-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... przedwstępne z deweloperami. Często zawierają one zapis pozwalający deweloperowi na podniesienie ceny w przypadku zwiększenia się stawki podatku. Trzeba bowiem pamiętać, ... można 15 pp., czyli różnicę między stawką 23% a 8%. W praktyce jest to podniesienie kosztów materiałów budowlanych z 7% na 8%, ponieważ dotychczas obowiązywał zwrot różnicy ...
-
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... współczynniki przenikania ciepła jeszcze w 2017 roku wynosiły dla ścian zewnętrznych 0,23 W/m2K, a dzisiaj jest to 0,2 W/m2K. W przypadku stolarki okiennej było to 1,1 W/m2K, a ... . Szacujemy, iż podniesienie parametrów dla otworów oraz ścian spowoduje wzrost kosztów realizacji o około 3-5 proc., co niechybnie spowoduje podniesienie cen sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych decyzji). W ... . zł oznacza to, że w wyniku negocjacji cena może zostać skorygowana aż o 23,1 tys. zł. Na rynku pierwotnym analogiczna miara prognozowana jest na 6,4%. Niższa ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity będą wyższe
... wyciągnąć z nich jakiegoś wspólnego wniosku. Na przykład w Gdańsku, podniesienie limitu zwiększa liczbę dostępnych mieszkań odpowiednio o 4 i 9 proc., w Katowicach i Łodzi o ok. 50 proc., w Poznaniu ... ofertowych, która łącznie obejmuje ponad milion ofert, z czego ponad 23 tys. to mieszkania dostępne na rynku pierwotnym. W projekcie ustawy znalazł ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... tytułowe fundusze nieruchomości. Przyjmując, że każda inwestycja budowlana trwa ok. 23,6 miesiąca, a takie najnowsze dane publikował GUS, można ostrożnie policzyć, ile w ... rynek najmu. Jedni widzą w nim nadzieję na „cywilizowanie” usługi poprzez podniesienie jakości usług firm obsługujących mieszkania w ramach funduszy inwestycyjnych. Zwracają też ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... aktem notarialnym i wpisem do księgi wieczystej. Kupując taki lokal można odliczyć 23 proc. stawkę VAT. Małe lokale o powierzchni poniżej 25 mkw., z uwagi na ... Mieszkania kupowane na rynku pierwotnym zwykle finansowane są głównie kredytami, więc podniesienie stóp procentowych i związana z tym niższa zdolność kredytowa mocno wpłynęły na niższe ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... z tytułu świadczenia kolejnych usług, ale też mogłaby się przełożyć na podniesienie obłożenia obiektu. Jeśli ktoś rozważałby tego rodzaju dodatkową inwestycję istnieje ... pensjonatu przez dwa miesiące w roku gwiazdom operowym. W obiekcie znajdują się 23 pokoje, restauracja i salon. - Rentowność samej części hotelowej obiektu można oszacować na ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... bankowy, ale też składki na wypłaty dla klientów SK Banku, finansowanie fundusz restrukturyzacji kredytów, podniesienie kapitałów nie mówiąc już o kosztach przewalutowania kredytów, czego koszty mogą iść w miliardy złotych. ... była dynamika rozpoczętych budów (12,4 tys. lokali). Liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła natomiast o 23% (do ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... (9 100 zł/mkw.) i Kraków (7440 zł/mkw.). Natomiast najszybciej drożały używane mieszkania w Szczecinie (23% r/r). Bardzo duże wzrosty wartości cen lokali odnotowano także na rynku trójmiejskim. ... ponownego cyklu podwyżek, w szczególności w odniesieniu do najatrakcyjniejszych mieszkań. Podniesienie się rynku pierwotnego stanie się wówczas sygnałem ...