-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... mieszkaniowych stale oddalały się od wzrostu dochodów i czynszów. W miastach znajdujących się w strefie ryzyka wystąpienia bańki ceny wzrosły w tym okresie średnio o 60% w ujęciu skorygowanym o inflację, podczas gdy realne dochody i czynsze wzrosły jedynie o około 12%. Od najniższego punktu w połowie 2021 r. średnie oprocentowanie kredytów ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... oprocentowanie stałe ofertuje Bank Pekao (6,64%). W przypadku zmiennego najniższą marżę ofertuje BPS (1,98%), co po dodaniu stawki WIBOR 6M w obecnej wysokości (4,99%) daje oprocentowanie zmienne w wysokości 6,97%. Dla wysokiego wkład własnego (powyżej 20%) najniższe oprocentowanie ... , czy zależy mu na spokoju, który gwarantuje stale oprocentowanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... %. Dotyczy to również lokalizacji, w których studenci czy absolwenci stale zapewniają popyt na rynku nieruchomości - Wrzeszcz, Oliwa i Przymorze. Niezmiennie najczęściej ... koszt takiego finansowania będzie nieco wyższy niż w ubiegłym roku. Średnie oprocentowanie kredytów z niskim (10%) wkładem własnym wzrosło z 3,68% (w październiku) do 4,04% obecnie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... jak i komercyjne. Niskie stopy procentowe, znikome oprocentowanie lokat oraz relatywnie tanie kredyty zaowocowały zwiększonym zainteresowaniem na rynku nieruchomości. Wrocław jest miastem mocno rozwijającym się. W ostatnich latach miasto realizuje znaczące projekty ekologiczne. Stale rozwijająca się infrastruktura, rozwój transportu publicznego czy ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... istotnym czynnikom. Po pierwsze, najniższe w historii stopy procentowe (w pewnym momencie oprocentowanie depozytów sięgnęło nawet zera), co oznacza, że inwestorzy tzw. ... tętniącej życiem Wildy, niedaleko centrum – pojawiło się spore grono inwestorów. Po drugie, stale rosnące oszczędności Polaków, a więc bogacenie się społeczeństwa. I po trzecie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... niskie oprocentowanie i przystępne warunki. Drugi to atrakcyjnie, niskie stopy procentowe, które są zachętą dla inwestorów. Coraz więcej mieszkań i apartamentów nabywanych jest z przeznaczeniem pod wynajem. Kusi również ciągły wzrost cen mieszkań, który przynosi zysk przy późniejszej sprzedaży. Do tego dochodzą stale rosnące ceny ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... Lokum Deweloper S.A. Niskie stopy procentowe przekładają się na realne ujemne oprocentowanie lokat oraz niskie koszty kredytowania zakupu nieruchomości, wspierając popyt. Zakup ... z uwagi na coraz mniejszy zasób dostępnych gruntów pod zabudowę mieszkaniową, stale podnoszone wymagania techniczne oraz wydatki na energię i wynagrodzenia koszty realizacji ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... do nabycia z wysokimi bonifikatami są najemcy lokali, a czasem też osoby im bliskie stale z nimi mieszkające. Jak wygląda taka procedura na przykładzie wykupu mieszkania ... W obu tych przypadkach należność można rozłożyć na 60 miesięcznych rat przy czym oprocentowanie nie może przekroczyć o więcej niż 2 pp. stopy referencyjnej ustalanej przez Radę ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... liczba zawieranych transakcji powodują, że pula ofert oczekujących na nabywców stale rośnie. Stawia to w korzystnym położeniu klientów, którzy obecnie poszukują mieszkań - ... jest zmiana WIBOR-u o co najmniej 0,1 lub 0,25 p.p. Nadal spada za to oprocentowanie kredytów w euro, trzymiesięczny EURIBOR, powoli acz systematycznie, obniża się od pół roku, ...
