-
![Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja]( "Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja [© nieruchomości_38079176_Eisenhans - Fotolia.com]")
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece - nowelizacja
W dniu 7 sierpnia 2013 r. weszła w życie ustawa z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 830, dalej „nowelizacja”). Nowelizacja dostosowała obowiązujące przepisy do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 lipca 2012 r. (sygn. akt P 15/12, dalej „Wyrok”). W Wyroku Trybunał Konstytucyjny ...
-
![Zmiana ustawy o scalaniu i wymianie gruntów]( "Zmiana ustawy o scalaniu i wymianie gruntów [© gigra - Fotolia.com]")
Zmiana ustawy o scalaniu i wymianie gruntów
W dniu 16 października 2013 r. weszła w życie ustawa z dnia 30 sierpnia 2013 r. o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów (Dz. U. z 2013 r., poz. 1157, dalej „nowelizacja”). Zmiany wprowadzone przez nowelizację dotyczą przede wszystkim kwestii związanych z postępowaniem scaleniowym, podmiotami, na wniosek których postępowanie scaleniowe ma ...
-
![Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości?]( "Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości? [© Gajus - Fotolia.com]")
Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości?
... w obrocie nieruchomościami, na wstępie trzeba odpowiedzieć na pytanie – kto miałby otwierać nowe biura nieruchomości? Osoby, które nigdy nie zajmowały się pośrednictwem ... nieruchomości, w każdej chwili mogą je opuścić i rozpocząć działalność na własny rachunek. Nowe przepisy pozostaną dla nich neutralne. Głównymi beneficjentami deregulacji są ...
-
![Kupno mieszkania: gdzie i za ile?]( "Kupno mieszkania: gdzie i za ile? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: gdzie i za ile?
... o pow. 12 m2 za 89 tys. zł. Lokale wprawdzie bardzo małe, ale za to nowe i w dobrej lokalizacji. Podobnie jak w Krakowie i Wrocławiu także w Poznaniu za 100 tys. zł oferowane są z reguły ... przekraczającej 120 m2, a nawet domy. W Bydgoszczy z kolei za taką kwotę wystawione są na sprzedaż nowe domy do 200 m2 w stanie deweloperskim lub z drugiej ręki, ...
-
![Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu]( "Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu")
Vantage Development buduje osiedle Wuwa2 we Wrocławiu
... tym wyjątkowym projekcie jest dla nas niezwykle istotnym i perspektywicznym wydarzeniem” - analizuje Roman M. Meysner, Dyrektor Operacyjny i Członek Zarządu Vantage Development. Nowe Żerniki - WUWA 2 to obszar 40 hektarów zlokalizowany na Nowych Żernikach, nieopodal wrocławskiego Stadionu Miejskiego. Bezpośrednią inspiracją dla całego projektu była ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... 000 PLN. Październik przyniósł jednak zmianę dominujących preferencji wśród osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Klienci rzadziej poszukiwali mieszkań wybudowanych w ostatnich latach. Nowe budownictwo stanowi zaledwie kilka procent wszystkich transakcji. Raty kredytów wciąż niskie W dobrej sytuacji są osoby planujące zakup lokalu w Łodzi za ...
-
![Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna]( "Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna [© Coloures-Pic - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna
... w wyniku obniżenia rachunku za energię w kolejnych miesiącach. W Polsce stawiamy na nowe W Polsce natomiast od 2020 roku będzie można budować tylko nieruchomości o wysokim standardzie ... z tym wprowadzono niedawno program, zgodnie z którym osoby budujące lub kupujące nowe mieszkania lub domy, mogą liczyć na dopłatę z Narodowego Funduszu Ochrony ...
-
![Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian]( "Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... pierwsze lokum na kredyt będą mogli liczyć na całkiem spore wsparcie państwa. Ale tylko nieliczni, nie w każdym mieście i tylko na nowe mieszkania. Program będzie kosztował budżet państwa 3,2 mld zł. Nowy program skierowany jest do ludzi młodych, pragnących zakupić swoje pierwsze mieszkanie ...
-
![Polski rynek nieruchomości atrakcyjny]( "Polski rynek nieruchomości atrakcyjny [© nito - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... - komentuje Anna Kicińska, Partner w zespole Doradztwa Nieruchomości EY. Czynniki wzrostu i nowe trendy rynku Wyniki Europejskiego Barometru Inwestycyjnego Rynku Nieruchomości EY ... lat przed kryzysem – dodaje Anna Kicińska. Na rynku obserwujemy też nowe trendy. Inwestorzy częściej korzystają z internetu i mediów społecznościowych w swoich działaniach ...
