł liczyć na 400 000 zł obecnie dostanie ... rozwiązań będzie korzystniejsze w długim terminie. Nie wiadomo bowiem jak mocno wzrosną stopy procentowe i kiedy zaczną spadać. Każdy musi więc indywidualnie ocenić, czy zależy mu na spokoju, ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... luksusowe apartamenty , nastąpił w Trójmieście w 2016 r. Od tamtej pory zdarzały się lata kiedy do sprzedaży na rynku pierwotnym wprowadzano nawet 800 takich mieszkań rocznie. Większa ... wspierać pozytywne zmiany. W Gdyni czy Gdańsku jeszcze kilkanaście lat temu mało kto patrzył na tereny portowe jako miejsca z potencjałem na luksusowe nieruchomości. ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... jego klienci odzyskają wszystkie swoje pieniądze. Ponadto DFG wypłaci je temu, kto skorzysta z ustawowej możliwości odstąpienia od umowy z deweloperem, np. jeśli ... w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne pozwolenie na budowę oraz kiedy zamierza ją zacząć i zakończyć. I najważniejsze: w jaki sposób inwestycja będzie finansowana, w tym ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... a ich działania cechuje dość duża ostrożność. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Kto decyduje się obecnie na zakup mieszkania? Ile ofert sprzedaży mieszkań ... kupna mieszkania do czasu ustabilizowania się sytuacji”. Nieprzypadkowo wzrosty sprzedaży zaczęły się wtedy, kiedy RPP kolejny raz nie podniosła stóp procentowych, a rząd zapowiedział ułatwienia ...
-
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... nadzorczych, które jeszcze mocniej utrudniły dostęp do kredytów. Efekt był taki, że ktoś kto w normalnych warunkach decydowałby się w 2022 roku na zakup własnego „M”, często ... Mieszkań zaczęło brakować. Szczególnie ubogi pod tym kątem był kwiecień 2022 roku, kiedy to zgodnie z danymi Unirepo liczba unikalnych ofert mieszkań na wynajem wynosiła około ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... , jaki obserwowaliśmy w drugiej połowie 2022 roku. Najgorszym miesiącem okazał się styczeń, kiedy wg BIK uruchomiono tylko 6,2 tys. kredytów mieszkaniowych. Już od marca zaczęło się ożywienie, ... , to nie skorzysta z wakacji, mimo że na życie pozostaje mu 1 900 zł. Z kolei ktoś, kto ma dochód 10 000 zł i ratę 3400 zł, będzie mógł skorzystać z wakacji, ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... roku na nowy program nie będzie aż tak wielu chętnych jak w ubiegłym. Niemal każdy, kto miał zdolność kredytową i chciał kupić pierwsze w życiu mieszkanie, już to zrobił z ... 1 144 zł Wartym odnotowania elementem programu jest to, że spłata w ciągu pierwszych 10 lat, kiedy obowiązują dopłaty, będzie odbywała się w systemie rat malejących. Ma to taką ...