-
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... , okap, czajnik, lodówka, żelazko, odkurzacz, pralkę, suszarkę, telewizor czy zmywarkę. W mieszkaniu na wynajem wszystko musi działać, a potwierdzimy to potem spisując protokół zdawczo – odbiorczy. Jeśli w trakcie normalnego użytkowania zepsuje się któreś z tych urządzeń, właściciel będzie musiał je naprawić lub wymienić. Koszty pokryje najemca ...
-
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... powinny być trzy elementy: odpowiednio wysoka kaucja, która gwarantuje pokrycie strat wynikających z użytkowania,jeśli najemca się nie wywiąże, precyzyjny protokół zdawczo -odbiorczy, który na etapie podpisywania umowy dokumentuje stan mieszkania i sprzętów w środku, precyzyjne własne zapisy umowne, które określają odpowiedzialność najemcy ...
-
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... określić umowie wysokość kary z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy (nie służy do tego kaucja). Podpisując umowę sporządź dokładny protokół Załącznikiem do umowy najmu powinien być protokół zdawczo – odbiorczy. Musi się w nim znaleźć opis stanu i wyposażenia mieszkania oraz stanu liczników w dniu przekazania lokalu najemcy. Na ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... lub ona znajdzie swojego następcę. 10.Zostaw kontakt na przyszłość Zwieńczeniem każdej umowy powinno być nie tylko ponowne przejście przez protokół zdawczo – odbiorczy i zwrot kaucji przez właściciela. Najemca powinien także zostawić swój adres korespondencyjny i kontakt telefoniczny lub adres poczty elektronicznej. Czemu? Właściciel ...
-
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania
... upoważnienie do podpisywania umów najmu faktycznie zostało przygotowane w danej kancelarii, a nie jest dokumentem sfałszowanym. 5. Protokół to podstawa Nieodzownym elementem każdej umowy najmu powinien być też protokół zdawczo odbiorczy. To w tym dokumencie zapisujemy stany liczników, ścian, podłóg i całego wyposażenia mieszkania w momencie ...
-
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... mieszkanie jest gołe – to znacznie podniesie koszty związane z wprowadzeniem się. Aby uniknąć nieporozumień w czasie wyprowadzki, warto w momencie przygotowania umowy sporządzić protokół zdawczo–odbiorczy, w którym wymienione będzie wyposażenie mieszkania oraz stopień jego technicznego zużycia. Jeśli np. poruszamy się rowerem, zadbajmy o dostęp do ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... znajdujący się w najmowanym lokalu, np.: sprzęt RTV czy inne wartościowe przedmioty. 5. Co powinieneś wiedzieć o umowie najmu? Umowa najmu powinna zawierać protokół zdawczo - odbiorczy sprzętów i mebli znajdujących się w mieszkaniu oraz ich stanie technicznym. Należy sprawdzić czy w mieszkaniu znajdują się liczniki poboru energii, gazu ...
-
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... w Warszawie nr IPPB1/415-2/10-2/EC. Dokładne zdjęcia pozwolą uniknąć sporów Na koniec nie można zapomnieć, że załącznikiem do umowy najmu powinien być protokół zdawczo – odbiorczy. Musi się w nim znaleźć opis stanu i wyposażenia mieszkania oraz stanu liczników w dniu przekazania lokalu najemcy. Na podstawie tego dokumentu ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... najemcom AGD – kuchenka, piekarnik, okap, czajnik, lodówka, żelazko, odkurzacz, pralka, suszarka, telewizor czy zmywarka. Stan tych elementów potwierdzi podpisywany z najemcą protokół zdawczo – odbiorczy. Urządzenia, które zepsują się w trakcie zwykłego użytkowania będzie musiał naprawić lub wymienić właściciel na własny koszt. Najemca sięgnie do ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... przekazał im kierowanej do nich korespondencję. 8. Przygotuj dokładny protokół Po przejściu przez formalności związane z podpisaniem umowy najemca i właściciel nie powinni żegnać się w poczuciu dobrze spełnionego obowiązku, ale przystąpić do niemniej pracochłonnego sporządzenia protokołu zdawczo – odbiorczego. W nim to powinny znaleźć się nie tylko ...