-
![Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie]( "Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
... w przypadku nieprzeprowadzonych postępowań spadkowych po zmarłych właścicielach lokali. Przydatne linki: Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Nowe przepisy mogą zwiększyć konkurencję na rynku zarządców i administratorów nieruchomości i w efekcie podnieść jakość świadczonych usług. Perspektywa łatwiejszej zmiany firm ...
-
![Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.]( "Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r. [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... dla całego 2014 roku. Może to oznaczać, że „legendarnego” runu na nowe mieszkania w końcówce roku, wynikającego z ostatniej szansy na niższy, 10-procentowy wkład własny kredytu ... końca trwającego już piąty rok trendu bocznego notowań deweloperów. Czytaj także: - Nowe mieszkania: rekordy są faktem - 7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce Co ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... – co za tym idzie – mieszkania. Połowa ankietowanych jest bardziej optymistyczna, wierząc, że nowe obciążenie nie wpłynie na rynek lub wpłynie w niewielkim tylko ... związane z ustawą o rewitalizacji i rozstrzygnięcie spraw związanych ze sprzedażą ziemi rolnej, czyli nowe przepisy obowiązujące od maja. Jeśli ustawa zablokuje obrót i podział ziemi ...
-
![Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?]( "Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo? [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... przez odpowiednie jednostki gospodarcze w ostatnim czasie. Wyjaśniam również, co nowe przepisy oznaczają dla zarządców nieruchomości, a w konsekwencji dla ich właścicieli. 1) ... mieszkań, jak i właścicieli lokali w budynkach komercyjnych. Wydaje się, że najbardziej nowe przepisy odczują właściciele galerii handlowych, ponieważ tam części wspólne ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... Ochrony Konkurencji i Konsumentów założeniach zaproponowano m.in. nowe rozwiązania mające zwiększyć ochronę nabywców mieszkań, w tym dokonywanych przez nich wpłat ... 2016 r., nowelizacji ulec mają m.in. regulacje dotyczące ochrony nabywców. Projektodawcy deklarują, że nowe przepisy zwiększą skuteczność ochrony, co ma mieć znaczenie nie tylko dla ...
-
![Spór o wiatraki trwa]( "Spór o wiatraki trwa [© W.Scott - Fotolia.com]")
Spór o wiatraki trwa
... zmienia on zasady dotyczące lokalizacji elektrowni wiatrowych w Polsce, ale też nakłada nowe obowiązki na podmioty eksploatujące takie urządzenia. Dokument wychodzi naprzeciw oczekiwaniom ... wiatrowych. O ile jasne reguły dotyczące tego, gdzie mogą powstawać nowe elektrownie wiatrowe, są oczekiwane społecznie i również postulowane w branży, o tyle ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r. [© klumb - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.
... przez GUS. Wszystko za sprawą zapowiedzi ograniczenia wolnego obrotu ziemią rolną nad Wisłą. Nowe regulacje zaczęły obowiązywać 30 kwietnia br., ale już od końca 2015 roku widmo ... Oznacza to wzrost o 17,1% co roku przez 11 lat. Tylko indywidualny rolnik może kupić ziemię Nowe prawo mówi, że co do zasady od 30 kwietnia 2016 roku nabywcą ziemi może ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... Invest Wprowadzenie nowych zasad związanych z gospodarowaniem ziemią może negatywnie wpłynąć na nowe inwestycje budowlane w całym kraju. Zmniejszy się dostępność nowych gruntów, a ceny ... cen mieszkań w niektórych lokalizacjach. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży Wawel Service Nowe zasady związane z gospodarowaniem ziemią będą niosły za sobą ...
-
![Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?]( "Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie? [© digitalstock - Fotolia.com]")
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?
... być zlokalizowane w odległości mniejszej niż 10 krotność wysokości elektrowni. Nowe przepisy ciągle wzbudzają wiele kontrowersji. Okazuje się, że tak restrykcyjnych ... prawem europejskim, zapisy budziły również wątpliwości co do ich konstytucyjności. Nowe regulacje rodzą istotne ograniczenia dla właściciela nieruchomości znajdującej się w pobliżu ...
