-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... skutecznego rozprawienia się Polski z epidemią. Prognozowanie w tak ... dla mieszkaniówki raczej oznaczałoby to utrzymanie tegorocznej koniunktury niż jej załamanie. Do czynników ryzyka, które na rynek mieszkaniowy mogłyby działać negatywnie bez wątpienia zaliczyć można wcześniej wspomniane potencjalne załamanie na rynku pracy. Listopadowa prognoza ...
-
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... hipoteki odwróconej, ale również innych instrumentów finansowych, które mogłyby poprawić sytuację ekonomiczną seniorów – mówi Robert Majkowski. Po czwarte – wsparcie finansowe dla osób młodych Sytuacja makroekonomiczna powoduje, że zdolność kredytowa młodych osób sukcesywnie spada. We wrześniu liczba kredytów mieszkaniowych spadła o 70,6 proc ...
-
Polski rynek inwestycyjny w dobrej kondycji
... tle Polska prognoza wzrostu gospodarczego na poziomie 2,5%, a według rosnącej grupy ekonomistów nawet 3%, stawia nas na pozycji lidera. Może to stanowić istotny impuls dla inwestorów ... w Polsce będzie wspierany przez rosnące zainteresowanie zagranicznych firm przenoszeniem do Polski działalności i związanym z tym tworzeniem nowych miejsc pracy, ...
-
Emigracja Polaków niekorzystna dla rynku mieszkaniowego
... Polski. Nawet dane Eurostatu, który ostrożnie szacuje ubytek ludności, wydają się niepokojące. Zgodnie z obliczeniami Europejskiego Urzędu Statystycznego, w 2024 r. oficjalna liczba Polaków nie przekroczy 38,15 mln (patrz poniższy wykres). Prawdziwa depopulacja kraju rozpocznie się w czwartej dekadzie XXI wieku. Prognoza ... i Wrocław. Dla osób, które ...
-
Ceny mieszkań III 2012
... Broker. Najnowsza prognoza pośrednika mówi o przecenie mieszkań w największych miastach Polski średnio o 0,9% w perspektywie najbliższych 12 miesięcy. Coraz liczniejszą grupę ... zawarcie transakcji, bardzo długo negocjują cenę. Duże rozbieżności w ocenach dla poszczególnych miast Nastroje wśród ekspertów do spraw rynku nieruchomości w poszczególnych ...
-
Ceny mieszkań IV 2012
... prognoza pośrednika mówi, że za 12 miesięcy mieszkania w największych miastach Polski będą tańsze średnio o 0,4%. Rośnie więc grupa doradców spodziewających się stabilizacji cen. ... rynku wtórnym, kupują mieszkania od deweloperów. Duże rozbieżności w ocenach dla poszczególnych miast Nastroje wśród ekspertów do spraw rynku nieruchomości w ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... od niewielkiego pogorszenia prognoz cen mieszkań na najbliższe 12 miesięcy. Środkowa prognoza doradców Home Broker i Lion’s House sugeruje, że w tym horyzoncie czasowym przeciętne ... przeciętnej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach Polski w najbliższych 12 miesiącach. Wskaźnik dla całego kraju jest medianą oczekiwań doradców w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... dla seniorów miało różny charakter w mieście i na wsi może stanowić szansę dla inwestorów, a klientom dostarczać uzupełniającej się oferty. Istnieje różnica w rozmieszczeniu osób starszych w poszczególnych regionach kraju. Największa liczba seniorów zamieszkuje centralny obszar Polski ... opolskim i świętokrzyskim. Prognoza liczby ludności wskazuje na ...
-
Co czeka polskie budownictwo inżynieryjne?
... zależne są od wprowadzenia w życie nowych programów wsparcia sektora budowlanego. Od kilku lat zauważalne jest ożywienie w branżach proponujących energooszczędne rozwiązania dla budownictwa a regulacje prawne wręcz zmuszają inwestorów do stosowania takich materiałów i urządzeń, które zapewniają optymalne wykorzystanie energii. Spodziewany jest duży ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2014
... dla których wskaźnik LtV wynosi tylko 70 proc. W Białymstoku i Krakowie jest to po 75 proc., a w Łodzi 76 proc. W stolicy zadłużamy się przeciętnie na 83 proc. wartości nieruchomości. Komentarz i prognoza ... i Łodzi na wzrost cen oddziałuje m.in. łatwo dostępny program Mieszkanie dla Młodych – limity cenowe są tam wyższe od cen rynkowych, co prowadzi ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2015
... Lublinie (o 2,1 proc.) i Szczecinie (o 1,2 proc.). Pomijając kurorty wypoczynkowe, najdroższym miastem na mapie Polski jest Warszawa. Aktualna stawka za metr ... 15 tys. zł za metr kwadratowy. Komentarz i prognoza Rosnące powoli ceny idą w parze z wysoką sprzedażą ... dodaje też rządowy program Mieszkanie dla Młodych, który obecnie przechodzi zmiany. ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... prognoza ... dla porównania w połowie lutego obroty stanowiły niespełna 2% tych z 2019 roku). W przypadku Korei Południowej i Japonii, sytuacja prezentuje się podobnie. Po gwałtownym spadku aktywności gospodarczej, obserwujemy pierwsze oznaki normalizacji. Widać ją chociażby w rosnącej liczbie transakcji na rynku nieruchomości. W przypadku Polski ...
