-
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?
... jednym z istotniejszych klientów docelowych tego typu projektów. Od 1990 do 2016 roku liczba studentów z zagranicy zwiększyła się z 4 tys. do prawie 66 tys. ... studiów. Widać jednak zainteresowanie inwestorów, którzy chcą zainwestować w prywatne akademiki. W 2016 r. wolumen inwestycyjny na świecie w tym sektorze wyniósł rekordowe 16,4 mld USD, co ...
-
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... na pewno wróciła do państwowej kasy w formie wyższych wpływów podatkowych (z VAT, PIT oraz CIT). Tym niemniej rodzi się pytanie, czy prawie trzech miliardów złotych ... wyznaczył negatywny rekord (tylko 1686 nowych mieszkań komunalnych). Niewiele lepszy był wynik z 2016 r. (1746) i 2017 r. (1714). Przy takiej skali nowego budownictwa komunalnego, nie ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... W ramach pierwszej edycji zmienionej wersji programu wnioski można było składać do końca lutego 2016 r. Zgodnie z danymi udostępnionymi przez MIiB, 45 inwestorów złożyło 59 wniosków ... zł. Zgodnie z danymi Banku Gospodarstwa krajowego od 1 stycznia 2014 r. do 30 czerwca 2016 r. udzielono wsparcie 66 081 beneficjentom na łączną kwotę 1 648 173 000 zł. ...
-
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... rentownością brutto najmu, a oprocentowaniem lokat bankowych sięgnęła 5 punktów procentowych w Warszawie i 4,5 proc. w przypadku średniej z dziesięciu największych miast, a lawina ruszyła w 2016 r., gdy według szacunków NBP udział zakupów mieszkań za gotówkę w największych miastach przekroczył 60 proc., zaś różnica między oprocentowaniem lokat ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... okresie największe wzrosty w porównaniu do 2014 roku (powyżej 10 proc.) odnotowano w Holandii, Słowacji i Szwecji, a największe spadki w Grecji, Słowenii i na Cyprze. W 2016 roku znaczący wzrost produkcji budowlanej jest oczekiwany w Irlandii, Holandii i na Cyprze, a spadek w Grecji, Francji, Słowenii, Bułgarii i Czechach. Według raportu Deloitte ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... ich rynkowej kapitalizacji. Jeśli przyjmiemy 3 stycznia 2000 r. za bazową datę (wartość indeksu = 100), to okaże się, że do końca lipca 2016 r. kapitalizacja analizowanych REIT-ów wzrosła o prawie 550%. Trend wzrostowy został zahamowany tylko po eskalacji kryzysu finansowego (patrz poniższy wykres). Warto jednak ...
-
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie
... charakter incydentalny i był związany z wyjątkowo gorącym latem. Niestety nie dysponujemy jeszcze danymi, które pozwoliłyby na sprawdzenie, jak zużycie wody wyglądało w 2016 r. W ciągu 12 lat gospodarstwa domowe zwiększyły zużycie prądu o 27% Informacje dotyczące zużycia wody przedstawiają się bardziej optymistycznie, niż analogiczne statystyki ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... wnioski możemy wysnuć na podstawie danych z Hong Kongu. Dane Knight Frank sugerują, że nieruchomości luksusowe w tej lokalizacji zdrożały od stycznia 2016 do października 2022 o trochę ponad 12%. Dla porównania Bank Rozrachunków Międzynarodowych sugeruje, że w tym samym czasie przeciętne hongkońskie „M” zdrożało ponad ...
-
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... zapłacił za jego wykończenie. Kolejny wariant analizy zakłada, że pod koniec 2016 r. nowe mieszkanie z różnych miast wojewódzkich zostało kupione za średnią transakcyjną cenę 1 ... wykończenia i dodatkowy zysk na poziomie 5% i 10% (bez uwzględnienia podatku PIT oraz inflacji). Informacje z poniższego zestawienia sugerują, że uzyskanie ceny sprzedaży ...
-
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... portalu RynekPierwotny.pl. Analogiczne zmiany czynszów (IV kw. 2006 r. - IV kw. 2016 r.) w pozostałych metropoliach wyniosły: +30% nominalnie, +6% po wliczeniu inflacji - Warszawa +38% nominalnie, + ... wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw (po odliczeniu składek ZUS/NFZ i podatku PIT), można podzielić przez średni miesięczny czynsz najmu za 1 mkw. ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... że z taką decyzją wiążą się spore przychody dla budżetu. Podatki dochodowe (PIT i CIT) i pośrednie (VAT) płacą bowiem: deweloperzy, banki udzielające kredytów ... o tym, czy beneficjent będzie korzystał z budżetu przewidzianego na rok 2014, 2015, 2016, 2017 czy 2018, decydować będzie w uproszczeniu prognozowany moment oddania inwestycji do ...
-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... poziom finansowania udzielonego przez banki, to wobec obciążeń publicznoprawnych związanych z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. podatku bankowego czy też zaostrzonych wymogów adekwatności kapitałowej poszczególnych banków – można zaobserwować bardziej selektywne podejście banków do finansowania ...
-
Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?
... , do rynku komercyjnego. Ponadto, od stycznia zaczęła obowiązywać ustawa o zmianie ustawy o CIT i PIT, w której wprowadzony został podatek dochodowy od nieruchomości. Przekłada się to bezpośrednio ... rynku nieruchomości, który w 2017 roku był zbliżony do wysokiej wartości 2016 roku, nie należy zakładać, że rok 2018 będzie dla nieruchomości gorszy. Na ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... EY w regionie CSE. Polska największym rynkiem nieruchomości komercyjnych w Europy Środkowo-Wschodniej W 2016 roku Polska po raz kolejny była liderem w regionie Europy ... CIT. – Udziałowcy REIT-ów będą podlegali opodatkowaniu od zrealizowanych przez nich zysków –PIT lub CIT, zależnie od formy prawnej inwestora. W przypadku inwestorów zagranicznych, ...