-
![Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana]( "Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana [© vege - Fotolia.com]")
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana
... na budowę domu na działkach rolnych. Obowiązujące od 30 kwietnia tego roku nowe przepisy zmieniły zasady obrotu gruntami rolnymi oraz zasady ustanawiania hipotek na takich ... ustawy w Dzienniku Ustaw i możemy przypuszczać, że nastąpi to w ciągu najbliższych kilku dni. Nowe przepisy wejdą w życie po upływie 14 dni od publikacji, zatem będzie to ...
-
![Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?]( "Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?")
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... więcej, a za metr nieruchomości położonej w najbardziej ekskluzywnej lokalizacji - nawet kilkadziesiąt tysięcy. Nowe mieszkania w centrum mają wzięcie W centrum Warszawy znajdziemy przeważnie ... tamtejszą zabudowę. Ze względu na niedobór działek pod nowe mieszkania śródmiejski rynek pierwotny i wtórny wyraźnie się przenikają i uzupełniają. Z oferty ...
-
![Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?]( "Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii? [© graja - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... podaż takich lokali mogła wzrosnąć o około 10-15 tysięcy (szacunek dla 6 największych miast). Nowe lokale w nowoczesnych budynkach są świeżo wykończone i wyposażone. Trudno się więc dziwić, ... nowych mieszkań – wynika z szacunków NBP. W ciągu całego 2016 roku tylko na nowe mieszkania Polacy wydali ponad 14 mld zł gotówki. Był to najwyższy wynik w ...
-
![Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku]( "Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku [© TTstudio - Fotolia.com]")
Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku
... ,8%), jeżeli weźmiemy pod uwagę liczbę, a nie łączną wartość sprzedanych mieszkań. Wynika to z ponadprzeciętnej ceny lokali kupowanych na terenie największych miast. Nowe mieszkania dominują m.in. na krakowskim i gdańskim rynku Interesująco przedstawia się również udział dziesięciu największych rynków lokalnych w ogólnej wartości nowych mieszkań ...
-
![Murapol zbuduje Nowy Poznań]( "Murapol zbuduje Nowy Poznań")
Murapol zbuduje Nowy Poznań
... ponad 74-metrowe lokale czteropokojowe. Wstępny harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą gotowe w II kwartale 2019 roku. Nowe mieszkania budowane w ramach Murapol Nowy Poznań to zarówno ... - Murapol Nowy Poznań przy ul. Karpia jest trzecią, obok Murapol Nowe Winogrady przy ul. Hawelańskiej i Murapol Poznańskie Ogrody przy ul. Kajki, inwestycją ...
-
![IV etap Nowych Ogrodów wystartował]( "IV etap Nowych Ogrodów wystartował")
IV etap Nowych Ogrodów wystartował
... 2 w Poznaniu osiedla Nowe Ogrody już się zakończyła. Deweloper nie stawia tu jednak kropki - właśnie poinformował o starcie prac przy ... Projekt ma zakończyć się w IV kwartale 2019 roku. Jak już wspomniano we wstępie, IV etap osiedla Nowe Ogrody to 104 mieszkania, od kompaktowych kawalerek o powierzchni 30 m kw. po przestronne, ponad stumetrowe, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... w górę wspięły się ceny mieszkań z drugiej ręki. W Krakowie z kolei coraz to droższe są nowe lokale, natomiast do Trójmiasta ponownie zawitała cenowa stabilizacja. Sytuacja na ... od deweloperów Klient zainteresowany zakupem nowego mieszkania, zazwyczaj chce kupić nowe lokum w jak najlepszej cenie i jak najszybciej. W obecnej dynamicznej sytuacji ...
-
![Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?]( "Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
... sporym deficytem mieszkaniowym. Duże znaczenie ma również dobra kondycja finansowa i organizacyjna spółdzielni, które decydują się na powiększanie zasobu mieszkaniowego o nowe lokale. Wszystko wskazuje na to, że Rzeszów w kolejnych latach pozostanie zdecydowanie najjaśniejszym punktem na krajowej mapie aktywności spółdzielni mieszkaniowych. Andrzej ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... Polski stanie się właścicielami, bądź współwłaścicielami gruntów, na których mieszkają. Jak nowe przepisy wpłyną na sytuację krajowych deweloperów? Na to pytanie odpowiedział ekspert ... własności gruntów to na pewno pozytywny krok w kierunku uporządkowania rynku nieruchomości. Nowe przepisy nie powinny spowodować wzrostu cen mieszkań. Być może ...