-
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... kradzieży z włamaniem. Jeśli to osoba wynajmująca mebluje mieszkanie, wtedy sama powinna pomyśleć o zabezpieczeniu swojego dobytku. Jakie ubezpieczenie dla najemcy? Bardzo ważną kwestią dla osoby wynajmującej mieszkanie powinno być zabezpieczenie własnego majątku. Właściciel nieruchomości nie odpowiada bowiem za rzeczy pozostawione przez nas ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... Polski, w niektórych kurortach wypoczynkowych przeciętne ceny są wyższe niż w aglomeracjach, ale są to rynki na tyle niewielkie i specyficzne, że uwzględnianie ich z całą resztą wprowadziłoby do analizy zakłamanie. Komentarz i prognoza ... jak na rynek wpłyną planowane zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych, gdyż ostateczny kształt nowelizacji ustawy ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
... Taką zmianę sygnalizuje centralna prognoza tempa wzrostu PKB z listopada 2017 r. Wspomniana prognoza przedstawia się następująco: 2017 r. - 4,2% 2018 r. - 3,6% 2019 ... związana z wydatkowaniem ostatnich dopłat do wkładu własnego w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Sygnały napływające z rynku mieszkaniowego wskazują, że zainteresowanie kończącym ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski. Firma doradcza CBRE podkreśla, że zarówno deweloperzy, jak i ... tym przypadku oferowanie klientom oszczędności, lecz wysoka wartość dodana tworzona dla przedsiębiorstw. ‘Firmy z obszaru BPO zazwyczaj preferują miasta regionalne, gdzie ...
-
Koszty utrzymania mieszkania III 2016
... historii Polski – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Wszystko ... GUS poinformował, że mamy deflację. To kolejna dobra informacja dla kredytobiorców, którzy cieszą się dziś z rekordowo niskiego oprocentowania ... Narodowego Banku Polskiego. Opublikowana przez nich w marcu prognoza inflacji sugeruje, że najprawdopodobniej GUS poinformuje o tym ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... której byliśmy na chwilę przed dotarciem do Polski COVID-19, czyli zobaczmy jakie są fundamenty ... był w ostatnich miesiącach tonowany. Nasza pierwotna prognoza zakładała normalizację poprzez hamowanie cen w perspektywie 2 kwartałów ... wniosku, że to właśnie nieruchomości będą dla nich bezpieczną przystanią dla kapitału. Ceny mieszkań czeka stabilizacja ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... fundusze może zaburzyć ceny mieszkań? Prognoza na najbliższe lata Rok 2021 był dla branży nieruchomości w Polsce pod wieloma względami rekordowy. Przede ... zwłaszcza dla najemców, dzieli ekspertów. Eksperci podzieleni Wśród analityków i ekspertów nieruchomości nie ma jednego głosu dotyczącego ingerencji zagranicznych funduszy w polski rynek najmu ...
-
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
... niż dziesięć lat wcześniej. Do tego co 5 mieszkaniec Polski ma ponad 65 lat. Już w 2040 roku w ... mieszkańców, czyli o 5 proc. To efekt niskiej dzietności. Prognoza nie uwzględnia obywateli Ukrainy przebywających w Polsce (ok. 2,3 ... zapotrzebowanie na lepszą opiekę medyczną i społeczną, zwłaszcza dla grupy najstarszych osób. Wyzwania te będą dotkliwsze ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... korzystne skutki dla naszej gospodarki i rozwiązania problemów demograficznych, przed którymi stoi nasz kraj. Fakt, że zapewnienie uchodźcom przyzwoitego dachu nad głową jest dla Polski dużym wyzwaniem ... Ukrainę sugerują, że w całym 2022 roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... i 4,8 proc. na rynku pierwotnym; podobne wartości wystąpiły w Lublinie (4,9 proc. dla obu rynków). Jednocześnie w większości miast ... pokazuje, że jedynie w trzech miastach wojewódzkich Polski można w miarę spokojnie myśleć o dofinansowaniu: w Gorzowie ... perspektywie półrocznej (do końca 2014 r.). Prognoza bazuje na analizie 48 tys. realnych cen ...
