-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... w pierwszym półroczu 2021 r.? Z analiz SonarHome wynika, że o niemal 3 p.p. wzrosła liczba mieszkań o powierzchni 40-50m2. Mieszkania do 60m2 były przedmiotem sprzedaży 63% wszystkich ... kupna-sprzedaży. Wzrost przeciętnej wysokości pensji na warszawskim rynku pracy oraz wysoki odsetek pozytywnie rozpatrzonych wniosków kredytowych, przy ...
-
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... pojawiał się popyt na duże lokale, gdyż bardzo dobra sytuacja na rynku pracy pozwala wielu rodzinom na wymianę mieszkania na większe. Małe lokale zdrożały o ... . Lepszym parametrem pozwalającym porównać sytuacje jest liczba wypłaconych kredytów. W III kw. 2021 r. udzielono ich 74,5 tysiąca. To najwyższa liczba od III kw. 2008 r., kiedy było ich 82 ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... gdy w Warszawie na 1 tys. mieszkańców przypada ok. 569 mieszkań, w Łodzi ta liczba wynosi już 549, a w Szczecinie czy Opolu oscyluje wokół 460. ... a także nigdy nie są sprzedawane klientowi końcowemu, tylko wynajmowane. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii analizuje wpływ, jaki mają na rynek zakupy inwestycyjne zarówno funduszy PRS, jak ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... kobiety z dziećmi i nie będą one w stanie zapełnić tej luki na rynku pracy, co może przełożyć się na duże opóźnienia w realizacji inwestycji. Ostatni ważny ... według danych GUS deweloperzy oddali do użytku o 6,5% mniej lokali mieszkalnych niż rok temu. Liczba zgłoszeń budowy mieszkań również spadła o 5,8%, zaś wydanych pozwoleń na budowę było tylko o ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... , które były kupowane już po wyższych cenach, inflacja napędza koszty materiałów i pracy, więc trudno mi sobie wyobrazić, by nowe projekty miały być ... na tę chwilę spadku cen mieszkań, ponieważ nie zauważyliśmy, aby zmniejszyła się liczba potencjalnych klientów. Nie obserwujemy takiego trendu, ani bezpośrednio w biurach sprzedaży, ani innych ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... w wieku od 25 do 34 lat, którzy mimo ukończenia studiów i znalezienia pracy wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami. Według najnowszych danych Eurostatu, w 2021 r. odsetek ... uwarunkowania kulturowe. To u nas problemem jest niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań – komentuje ...
-
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... tego spodziewać, ostatnie dni przyniosły tradycyjne już ożywienie na rynku wynajmu mieszkań, ... tego trendu. W serwisie Otodom liczba wyszukiwań mieszkań na wynajem wzrosła o 18% względem czerwca, a liczba wyświetleń samych ofert o blisko ... z dziećmi lub pary potrzebującego dodatkowego gabinetu do pracy. A to może wskazywać, że nie tylko studenci ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... bowiem, że na 60-metrowe mieszkanie blisko centrum Warszawy trzeba pracować około 7 lat. I co prawda są rynki, gdzie wystarczy 5 czy 6 lat pracy (np. Miami, Sztokholm czy Dubaj), ale też nie brakuje przykładów, gdzie na analogiczne lokum należy pracować około 10 (Nowy Jork ...
-
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia
... spowolnienia gospodarczego sprzed półtorej dekady, będącego efektem globalnego kryzysu finansowego, liczba zlicytowanych nieruchomości w Polsce wzrosła z niespełna 4 tys. w 2010 roku do blisko ... liczby rodaków popadających w tarapaty finansowe oraz coraz lepszych parametrów rynku pracy i utrzymującego się od lat na rekordowo niskim poziomie wskaźnika ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... mieszkań, żeby uniknąć niektórych konsekwencji tzw. ustawy deweloperskiej, w kolejnych miesiącach liczba nowych ofert wprowadzanych do sprzedaży powinna maleć. Nastroje ... i marcu (371 tysięcy). Do tego dochodzi również w miarę stabilna sytuacja na rynku pracy (w marcu odnotowano niewielki spadek względem lutego liczby bezrobotnych i stopy bezrobocia ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... Rosja (6,5 mieszkań oddanych do użytku w przeliczeniu na 1000 mieszkańców). Liczba ukończonych mieszkań przypadających na tysiąc mieszkańców zmniejszyła się we wszystkich analizowanych krajach z ... i Włochami), w której mieszkańców stać na własne lokum po 7,2-7,4 latach nieprzerwanej pracy. Należy pamiętać, że faktyczna siła nabywcza w zależności od ...
-
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... Starego Miasta się płaci - nawet 30% więcej niż w innych dzielnicach. „Znaczna liczba nieruchomości w krakowskim Starym Mieście, to mieszkania o podwyższonym standardzie, jak inwestycja Angel ... pozwolić sobie, aby więcej czasu spędzać na codzienne dojazdy do pracy. Częste nadgodziny pozwalają im uniknąć popołudniowych korków. W czołówce znalazły się ...
