od podatku, (strona 5/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od podatku

Deweloperzy a budownictwo energooszczędne

... przedsiębiorców); wprowadzenie zachęt w postaci obniżenia podatku dochodowego dla budujących lub kupujących mieszkania lub domy niskoenergetyczne,; wprowadzenie niższych stawek podatku od nieruchomości dla właścicieli takich mieszkań lub domów lub obniżenie stawki podatku dochodowego od najmu nieruchomości energooszczędnych czy też przygotowanie ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, budownictwo energooszczędne, budownictwo mieszkaniowe, NFOŚiGW
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

... za użytkowanie wieczyste były obciążeniem porównywalnym z podatkiem od nieruchomości. Od 2006 roku gminy zaczęły jednak aktualizować wyceny nieruchomości i wysokość opłat drastycznie wzrosła. Obecnie, w niektórych miejscach kilkukrotnie przewyższają one daninę z tytułu podatku od nieruchomości. Przekształcenie we własność? W przypadku wysokich ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Jak budownictwo mieszkaniowe wspiera gospodarkę?

... roku przychody z tytułu podatku VAT wyniosły około 6,5-7 mld zł, a więc do 2,7 proc. dochodów podatkowych i do 5,6 proc. całkowitych dochodów z podatku VAT, jakie ... stanowi 2 proc. dochodów własnych samorządów. Do tego dochodzą wpływy z tytułu podatku od nieruchomości, który jest największym źródłem dochodów podatkowych samorządów lokalnych w Polsce ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, sektor budowlany, gospodarka polska, PKB
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?

... całego budynku, w którym znajduje się przedmiot najmu (np. sprzątanie powierzchni wspólnych, konserwacja wind, wynagrodzenie zarządcy nieruchomości, koszty podatku od nieruchomości, opłat za ubezpieczenia nieruchomości). Całkowita wysokość opłat eksploatacyjnych to roczna proporcja wszystkich kosztów i wydatków związanych z utrzymaniem budynku ...

Tematy: wynajem biura, powierzchnia biurowa, ceny powierzchni biurowych, wynajem biur, biura, koszt najmu, umowa najmu
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... , aby w umowie przedwstępnej zawrzeć postanowienie, że będziesz mieć prawo do odstąpienia od umowy w przypadku nieotrzymania kredytu i to bez ponoszenia ... bez twojej zgody. Podatek od czynności cywilnoprawnych W przypadku zakupu mieszkań nie od dewelopera musisz liczyć się z obowiązkiem zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. To 2% ceny ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... Podział w umowie na oddzielne paragrafy dotyczące czynszu i opłat eksploatacyjnych ma również zastosowanie w przypadku rozliczania przez wynajmującego podatku od przychodów z najmu metodą ryczałtową, która nie przewiduje odliczania od przychodu żadnych kosztów. Dlatego w takich przypadkach zdarza się, że strony umowy umawiają się na dwie niezależne ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... składają różni nabywcy, więc ostateczna cena może znacznie odbiegać od wywoławczej. Ponadto, by wziąć udział w licytacji, musimy dysponować gotówką w wysokości, ... także uregulowania podatku od nieruchomości. Konieczne jest także sprawdzenie, czy właściciel nie zalega z opłatami za media, co można zrobić, np. sprawdzając zestawienie faktur od dostawców ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

... się błędem osób, które chciałyby sprzedać dom, jest zupełne oderwanie od rzeczywistości w kwestii ceny nieruchomości. Dom ma często wartość sentymentalną i ... wrażenie na rozmówcy zrobią przygotowane dokumenty ze szczegółami dotyczącymi np. podatku od nieruchomości, kosztów ogrzewania oraz historią powstania i remontów budynku. 5) Brak przygotowania, ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, home staging
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?

