-
![Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?]( "Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com ]")
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... 2012 roku, jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży mieszkań deweloper zobowiązany jest do podpisania z bankiem umowy o prowadzenie otwartego albo zamkniętego rachunku powierniczego dla swojej inwestycji. Na tych właśnie rachunkach deponowane są kwoty wpłacane przez kupujących, którzy decydują się na zakup mieszkania ... REAS. Gotowe mieszkania na ...
-
![190 tysięcy rodzin nie narzeka na upały]( "190 tysięcy rodzin nie narzeka na upały [© K.-U. Häßler]")
190 tysięcy rodzin nie narzeka na upały
... roku GUS raportował skokowy wzrost liczby domów i mieszkań wyposażonych w klimatyzację. Podczas gdy w 2012 roku było ich jedynie 48 tysięcy, to w 2015 już 134,1 tysięcy. Gdyby w ... wystawia się za okno. Efekt? Przez otwarte okno dostaje się do mieszkania ciepłe powietrze z zewnątrz. Nawet 2-3 razy mniej prądu zużyje klimatyzator typu „split”. W tym ...
-
![Eksmisja: ciągle problem, ale mniejszy]( "Eksmisja: ciągle problem, ale mniejszy [© flashpics - Fotolia.com]")
Eksmisja: ciągle problem, ale mniejszy
... - 7 035 eksmisji 2009 r. - 7 439 eksmisji 2010 r. - 7 014 eksmisji 2011 r. - 7 260 eksmisji 2012 r. - 7 812 eksmisji 2013 r. - 8 665 eksmisji 2014 r. - 8 679 eksmisji 2015 r. - 8 671 eksmisji ... (mieszkań osób fizycznych we wspólnotach mieszkaniowych) Powyższe porównanie wskazuje, że eksmisja z mieszkania gminnego jest aż 49 razy częstsza niż podobna ...
-
![Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem]( "Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... Shiller, Nationwide oraz Australian Bureau of Statistics pokazują, że w ujęciu długoterminowym mieszkania i domy w USA, Wielkiej Brytanii i Australii zyskiwały na wartości od kilku ... trendu spadkowego, który w zależności od regionu trwał od 2007/08 r. do 2012 r. Wówczas ceny mieszkań w miastach wojewódzkich obniżyły się o 17,8%. Z tym że wcześniej ...
-
![Inwestycje mieszkaniowe przenoszą się na przedmieścia]( "Inwestycje mieszkaniowe przenoszą się na przedmieścia [© luzulee - Fotolia.com]")
Inwestycje mieszkaniowe przenoszą się na przedmieścia
... 70% - dotyczy to okresu 2005-2008 oraz 2013-2017. Natomiast od 2009 roku do 2012 roku wahał się od 66% do 69%. Stopniowe odwrócenie tej ... miastami będzie łatwiejsze. Praca zdalna się spopularyzowała, co daje silny impuls do mieszkania poza aglomeracjami. Dodatkowo, zacięta walka między deweloperami o najlepsze grunty w największych miastach ...
-
![Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem]( "Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem
... liczby lokali, a także o 40% zmniejszyli liczbę pozwoleń, niż w pierwszych czterech miesiącach 2012 roku – podkreśla analityk. Obowiązujący trend potwierdzają wyniki z kwietnia, w którym spadki ... że sytuacja gospodarcza kraju jest coraz trudniejsza, popyt na mieszkania z rynku pierwotnego utrzymuje się na względnie stabilnym poziomie. Co ciekawe, ...
-
![Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana]( "Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana
... gdy kara umowna jest rażąco wygórowana. Sąd Najwyższy w wyroku z 15 listopada 2012 r., sygn.. akt V CSK 512/11, podkreślił, że odstąpienie od umowy nie pozbawia ... oddaniu inwestycji do użytku, może zaproponować ekwiwalent na przykład w częściowym wykończeniu mieszkania. Także tego rodzaju ekwiwalent będzie dla kupującego mieszkanie przychodem, który ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie]( "Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie
... przez PAP grupy spółek przewyższyła wynik osiągnięty w analogicznym okresie 2012 roku o prawie jedną czwartą. Jeszcze lepiej wyglądał sam 3. kwartał, w ... wierzyli w początek koniunkturalnego ożywienia. Jednak perspektywy wzrostu popytu na mieszkania z pierwszej ręki, najpierw za sprawą „MdM”, a niebawem w związku z uruchomieniem misji „Funduszu ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... z tym, że jedynie do grudnia 2012 r. działał program „Rodzina na swoim”. W ... mieszkania na własność, niż wynajem podobnego lokum. Najbardziej jaskrawym sposobem na sprawdzenie jak zmieniał się kosztu kredytu hipotecznego jest porównanie wysokości rat 25-letniego długu w kwocie 300 tys. zł z marżą 1,5%. Gdyby taki kredyt zaciągnąć w sierpniu 2012 ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... tzw. ustawa deweloperska), weszła w życie 29 kwietnia 2012 r. W pierwszych miesiącach po wprowadzeniu tej ustawy, mieszkania z rachunkiem powierniczym stanowiły rzadkość. Było to związane z polityką deweloperów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Przed 29 kwietnia 2012 r. inwestorzy wprowadzili na rynek rekordową liczbę ...
