-
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... dodatkowo 20-40% przychodów (w zależności od zakresu usług, np. recepcja, marketing, sprzątanie, śniadania itp.) Wynajem mieszkań na krótki okres jest ... graniczne obłożenie jest na poziomie odpowiednio 8,7 i 9,1 dni. Jak jednak wynika analizy Lion’s Banku, najbardziej opłacalny może być wynajem krótkoterminowy w Gdańsku, gdzie mieszkanie wystarczy, ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... na budowę nowych obiektów. Powód jest prosty - z punktu widzenia przepływów pieniężnych jest to finansowanie tańsze i nierzadko łatwiej dostępne niż kredyt z banku. Dla inwestorów jest to natomiast okazja do posiadania udziałów w zyskach generowanych przez hotel. W żargonie formułę tę nazywa się najmem zwrotnym ...
-
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... rzadko z nich korzystają, ale jeśli już to najczęściej wybierają to pierwsze rozwiązanie" – mówi Adriana Kluczek, menedżer produktów dla przedsiębiorstw w Kredyt Banku. Bartosz Turek, Robert Latuszek, Katarzyna Siwek
-
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... oraz dołączenie rynku wtórnego) nastąpił znaczny wzrost zainteresowania. Tylko we wrześniu do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęło 3744 wniosków o dofinansowanie na kwotę blisko 94 mln ... zyskać pewność, że kupują solidne mieszkanie na lata – mówi Roma Peczyńska, marketing manager Red Park. Nasza świadomość rośnie Ostatnie dane z rynku nieruchomości ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... kredytów hipotecznych i podkręcają udział transakcji gotówkowych. Pozostały procent zakupów bez pomocy banku stanowią osoby nabywające mieszkanie na własne potrzeby, nie rzadko po sprzedaży ... że znaczna większość naszych mieszkań kupowana jest za gotówkę. Ewa Skibińska, Marketing Manager grupy BY MADE Większość osób inwestujących na polskim rynku ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... zł/mkw., ok. 1500 zł/mkw. więcej niż jeszcze rok temu, a wydatki na marketing, sprzedaż, obsługę posprzedażową, reklamacyjną, prawną, księgową to kolejne 1500 zł/mkw. mieszkania. ... na finalną cenę mieszkania. Planujemy zakup gruntów. Chcemy przeznaczyć na rozbudowę banku ziemi sumę 200 mln zł. Jesteśmy obecnie w trakcie 10 negocjacji, które dotyczą ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... 10 proc. wartości cennikowej lokalu. Wojciech Stisz, odpowiedzialny za sprzedaż i marketing w Barc Warszawa S.A. W przypadku wcześniejszej wpłaty za mieszkanie nabywane w inwestycji ... są chronione rachunkiem powierniczym. Środki klientów trafiają najpierw na rachunek powierniczy banku, a nie na rachunek spółki, na który są wypłacane transzami po ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... firm, gdyż w przypadku tego rozwiązania pieniądze wpłacane przez klientów pozostaną w banku do momentu przeniesienia własności mieszkań. Deweloperzy bez własnego kapitału będą musieli ... to wzrost o około 200 zł za metr kwadratowy mieszkania. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska W naszym przekonaniu zamknięte rachunki powiernicze nie będą ...
-
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... zobowiązanie zostało w całości spłacone. Należy więc postarać się o zaświadczenie z banku o spłacie kredytu/wysokości pozostałego zobowiązania. Warto także zweryfikować saldo rozliczeń ... sposobów możesz „zyskać” nawet kilka metrów kwadratowych! 4. Postaw na dobry marketing Zadbaj o odpowiedni opis swojej oferty. Opisz ją jak najdokładniej, podając ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... oraz Atelier Praga. Roma Peczyńska, dyrektor e-marketingu RED Real Estate Development, marketing manager Red Park We wrocławskiej Nowej Papierni największym zainteresowaniem cieszą ... Dzisiejszy Dom, realizującej inwestycję MINIMAXY we Wrocławiu Według danych Narodowego Banku Polskiego, w pierwszym kwartale tego roku w Warszawie co piąte mieszkanie ...