... Od podanej sumy trzeba jednak odjąć następujące koszty notarialne, podatkowe i sądowe: 1106 zł - taksa dla notariusza z wliczeniem podatku VAT uwzględniająca koszt odpisów umowy (strony pokrywają taksę po połowie) 1805 zł - podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący 2,00% i naliczany od ... oprocentowaniu lokat, odsetki od takiej sumy będą pokaźne ...

Tematy: zamiana mieszkania, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, akt notarialny
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?

... refakturowanych kosztów zużycia mediów, stanowią bardzo istotną część opłaty za wynajem biura. W zależności od budynku stanowią od 20 do ponad 30 proc. całkowitych kosztów wynajmu. Dlatego należy doprecyzować zapisy umowy, mówiące ... w przypisach dotyczących wywozu odpadów wpływają zaś na wysokość opłat za ich odbiór z budynków. Wzrost podatku od ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, koszty eksploatacyjne
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie

... tym przypadku kredytobiorca sprzedaje nieruchomość ze cenę długu, a wierzyciel „płaci” kredytobiorcy umarzając jego dług, dodatkowo ponosząc koszty notarialne oraz płacąc 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. Oczywiście każdy przypadek będzie inny i każdy bank przyjmie inne zasady działania, ale kluczowe dla zaistnienia nowej formy odzyskiwania ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, spłata kredytu, zadłużenie hipoteczne, długi, oddłużenie
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu

... zmian w całkowitym poziomie kosztów eksploatacyjnych. Oczywiście wzrosły te składowe kosztów, które ustawowo zostały zmienione – podatek od nieruchomości, ochrona i sprzątanie. Z maksymalnej możliwej stawki podatku od nieruchomości skorzystały wszystkie główne miasta, z wyjątkiem Krakowa. Ze względu na wzrost minimalnego wynagrodzenia i stawki ...

Tematy: biura, biuro, powierzchnie biurowe, biurowiec, wynajem biura, koszty eksploatacyjne, czynsz najmu, opłaty za media, wywóz śmieci
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?

... deweloper chciał ustanowić własność tego terenu, musiałby ten teren geodezyjnie wydzielić od nieruchomości wspólnej. Tylko wtedy mógłby przenieść prawo własności do gruntu bezpośrednio ... nie można prowadzić działalności gospodarczej. Ma to związek ze stawką podatku od nieruchomości, która jest wyliczana wg. stawki odpowiadającej celom mieszkalnym, ...

Tematy: ogródek w bloku, ogródek lokatorski, mieszkanie z ogródkiem, ogródek, obowiązki lokatora, prawa lokatora
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie

... od przychodu. Stawka będzie wynosiła 8,5% od przychodu i 12,5% od nadwyżki ponad 100 tys. zł. Przy ryczałcie faktyczne koszty uzyskania przychodu nie maja więc znaczenia. Z podstawy opodatkowania będzie można wyłączyć jedynie opłaty za media, które reguluje sam najemca. Koniec z zyskami z najmu bez podatku ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... i condohotele. Duże międzynarodowe giełdowe fundusze REIT, wykupują również hurtowo mieszkania od deweloperów, by następnie przeznaczyć je w całości na wynajem w tzw. modelu ... przez większe obiekty - cały czas będąc właścicielami zakupionego bez 23 proc. podatku VAT lokalu, którego wartość rynkowa również wzrasta. Taka inwestycja w apartamenty ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny

... Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl nabywca nowego i ukończonego mieszkania od dewelopera zapłaci dodatkowo sumę stanowiącą 0,55% ceny zakupu przykładowego lokalu (0,55% z ... urząd skarbowy może zakwestionować cenę sprzedaży jako podstawę naliczenia tego podatku i zmusić nabywcę do zapłacenia wyższej kwoty. Jak zaznaczyli eksperci portalu ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, koszty transakcyjne, opłaty notarialne, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?

... fiskusowi. W ten sposób ustawodawca zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku PIT od czynszów. Warto pamiętać, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje termin zgłoszenia wynoszący 14 dni od daty rozpoczęcia najmu okazjonalnego. Wspomniane zgłoszenie powinno zostać wykonane w urzędzie skarbowym właściwym ...