-
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012
... klienci? Aktualne wyniki sprzedaży oraz prognozy dotyczące tego rynku pokazują stale rosnące zainteresowanie apartamentami w kurortach. Szczególnie, że obecnie stają się one ... Condohotels Group. - Od końca 2012 roku, ze względu na spadające oprocentowanie lokat bankowych, i wciąż niepewną sytuację na giełdzie, odnotowujemy wzmożone zainteresowanie i ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... stopy procentowe. Ponadto inwestowanie w nieruchomości nie znajdzie alternatywy dopóki oprocentowanie depozytów bankowych nie osiągnie konkurencyjnego poziomu rentowności do tego, jaki można ... inwestycyjnych. Liczba osób kupujących mieszkania na wynajem w naszych inwestycjach stale rośnie. Z naszych analiz wynika, że to przede wszystkim zasługa ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... regulacje przemyślane, a rynek pracy jest mocno konkurencyjny. Przekłada się to na stale wysokie koszty realizacyjne i zmniejsza elastyczność cenową. Roma Peczyńska, marketing manager Red ... sprawiające, że kredyty długo były stosunkowo tanie. Istotne było też niskie oprocentowanie lokat, za którego sprawą nieruchomości wysunęły się na czoło rankingu ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... nadal bezpieczną i pewną lokatą kapitału. Tym bardziej, że obecny poziom inflacji oraz oprocentowanie lokat powoduje, że trzymanie środków w banku oznacza realną stratę ich wartości. To ... . Na pewno trudniej obecnie uzyskać kredyt na zakup mieszkania, a z drugiej strony stale rozwija się segment mieszkań na wynajem. Na rok 2021 nasza spółka założyła ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... ze środków własnych, jak i obcych, a także w systemie mieszanym. Wyższe oprocentowanie kredytów i emitowanych przez Atal obligacji spowoduje oczywiście wzrost kosztów ... poziomie, ekspozycja na wysokie odsetki nie jest istotna. Ronson Development stale poszukuje alternatywnych, dodatkowych sposobów na pozyskanie finansowania. W pierwszym kwartale 2022 ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... W dobie wysokiej inflacji, niepewności związanej z działaniami wojennymi w Ukrainie, stale rosnących kosztów materiałów budowlanych, niedoboru pracowników, braku gruntów w ... Sytuacja popytowa i cenowa w poszczególnych miastach jest bardzo zróżnicowana. Rosnące oprocentowanie kredytów nie wszędzie zmniejszyło popyt. Warszawscy deweloperzy odnotowali w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... na rynku mieszkaniowym dobiega końca. W ślad za wyhamowującym spadkiem cen ruszył popyt – stale słabnący przez ostatnich kilka lat w ostatnich miesiącach zauważalnie się ożywił. Wg ... niższy, od ponad miesiąca wynosi 2,65%. Po dodaniu przeciętnej marży ok. 1,7% daje oprocentowanie niewiele przewyższające 4%, co sprawia, że na każde 100 tys. zł 30– ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... inwestycji do czasu, kiedy powrócą korzystniejsze warunki rynkowe. Jednocześnie, stale na wysokim poziomie utrzymuje się zainteresowanie ze strony nabywców gotówkowych. ... ze względu na obecną sytuację na rynku kredytowym. Wysokie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych oraz bardziej wyśrubowane kryteria ustalania zdolności kredytowej sprawiły, ...
-
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych zniechęca do zakupu mieszkania. Dlatego popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... Z analiz portalu Domy.pl wynika, że na rynku wtórnym w obu miastach stale przybywa ofert sprzedaży wyraźnie droższych, nowych mieszkań i apartamentów o wyższym standardzie ... do 1,88 proc. Przy przeciętnym 3-miesięcznym WIBOR-ze na poziomie 2,68 proc. oprocentowanie kredytu mieszkaniowego wynosi dziś 4,55 proc. Przekładając decyzję kredytową, trzeba ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... uzyskania w Warszawie i 6M, rentowność inwestycji mieszkaniowej była wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do ... poziomie, a czynsze notowane w euro za mkw. za miesiąc w budynkach biurowych klasy B stale spadają. Taka sytuacja może być niekorzystna dla inwestorów posiadających starsze ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... dlatego, że firmy zręcznie dopasowują wielkość i strukturę oferty do stale rosnącego popytu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Optymalizacja struktury oferty ... Mogą zarobić w ten sposób więcej niż na lokatach bankowych, których oprocentowanie z trudem pokrywa inflację. Dochody, jakie można uzyskać z najmu, w zależności od lokalizacji, sięgają ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... siła nabywcza Polaków. Odpowiada za to między innymi wzrost płac oraz niskie oprocentowanie kredytów, dzięki któremu są one dostępne dla większej liczby osób. Niskie stopy ... centrach miast. Deweloperzy będą dążyć do tego, by budować w okolicach centrów, które są stale atrakcyjne dla dużej liczby klientów. Nie bez znaczenia jest fakt, że działki ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... . Ze względu na szybki wzrost cen gruntów i cen materiałów, a także stale kurczący się zasób wykwalifikowanej siły roboczej, obecnie ceny nieruchomości wciąż rosną ... także w celach inwestycyjnych na wynajem. Wzrost płac i utrzymujące się niskie oprocentowanie kredytów zwiększają zdolność kredytową klientów, jednak w ostatnim czasie rosły też ceny ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... rośnie. Według danych NBP, w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie oprocentowanie lokat zmalało ośmiokrotnie do poziomu nienotowanego nigdy wcześniej Tomasz Karpiel, dyrektor operacyjny Angel Poland Group Jeśli chodzi o rynek nieruchomości luksusowych, tu górne kwoty stale rosną. W lipcu tego roku jeden z apartamentów w inwestycji Złota ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... % rok do roku. We Wrocławiu najem zdrożał o 43% r/r Spadek podaży przy stale wysokim popycie doprowadził do kolejnego wzrostu cen. W porównaniu do kwietnia 2021 r. stawki ... niski wkład własny. Dzieje się tak dlatego, że bardzo szybko rośnie oprocentowanie kredytów hipotecznych, co bardzo mocno podnosi raty. Dla przykładu w Warszawie rata kredytu ...