-
![Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach]( "Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach")
Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach
... po nieco bardziej przestronne, ponad 59-metrowe cztery pokoje. Harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą gotowe w II kwartale 2020 roku. Tychy, ulica ... (II kwartał 2019 r..), a przekazanie mieszkań nabywcom zaplanowano z kolei na II kwartał 2020 r. Nowe mieszkania w Tychach, podobnie zresztą jak pozostałe inwestycje z „oferty 2 000”, wyposażone ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów
... DFG nie powinien znacząco wpłynąć na branżę, jednak płynność finansowa mniejszych deweloperów może zostać osłabiona przez utratę sporych środków finansowych. Nowe regulacje podniosą koszty realizacji inwestycji, co automatycznie przyniesie wzrost cen mieszkań, a w rezultacie - spadek popytu”. Poważną wadą nowelizacji ustawy deweloperskiej jest ...
-
![Prawo budowlane czekają ważne zmiany]( "Prawo budowlane czekają ważne zmiany [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... Prawie Budowlanym będzie zmniejszenie liczby dokumentów potrzebnych na etapie składania wniosku o pozwolenia na budowę (lub zgłoszenia) oraz przyśpieszenie prac urzędów. Nowe przepisy będą wymagać od inwestora podczas rozpoczęcia budowy, jedynie wniosku oraz uproszczonego projektu. Natomiast projekt techniczny, zawierający między innymi rozwiązania ...
-
![Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego]( "Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego [© marioszek - Fotolia.com]")
Rosną problemy z przekształceniem użytkowania wieczystego
... bowiem, że mało przejrzysta regulacja rodzi w praktyce wiele niejasności i wątpliwości. W efekcie tego trudno jest o terminowe wydanie zaświadczeń. Problematyczna ustawa przekształceniowa Nowe przepisy, dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego we własność weszły w życie z początkiem tego roku, czyli z dniem 1 stycznia 2019 r. Stało się to ...
-
![Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?]( "Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?
... nowe mieszkanie w jednej z największych metropolii za mniej niż 5000 zł/mkw. Dane portalu RynekPierwotny.pl ... stawki) wzrósł do 6076 zł/mkw. Nowych lokali z ofertową ceną nieprzekraczającą tego poziomu było w Krakowie 6,7. Z kolei nowe mieszkania tańsze od 5000 zł/mkw. stanowiły zupełny rynkowy margines. Podobna sytuacja dotyczyła również Wrocławia, ...
-
![Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?]( "Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?")
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
Czy nowela ustawy, która uwalnia obrót gruntami rolnymi o powierzchni do 1 ha pozwoli zwiększyć dostępność ziemi pod nowe osiedla? Czy tej wielkości parcele umożliwią realizację inwestycji mieszkaniowych? Czy zmiana przepisów będzie miała wpływ na ceny? W jakich lokalizacjach? Sondę ...
-
![Mamy za dużo nowych mieszkań?]( "Mamy za dużo nowych mieszkań? [© marioszek - Fotolia.com]")
Mamy za dużo nowych mieszkań?
... nadal utrzymują wysoką aktywność inwestycyjną. Warto sprawdzić, jak aktywność inwestorów przez ostatnie lata wyglądała w stosunku do popytu na nowe mieszkania. Deweloperzy budujący nowe mieszkania teoretycznie powinny dostosowywać liczbę inwestycji do aktualnego i spodziewanego popytu. W praktyce takie zadanie okazuje się jednak trudne. Świadczą ...
-
![Murapol Nadmorskie Tarasy. 151 nowych mieszkań w sprzedaży]( "Murapol Nadmorskie Tarasy. 151 nowych mieszkań w sprzedaży")
Murapol Nadmorskie Tarasy. 151 nowych mieszkań w sprzedaży
... po przestronniejsze, niemal 60-metrowe cztery pokoje. Ci, dla których takie metraże są niewystarczające, będą mieli możliwość połączenia zakupionych lokali. Nowe mieszkania na parterze wyposażone zostaną w ogródki, a mieszkania na wyższych kondygnacjach - w balkony. Z myślą o zmotoryzowanych lokatorach zaplanowano 182 miejsca postojowe w podziemnej ...