Tematy: umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, najem okazjonalny, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa najemcy, eksmisja, eksmisja z mieszkania, prawa lokatora
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?

... , które są regularnie przygotowywane przez Sekocenbud. Prezentowane w nim kwoty nie uwzględniają podatku VAT. Jakie zmiany w kosztach budowy przyniósł I kwartał 2024 roku? Do omówienia zmian, ... sytuacji w regionie. Koszty budowy domu – kolejne etapy krok po kroku Zacznijmy od omówienia prac związanych z postawieniem budynku, a następnie skupmy się na ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, stan surowy, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, rok 2024
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

... występują jakieś formy ochrony przyrody. W trosce o środowisko należy bowiem zachować od nich odpowiedni dystans. Trudniejsze może okazać się określenie poziomu wód gruntowych. ... Axpo. Bardzo ważną dla właściciela ziemi kwestią jest także konieczność zapłacenia podatku od nieruchomości. Ten obowiązek spoczywa właśnie na nim, jednak niektóre firmy, ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne, energia słoneczna, działka, dzierżawa gruntów, dzierżawa działki, nieruchomości rolne, grunty rolne
Umowa o dożywocie bez tajemnic

Niuanse związane z umową o dożywocie budzą sporo kontrowersji. Kontrakt przenosi prawo własności do nieruchomości na firmę albo osobę fizyczną w zamian za świadczenia pieniężne albo opiekę. Takie umowy są stosowane nie tylko przez fundusze hipoteczne ale też osoby prywatne. Mało kto jednak zna odpowiedzi na pytania: czy dożywocie jest zbywalne, w ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, fundusz hipoteczny, prawo dożywocia, podatek od czynności cywilnoprawnych
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... , co jest dosyć trudne. Zamiana niesie jednak ze sobą różne korzyści, np. uproszczenie procesu i finansowania czy obniżenie podatku od czynności cywilnoprawnych, który w takim przypadku uiszcza się jedynie od różnicy wartości zamienianych mieszkań. Zwykle dużo łatwiej – choć jednocześnie trudniej z powodów technicznych – sprzedać jedno mieszkanie ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?

... Podatek może być zakwestionowany Kosztem o nienegocjowalnym wymiarze jest także podatek od czynności cywilno-prawnych. Występuje on przy wszystkich transakcjach mieszkaniami na rynku ... występuje przy nowych lokalach Podatku tego można jednak uniknąć. Nie występuje on bowiem w przypadku zakupów nowych mieszkań od deweloperów. Budżet państwa jest ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania od dewelopera, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne

... od wzrostu wartości nieruchomości. Inwestor jest z niego przeważnie zwolniony jeśli kupił nieruchomość kilka lat temu. W Hiszpanii wystarczy rok, a w Chorwacji 3 lata – wynika z danych GPG. Inaczej jest w Grecji. Zgodnie z danymi GPG stawka tego podatku ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, koszty transakcyjne
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym

... czy w odpisie tym nie pojawiły się wpisy lub wzmianki, sprzeczne z postanowieniami umowy przedwstępnej. Ponadto kupujący powinien przygotować się na zapłatę podatku od czynności cywilnoprawnych, który wyniesie 2% ceny określonej w umowie. Barbara Duchińska, aplikant radcowski kancelarii

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013

... kredytu na całą nieruchomość. Po zmianach zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 r. klienci starający się o kredyt hipoteczny zderzą się z koniecznością posiadania co ... %, a te z trójką potomków – 20%.. Przy budowie domu systemem gospodarczym zwracana będzie część podatku VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, czy z dopłatą MdM zaciągającym ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Mieszkanie dla Młodych: częste pytania o nieruchomość

... od „osoby, która wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej”, czyli na rynku pierwotnym od dewelopera. Osoby budujące dom na własną rękę mogą za to uzyskać zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych (zwrot części zapłaconego podatku ...

