-
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
... 2013 roku danina za metr mieszkania nie może przekroczyć 0,73 zł za metr lokalu i 0,45 zł za metr gruntu pod budynkiem. Niby kalkulacja powinna być więc prosta, ale właściciel przeciętnego mieszkania może być zobowiązany do zapłacenia podatku od nieruchomości z kilku tytułów: podatek ... maksymalne stawki podatku dopuszczone w 2013 roku. Podatek za sam ...
-
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... 2013 r. progres szacowano na 15% (r/r), a kwartał wcześniej - aż na 25% (r/r). Władze Hongkongu dla stonowania sytuacji, w której w sposób niekontrolowany puchła bańka spekulacyjna na rynku nieruchomości wprowadziły szereg regulacji. Pierwszą z nich był 15-proc. podatek ... osiągniętego przychodu. Podwojono też podatek od czynności cywilno-prawnych ...
-
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... to wynagrodzenia brutto z punktu widzenia pracownika. Kwota ta zawiera więc obok pensji, którą pracownik otrzymuje „na rękę” także zaliczki na podatek dochodowy oraz składki ZUS. Oprócz wynagrodzenia za płacę zasadniczą GUS uwzględnia także dodatki np. za staż pracy, premie i nagrody, wynagrodzenia ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... obecnie rzadko kiedy daje zarobić więcej niż 3,5% w skali roku (minus podatek). Zakup mieszkania nie jest oczywiście rozwiązaniem pozbawionym ryzyka. Sam najem wiąże się z ... dopłat bezpośrednich oraz innych funduszy unijnych skierowanych do sektora rolniczego. W 2013 roku podstawowa stawka dopłaty wynosi 732,06 zł/ha. Oczekiwania związane ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... Do tego różnica pomiędzy liczbą gospodarstw domowych a liczbą mieszkań istniejących w 2013 roku wynosiła blisko milion. Mało tego – brak mieszkań można oszacować ... nieefektywnie. Z drugiej jednak strony dla osób starszych lub gorzej zarabiających podatek katastralny może być synonimem wywłaszczenia. W efekcie stworzenie sensownego systemu, ...
-
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... mieszkania z rynku wtórnego? Jak się okazuje to podatek od czynności cywilnoprawnych jest tu „winowajcą”. Wspomniany podatek wynoszący wstępnie 2,00% kwoty z aktu notarialnego można ... wpis do ksiąg wieczystych (na podstawie Uchwały Sądu Najwyższego z dnia 8 marca 2013 r. - sygn. akt III CZP 5/13). Nie wszystkie kancelarie notarialne pobierają jednak ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... przewidują, że ceny nieruchomości wciąż będą spadać w 2013 roku. Nie bez znaczenia jest też podatek katastralny, który od kwietnia obciąży posiadaczy ... koszty transakcyjne, przeważnie zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak i podatek od wzrostu wartości nieruchomości. Inwestor jest z niego przeważnie zwolniony jeśli kupił nieruchomość ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... tym tak obliczona kwota powiększona jest o dotacje i dopłaty publiczne, a pomniejszona o podatek VAT. Zebrane dane pokazują, że w pozostałych krajach starej Unii ceny ... Punktem odniesienia mogłyby być zmiany produktywności ziemi rolnej. W latach 2004 – 2013 produktywność przeliczona na hektar rosła rocznie o 6,1% - wynika z szacunków przygotowanych ...
-
Osiedle domów Golf Park w Tuchomiu
... . Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla domów, 8% dla działek. Rozpoczęcie budowy domów z kolejnych etapów B, C i D zaplanowano odpowiednio na 2011, 2012 i 2013 rok. W przypadku etapu B z 22 domami, sfinalizowanie budowy ma nastąpić pod koniec 2012. Etap C, z zaprojektowanymi 17 domami, zostanie zrealizowany w połowie 2013 ...
-
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora
... , iż w wyroku z dnia 06 czerwca 2013 roku Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. II FSK 1967/11) orzekł, iż ten, kto przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania, chce je oddać najbliższym w zamian za opiekę w ramach umowy dożywocia, musi zapłacić podatek dochodowy. NSA wyjaśnił, że umowę ...
-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... około 1 700 złotych. W tej kwocie mieści się wynagrodzenie dla notariusza, powiększone o podatek VAT oraz opłata sądowa. Wysokość maksymalnych stawek taksy notarialnej określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 stycznia 2013 roku. Notariusze zazwyczaj stosują maksymalne stawki, natomiast zawsze można próbować negocjacji…. Kolejny ...
-
Jak wymienić okna za darmo?
... wystąpiono o zgodę na budowę lub dokonano zgłoszenia budowy do 31 grudnia 2013 r. Jeżeli tak, to występuje bardzo duże prawdopodobieństwo, że kwalifikujemy ... w stu procentach pokrywane są koszty termomodernizacji budynku. Jedynym, niekwalifikowanym wydatkiem jest podatek VAT - więc w momencie, w którym kupujemy okna lub drzwi razem z montażem, ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... , czyli aż o 17% więcej niż w 2016 r. Mimo to, po raz pierwszy od 2013 r. podaż nie była w stanie zaspokoić popytu. To jeden z powodów dlaczego ceny zaczęły ... ale zaostrzano wymogi kredytowe np. rósł wymagany wkład własny. Poza tym, wprowadzono podatek bankowy, który spowodował istotny wzrost marż, a więc ograniczył dostępność kredytów. Nie bez ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... opodatkowanie zysków. Ze względu na specjalną konstrukcję prawną REIT-ów, inwestorzy płacą podatek dochodowy tylko od otrzymanej dywidendy. Przy wypłacie odpowiednio wysokich ... liczby mieszkań socjalnych). Najnowsze dostępne dane GUS-u wskazują, że w 2013 r. wykonano 8200 eksmisji, a liczba toczących się postępowań była prawie trzykrotnie większa ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... wygaszenia programu rządowych dopłat Rodzina na Swoim. W 2012 r. i na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny ... jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku wtórnym), które stanowią kolejnych kilka proc ...
-
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?
... ten sposób da się zarobić? Oczywiście musimy ponosić również koszty związane z inwestycją, takie jak czynsz, podatek, czy przeznaczyć pewne środki na okresowe remonty. Nie możemy przy ... zysk wygenerowany z tytułu wzrostu wartości lokalu. Dla przykładu w trzecim kwartale 2013 r. według danych Centrum AMRON ceny w Warszawie wzrosły średnio o 1,17 proc. ...
-
Działka letniskowa nad wodą lub w lesie
... działkę warto sprawdzić, jakie jest ryzyko zalania. Kolejną rzeczą jest podatek od nieruchomości, którzy w przypadku domku letniskowego jest wyższy niż w przypadku ... można kupić położoną na terenie Parku Krajobrazowego działkę z 88-metrowym domem letniskowym z 2013 r. Kilkaset metrów od domu jest jezioro, a działka została wystawiona za prawie ...
-
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... zysk trzeba wziąć w cudzysłów. Od nominalnej stopy procentowej trzeba bowiem jeszcze odjąć podatek Belki. W praktyce oznacza to, że od każdych 100 tys. zł bank po ... z lat 2004-2008 dla całego kraju wskazują na prawie 200-procentowy wzrost. Natomiast od 2013 r. do początku tegorocznej wiosny (najnowsze dane NBP dla największych miast) było to prawie 40 ...