-
![Nie brakuje chętnych na luksusowe domy]( "Nie brakuje chętnych na luksusowe domy [© bmak - Fotolia.com]")
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... Cenatorium cen transakcyjnych raport „Luxury Realty Map” wskazuje, że w 2012 roku sprzedano w Polsce 1,4 tys. nieruchomości premium i luksusowych, których łączna wartość osiągnęła ... domy zdecydowanie nakręca Warszawa. Czytaj także: - Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK - Do którego dewelopera po penthouse? Dane Poland Sotheby ...
-
![Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste]( "Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste")
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... roku nawet kilkanaście razy więcej za grunt Jak duże mogą być podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste? "W przypadku mieszkania o powierzchni 28 m kw. na warszawskim Śródmieściu roczna opłata za użytkowanie wieczyste wzrosła ze 120 zł rocznie ... 2011 roku. Warto także zauważyć, że ustawa zezwalająca na przekształcenie traci swą moc z końcem 2012 ...
-
![Osiedle Sportowa w Brwinowie]( "Osiedle Sportowa w Brwinowie")
Osiedle Sportowa w Brwinowie
... wnętrz. Powstaną więc 1-, 2- i 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 30,36 do 67,74 m2. Cena metra kwadratowego mieszkania to 4428 – 5616 zł brutto. Start II etapu planowany jest na kwiecień br., a zakończenie jego realizacji na czerwiec 2012 r. Lokale są już w sprzedaży. Plany ...
-
![Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie]( "Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie")
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... tej oferty jest odległość od morza – zaledwie 50 metrów. Relatywnie drogie mieszkania znajdują się w Portugalii i Grecji. Na przykład na południowym wybrzeżu ojczyzny Cristiano ... ministerstwa finansów w 2011 roku średnioroczny kurs złotego do euro wyniesie 3,87, a w 2012 roku 3,69. Jak kurs walutowy wpływa na wartość inwestycji zagranicznych? Gdyby ...
-
![Osiedle Zielona Dolina na Białołęce]( "Osiedle Zielona Dolina na Białołęce")
Osiedle Zielona Dolina na Białołęce
... Wszystkie lokale – od kawalerek po mieszkania czteropokojowe – będą posiadały balkony, loggie i werandy. W sumie do oferty dewelopera trafią 1466 mieszkania z całej inwestycji. Nowy kompleks ... też będzie wyglądało nowo powstające osiedle dewelopera. Cała inwestycja zostanie oddana do użytku do końca 2012 roku. Generalnym wykonawcą będzie J.W. ...
-
![Osiedle Batorego II w Poznaniu]( "Osiedle Batorego II w Poznaniu")
Osiedle Batorego II w Poznaniu
... windy, które obsługiwać będą również podziemną halę garażową, pod każdym z budynków. Oferowane mieszkania wykonane zostaną w standardzie deweloperskim. Co równie ważne, UWI Inwestycje zapewnia także pełną ... w dwóch etapach. Pierwsi lokatorzy będą mogli zamieszkać w budynku B już po lipcu 2012, natomiast w budynek C od września 2012 r. Projekt ...
-
![Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach]( "Rozbudowa osiedla \"Leśna Osada\" w Gliwicach")
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach
... planowanych, ale z wykończeniem pod klucz. – Dziś w ofercie wielu deweloperów na rynku znajdują się ostatnie domy lub mieszkania, nie zawsze te w najlepszej lokalizacji, czy o standardzie wymaganym przez klienta. Często jest to oferta, która pamięta ... – mówi Herczyk. Całość III-etapu osiedla „Leśna Osada” planuje się oddać do użytku na początku 2012 ...