-
Kupno mieszkania: za rezygnacją stoi zdolność kredytowa
... lokum w określonym przedziale cenowym. Nie ma zatem przykrych niespodzianek w postaci odmowy banku, a nawet jeśli wystąpią problemy, to zwykle mają charakter przejściowy i przeważnie wymagają uzupełnienia dokumentacji. Marta Jagłowska, marketing manager w firmie Marvipol Najczęstszym powodem, dla którego klienci są zmuszeni zrezygnować z zakupu ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... przeszkód, zakup mieszkania może być dla Klientów czystą przyjemnością. Ewa Skibińska, marketing manager Grupy BY MADE Ze uwagi na to, że lokale w ... klienci dotyczą sposobu finansowania inwestycji. EBF Development posiada rachunek powierniczy, a środki pochodzą z banku. Oznacza to, że jako deweloper zostaliśmy pozytywnie zweryfikowani i otrzymaliśmy ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... więc dziwić, że w otoczeniu niskiego oprocentowania lokat, wiele osób zamiast lokowania kapitału w banku na 2 czy 3% w skali roku rozważa inwestycję na rynku nieruchomości. ... widzenia nabywcy. Wszystkimi kwestiami związanymi z prowadzeniem biznesu (utrzymanie, zarządzanie, marketing, opłaty, remonty) zajmuje się firma zarządzająca. Co więcej, w ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... muszą martwić się o bezpieczeństwo swoich pojazdów. – mówi Roma Pikulska, Marketing Manager Red Parku – Całe osiedle jest strzeżone, wszyscy posiadają specjalne karty ... Parafia Rzymskokatolicka pw. Świętej Trójcy w Poznaniu, a w samym budynku Red Parku siedziba banku i bankomat. Dodatkowo, jesienią bieżącego roku tuż obok inwestycji Red Park zostanie ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... na liczbie rozpoczętych oraz przygotowywanych projektów deweloperskich, a także na posiadanym banku ziemi. Czytaj także: - Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią ... bliskiej odległości terenów zielonych powstanie tam siedmiopiętrowy budynek. Katarzyna Pietrzak, Senior Marketing Manager w Nexity Polska Rok 2017 przeniesie nam same ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... domu jednorodzinnego. Procesem długotrwałym bywa także uzyskanie przez dewelopera finansowania z banku na realizację inwestycji. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska ... całym procesem inwestycyjnym, od pozyskania terenu, przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po obsługę posprzedażową. Od wielu lat współpracujemy ...
-
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... . Przez 30 lat działalności Archicom wypracował jednak strategię rozbudowy banku ziemi, co zabezpiecza nas długofalowo i zapewnia stabilność działalności nawet w ... się, żeby ten trend miał się odwrócić w najbliższych latach. Katarzyna Pietrzak, Senior Marketing Manager w Nexity Polska Sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych w Warszawie jest zawiła ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... , jednakże konsekwentnie realizowana polityka firmy przynosi efekty w postaci szerokiego banku ziemi zakupionej w dobrej cenie. I tylko takimi ofertami ... planować i realizować nowe inwestycje oraz utrzymywać atrakcyjną ofertę cenową. Katarzyna Dąbrowska, Senior Marketing Manager w Nexity Polska W ciągu ostatniego roku odnotowaliśmy wzrost cen ziemi ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... to Stalowa 69, Wileńska Express i Atelier Praga II. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska Zainteresowanie nadal jest wysokie. Zarówno ilość wizyt w ... osób wykorzystuje swoje urlopy na przeglądaniu ofert, załatwieniu wszystkich formalności w banku, wizyt na terenie inwestycji lub przeprowadzce. Dlatego w naszym biurze sprzedaży, klientów ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... wzrosty cen gruntów stały się faktem. Posiadamy jednak zabezpieczenie w postaci obszernego banku ziemi, tj. gruntów, które wcześniej zakupiliśmy. Dzięki temu będziemy mogli wprowadzać ... niż 100-150 mieszkań, co powoduje zaciekłą walkę pomiędzy deweloperami. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska Ceny gruntów to bardzo indywidualna sprawa, ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... będzie możliwe. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i Marketing Dla deweloperów zmiana ustawy nie będzie miała dużego znaczenia. W 20-letniej historii naszej spółki raz lub dwa zdarzyła się sytuacja, gdy w naszym banku ziemi pojawiły się grunty rolne. Zazwyczaj wraz z rozwojem i poszerzaniem ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... Właśnie dlatego warto wspomnieć o wydarzeniach symbolicznie zapoczątkowanych przez upadek banku Lehman Brothers. Program Rodzina na Swoim znacząco pomógł krajowemu ... tylko popyt wewnętrzny, ale też znaczący międzynarodowy kapitał. Roma Peczyńska, marketing manager Red Park (RED Development) Najważniejszymi wydarzeniami ostatnich dziesięciu lat ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... do nowoczesnych rozwiązań, śmiało powinniśmy je wdrażać. Ewa Skibińska – marketing manager Grupy BY MADE Aby usprawnić kontakt z klientem w czasie epidemii, wprowadziliśmy ... by zdecydowani klienci nie musieli czekać z dostarczeniem niezbędnej dokumentacji do banku. Dla osób, które już nabyły mieszkania w Śródce OdNowa 2 zadbaliśmy o cotygodniowe ...