-
![Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?]( "Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie? [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... i relatywnie niewielka odległość od centrum miasta przyciągają jednak nie tylko firmy, ale i mieszkańców, więc deweloperzy wykorzystują poprzemysłowy charakter dzielnicy i budują nowe osiedla. Okolicą o największej podaży są Odolany, ze szczególnym wskazaniem na rejon ul. Jana Kazimierza. W innych dzielnicach działalność deweloperów koncentruje się ...
-
![Co zmieniła deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co zmieniła deregulacja zawodu pośrednika? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Co zmieniła deregulacja zawodu pośrednika?
Ustawa deregulująca dostęp do zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami od początku wzbudzała wiele kontrowersji. Przedstawiciele branży obawiali się przede wszystkim, że nowe przepisy negatywnie przełożą się na jakość usług. Od wejścia w życie znowelizowanych regulacji upłynęły trzy miesiące i już można śmiało powiedzieć, że ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach]( "Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe w sejmowych szrankach
... rozwój, tudzież rozwój finansowych spółdzielni, jakimi są SKOK-i i banki spółdzielcze. – Proponowane nowe prawo spółdzielcze nie spowoduje powstawania nowych spółdzielni, ... które miałyby usprawniać pracę spółdzielni, wydają się niedopracowane i mogą przynieść nowe komplikacje w spółdzielniach – ostrzega posłanka. Porozumienie ponad podziałami Okazało ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014 [© Maya Kruchancova - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... w Opolu o 130 zł. W pozostałych miastach wzrosty cen wywoławczych za m2 nie przekroczyły 100 zł. Kredyty nowe: Marże dalej w górę Średnia rata od 100 tys. zł pożyczonych na 30 ... muszą się martwić o oszczędności na wkład własny, ale tylko pod warunkiem, że kupują nowe mieszkanie lub dom. Po spełnieniu licznych wymogów państwo daje 10% bezdzietnym i ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014 [© mrallen - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... przez wysokie limity w programie Mieszkanie dla Młodych. – W Krakowie trudno znaleźć nowe lokale poniżej ustalonego ograniczenia cenowego, czyli aktualnie 5 013 zł za ... Jańczuk, ekspert Metrohouse – Co ciekawe, dużą popularnością cieszy się zarówno stare, jak i nowe budownictwo. W tym drugim przypadku transakcje dotyczą przede wszystkim mieszkań nie ...
-
![Ostatni moment na wynajem mieszkania]( "Ostatni moment na wynajem mieszkania [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... niezadowolonych właścicieli). Biorąc zatem pod uwagę nieuniknione, systematyczne znikanie z rynku najbardziej atrakcyjnych ofert i brak perspektyw, że w szczycie sezonu pojawią się nowe (podaż ofert wyraźnie wówczas spada), warto rozważyć najem mieszkania już teraz, nawet jeśli mielibyśmy się do niego wprowadzić dopiero pod ...
-
![Rynek nieruchomości dziesięć miesięcy po deregulacji]( "Rynek nieruchomości dziesięć miesięcy po deregulacji [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości dziesięć miesięcy po deregulacji
... oraz chaos związany z brakiem uwarunkowań prawnych (13 proc.). Zaoszczędzone na nieobowiązkowych w tej chwili szkoleniach i praktykach pieniądze – zdaniem blisko połowy ankietowanych – nowe osoby na rynku angażują w otwarcie biura, nie zważając na brak odpowiedniej wiedzy i umiejętności. Wybrane opinie pośredników i zarządców nieruchomości na temat ...
-
![Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?]( "Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy? [© RonFullHD - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... posiadające więcej niż 3 pokoje najczęściej występowały w ofercie szczecińskiej – 20 proc. Nowe mieszkania: deweloperzy sprzedają dużo Gdańsk Deweloperzy sprzedają sporo, ale nie ... budynku przed wbiciem łopaty w ziemię. Bez przerwy pojawiają się nowe oferty osiedli na obrzeżach, w centrum i częściach nadmorskich. Najszybciej sprzedają się mieszkania ...