-
![Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim]( "Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim")
Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim
... . Osiedle jest także dobrze skomunikowane ze szkołą podstawową oraz boiskiem Orlik 2012. Sąsiedztwo Parku 3 Maja umożliwia mieszkańcom aktywny wypoczynek. „Słoneczne Osiedle ... jest Pracownia Projektowa "Janusz Krajewski". Do sprzedaży pozostały 22 wolne mieszkania. „Dotychczas sprzedaliśmy już ponad 60% z oferowanych mieszkań. Do dyspozycji klientów ...
-
![Osiedle Zielona Dolina w Kobylnicy]( "Osiedle Zielona Dolina w Kobylnicy")
Osiedle Zielona Dolina w Kobylnicy
... i funkcjonalne dwu- i trzypokojowe mieszkania. Każde z nich będzie ... Mieszkania zaprojektowano tak, aby każde z nich miało jak najbardziej funkcjonalny układ oraz by istniała możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. - Łącznie w obu budynkach oddanych do użytku zostanie 69 mieszkań o powierzchni od 46 do 74 mkw. Termin realizacji to koniec 2012 ...
-
![Ceny gazu w górę o nawet 10%]( "Ceny gazu w górę o nawet 10% [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ceny gazu w górę o nawet 10%
... przed wejściem w życie podwyżek – co powinno ograniczyć wzrost kosztów utrzymania domów w 2012 roku. Z pewnymi nadziejami można wiązać ponadto toczący się przed sądem arbitrażowym spór ... 10 zł drożej co miesiąc Określenie wpływu podwyżek opłat za gaz na utrzymanie mieszkania i domu w tym roku jest dość trudne. Podwyżka wchodzi bowiem w życie po ...
-
![Kamienica Wildecka w Poznaniu]( "Kamienica Wildecka w Poznaniu")
Kamienica Wildecka w Poznaniu
... zlokalizowanych w pobliżu poznańskich uczelni, dworca PKP i PKS. W inwestycji znajdą się funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania 1,2, i 3-pokojowe, o powierzchni od 29 do 61 mkw. Tak jak w przypadku innych ... której ceny mieszkań zostały obniżone o wartość podatku VAT. W okresie od czerwca do lipca 2012 r. można nabyć mieszkania w inwestycji ...
-
![Jeśli kupno domu, to tańszego]( "Jeśli kupno domu, to tańszego")
Jeśli kupno domu, to tańszego
... kurczą się metraże domów kupowanych przez Polaków. Mediana powierzchni tych, sprzedanych w 2012 r. przez pośredników tej agencji wynosi bowiem 152 m kw. i jest o 8 m kw. ... 45 proc. ich łącznej wartości (badanie z grudnia 2011 r.). W przypadku kredytów na zakup mieszkania, czy domu, te cyfry byłyby jeszcze wyższe, ponieważ w łącznej ilości ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
... statystycznym. Wynika głównie ze zmiany struktury rynku mieszkaniowego w następstwie wygaśnięcia wraz z końcem 2012 roku popularnego programu Rodzina na Swoim. W ostatnim kwartale ubiegłego roku ... być użyteczne szczególnie dla tych wszystkich, którzy przymierzają się do zakupu mieszkania. Trzeba mieć oczywiście na uwadze, że są to dane uśrednione. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013 [© Steven Jamroofer - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013
... bezpośrednio przekładają się na wysokość rat kredytowych, a niższa rata zachęca do zakupu mieszkania. Z drugiej strony te same niskie stopy oznaczają spadek oprocentowania bankowych depozytów ... ceny na rynku jest także zakończenie programu Rodzina na Swoim, z którego w 2012 i na pocz. 2013 r,. skorzystało ponad 55 tys. gospodarstw domowych. RnS był ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013
... Dla większych mieszkań różnice te zawierają się w przedziale 7,2-9,9 proc. W grudniu 2012 roku różnice wynosiły po 16 proc w przypadku mieszkań jedno- i dwupokojowych, ponad ... przez nas dane powinny być użyteczne szczególnie dla tych wszystkich, którzy przymierzają się do zakupu mieszkania. Trzeba mieć oczywiście na uwadze, że są to dane uśrednione. ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?]( "Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej? [© ALCE - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?
... spadek wartości liczbowych obrazujących wydane deweloperom pozwolenia na budowę. Ich spadający od kwietnia 2012 wolumen sugerował raczej pesymistyczne postrzeganie zmian koniunkturalnych w gospodarce w średnim terminie przez inwestorów budujących mieszkania na sprzedaż. Dlatego też odnotowany we wrześniu wynik na poziomie 5835 pozwoleń, oznaczający ...