-
![Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły]( "Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... powinno nikogo dziwić, że ceny mieszkań niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy. W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ... pułap 6000 zł za m2 i to zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Nowe mieszkania zdrożały tam aż o 20% r/r. Podobnie sytuacja wygląda we Wrocławiu, gdzie ...
-
![Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?]( "Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?")
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... na rynku. Zmieniający się rynek, rozwój technologii i narzędzi marketingowych czy PR-owych oferuje nowe sposoby skutecznego dotarcia do klientów. Co ważniejsze, o sukcesie coraz częściej decyduje ... samo warto również śledzić rozwijający się rynek sprzedaży online oraz nowe narzędzia i oferty portali skierowane do klientów B2B. Pamiętajmy jednak, że ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... rachunek mieszkaniowy. Należy się spodziewać, że ten nowy, dodatkowy koszt będą musieli ponieść nabywcy mieszkań. W warunkach ograniczonej podaży działek pod nowe inwestycje, przedłużających się procedur administracyjnych, rosnącej inflacji oraz cen materiałów budowanych i generalnego wykonawstwa jest to kolejny czynnik cenotwórczy, który będzie ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... i zamknięty. Obecnie żaden z tych rachunków nie zapewnia 100% ochrony kupującym nowe mieszkania. Rachunek powierniczy nie zawsze ochroni Rachunek otwarty umożliwia deweloperowi ... największej liczbie inwestycji – mówi Marek Wielgo. Podkreśla, że na uwagę kupujących nowe mieszkania zasługuje też kilka mniej spektakularnych zmian. Skasowana zostanie ...
-
![Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów]( "Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów [© pixabay.com]")
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... w naszej branży zazwyczaj trwa latami. Jeśli ta specyfika nie zostanie uwzględniona i nowe przepisy zostaną wprowadzone w życie zbyt szybko, deweloperzy nie będą w stanie ... przełoży się w konsekwencji na wzrost cen nieruchomości. Tomasz Delowski, Tętnowski Development Nowe przepisy powstają pod hasłem „walki z patodeweloperką” i niestety jak zawsze ...
-
![Polacy kupują mieszkania deweloperskie]( "Polacy kupują mieszkania deweloperskie [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... - wynika z najnowszych danych Eurostatu. Jest to największy odsetek w gronie dużych krajów europejskich. Nowe mieszkania wybieramy nie tylko dlatego, że mogą oferować wyższy standard, ale ... kontynentu. Jedynie w dwóch małych krajach (na Malcie i na Cyprze) nowe domy i mieszkania odpowiadają za większą niż w Polsce część rynku mieszkaniowego. Mówimy ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
... świadectwa energetycznego i dotyczy tych budynków, których powierzchnia użytkowa przekracza 500 m2. Pojawiają się wątpliwości Jakkolwiek ustawodawca najwyraźniej starał się, aby nowe przepisy nie były dla obywateli zanadto uciążliwe, o czym świadczy chociażby możliwość przygotowywania świadectwa dla lokalu na bazie świadectwa już przygotowanego ...
-
![Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami]( "Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami [© marioszek - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań we wrześniu z rekordami
... ona bowiem poziom z sierpnia. A co najważniejsze dla kupujących nowe mieszkania, właśnie w Łodzi podrożały w tym roku najmniej, bo „tylko” o ... finansowego w 2008 r. wzroście średniej ceny metra kwadratowego. W ciągu 12 miesięcy nowe mieszkania dostępne w ofercie deweloperów w Krakowie podrożały średnio na metrze aż o 28%, w Trójmieście - o 19%, ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023 [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023
... metra kwadratowego. W pierwszej trójce najdroższych metropolii ceny mieszkań nie rosły tak szybko od czasu kryzysu finansowego w 2008 r. W ciągu 12 miesięcy nowe mieszkania dostępne w ofercie krakowskich deweloperów podrożały średnio na metrze aż o 26%, w Trójmieście - o 24%, a w Warszawie – o 18%. Z punktu widzenia kupujących rosnące ceny ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