-
![Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę]( "Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę [© marchello74 - Fotolia.com]")
Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę
... wybudowane w latach 2000-ych są lepiej zlokalizowane niż najnowsze inwestycje. To dla wielu osób wystarczający powód, aby kupić stosunkowo nowe mieszkanie z rynku wtórnego a nie nowe z rynku pierwotnego – komentuje Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation. Nieruchomości sprzed 1960 r. – gdzie szukać okazji? Jeśli ktoś chce ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014
... zniesienie wymogów w zakresie poziomu wykształcenia, kwalifikacji, niekaralności oraz przestrzegania standardów zawodowych. Nowe przepisy zaczęły obowiązywać wraz z 1 stycznia 2014 roku i postawiły przed rynkiem wtórnym i jego uczestnikami zupełnie nowe wyzwania. – Rynek nieruchomości stanął otworem przed osobami, które nie mają wystarczającej ...
-
![Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?]( "Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?")
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... typu lokali kształtują się od 5.950 zł/m kw. do 6.400 zł/m kw. W osiedlu Nowe Bemowo w Warszawie za małą dwójkę trzeba zapłacić 6.200 zł/m kw., w osiedlu Oaza Wilanów 6.800 zł/m kw., a Wawelska Residence 7.600 zł/m kw. W inwestycji Nowe Polesie w Łodzi dwa pokoje o niedużym metrażu kosztują od 4.300 zł/m kw. do 4.850 ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... rok to sprawdzian nowego prawa konsumenckiego, które wprowadza na rynek nieruchomości nowe przywileje i obowiązki zarówno dla pośredników w obrocie nieruchomościami, jak i ... ich na nieuczciwe praktyki ze strony nieprofesjonalnych pośredników. W – Wynagrodzenie pośrednika. Nowe prawo konsumenckie nie powinno wpłynąć na zwiększenie kosztów obsługi ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... Te warunki spełniają lokale w blokach z wielkiej płyty, a nie kamienice czy nowe budownictwo – dodaje Marta Kosińska. Ceny transakcyjne spadają powoli Średnie ceny transakcyjne mieszkań ... jednak długo zwlekać, bowiem banki mogą niedługo podnieść swoje marże. Nowe budownictwo najdroższe Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym we Wrocławiu wynosi 5 ...
-
![Czy MdM zyskuje na popularności?]( "Czy MdM zyskuje na popularności?")
Czy MdM zyskuje na popularności?
... mogą zostać objęte dopłatami, a dodatkowo zachęciły niektórych deweloperów do realizacji inwestycji sprofilowanych pod kątem MdM. Już niebawem zostaną ogłoszone również nowe limity w ramach programu, a na przełomie pierwszego i drugiego półrocza wejdą w życie zmiany, które zwiększą dopłaty i dostępność MdM dla rodzin wielodzietnych. Modyfikacje ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2015 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2015 r. [© Pictures news - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... przed częścią obostrzeń związanych z nowym prawem, deweloperzy lawinowo rozpoczynali nowe inwestycje, przed dniem wejścia w życie ustawy. W efekcie w kwietniu 2012 roku rozpoczęto ... jedynie o 495 lokali więcej niż wynika z najnowszych danych GUS. Regulacje pomagają sprzedawać nowe mieszkania Coraz lepsze wyniki firm budujących mieszkania notowane są ...
-
![Budowa mieszkań w V 2015 r.]( "Budowa mieszkań w V 2015 r. [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2015 r.
... deweloperzy rozpoczęli w okresie od stycznia do maja 2008 roku. Regulacje pomagają sprzedawać nowe mieszkania Nie powinno ulegać wątpliwości, że boom inwestycyjny jest powiązany z dobrymi ... ma zostać rozszerzony na rynek wtórny. Obie te zmiany mogą obniżyć popyt na nowe mieszkania. Deweloperzy już dziś powinni rozważyć wpływ tych zmian na popyt na ...
-
![Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?]( "Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... niedostępnych do prezentacji w planowanym przez nas czasie. 7. Mniej nowych mieszkań do sprzedaży O ile wybór mieszkań na rynku jest dość duży, nowe oferty nie pojawiają się już tak często. Dla sprzedających okresem podejmowania decyzji o sprzedaży jest zazwyczaj wiosna i jesień. Dlatego w wakacje nie ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2015 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2015 r. [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2015 r.
... mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli w pierwszej połowie 2008 roku. Regulacje pomagają sprzedawać nowe mieszkania Nie powinno ulegać wątpliwości, że boom inwestycyjny jest powiązany z ... zostać rozszerzony na rynek wtórny. Obie te zmiany mogą obniżyć popyt na nowe mieszkania. Deweloperzy już dziś powinni rozważyć wpływ tych zmian na popyt ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r. [© Paul Vinten - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... ziemi w Polsce. Wszystko za sprawą nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Jej nowe zapisy wchodzą w życie od 1 stycznia 2016 roku, a znaleźć w nich można na przykład ... przy ograniczonej podaży nie mógł być zaspokojony – efekt to wyższe ceny. Nowe zasady obrotu ziemią spowodują drastyczne obniżenie popytu na ziemię. W efekcie trzeba się ...
-
![Lazurowy Park Bronowice: ATAL rozpoczął sprzedaż mieszkań]( "Lazurowy Park Bronowice: ATAL rozpoczął sprzedaż mieszkań")
Lazurowy Park Bronowice: ATAL rozpoczął sprzedaż mieszkań
... zabudowy uwzględniły już istniejącą roślinność. Tereny otaczające budynki mają zostać uporządkowane, a nowe nasadzenia będą dopasowane do otoczenia tak, aby razem utworzyły ... niż w analogicznym okresie 2014 roku. Cieszy nas również fakt, że nasze nowe projekty są dobrze przyjmowane przez klientów. Doskonałym przykładem jest Masarska 8 Apartamenty – ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
W pierwszej połowie 2015 roku, nowelizacja ustawy deweloperskiej wzbudzała dość duże kontrowersje. Przeciwko jej wprowadzeniu protestowały nie tylko organizacje zrzeszające inwestorów mieszkaniowych. Ze względu na inne priorytety przedwyborcze, wspomniana nowelizacja nie wyszła poza fazę założeń opracowanych przez rząd oraz UOKiK. Nie wiadomo, czy ...
-
![Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad]( "Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad [© barytek - Fotolia.com]")
Kupno ziemi rolnej w 2016 roku wg nowych zasad
Od nowego roku zakup ziemi rolnej może się okazać niemożliwy. Problem mogą mieć też rolnicy, którzy będą chcieli sprzedać pojedyncze działki, a nie całe gospodarstwo. Wszystko za sprawą nowej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Zostało już niewiele czasu, aby kupić lub sprzedać działkę na dotychczasowych zasadach – przestrzega Lion’s Bank. 1 ...
-
![Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?]( "Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?")
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... . sprzedaży Lokum Deweloper Ceny mieszkań w naszych osiedlach są stabilne. Także nowe mieszkania wprowadzane do sprzedaży będą miały stawki podobne do aktualnej oferty. ... rynek, działania konkurencji, a przede wszystkim analizujemy dotychczasowe wyniki sprzedażowe. Wprowadzając nowe rozwiązanie, w tym również nieznaczne modyfikacje cenowe, zawsze na ...
-
![7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015]( "7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... do lokali mieszkalnych z rynku pierwotnego, wykluczając tym samym lokalizacje, w których nie powstają nowe budynki. Kolejnym zastrzeżeniem do pierwotnej wersji ustawy był fakt niskich ... wyroku TK, we wrześniu br. sejm znowelizował prawo bankowe, likwidując tym samym BTE. Nowe przepisy, które zaczną obowiązywać od 1 sierpnia 2016 roku, mają dać ...
-
![Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu]( "Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu")
Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu
... w 10 projektach. Zainteresowanie klientów jest duże, a mieszkania sprzedają się szybko, dlatego nieustannie pracujemy nad kolejnymi projektami i stopniowo wprowadzamy do sprzedaży nowe inwestycje lub kolejne etapy docenionych przez klientów osiedli. Niedawno uruchomiliśmy kolejną, dziesiątą już inwestycję we Wrocławiu – Siena w Śródmieściu. Nasz 30 ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... w procesie udzielania kredytów. Tego typu umowy są korzystne dla deweloperów i w dużym stopniu wpływają również na ochronę interesów nabywców nieruchomości. Ponadto, nowe przepisy mają wprowadzić ograniczenia co do wysokości kaucji pobieranej przez dewelopera przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej. W przypadku rezygnacji z zakupu nieruchomości nabywca ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