-
![Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.]( "Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r. [© igor - Fotolia.com]")
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... nieruchomości wprowadziły szereg regulacji. Pierwszą z nich był 15-proc. podatek od nabycia domu lub mieszkania przez cudzoziemców, a osoba sprzedająca nieruchomość przed upływem trzech lat od jej nabycia musi ... Tam w ciągu roku ceny nieruchomości rosły o 2,5% (r/r). To niewiele na tle wyniku z trzeciego kwartału 2012 r., kiedy to progres wynosił ...
-
![Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym]( "Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym
... . Między 2011 i 2012 r. liczba ich klientów wzrosła o 100 proc. a w 2013 roku o ponad 40 proc. Średni wiek osób decydujących się na podpisanie umowy to 75,2 lat. W I kwartale 2013 r. wiek ten wzrósł do 76,1 roku i od tamtego czasu stopniowo spada. Mieszkania, które zostały pozyskane ...
-
![Polskie miasta będą się kurczyć]( "Polskie miasta będą się kurczyć [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Polskie miasta będą się kurczyć
... sposób może się bowiem odbić pozytywnie na poziomie zgłaszanego popytu na mieszkania, co dotyczy zarówno rynku transakcji kupna-sprzedaży, jak i najmu. Z drugiej jednak strony malejąca liczba ludności w prosty sposób może spowodować spadek popytu na mieszkania i wzrost ich podaży. Urosną tylko trzy miasta wojewódzkie Jak bardzo ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze]( "Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości coraz częstsze
... obowiązkowym dla komorników w kwestii informowania o licytacjach dotyczących egzekucji z nieruchomości) w 2012 roku pojawiło się nieco ponad 14 tysięcy obwieszczeń o ... prowadzącego częstokroć do jednego z bardziej traumatycznych życiowych doświadczeń, jakim jest utrata własności mieszkania. Co gorsza, nic nie wskazuje na to, by sytuacja ta w ...
-
![Powstają Słoneczne Tarasy 2]( "Powstają Słoneczne Tarasy 2")
Powstają Słoneczne Tarasy 2
... do 2016 r. zostaną ukończone kolejne etapy osiedla Słoneczne Tarasy 1. Inwestycja rozpoczęta w 2012 r. to łącznie 122 mieszkania w wariantach 50, 64 i 74 mkw. z ogródkami i tarasami. Ceny lokali zaczynają się ... Ceny mieszkań parterowych to koszt od 203 000 do 280 000 zł. Wszystkie mieszkania oferowane przez dewelopera Twoje M można zakupić z rządową ...
-
![Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?]( "Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów? [© khunaspix - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?
... skutkować podniesieniem cen lokali na rynku warszawskim o kilkaset złotych za metr kwadratowy. Poziom ochrony konsumenta wprowadzony ustawą deweloperską z 2012 r. znacznie ogranicza ryzyka związane z zakupem mieszkania, a dalsze ograniczenia biznesu mogą nie okazać się w cale korzystne dla nabywców. Nowelizacja projektu ustawy ma być gotowa ...
-
![Rynek pierwotny będzie hamować?]( "Rynek pierwotny będzie hamować? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny będzie hamować?
... w 2012 r.). Program MdM coraz ważniejszy w czterech metropoliach Pewnym problemem dla deweloperów będzie również rozszerzenie rządowych dopłat na rynek wtórny. Nie można jednak przeceniać wspomnianej zmiany, gdyż w skali całego kraju MdM nie jest masowym programem. Kredyty z dopłatą stanowią 8% - 10% umów finansujących mieszkania (zobacz ...
-
![Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?]( "Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Nowy pomysł PiS wstrząśnie sektorem budowlanym?
... pozytywnego impulsu ze strony znacznej liczby inwestycji związanych z mistrzostwami w piłce nożnej Euro 2012, przybywało upadłości przedsiębiorstw budowlanych i to w tempie przekraczającym ... wynajem, zwłaszcza w obliczu obowiązywania minimalnego wkładu własnego przy zakupie mieszkania na poziomie 15 proc. i jego zwiększenia do 20 proc. od przyszłego ...
-
![Marina III. Nowe apartamenty na Odrze]( "Marina III. Nowe apartamenty na Odrze")
Marina III. Nowe apartamenty na Odrze
... , ok. 50-metrowe mieszkania, na ostatniej kondygnacji powstaną przestronne, nawet 150-metrowe apartamenty, do których przynależeć będą tarasy na dachu. Mieszkania kosztują ... tuż obok, i uznane za najlepszy budynek mieszkalny spośród wszystkich oddanych w 2012 r. w konkursie „Piękny Wrocław” organizowanym przez Urząd Miejski i Towarzystwo ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