Tematy: MdM, Mieszkanie dla młodych, dopłaty MdM, nieruchomości
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... przysługuje prawo związane z nieruchomością, np. użytkowników wieczystych), a nie jego następców prawnych. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości wygasa z końcem miesiąca w którym doszło do zbycia tej nieruchomości, a od kolejnego miesiąca obciąża nabywcę. Nabywca nie odpowiada więc za zobowiązania podatkowe poprzedniego właściciela. Ale ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?

... regulowane są przez właściciela mieszkania. Zawsze należy odliczyć je od czynszu pobieranego od najemcy i obliczyć w ten sposób tzw. czynsz netto. Warto ... niezależnie od faktu, czy najemca wynajmuje mieszkanie, czy stoi ono puste. Należy także liczyć się z kosztami ubezpieczenia mieszkania i obowiązku uiszczenia podatku od nieruchomości. Te ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... nie podali konkretów oraz obliczeń … Przegląd mieszkaniowych deklaracji warto rozpocząć od dwóch ugrupowań, które mają szanse na zdobycie największej liczby głosów. ... mają oferować preferencyjne warunki oszczędzania i kredytów hipotecznych m.in. dzięki zwolnieniu z podatku bankowego. Platforma Obywatelska w swoim programie, poświęciła mniej miejsca ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Domek letniskowy jako inwestycja?

... pomysłem inwestycyjnym? Jak pokazują statystyki największym zainteresowaniem turystów od wielu lat cieszą się nie pokoje hotelowe czy apartamenty, a ... budynek mieszkalny, czy nie, zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi stawkami podatkowymi od budynków lub ich części, jeśli spełniają funkcję mieszkalną ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Jakie wydatki na cele mieszkaniowe?

... . Mieszkaniowe wydatki budżetu mają być największe od 2003 roku Informacje udostępnione przez Ministerstwo Infrastruktury i ... podatku VAT za materiały budowlane. Jeśli przyjrzeć się, jak kształtowały się wydatki na cele mieszkaniowe na przestrzeni ostatnich 20 lat, to wyraźnie widać, że kwota przewidziana w tegorocznym budżecie będzie najwyższa od ...

Tematy: wydatki na cele mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, MdM, Mieszkanie Plus
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

... najmu jest zawierana i wykonywana w szarej strefie (tzn. bez odprowadzania podatku dochodowego). Mimo wymienionych problemów, informacje NBP odnośnie wysokości, jaką ... Gdańsk Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie wskazują, że dla każdej metropolii od pewnego czasu można zauważyć wzrostowy trend czynszów. Taki trend najpóźniej zaczął się ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... i z powodu braku neutralności polityki fiskalnej, przejawiającej się m.in. w występowaniu podatku od przychodów z najmu. Na popularność najmu w Polsce wpływają czynniki nie ... Polsce jest zwiększany przez rozwiązania z zakresu polityki fiskalnej, tj. występowanie podatku od przychodów z najmu. Co więcej, ostatnio obserwowana tendencja do stopniowego ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... na obie strony – właściciela centrum handlowego oraz najemcę. Koszt zajęcia powierzchni to łączne opłaty czynszowe netto (z wyłączeniem podatku VAT) obejmujące czynsz podstawowy, czynsz od obrotu (procentowy), opłaty dodatkowe (eksploatacyjne i marketingowe). Sprzedaż obejmuje łączne miesięczne obroty najemcy z wyłączeniem zwrotów. Najemca osiąga ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku naliczanego od dochodu. W pierwszym przypadku sytuacja jest prosta – co miesiąc od czynszu należy oddawać fiskusowi 8,5%. Jeśli w danym roku osiągniemy przychód na poziomie 100 tysięcy złotych, to od nadwyżki oddać będziemy musieli 12,5%. Drugie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu