-
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga
... art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustalana jest na dzień sprzedaży nieruchomości. Obniżenie oraz wzrost wartości nieruchomości to różnica ... portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Co to oznacza w praktyce? Czytaj także: Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza Nowe przepisy – doprecyzowanie zasad ustalania wartości ...
-
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... budowlanego. Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę to ciekawy przypadek związany z działalnością firmy. 12 innych, związanych m.in. z prognozowaniem sprzedaży, kooperacyjnymi działaniami sektorowych, zarządzaniem usługami logistycznymi, zarządzaniem wiedzą, znajdziesz w książce "Przedsiębiorstwo usługowe. Studia przypadków" Beaty Filipiak ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... , a niewydolność administracji publicznej ogranicza podaż. W tej sytuacji planowanie sprzedaży oraz racjonalizacja założeń finansowych jest dla deweloperów niezwykle trudna, a próba zmitygowania ryzyk z tym związanych przejawia się to przede wszystkim we wprowadzaniu do sprzedaży projektów w coraz wyższych cenach - komentuje Aleksandra Gawrońska ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... , a w minionym roku blisko 90 mln zł. To zabezpiecza naszą działalność na kilka lat. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Chcemy, by mieszkańcy dobrze się czuli w naszych inwestycjach. Dlatego powstają takie osiedla, jak Bliska Wola w Warszawie, z bogatą infrastrukturą ...
-
Dantex buduje Osiedle przy Arkadii
... oraz komponowały się otaczającą tkanką miejską. Dbamy zarówno o funkcjonalne planowanie powierzchni poszczególnych mieszkań, jak i aranżowanie atrakcyjnych przestrzeni wspólnych, ... widzą w tym kompleksie swój potencjalny dom. Jak pokazują dotychczasowe wyniki sprzedaży i bardzo duże zainteresowanie pierwszymi trzema etapami, jest to również osiedle ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... wzrostu sprzedaży nowych mieszkań. Ograniczyć ten rozwój może nie popyt, ale dostępność atrakcyjnych, z punktu widzenia klientów, mieszkań. Na rynku deweloperskim najszybciej rozwijać się będą podmioty, które zabezpieczyły wystarczająco duży bank ziemi pod nowe inwestycje, a także mają zapewnione finansowanie pozwalające na planowanie odpowiedniej ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... planem zagospodarowania przestrzennego, jest mała. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Likwidacja otwartego rachunku powierniczego uderzy przede wszystkim w ... terminu ważności WZ może deweloperom w znacznym stopniu utrudnić wieloletnie planowanie inwestycji o wartości dziesiątków lub setek milionów. Adam Dąbkowski, dyrektor ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... klientów. Pomimo mniejszej sprzedaży, wskaźnik wyprzedaży wciąż pozostaje bardzo wysoki. Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development ... użytkowania wieczystego w prawo własności, która była nowelizowana, mocno ograniczał planowanie biznesu i spowodował optymalizację liczby prowadzanych inwestycji. Rok 2018 to również ...
-
Czas na nowe biuro. Przeprowadzka nie musi być koszmarem
... Poradniku Najemcy Biura pisaliśmy już wielokrotnie jak ważny jest czas i dobre planowanie. Często nasi klienci nie zdają sobie sprawy ile czasu zajmuje ... okresem w pracy firmy (jakim zazwyczaj jest koniec roku bądź określone okresy wzmożonej sprzedaży w firmach handlowych) czy innymi ważnymi wydarzeniami w kalendarium danego przedsiębiorstwa. ...
-
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
... niż planowały z powodu problemów z generalnym wykonawstwem. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Jeśli chodzi o proces budowy mieszkań, to ... Matexi Polska W obecnych warunkach rynkowych kluczem do sukcesu jest planowanie i właściwie rozpisany harmonogram inwestycji. Dzięki dobremu planowaniu nie mamy żadnych problemów z ...
-
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... , jednocyfrowych wartości już w perspektywie bieżącego roku, tak w przypadku wolumenów sprzedaży mieszkań, ich produkcji, czy też stawek ofertowych i transakcyjnych. Deweloperzy ... Sytuacja taka jak ta pokazuje też, jak istotne jest długoterminowe planowanie, a nie tylko bieżące reagowanie. Dzięki temu, że przygotowaliśmy zapasy materiałów budowlanych, ...
-
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... zieleni, powoduje zmniejszenie opłat za wodę. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Mogę śmiało powiedzieć, że ekologiczne myślenie ... na potrzeby podlewania zieleni części wspólnych. Naszym standardem jest takie planowanie inwestycji, aby do minimum ograniczyć ingerencję w istniejącą zieleń, nasadzamy także ...
-
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
... energetyczną czy polepszające komfort życia mieszkańców. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nasze społeczeństwo stara się być coraz bardziej eko ... funkcjonowania budynków i jego mieszkańców, co z kolei umożliwi ekonomiczne planowanie dostaw i zużycia mediów. W przypadku naszych klientów, przynajmniej 6 z 10 zadaje pytanie ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... rocznej sprzedaży, które wyniosło 13 800 lokali. Od 2017 roku obserwujemy w Krakowie pogłębiające się trudności we wprowadzaniu na rynek kolejnych projektów. Wynika to nie tylko z niewielkiej dostępności terenów inwestycyjnych. Dużym wyzwaniem dla deweloperów jest też przewlekłość procedur administracyjnych, która utrudnia precyzyjne planowanie ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu ... które jest kluczem do eliminacji konfliktów, szczególnie w dobie cyfryzacji. Planowanie przestrzenne to coś, dzięki czemu kreowane jest nasze otoczenie. Właśnie w ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... do siatkówki plażowej w Soleil de Malta. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Zdecydowanie wielu klientów docenia wartość płynącą z bliskości terenów zielonych ... deweloperskie ATAL wzbogaca przestrzeń o tereny zielone i rekreacyjne. Ich planowanie jest integralnym elementem całego procesu prac architektonicznych. W inwestycjach ...
-
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... siłę korekty sprzedaży mieszkań notowaną w 2022 r. Jak wynika z szacunków Specits, w całym 2022 r. wiodące firmy deweloperskie w optymistycznym scenariuszu odnotują spadek sprzedaży o ok. ... podmiotom. Jednocześnie prawdopodobnie pogłębi lukę mieszkaniową w Polsce. Planowanie realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych stało się w ostatnim czasie dużo ...
-
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... strony nabywców indywidualnych i wyższe marże, jakie można było uzyskać z tej sprzedaży. Teraz, kiedy mieszkania sprzedają się znacznie wolniej, oferta inwestorów ... budów zaczęła spadać. Firmy wstrzymują nowe projekty, bo wielką trudność sprawia im teraz planowanie budżetów inwestycji. W obecnej sytuacji fundusze inwestujące w sektorze PRS w portfele ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... Jeśli chodzi o istniejące domy, gospodarstwa domowe nie odczuwają jeszcze potrzeby sprzedaży, a nadzwyczajne środki ochronne (np. moratorium na eksmisje) również zmniejszyły ... gamę mechanizmów finansowania pozwalających na budowę przystępnych cenowo mieszkań. Odpowiednie planowanie urbanistyczne także stanowi drogę do poprawy sytuacji w zakresie ...