-
Ceny mieszkań II 2012
... Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik prognozujący zmianę przeciętnej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach Polski w najbliższych 12 miesiącach. Wskaźnik dla całego kraju jest medianą oczekiwań doradców w obrocie nieruchomościami, ważoną liczbą odpowiedzi przypadających na poszczególne miasta uwzględnione ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... Polski (dotyczy okresu marzec-kwiecień-maj), wskazuje z kolei, że mieszkania było o 9,6% tańsze niż przed rokiem (dane Home Broker i Open Finance). W opinii doradców Home Broker, spadki cen powinny stopniowo wyhamowywać w kolejnych kwartałach. Najczęściej pojawiająca się prognoza ... staniały o 0,9%. Dla porównania „wielka płyta” straciła na wartości ...
-
Ceny mieszkań VI 2012
... 1%, co jest wynikiem zbliżonym do przewidywań sprzed miesiąca. Najczęściej powtarzająca się prognoza mówi z kolei o ograniczeniu spadków do ok. 5%. W obu przypadkach mielibyśmy więc dalszą ... ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach Polski w najbliższych 12 miesiącach. Wskaźnik dla całego kraju jest medianą oczekiwań doradców w ...
-
Ceny mieszkań IX 2012
... 1%, co jest wynikiem zbliżonym do przewidywań sprzed miesiąca. Najczęściej powtarzająca się prognoza mówi z kolei o ograniczeniu spadków do ok. 5%. W obu przypadkach mielibyśmy więc dalszą ... ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach Polski w najbliższych 12 miesiącach. Wskaźnik dla całego kraju jest medianą oczekiwań doradców w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... nierzadko wejście z ofertą na rynek tylko jednego dewelopera potrafi zachwiać rynkiem. Komentarz i prognoza Pogłębiający się spadek cen mieszkań przy mniejszej niż rok temu ... w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, luty i styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... to zahamowanie spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy. W tej perspektywie najnowsza prognoza doradców Home Broker mówi bowiem o przecenie na poziomie zaledwie 0,9 ... przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, luty i styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... 2,8 proc.). Spadki nie przekraczające 5 proc. zanotowaliśmy jeszcze w Poznaniu, Krakowie i Bydgoszczy. Komentarz i prognoza Nominalny spadek cen mieszkań o ponad 20 proc. w nieco więcej niż cztery ... okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, luty i styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc wskaźnik prognozujący zmianę przeciętnej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach Polski w najbliższych 12 miesiącach. Wskaźnik dla całego kraju jest medianą oczekiwań doradców w obrocie nieruchomościami, ważoną liczbą odpowiedzi przypadających na poszczególne miasta uwzględnione ...
-
Ceny mieszkań II 2013
... 1,5%, to już w lutym, w identycznym horyzoncie czasowym, spodziewana jest stabilizacja cen (środkowa prognoza na poziomie 0,7%). Rada wspiera kredytobiorców Optymizm budzić ... można liczyć na przełamanie trendu spadkowego na rynku mieszkaniowym. Zbierane dla okresów trzymiesięcznych dane Home Broker i Open Finance o liczbie zawieranych transakcji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2015
... transakcyjnych) cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach Polski. Aktualna wartość indeksu jest najniższą od maja 2014 ... 50 proc. tego, co w Warszawie. Komentarz i prognoza Zgodnie z oczekiwaniami, zmiana zasad udzielania kredytów ... . specyfika danego rynku oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo ...
-
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... , dość interesująca prognoza. Chodzi tu o opracowany przez Komisję Europejską „The 2018 Ageing Report”, który potwierdza niestety bardzo złe perspektywy dla polskiego systemu ... znajdujące się na terenie aglomeracji warszawskiej. „Ta część Polski ze względu na swoją atrakcyjność dla młodych pracowników, powinna być odporna na zmiany demograficzne. ...
-
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym
... w poszczególnych miastach wojewódzkich jest bardzo zróżnicowana. Już w 2013 roku – dla przyjętych przez nas założeń - mogłoby dojść do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych ... gospodarstwo domowe składało się w Polsce z 2,84 osoby. Zgodnie natomiast z publikacją Prognoza gospodarstw domowych według województw na lata 2008 – 2035 przeciętne gospodarstwo ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014
... niż 4 tys. zł za metr kwadratowy jest jeszcze w Katowicach. Komentarz i prognoza Utrzymująca się od półtora roku ogólnokrajowa stabilizacja cen na rynku ... terminie na wzrost popytu wpływają też podwyższone w październiku limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych. Zwiększenie jego dostępności w kilku miastach (szczególnie w Warszawie) powinno ...