-
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?
... mieszkaniowego w całej gospodarce powstało, według naszych szacunków, ponad 131 tys, miejsc pracy. Łącznie z osobami zatrudnionymi w samym budownictwie mieszkaniowym sektor ... mieszkaniach, podczas gdy średnia europejska wynosi 17 proc. Ważne jest więc, aby liczba mieszkań, oddawanych rokrocznie do użytku w naszym kraju, która waha się w ostatnich ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... , znikają jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Od kilku lat spada też liczba gotowych mieszkań w ofercie deweloperów. W Warszawie jest dziś w sprzedaży zaledwie około 10 ... choćby wzrostem minimalnych płac. Generalnie na rynku brakuje rąk do pracy. A do tego dochodzą coraz większe wymagania dotyczące standardu budynków pod względem energooszczędności ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... wcześniej. Rekordowe okazały się zarówno ilości sprzedawanych mieszkań, jak i liczba lokali wprowadzanych do oferty. Na przestrzeni ostatnich lat roczny wzrost ... dochodzi coraz większy niedobór pracowników w sektorze budowlanym. Robotnicy, którzy przyjechali do pracy w Polsce zza wschodniej granicy wyjeżdżają do innych krajów unijnych, pomimo wzrostu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... Narodowy Bank Polski. Według zebranych przez NBP danych, na samym rynku pierwotnym liczba transakcji w I kwartale 2018 r., spadła w relacji do poprzedniego kwartału, o 23 proc. ... cen sprzyjają utrzymywane na niskim poziomie stopy procentowe oraz dobra sytuacja na rynku pracy (spadek bezrobocia i wzrost pensji). Nadal jest tak, że osoby kupujące ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... oraz wynagrodzenia dla podwykonawców. Poza tym, drożeją działki budowlane, a ich liczba zmniejsza się systematycznie szczególnie w dużych miastach. Dlatego przed wprowadzeniem ... spadek cen materiałów. Nie przypuszczam natomiast by wyśrubowane ostatnio koszty pracy spadły do wcześniejszego poziomu. Zakładam też, że ceny mieszkań ustabilizowały ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... dotyczących kredytów hipotecznych. Na wysokim poziomie utrzymuje się za równo ich liczba, jak i wartość. Według BIK od stycznia do lipca wartość wypłaconych kredytów była ... imigrantów. Co prawda rosnące wynagrodzenia będą coraz mocniej zachęcać obcokrajowców do pracy w naszym kraju. Nie uda się jednak uzyskać tak dużej skali napływu migrantów, ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... % nowych mieszkań w największych miastach kupili inwestorzy. Jednocześnie w najbliższych latach na rynek pracy będzie trafiało mniej młodych osób, gdyż w latach 90-tych rodziło się znacznie mniej dzieci niż w 80-tych. Wzrośnie też liczba mieszkań zwalnianych przez zmarłych z powojennego wyżu demograficznego. To wszystko może sprawić, że ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... jeśli w optymistycznym scenariuszu uda nam się sprawnie uporać z pandemią, to liczba transakcji może szybko wrócić do normalnych poziomów. Epidemie nie ... kredytami, a na rynku pracy sytuacja się pogarsza, to dla coraz większego grona osób właśnie najem staje się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... także na rynku nieruchomości mieszkaniowych – zarówno pierwotnym jak i wtórnym. Wzrosła liczba zapytań o mieszkania z ogródkiem, oraz o nieruchomości w zabudowie szeregowej czy ... dłuższy dojazd do pracy, za to w przypadku przymusowej kwarantanny nikt nas nie zamknie w czterech ścianach.... Pośrednicy przyznają, że wzrosła liczba zapytań o ofertę ...
-
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... Przekładając to na bardziej ludzki język amerykanie udowodnili, że jeśli podwaja się liczba ofert mieszkań poznaczonych na najem krótkoterminowy, to najem tradycyjny drożeje przeciętnie o 1,8%, ... najpopularniejsze wśród turystów to ten wpływ rośnie do odpowiednio 7 i 19%. W swojej pracy autorzy tłumaczą fenomen szybkiego wzrostu skali wynajmu na ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... na rynku w Krakowie, a najmniejszy w Gdańsku. Główne powody podwyżek to niższa liczba oferowanych mieszkań, duża liczba klientów, w tym inwestycyjnych, dla których zakup mieszkania to rozsądny ... przyczyną podwyżek jest wzrost cen materiałów budowlanych oraz kosztów pracy. Na skutek oddziaływania tych dwóch czynników koszt budowy typowego budynku ...
-
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... , których poziom ogranicza liczbę potencjalnych nabywców. W ciągu ostatnich 10 lat liczba gospodarstw domowych, które wynajmują urosła o 5 pp. i wynosi już 31%. W Polsce ... rozwija rynek pracy, szczególnie dla specjalistów IT. Ostatnie miejsce na podium najwyższych kwot za wynajem zajmuje Trójmiasto, z kwotą 804 zł/mkw. za rok, w którym liczba ...
-
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... znajdują się m.in. usługi concierge, strefa SPA lub basen, przestrzenie do pracy czy spotkań biznesowych. Zarówno zakres jak i jakość tego typu udogodnień ... na rynku mieszkaniowym lokują nadwyżki finansowe stawiając na zakup inwestycyjny. Coraz większa liczba osób zamożnych wpływa także na zwiększanie się potencjalnej grupy nabywców mieszkań ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... ludzie zakładali rodziny muszą mieć dostęp do mieszkań oraz stabilnej i bezpiecznej pracy. Wkład własny jest zupełnym zaprzeczeniem tego twierdzenia. Nawet jeżeli młodzi ... ukryć, że kredyt bez wkładu własnego będzie rozwiązaniem droższym, ale większa liczba nabywców otrzyma w końcu możliwość zdobycia własnego, upragnionego M. Niemal pewne jest ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... pozostaje poniżej średniej europejskiej. Wśród badanych krajów, średnia liczba ukończonych/ oddanych nowych mieszkań przypadających na tysiąc mieszkańców zwiększyła się z 2,5 w ... Francją), w której mieszkańców stać na własne lokum po ok. 6-8 latach nieprzerwanej pracy i odkładania wszystkich zarobków. W przypadku Polski byłoby to po siedmiu latach i ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... kumulacji projektów drogowych i kolejowych na najbliższe 2-3 lata oraz kosztów pracy, presja na wzrost kosztów firm budowlanych może nadal się utrzymywać ... 2019 roku, w którym przeciętne zatrudnienie wyniosło 423 tys. osób. Rosnąca liczba realizowanych inwestycji sprawia, że pracodawcy w sektorze budowlanym wciąż poszukują pracowników z odpowiednimi ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... pewne problemy. Z jednej strony pojawia się deficyt mieszkań i wysokie ich ceny tam, gdzie liczba ludności rośnie. Z drugiej, w innych częściach kraju niedługo będą stały miliony ... domu i tak odbywała się więc w biurze. Nieliczni pracodawcy pozwalali na 1-2 dni w tygodniu pracy zdalnej. Ostatnie tygodnie pokazały jednak, że wcale nie trzeba ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... miastach praktycznie zerowy. Duża podaż mieszkań do sprzedaży i ograniczana przez wiele czynników liczba zawieranych transakcji powodują, że pula ofert oczekujących na nabywców stale ... pow. 400 tys. zł stanowią klienci w dużych miastach będących dużymi rynkami pracy – w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Płocku, Wrocławiu oraz Warszawie. Jednak największym ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... pomijając przedwakacyjny spadek popytu, zainteresowanie najmem ogranicza sytuacja na rynku pracy. Problemy ze znalezieniem zatrudnienia, niskie wynagrodzenia osób mających pracę ... najmu mieszkań było w ciągu pierwszych 25 dni maja zaledwie o 3% więcej niż w analogicznym okresie w kwietniu br. Ta liczba świadczy o niewielkim zainteresowaniu fanów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... zwiastującą nadchodzącą już poprawę koniunktury w branży, ale pozwala wierzyć, że liczba zawieranych transakcji kupna-sprzedaży mieszkań będzie powoli rosnąć. Ofert jest tyle i ... p.p., a potem od 1,35 p.p. Ale bank wymaga od klienta wykupienia m. in. ubezpieczenia od utraty pracy na 4 lata, posiadania bądź zakupu rachunku w banku i karty kredytowej ( ...
-
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... boom związany z poszukiwaniem lokum przez studentów i osoby przyjeżdżające do pracy. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami radzą, aby przed dokonaniem wyboru ... , Warszawa. Studenci są największą grupą najemców mieszkań w aglomeracji poznańskiej. Znacząca liczba lokali została wyspecjalizowana pod kątem potrzeb studentów, a ich właściciele prowadzą ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... deregulacja w tych zawodach może otworzyć branżę i stworzyć nowe miejsca pracy. Według stowarzyszeń i federacji skupiających przedstawicieli wymienionych zawodów, takie działanie ... remoncie – blisko 55 proc. wszystkich zapytań. W porównaniu z rokiem 2012 spadła liczba poszukiwanych domów do remontu lub odnowienia o blisko 2 proc. W kategorii ...
-
Długi weekend - zły czas na sprzedaż mieszkania
... mieszkania żyje kilka – kilkanaście dni Okazuje się, że w ... Liczba nawiązywanych kontaktów w pierwszych dniach od publikacji jest raczej niewielka, a podczas miesięcznego badania koncentrację zaobserwowano dopiero pod koniec trzeciej dekady. W przypadku domów potencjalni nabywcy z większym prawdopodobieństwem mogą zadzwonić w dniach wolnych od pracy ...